Οι κινήσεις που «κλειδώνουν» έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ

Η ΑΑΔΕ θα δέχεται μέχρι τις 10 Ιανουα­ρίου τα στοι­χεία για τις ασφα­λι­σμέ­νες κατοι­κίες από τις ασφα­λι­στι­κές εται­ρείες, ώστε να καθο­ρι­στεί ο νέος ΕΝΦΙΑ

Τα στοι­χεία των ασφα­λι­στη­ρίων συμ­βο­λαίων κατοι­κίας φυσικών προ­σώ­πων καλού­νται να στεί­λουν στην ΑΑΔΕ, οι ασφα­λι­στι­κές εται­ρείες έως τις 10 Ιανουα­ρίου 2025 ώστε οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των να «κλει­δώ­σουν» την έκπτωση έως 20% στον λογα­ρια­σμό του ΕΝΦΙΑ του 2025 για τις κατοι­κίες που είναι ασφα­λι­σμέ­νες για φυσικές κατα­στρο­φές.

Advertisement: 0:24

Τα στοι­χεία των ασφα­λι­στη­ρίων συμ­βο­λαίων που ζητά η ΑΑΔΕ από τις εται­ρείες είναι τα εξής:

1.     ΑΦΜ και ονο­μα­τε­πώ­νυμο του λήπτη της ασφά­λι­σης.

2.     Αριθμός ασφα­λι­στη­ρίου συμ­βο­λαίου.

3.     Ημε­ρο­μη­νία έναρξης και λήξης της ασφά­λι­σης.

4.     Ασφα­λι­στι­κοί κίν­δυ­νοι σεισμού, πυρ­κα­γιάς και πλημ­μύ­ρας που καλύ­πτει το συμ­βό­λαιο.

5.     Ασφα­λι­σμένο κεφά­λαιο που καλύ­πτει και τους τρεις ανωτέρω ασφα­λι­στι­κούς κιν­δύ­νους (σεισμό, πυρ­κα­γιά και πλημ­μύρα),

6.     Διεύ­θυνση, και περι­γραφή της ασφα­λι­σμέ­νης κατοι­κίας. Ειδι­κό­τερα: Νομός, Δήμος, Δημο­τική Ενότητα, Δημο­τικό ή Κοι­νο­τικό Δια­μέ­ρι­σμα, Οδός, Αριθμός, Ταχυ­δρο­μι­κός Κώδικας, Ονο­μα­σία οδού ακι­νή­του, Όροφος, Επι­φά­νεια κύριων και βοη­θη­τι­κών χώρων και Έτος κατα­σκευής, εφόσον ανα­φέ­ρο­νται στο συμ­βό­λαιο,

7.     Μονα­δι­κός αριθμός εγγρα­φής ασφα­λι­στη­ρίου.

8.     Μονα­δι­κός αριθμός εγγρα­φής ασφα­λι­στη­ρίου προη­γού­με­νου έτους (προ­αι­ρε­τικό πεδίο).

Όπως ορί­ζε­ται στην απόφαση του Διοι­κητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή η συχνό­τητα δια­βί­βα­σης των παρα­πάνω στοι­χείων είναι ετήσια και ως κατα­λη­κτική ημε­ρο­μη­νία ορί­ζε­ται η 10η Ιανουα­ρίου του επό­με­νου έτους του έτους ανα­φο­ράς.

Οι επό­με­νες κινή­σεις

Αφού ολο­κλη­ρω­θεί η απο­στολή των στοι­χείων από τις ασφα­λι­στι­κές εται­ρείες, οι φορο­λο­γού­με­νοι που έχουν συνάψει ασφα­λι­στή­ριο συμ­βό­λαιο στο όνομά τους για κατοι­κία, δική τους ή άλλου προ­σώ­που, θα πρέπει να επι­σκε­φτούν την πλατ­φόρμα myProperty της ΑΑΔΕ, για να εντο­πί­σουν τα ασφα­λι­στή­ρια συμ­βό­λαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ τους και:

·        να τα συσχε­τί­σουν με τα δικαιώ­ματά τους επί των ασφα­λι­σμέ­νων ακι­νή­των

·        να δηλώ­σουν τους ΑΦΜ των συνι­διο­κτη­τών, όταν για την ασφα­λι­σμένη κατοι­κία υπάρ­χουν περισ­σό­τε­ροι συνι­διο­κτή­τες (ασφά­λιση ιδίου και για λογα­ρια­σμό τρίτων)

·        να δηλώ­σουν τους ΑΦΜ των τρίτων προ­σώ­πων που έχουν δικαί­ωμα επί της ασφα­λι­σμέ­νης κατοι­κίας, όταν οι ίδιοι δεν έχουν δικαί­ωμα επ’ αυτής (ασφά­λιση για λογα­ρια­σμό τρίτων).

Οι συνι­διο­κτή­τες / τρίτα πρόσωπα:

·        Θα ενη­με­ρω­θούν μέσω ηλε­κτρο­νι­κής ειδο­ποί­η­σης στη θυρίδα τους στην ψηφιακή πύλη «myAADE», καθώς και με απο­στολή μηνύ­μα­τος στη δηλω­θείσα διεύ­θυνση ηλε­κτρο­νι­κού ταχυ­δρο­μείου, για να υπο­βά­λουν αίτηση και να συσχε­τί­σουν το ασφα­λι­στή­ριο συμ­βό­λαιο με την ασφα­λι­σμένη κατοι­κία τους.

·        Εφόσον ενη­με­ρω­θούν μέσω ηλε­κτρο­νι­κού μηνύ­μα­τος ότι έχουν περι­λη­φθεί στη δήλωση του λήπτη ασφά­λι­σης ως συνι­διο­κτή­τες ή τρίτα πρόσωπα, στην καρτέλα Δημιουρ­γία αίτησης/ Προβολή αιτή­σεων μπορούν να εντο­πί­σουν τα ασφα­λι­στή­ρια συμ­βό­λαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ τους και να τα συσχε­τί­σουν με τα δικαιώ­ματά τους  επί των ασφα­λι­σμέ­νων ακι­νή­των.

Η μείωση θα χορη­γη­θεί μέσω της πρώτης κεντρι­κής εκκα­θά­ρι­σης του ΕΝΦΙΑ, εφόσον δια­πι­στω­θεί ότι πλη­ρού­νται οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις, μετά τη διε­νέρ­γεια των απα­ραί­τη­των ελέγχων.

Η έκπτωση

Από το 2025, η ασφά­λιση κατοι­κίας φυσικών προ­σώ­πων οδηγεί σε μείωση του ΕΝΦΙΑ έως και 20% , εφόσον η φορο­λο­γη­τέα τους αξία δεν υπερ­βαί­νει τα 500.000 ευρώ ενώ η έκπτωση παρα­μέ­νει στο 10% για ακίνητα υψη­λό­τε­ρης αξίας. Προ­ϋ­πό­θεση είναι η ασφά­λιση να αφορά το προη­γού­μενο έτος με διάρ­κεια του­λά­χι­στον τριών μηνών ενώ αν η διάρ­κεια της ασφά­λι­σης είναι μικρό­τερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προ­σαρ­μό­ζε­ται ανα­λο­γικά.

Τα ραβα­σά­κια του ΕΝΦΙΑ θα φτάσουν το 2025 στους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των έως τις αρχές Μαρτίου και ο λογα­ρια­σμός θα εξο­φλη­θεί σε έως 12 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη στο τέλος Μαρτίου και την τελευ­ταία στο τέλος Φεβρουα­ρίου 2026.

Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφα­λι­σμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακί­νη­της περιου­σίας και χορη­γεί­ται εφόσον:

·        Η κατοι­κία να είναι ασφα­λι­σμένη σε ασφα­λι­στική επι­χεί­ρηση που είναι εγγε­γραμ­μένη στο Μητρώο Ασφα­λι­στι­κών Επι­χει­ρή­σεων, που τηρεί­ται στη Διεύ­θυνση Επο­πτείας Ιδιω­τι­κής Ασφά­λι­σης της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος.

·        Η ασφά­λιση της κατοι­κίας να καλύ­πτει σωρευ­τικά τους ασφα­λι­στι­κούς κιν­δύ­νους σεισμού, πυρ­κα­γιάς και πλημ­μύ­ρας για χρονικό διά­στημα του­λά­χι­στον τριών μηνών εντός του ίδιου έτους.

·        Η ασφά­λιση να καλύ­πτει το σύνολο της αξίας ανα­κα­τα­σκευής της κατοι­κίας η οποία δεν μπορεί να υπο­λεί­πε­ται των 1.000 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο.

Πηγή: ΟΤ