Γιώργος Στασινός: Πώς η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας μπορεί να γίνει απάντηση στο στεγαστικό ζήτημα

Την αξιο­ποί­ηση της ακί­νη­της περιου­σίας του Δημο­σίου με συγκε­κρι­μένο τρόπο που θα απο­τε­λέ­σει απά­ντηση στο στε­γα­στικό πρό­βλημα που πλήττει κυρίως τα νοι­κο­κυ­ριά χαμη­λό­τε­ρων εισο­δη­μά­των, πρό­τεινε ο Πρό­ε­δρος του Τεχνι­κού Επι­με­λη­τη­ρίου Ελλάδας Γιώργος Στα­σι­νός. Σημεί­ωσε, μάλιστα, ότι το ΤΕΕ είναι στη διάθεση της Πολι­τείας προ­κει­μέ­νου να ανα­λά­βει την υλο­ποί­ηση της πρό­τα­σης.

Μιλώ­ντας στο 2ο STAR Forum που διε­ξά­χθηκε στη Λαμία, με κεντρικά θέματα συζή­τη­σης το Δημο­γρα­φικό και το Brain Drain, ο Γιώργος Στα­σι­νός ανα­φέρ­θηκε ανα­λυ­τικά και με παρα­δείγ­ματα στην πρόταση που έχει ήδη κατα­θέ­σει στην Πολι­τεία το ΤΕΕ, ενώ ζήτησε και πολι­τική συναί­νεση στη στε­γα­στική πολι­τική.

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ η λύση στο στε­γα­στικό πρό­βλημα είναι η ανταλ­λαγή ανα­ξιο­ποί­η­των και εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­νων ακι­νή­των του Δημο­σίου με σύνολο δια­με­ρι­σμά­των, τα οποία στη συνέ­χεια θα δίνο­νται προς ενοι­κί­αση, έναντι χαμηλού μισθώ­μα­τος, σε οικο­γέ­νειες με βάση κοινωνικο-οικονομικά κρι­τή­ρια. Μάλιστα, το μίσθωμα θα μπο­ρούσε να είναι εξαι­ρε­τικά χαμηλό έως μηδε­νικό για νέα ζευ­γά­ρια που απο­κτούν παιδιά.

Έφερε συγκε­κρι­μένο παρά­δειγμα που αφορά την Αθήνα και συγκε­κρι­μένα κτίριο ιδιο­κτη­σίας ΕΦΚΑ στην οδό Σταδίου, το οποίο είναι ερει­πω­μένο και «όσο περνάνε τα χρόνια απα­ξιώ­νε­ται η αξία του ακι­νή­του άρα μειώ­νε­ται η περιου­σία του» όπως είπε. Σύμφωνα με το παρά­δειγμα, για το συγκε­κρι­μένο κτίριο μπορεί σήμερα να απο­φα­σι­στεί κάποιος δια­γω­νι­σμός προ­κει­μέ­νου να γίνει ένα ξενο­δο­χείο, ο δια­γω­νι­σμός να ολο­κλη­ρω­θεί σε 3-4 χρόνια και ο επεν­δυ­τής που θα έρθει προ­φα­νώς δεν θα δίνει μεγάλο ενοίκιο καθώς θα χρεια­στεί να επεν­δύ­σει χρήματα. «Επο­μέ­νως το Δημόσιο θα έχει έσοδο μετά από 30-40 χρόνια» σημεί­ωσε. Ωστόσο, με την πρόταση του έχει κατα­θέ­σει το ΤΕΕ, όπως συνέ­χισε ο Γιώργος Στα­σι­νός, «το ίδιο ακίνητο μπορεί να γίνει ανταλ­λαγή με 150 δια­με­ρί­σματα στο Περι­στέρι. Σε δύο χρόνια μπο­ρούμε αντί για το ερείπιο να έχουμε 150 δια­με­ρί­σματα που θα μπορεί να τα δια­θέ­σει η κυβέρ­νηση σε πολίτες που έχουν ανάγκη». Ανα­λύ­ο­ντας το παρά­δειγμα, ο Πρό­ε­δρος του ΤΕΕ επι­σή­μανε ότι «κάποια οικο­γέ­νεια που δίνει 600 με 800 ευρώ ενοίκιο θα μπορεί να δίνει 400 ευρώ. Και για να απα­ντή­σουμε και στο δημο­γρα­φικό θα πούμε όταν κάνεις ένα παιδί θα δίνεις 300 ευρώ και αν κάνεις και δεύτερο παιδί δεν θα δίνεις τίποτα. Το δημόσιο θα αυξήσει την περιου­σία του γιατί θα έχει ένα σύγ­χρονο ακίνητο και ταυ­τό­χρονα θα παίρνει και έσοδο από το ενοίκιο, ενώ τώρα δεν παίρνει τίποτα».

Έστειλε παράλ­ληλα μήνυμα ότι «αντί κάποιοι αρμό­διοι να κοι­μού­νται τον ύπνο του δικαίου, να βάλουν κάποιους ανθρώ­πους – εγώ και σαν ΤΕΕ το κάνω και με μεγάλη χαρά γιατί αφορά τους πολίτες – να κάνουν αυτή τη δια­δι­κα­σία και σε 2-3 χρόνια θα έχει 2-3 χιλιά­δες ακίνητα που θα δια­θέ­σει στους πολίτες». Μάλιστα, σύμφωνα με τον Γιώργο Στασινό το όφελος θα είναι διπλό καθώς «όταν δια­θέ­σεις στην αγορά 2-3.000 ακίνητα σε χαμηλές τιμές μίσθω­σης θα μειω­θούν οι τιμές και στα υπό­λοιπα ακίνητα καθώς θα περιο­ρι­στεί η ζήτηση και η προ­σφορά θα γίνει σε καλύ­τε­ρες τιμές». Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ αυτή η λύση έχει εφαρ­μογή και στην περι­φέ­ρεια. «Ας μαζέ­ψουμε τα άδεια δημόσια ακίνητα σε κάθε περιοχή, ας τα ανταλ­λά­ξουμε με δια­με­ρί­σματα, να τα δώσουμε σε οικο­γέ­νειες με κοι­νω­νικά κρι­τή­ρια και ας δώσουμε μεγα­λύ­τερο κίνητρο σε οικο­γέ­νειες που κάνουν παιδιά» τόνισε, ανα­δει­κνύ­ο­ντας μια τέτοια πολι­τική ως κίνητρο για παρα­μονή νέων ανθρώ­πων στην Ελλη­νική Περι­φέ­ρεια. «Είναι πολύ απλό, απλά κανείς δεν ασχο­λεί­ται σοβαρά. Αυτή τη δουλειά εμείς μπο­ρούμε να την κάνουμε και με χαρά αρκεί να μας την ανα­θέ­σουν. Μας έχουν ήδη ανα­θέ­σει πολλά, αλλά ας μας ανα­θέ­σουν και ορι­σμένα πράγ­ματα που αφορούν πολύ την κοι­νω­νία, γιατί αυτά που αφορούν τους Μηχα­νι­κούς τα κατα­φέρ­νουμε» κατέ­ληξε ο Πρό­ε­δρος του ΤΕΕ.