Την άμεση αναστολή λειτουργίας των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης ζητούν τα Ενοικιαζόμενα

Επι­πρό­σθετα μέτρα οικο­νο­μι­κής στή­ρι­ξης των μη κύριων ξενο­δο­χεια­κών κατα­λυ­μά­των ζητεί με επι­στολή της στους αρμό­διους υπουρ­γούς Οικο­νο­μι­κών, Ανά­πτυ­ξης, Εργα­σίας και Του­ρι­σμού η Συνο­μο­σπον­δία Επι­χει­ρη­μα­τιών Του­ρι­στι­κών Κατα­λυ­μά­των Ελλάδος.

H επι­στολή:

Αξιό­τι­μοι κύριοι Υπουρ­γοί,Το τελευ­ταίο διά­στημα είμαστε αντι­μέ­τω­ποι με μια πρω­τό­γνωρη κατά­σταση όπου όλος ο επι­χει­ρη­μα­τι­κός κόσμος και ιδιαί­τερα ο τομέας του του­ρι­σμού έχει δεχθεί μεγάλο πλήγμα από τη δια­σπορά της παν­δη­μίας του Covid-19.

H αντί­δραση της κυβέρ­νη­σης για την αντι­με­τώ­πιση της δια­σπο­ράς του COVID-19 ήταν άμεση, λαμ­βά­νο­ντας χωρίς καθυ­στε­ρή­σεις δρα­στικά μέτρα, τα οποία λει­τούρ­γη­σαν θετικά, αφού ο αριθμός των κρου­σμά­των στην χώρα μας δια­τη­ρεί­ται σε χαμηλά επίπεδα συγκρι­τικά με τον υπό­λοιπο κόσμο.

Το απο­τέ­λε­σμα αυτό έχει ήδη λει­τουρ­γή­σει προ­σθε­τικά για τον τομέα του του­ρι­σμού, καθι­στώ­ντας την Ελλάδα ως τον ασφα­λέ­στερο του­ρι­στικό προ­ο­ρι­σμό της Μεσο­γείου σε σχέση με άλλες χώρες.

Ευελ­πι­στούμε δε ότι με την κατάλ­ληλη προβολή από το Υπουρ­γείο Του­ρι­σμού, θα τονωθεί ενδε­χο­μέ­νως η του­ρι­στική κίνηση μακρο­πρό­θε­σμα.Η φετινή του­ρι­στική περί­ο­δος όμως θα έχει τερά­στιες απώ­λειες και θεω­ρεί­ται ήδη κατα­στρο­φική.

Δυστυ­χώς η νέα αυτή «κρίση» βρίσκει τις επι­χει­ρή­σεις του κλάδου μας, οι οποίες προ­σπα­θούν ακόμα να “ανα­δυ­θούν” από τα συντρίμ­μια της 10 ετoύς οικο­νο­μι­κής κρίσης, σε μια αδύναμη χρονική περίοδο, δεδο­μέ­νου ότι βρι­σκό­μα­σταν στο τελεί­ωμα της χει­με­ρι­νής περιό­δου, που δεν επι­φέ­ρει έσοδα για τις επι­χει­ρή­σεις μας και λίγο πριν την έναρξη της φετινής του­ρι­στι­κής περιό­δου.

Αυτό σημαί­νει πρα­κτικά ότι οι περισ­σό­τε­ροι επι­χει­ρη­μα­τίες του κλάδου μας είχαν προβεί σε οικο­νο­μικά ανοίγ­ματα, ενόψει της του­ρι­στι­κής περιό­δου, και η “στάση πλη­ρω­μών” στην οποία προ­έ­βη­σαν οι tour operators τους δημιούρ­γησε μεγάλα οικο­νο­μικά προ­βλή­ματα και επέφερε έλλειψη ρευ­στό­τη­τας.

Η κυβέρ­νηση έχει προβεί σε μια σειρά μέτρων για την οικο­νο­μική στήριξη των επι­χει­ρή­σεων και των εργα­ζο­μέ­νων από τις συνέ­πειες της κρίσης του COVID – 19, τα οποία για αρχή του­λά­χι­στον θεω­ρούμε πως είναι ιδιαί­τερα θετικά.

Ωστόσο θα πρέπει άμεσα να δοθεί βαρύ­τητα στον κλάδο των μικρών του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των και να ενι­σχυ­θεί αυτός με ειδικά μέτρα, καθότι αφορά σε μικρές οικο­γε­νεια­κές επι­χει­ρή­σεις, οι οποίες δεν δια­θέ­τουν μεγάλα κεφά­λαια.

Η κρατική δε απόφαση για την ανα­στολή λει­τουρ­γίας τους, τους έχει φέρει σε οικο­νο­μικό αδιέ­ξοδο. Ανε­ξαρ­τή­τως των απο­φά­σεων της κυβέρ­νη­σης για την μετέ­πειτα λει­τουρ­γία των του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των, θα υπάρ­ξουν κάποια του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα σε μικρά απο­μο­νω­μένα νησιά που θα επι­λέ­ξουν να μην λει­τουρ­γή­σουν καθόλου, φοβού­μενα ότι δεν υπάρ­χουν οι κατάλ­λη­λες υπο­δο­μές περί­θαλ­ψης στον τόπο τους σε περί­πτωση κρου­σμά­των ή έξαρσης του ιού.

Επίσης, τα του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα των νησιω­τι­κών περιο­χών δεν έχουν να ανα­μέ­νουν τίποτα από τη φετινή του­ρι­στική περίοδο, δεδο­μέ­νου ότι εξαρ­τώ­νται άμεσα από τις αερο­πο­ρι­κές μετα­φο­ρές και τις πτήσεις charter.

Οι προ­τά­σεις Κατόπιν των ανωτέρω και ενόψει των επερ­χό­με­νων μέτρων που σχε­διά­ζει η κυβέρ­νηση, τόσο για την άρση της ανα­στο­λής λει­τουρ­γίας των του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των, όσο και για την οικο­νο­μική στήριξη τους, προ­τεί­νουμε τα ακό­λουθα:

1. Όσον αφορά την άρση του μέτρου ανα­στο­λής λει­τουρ­γίας των του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η μορφή του κάθε κατα­λύ­μα­τος και οι υπη­ρε­σίες που προ­σφέ­ρει. Τα μη κύρια ξενο­δο­χειακά κατα­λύ­ματα που εκπρο­σω­πεί ο φορέας μας, στη πλειο­ψη­φία τους είναι αυτό­νομα δωμάτια – δια­με­ρί­σματα – κατοι­κίες με δική τους κουζίνα, χωρίς κοι­νό­χρη­στους χώρους και χώρους εστί­α­σης, συν­θή­κες οι οποίες ενι­σχύ­ουν την αποφυγή συνω­στι­σμού σε αντί­θεση με τα κύρια ξενο­δο­χειακά κατα­λύ­ματα. Επίσης ένα μεγάλο μέρος των του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των του κλάδου μας εξυ­πη­ρε­τεί επι­σκέ­πτες οι οποίοι έρχο­νται οδικώς από τις γεί­το­νες βαλ­κα­νι­κές χώρες, γι’ αυτό θα πρέπει να δοθεί προ­τε­ραιό­τητα σ’ αυτά τα κατα­λύ­ματα και να εντα­χθούν στο “πρώτο κύμα” των του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των που θα λει­τουρ­γή­σουν.

2. Τα υγειο­νο­μικά μέτρα που θα τεθούν και θα πρέπει να εφαρ­μό­ζει η κάθε του­ρι­στική επιχείρηση- κατά τη λει­τουρ­γία της- επι­βάλ­λε­ται να είναι ανάλογα της μορφής και των χαρα­κτη­ρι­στι­κών της. Τα μέτρα που θα τεθούν για ένα μικρό του­ρι­στικό κατά­λυμα, σαφώς δεν δύναται να είναι τα ίδια με αυτά που θα τεθούν σε μια μεγάλη ξενο­δο­χειακή μονάδα. Όπως προ­α­να­φέ­ραμε τα κατα­λύ­ματα του κλάδου μας στην πλειο­ψη­φία τους είναι αυτό­νομα, μονό­χωρα ή δίχωρα δια­με­ρί­σματα – κατοι­κίες με δική τους κουζίνα, στα οποία ο επι­σκέ­πτης μπορεί να αυτο­ε­ξυ­πη­ρε­τη­θεί. Για παρά­δειγμα το κατά­λυμα θα μπο­ρούσε να τους παρέχει τα κλι­νο­σκε­πά­σματα, τις πετσέ­τες, τα είδη υγιει­νής και καθα­ρι­σμού σε ποσό­τη­τες αντί­στοι­χες των ημερών δια­μο­νής τους, χωρίς να εισέρ­χε­ται εντός του χώρου καμα­ριέρα, πραγ­μα­το­ποιώ­ντας γενικό καθα­ρι­σμό – απο­λύ­μανση μετά την ανα­χώ­ρηση και 24 ώρες πριν την άφιξη του επό­με­νου πελάτη.

3. Παράλ­ληλα θεω­ρούμε επι­βε­βλη­μένη την άμεση ανα­στολή λει­τουρ­γίας των ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης (τύπου AirBnb), καθότι δεν υπάρχει έλεγχος ούτε στον αριθμό ατόμων που φιλο­ξε­νεί το κάθε ακίνητο ούτε στην τήρηση των κανόνων υγιει­νής και φυσικά η λει­τουρ­γία τους απο­τε­λεί τερά­στιο αθέμιτο αντα­γω­νι­σμό απέ­να­ντι στις αδειο­δο­τη­μέ­νες του­ρι­στι­κές επι­χει­ρή­σεις. Είναι αδια­νό­ητο να επι­τρέ­πε­ται η λει­τουρ­γία αυτών των ακι­νή­των τα οποία επι­φέ­ρουν δεύτερο εισό­δημα στους ιδιο­κτή­τες τους, τη στιγμή που οι επαγ­γελ­μα­τίες του κλάδου δεν λαμ­βά­νουν κανένα έσοδο από τις του­ρι­στι­κές επι­χει­ρή­σεις τους, με απο­τέ­λε­σμα να μην μπορούν να αντα­πε­ξέλ­θουν ούτε στα πάγια έξοδα τους.

4. Ένα ακόμη μέτρο, το οποίο γνω­ρί­ζουμε ότι εξε­τά­ζει η κυβέρ­νηση, καθώς και το Υπουρ­γείο Του­ρι­σμού και ενδε­χο­μέ­νως θα συνει­σφέ­ρει κατά ένα μικρό ποσοστό στην ενδυ­νά­μωση του εσω­τε­ρι­κού του­ρι­σμού, είναι η ενί­σχυση του Κοι­νω­νι­κού Του­ρι­σμού. Στο πλαίσιο αυτό προ­τεί­νουμε την επα­να­φορά παλαιών μορφών Κοι­νω­νι­κού Του­ρι­σμού (π.χ. του ΕΟΤ) και την επι­δό­τηση των ακτο­πλοϊ­κών ή αερο­πο­ρι­κών μετα­φο­ρών κατά τη χρήση προ­γραμ­μά­των Κοι­νω­νι­κού Του­ρι­σμού, ενι­σχύ­ο­ντας έτσι και τις νησιω­τι­κές περιο­χές, οι οποίες δεν είναι στις πρώτες επι­λο­γές των δικαιού­χων διότι τα μετα­φο­ρικά κόστη είναι αυξη­μένα.

5. Απαι­τεί­ται η άμεση επι­χο­ρή­γηση κρα­τι­κής άτοκης ή με χαμηλό επι­τό­κιο χρη­μα­το­δό­τη­σης, η απο­πλη­ρωμή της οποίας να ξεκι­νάει μετά την παρέ­λευση 18 μηνών και με αριθμό δόσεων προ­σαρ­μο­ζό­μενο στη δυνα­τό­τητα της κάθε επι­χεί­ρη­σης.

6. Παράλ­ληλα θα πρέπει να επα­νε­ξε­τα­στεί το θέμα των κατα­να­λω­τι­κών και στε­γα­στι­κών δανείων. Οι επι­χει­ρή­σεις του κλάδου μας, λόγω του χαμηλού κύκλου εργα­σιών τους, δεν δύνα­νται να χρη­μα­το­δο­τη­θούν από το ισχύον τρα­πε­ζικό σύστημα με επι­χει­ρη­σιακά δάνεια για την ανα­βάθ­μιση τους, με απο­τέ­λε­σμα να έχουν λάβει δάνεια άλλων μορφών (π.χ. κατα­να­λω­τικά, στε­γα­στικά) και κατά συνέ­πεια δεν μπορούν να επω­φε­λη­θούν τα σχετικά μέτρα που έχουν ανα­κοι­νω­θεί. Όσον αφορά στην τρίμηνη παρά­ταση που ανα­κοί­νωσε η κυβέρ­νηση για τα κατα­να­λω­τικά και στε­γα­στικά δάνεια, οι τρά­πε­ζες στην πράξη ενσω­μα­τώ­νουν τις δόσεις αυτών των 3 μηνών στις υπό­λοι­πες, χωρίς στην ουσία να παρα­τεί­νουν τον χρόνο απο­πλη­ρω­μής του δανείου. Ζητάμε λοιπόν για τις επι­χει­ρή­σεις του κλάδου μας που έχουν λάβει τέτοιων μορφών δάνεια, να δοθεί παρά­ταση στον χρόνο απο­πλη­ρω­μής τους του­λά­χι­στον 18 μηνών. Είναι προ­φα­νές ότι οι τρά­πε­ζες οι οποίες έλαβαν από το κράτος τη μέγιστη στήριξη την περίοδο της κρίσης, οφεί­λουν τώρα να στη­ρί­ξουν τις επι­χει­ρή­σεις και κατ΄ε­πέ­κταση την οικο­νο­μία της χώρας.

7. Προ­τεί­νουμε τη στήριξη των επι­χει­ρή­σεων με οικο­νο­μι­κές εκκρε­μό­τη­τες προς το δημόσιο και τις τρά­πε­ζες. Είναι απο­λύ­τως κατα­νοη­τοί οι λόγοι για τους οποίους αυτές οι επι­χει­ρή­σεις απο­κλεί­ο­νται από οποιο­δή­ποτε μέτρο στή­ρι­ξης που εφαρ­μό­ζει η κυβέρ­νηση, ωστόσο θα πρέπει να εξευ­ρε­θεί μια λύση και να τους χορη­γη­θεί κάποιο βοήθημα για την επι­βί­ωση τους.

8. Επι­προ­σθέ­τως προ­τεί­νουμε την απαλ­λαγή των επι­χει­ρή­σεών μας από την κατα­βολή ΕΝΦΙΑ, καθώς και των παγίων ΔΕΚΟ ανε­ξαρ­τή­τως παρόχων για το χρονικό διά­στημα της κρίσης, καθώς και την κατάρ­γηση της προ­κα­τα­βο­λής φόρου για το έτος 2020. Το μέτρο δε της εισπρα­κτέας προ­κα­τα­βο­λής θα πρέπει να εισα­χθεί και για τους αυτο­α­πα­σχο­λού­με­νους.

9. Τέλος, θα πρέπει να υπάρξει ειδική μέριμνα για τους εργα­ζό­με­νους στον τομέα του του­ρι­σμού, όπως για παρά­δειγμα η επέ­κταση του ταμείου ανερ­γίας και η θέσπιση επι­δο­τού­με­νων επι­μορ­φω­τι­κών σεμι­να­ρίων στον τομέα του του­ρι­σμού.Σημα­ντι­κός παρά­γο­ντας για όλα τα παρα­πάνω είναι οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις ένταξης στα μέτρα, να δια­σφα­λί­ζουν τη δυνα­τό­τητα συμ­με­το­χής όλων των επι­χει­ρή­σεων, απα­λεί­φο­ντας περιο­ρι­σμούς που συν­δέ­ο­νται με τη μορφή και το απα­σχο­λού­μενο προ­σω­πικό της επι­χεί­ρη­σης.Τελούμε σε αναμονή των δρα­στι­κών και άμεσων ενερ­γειών σας.

Πηγή tourismtoday.gr