Κατέθεσαν αιρετοί και εκκαθαριστές για τις ανανεώσεις των συμβάσεων υπεκμίσθωσης του ΡΟΝΤΑ και του ΕΛΛΗ

Ενώ­πιον του Πται­σμα­το­δί­κη Ρόδου κα­τέ­θε­σαν χθες αι­ρε­τοί του Δήμου Ρόδου και οι εκ­κα­θα­ρι­στές της ΡΟΔΩΝ ΑΕ κα­τό­πιν μη­νυ­τή­ριας ανα­φο­ράς κατά πα­ντός υπευ­θύ­νου της ΙΚΕ “Sig-Safe in Greece” και το δια­κρι­τι­κό τίτλο “SIG IKE”, η οποία εδρεύ­ει στην Αθήνα, και η οποία θε­ω­ρεί ότι δεν είναι νό­μι­μες οι ανα­νε­ώ­σεις των συμ­βά­σε­ων υπεκ­μί­σθω­σης του ΡΟΝΤΑ και του ΕΛΛΗ.

Οπως έγρα­ψε η «δη­μο­κρα­τι­κή», τo πα­ρά­δο­ξο στην υπό­θε­ση είναι ότι κα­λού­νται για εξη­γή­σεις αι­ρε­τοί του Δήμου Ρόδου, όταν τα ακί­νη­τα έχουν πα­ρα­χω­ρη­θεί με χρη­σι­δά­νειο και τα δια­χει­ρί­ζε­ται η υπό εκ­κα­θά­ρι­ση ΡΟΔΩΝ ΑΕ…

Χθες οι αι­ρε­τοί κα­τέ­στη­σαν σαφές ότι είναι πα­ντε­λώς αναρ­μό­διοι και ότι δεν είχαν καμία σχέση με τις επί­μα­χες μι­σθώ­σεις, ενώ οι τρείς εκ­κα­θα­ρι­στές της ΡΟΔΩΝ ΑΕ υπε­ρα­μύν­θη­καν της νο­μι­μό­τη­τας των συμ­βά­σε­ων.

Οπως τό­νι­σαν δυ­νά­μει των υπ΄α­ριθ­μό 6747/2007 και 3784/2007 απο­φά­σε­ων του Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου του Δήμου της Ρόδου, πα­ρα­χω­ρή­θη­κε από τον Δήμο Ρόδου στην ανώ­νυ­μη εται­ρία την οποία ο ίδιος συ­νέ­στη­σε με την επω­νυ­μία «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» η δια­χεί­ρι­ση και εκ­με­τάλ­λευ­ση των ανα­φε­ρο­μέ­νων στις απο­φά­σεις αυτές ακι­νή­των, για τους λό­γους, οι οποί­οι επί­σης ανα­φέ­ρο­νται στις εγκρι­θεί­σες από τα αρ­μό­δια όρ­γα­να πα­ρα­πά­νω απο­φά­σεις.

Αυτή (η δια­χεί­ρι­ση) πα­ρέ­μει­νε στην εται­ρία και μετά την υπα­γω­γή της στο κα­θε­στώς της εκ­κα­θά­ρι­σης ώστε με τα έσοδα από τις μι­σθώ­σεις να κα­λύ­πτο­νται οι στοι­χειώ­δεις ανά­γκες της λει­τουρ­γί­ας της εκ­κα­θά­ρι­σης και ιδίως η εξό­φλη­ση των πάσης φύ­σε­ως οφει­λών της, προς τρί­τους, πρω­τί­στως προς το Δη­μό­σιο Φόροι, ΦΠΑ, κ.λ.π. έως ότου αυτή ολο­κλη­ρω­θεί.

Υπό το κα­θε­στώς αυτό, λει­τούρ­γη­σαν οι πα­ρα­πά­νω συμ­βά­σεις, για όλο το με­γά­λο χρο­νι­κό διά­στη­μα, κατά το οποίο ήταν εκ­κα­θα­ρι­στής ο κ. Μά­ριος Μα­ρα­βέ­λιας, συ­νε­χί­σθη­κε δε και μετά την ανά­λη­ψη των κα­θη­κό­ντων των τριών νέων εκ­κα­θα­ρι­στών από την τε­λευ­ταία δη­μο­τι­κή αρχή, η οποία προ­έ­κυ­ψε από τις εκλο­γές του Μαΐου 2019 και ανέ­λα­βε κα­θή­κο­ντα σύμ­φω­να με τη νο­μο­θε­σία την 1η Σε­πτεμ­βρί­ου 2019.

Ει­δι­κό­τε­ρα ως νέοι εκ­κα­θα­ρι­στές ανέ­λα­βαν κα­θή­κο­ντα την 24/10/2019, όταν η υπ΄α­ριθ­μό 790/2019 από­φα­ση του Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου και το υπ΄α­ριθ­μό 17/27-09-2019 πρα­κτι­κό του, δη­μο­σιεύ­θη­καν στο ΓΕΜΗ σύμ­φω­να με την υπ’ αριθ­μό 1443/24/10/2019 ανα­κοί­νω­σή του Επι­με­λη­τη­ρί­ου Δω­δε­κα­νή­σου.

Στο πλαί­σιο των αρ­μο­διο­τή­των και των κα­θη­κό­ντων τους, χει­ρί­στη­καν με­τα­ξύ των άλλων και τις εν λόγω υπο­θέ­σεις πα­ρά­τα­σης της διάρ­κειας των ανα­φε­ρο­μέ­νων πα­ρα­κά­τω συμ­βά­σε­ων μί­σθω­σης, των ακι­νή­των τα οποία είχαν μι­σθω­θεί στην υπό εκ­κα­θά­ρι­ση εται­ρία, ήτοι των ακι­νή­των «ΡΟΝΤΑ» και «ΕΛΛΗ», με υπο­μι­σθω­τές την Ο.Ε. με την επω­νυ­μία «ΕΜ­ΜΑ­ΝΟΥ­ΗΛ ΜΑΡ­ΓΕΛ­ΛΟΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.» και την Ε.Ε. με την επω­νυ­μία «ΡΩ­ΜΑΙΟΣ ΙΩ­ΑΝ­ΝΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ε.Ε.».

Εν όψει του ό,τι οι πα­ρα­πά­νω υπο­μι­σθω­τές είχαν υπο­βά­λει αι­τή­σεις για πα­ρά­τα­ση της διάρ­κειας των συμ­βά­σε­ων τους, κά­νο­ντας χρήση των δια­τά­ξε­ων του άρ­θρου 41 του Νόμου 4605/2019, αρχές Ιου­νί­ου του 2020, απευ­θύν­θη­καν στους νο­μι­κούς συμ­βού­λους της εκ­κα­θά­ρι­σης κ.κ. Γε­ώρ­γιο Μαυ­ρο­μά­τη και Δη­μή­τριο Δη­μη­τριά­δη, προ­κει­μέ­νου να έχουν τη νο­μι­κή τους άποψη, ανα­φο­ρι­κά με την νο­μι­μό­τη­τα της εν­δε­χό­με­νης κα­τάρ­τι­σης συμ­βά­σε­ων πα­ρά­τα­σης της διάρ­κειας των εν λόγω συμ­βά­σε­ων, ενό­ψει του ότι οι οι­κο­νο­μι­κοί όροι (μί­σθω­μα, ανα­προ­σαρ­μο­γή, άυλη αξία και λοιπά αντα­πο­δο­τι­κά οφέλη), σε πε­ρί­πτω­ση που υλο­ποιεί­το η πα­ρά­τα­ση ήταν ιδιαί­τε­ροι επω­φε­λείς για τις οι­κο­νο­μι­κές ανά­γκες της εκ­κα­θά­ρι­σης, σύμ­φω­να με όσα είχαν ζη­τή­σει από τους υπο­μι­σθω­τές και είχαν απο­δε­χθεί αυτοί.

Πράγ­μα­τι ο νο­μι­κός σύμ­βου­λος, μετά από το προ­φο­ρι­κό ερώ­τη­μα και εκτε­νείς συ­ζη­τή­σεις που είχαν σχε­τι­κά με τα πα­ρα­πά­νω συ­νέ­τα­ξε και πα­ρέ­δω­σε την από 30/6/2020 γνω­μο­δό­τη­σή του, που κα­θι­στού­σε σαφές ότι είναι νό­μι­μες οι πα­ρα­τά­σεις.

Τέλος και στις δύο συμ­βά­σεις έχει συμ­φω­νη­θεί και ετή­σια ανα­προ­σαρ­μο­γή του μι­σθώ­μα­τος στο ύψος του ετη­σί­ου πλη­θω­ρι­σμού.

Μετά από τα πα­ρα­πά­νω προ­χώ­ρη­σαν στην υπο­γρα­φή των από 20/7/2020 και 6/7/2020 ιδιω­τι­κών συμ­φω­νη­τι­κών, τα οποία υπο­βλή­θη­καν ηλε­κτρο­νι­κά στο σύ­στη­μα TAXISNET με αριθ­μό 33761644/29/7/2020 και 33432861/20/7/2020, με τους άκρως επω­φε­λείς για τις ανά­γκες της εκ­κα­θά­ρι­σης και του Δήμου της Ρόδου όρους, οι οποί­οι τη­ρού­νται ευ­λα­βι­κά παρά δυ­σμε­νή οι­κο­νο­μι­κή συ­γκυ­ρία έως σή­με­ρα.