Διορθώστε λάθη στο Ε9 για να μειώσετε τον ΕΝΦΙΑ

Τη δυ­να­τό­τη­τα αυτή τους την πα­ρέ­χουν οι ρυθ­μί­σεις των άρ­θρων 54-61 του νόμου 4446/2016 για την οι­κειο­θε­λή απο­κά­λυ­ψη φο­ρο­λο­γη­τέ­ας ύλης πα­ρελ­θό­ντων ετών.

Αξιο­ποιώ­ντας τις ρυθ­μί­σεις αυτές μπο­ρούν να απο­φύ­γουν άδι­κες υπερ­χρε­ώ­σεις στα εκ­κα­θα­ρι­στι­κά του ΕΝΦΙΑ του 2017 που θα λά­βουν στο τέλος Αυ­γού­στου.

Η υπο­βο­λή τρο­πο­ποι­η­τι­κών-διορ­θω­τι­κών δη­λώ­σε­ων στοι­χεί­ων ακι­νή­των (Ε9) είναι δυ­να­τή μέσω της εφαρ­μο­γής «Ε9 Πε­ριου­σιο­λό­γιο» στο Taxisnet.

Όποιος φο­ρο­λο­γού­με­νος έχει κάνει λάθη ή έχει υπο­πέ­σει σε πα­ρα­λεί­ψεις κατά την συ­μπλή­ρω­ση ενός ή πε­ρισ­σο­τέ­ρων από τα έντυ­πα Ε9 που υπέ­βα­λε για τα έτη 2010-2017 έχει το δι­καί­ω­μα να ει­σέλ­θει στην εφαρ­μο­γή να επι­λέ­ξει βάσει των αρ­χι­κών και τρο­πο­ποι­η­τι­κών δη­λώ­σε­ων που έχει υπο­βά­λει μέχρι και το επι­λε­χθέν έτος.

Πάνω στην ει­κό­να αυτή μπο­ρεί να επέμ­βει και να διορ­θώ­σει τα λαν­θα­σμέ­να στοι­χεία που έχει ανα­γρά­ψει ή να κα­λύ­ψει τις όποιες πα­ρα­λεί­ψεις του έχει δια­πι­στώ­σει.

Αν επι­λέ­ξει να διορ­θώ­σει στοι­χεία δη­λώ­σε­ων Ε9 ενός ή πε­ρισ­σο­τέ­ρων ετών της πε­ριό­δου 2010-2016, οι όποιες αλ­λα­γές επι­φέ­ρει στην ει­κό­να της πε­ριου­σια­κή­ςκα­τά­στα­σης θα μπο­ρούν να με­τα­φερ­θούν αυ­τό­μα­τα και στα Ε9 των υπο­λει­πό­με­νων μέχρι το 2017 επό­με­νων ετών, οπότε θα με­τα­βλη­θεί και η ει­κό­να της πε­ριου­σια­κής κα­τά­στα­σης όπως αυτή είχε δια­μορ­φω­θεί την 1η/1/2017.

Προ­ϋ­πο­θέ­σεις

Οι φο­ρο­λο­γού­με­νοι θα πρέ­πει να γνω­ρί­ζουν ότι η υπο­βο­λή τρο­πο­ποι­η­τι­κής-διορ­θω­τι­κής δή­λω­σης Ε9 για ένα ή πε­ρισ­σό­τε­ρα από τα έτη 2010-2017 δεν επι­βα­ρύ­νε­ται με αυ­το­τε­λές πρό­στι­μο εκ­πρό­θε­σμης υπο­βο­λής, καθώς μπο­ρεί να υπα­χθεί στις ευ­νοϊ­κές δια­τά­ξεις των άρ­θρων 57-61 του ν. 4446/2016 περί οι­κειο­θε­λούς απο­κά­λυ­ψης φο­ρο­λο­γη­τέ­ας ύλης πα­ρελ­θό­ντων ετών. Οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις για να ισχύ­σουν αυτές οι ευ­νοϊ­κές δια­τά­ξεις είναι τρεις:

Η προ­θε­σμία υπο­βο­λής της αρ­χι­κής δή­λω­σης Ε9 να έληγε το αρ­γό­τε­ρο μέχρι 30/9/2016. Για κάθε αρ­χι­κή δή­λω­ση Ε9 του έτους 2017 που είχε προ­θε­σμία υπο­βο­λής μετά την 30-9-2016 δεν πα­ρέ­χε­ται η δυ­να­τό­τη­τα υπο­βο­λής τρο­πο­ποι­η­τι­κής-διορ­θω­τι­κής δή­λω­σης με τις δια­τά­ξεις των άρ­θρων 57-61 του ν. 4446/2016.

Η τρο­πο­ποι­η­τι­κή δή­λω­ση Ε9 να υπο­βλη­θεί το αρ­γό­τε­ρο μέχρι 30 Σε­πτεμ­βρί­ου 2017.

Στο πεδίο «ση­μειώ­σεις» του ηλε­κτρο­νι­κού Ε9 που θα υπο­βά­λει κάθε εν­δια­φε­ρό­με­νος να ανα­γρά­ψει τη φράση «Ν.4446/2016», καθώς επί­σης και τη φράση «Δεν εμπί­πτω στις εξαι­ρέ­σεις της πα­ρα­γρά­φουν 2 του άρ­θρου 60 του νόμου 4446/2016».

Πότε έχει πρό­στι­μο

Σε πε­ρί­πτω­ση που υπο­βλη­θεί τρο­πο­ποι­η­τι­κή-διορ­θω­τι­κή δή­λω­ση Ε9 έτους 2017 τον Σε­πτέμ­βριο, μετά την έκ­δο­ση του εκ­κα­θα­ρι­στι­κού του ΕΝΦΙΑ του 2017, τότε εάν από τη νέα εκ­κα­θά­ρι­ση του ΕΝΦΙΑ του 2017 προ­κύ­ψει μεί­ω­ση του αρ­χι­κού βε­βαιω­θέ­ντος φόρου, η δή­λω­ση θα εξαι­ρε­θεί από τις ευ­νοϊ­κές ρυθ­μί­σεις των άρ­θρων 57-61 του ν. 4446/2016 διότι θα έχει προ­κα­λέ­σει τη μεί­ω­ση της φο­ρο­λο­γη­τέ­ας ύλης και τους ανα­λο­γού­ντος φόρου και σύμ­φω­να με το ν. 4446/2016 δεν μπο­ρεί να υπα­χθεί στις ευ­νοϊ­κές ρυθ­μί­σεις των άρ­θρων 57-61.

Στην πε­ρί­πτω­ση αυτή η δή­λω­ση θα γί­νε­ται απο­δε­κτή αλλά ο φο­ρο­λο­γού­με­νος θα χρε­ώ­νε­ται με πρό­στι­μο εκ­πρό­θε­σμης υπο­βο­λής 100 ευρώ. Επι­πλέ­ον εάν από την υπο­βο­λή προ­κύ­ψει μεί­ω­ση του αρ­χι­κού κα­τα­λο­γι­σθέ­ντος ΕΝΦΙΑ κατά ποσό με­γα­λύ­τε­ρο των 300 ευρώ, ο φο­ρο­λο­γού­με­νος θα πα­ρα­πεμ­φθεί στην αρ­μό­δια Δ.Ο.Υ. για έλεγ­χο.

Τα ση­μεία και οι κω­δι­κοί που πρέ­πει να προ­σέ­ξου­με

Τα πιο συχνά λάθη στην συ­μπλή­ρω­ση του Ε9 που προ­κα­λούν υπερ­χρε­ώ­σεις με επι­πλέ­ον ΕΝΦΙΑ και οι οδη­γί­ες για να διορ­θω­θούν με την υπο­βο­λή τρο­πο­ποι­η­τι­κών δη­λώ­σε­ων Ε9 έχουν ανα­λυ­τι­κά ως εξής:

1. Μη ορθή συ­μπλή­ρω­ση στοι­χεί­ων για ημι­τε­λή κτί­σμα­τα.

2. Πα­ρα­λή­ψεις στη συ­μπλή­ρω­ση των στοι­χεί­ων για εμπράγ­μα­τα δι­καιώ­μα­τα.

3. Πα­ρα­λή­ψεις και λάθη στα στοι­χεία για τα πο­σο­στά συ­νι­διο­κτη­σί­ας.

4. Λαν­θα­σμέ­νη ανα­γρα­φή των στοι­χεί­ων για την επι­φά­νεια των κύ­ριων και των βοη­θη­τι­κών χώρων του ακι­νή­του.

5. Λοιπά λάθη ή πα­ρα­λεί­ψεις που «φου­σκώ­νουν» τον ΕΝΦΙΑ.

Πηγή: Ελεύ­θε­ρος Τύπος