Έρευνα: «Αγκάθι» η φορολογία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων – Κατάργηση ΕΝΦΙΑ ζητάει η πλειοψηφία

Την φο­ρο­λο­γία ανα­φέ­ρει ως βα­σι­κό πρό­βλη­μα των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των έρευ­να της Κάπα Research που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε στις 17-21 Ια­νουα­ρί­ου για λο­γα­ρια­σμό της ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ, με τη συ­ντρι­πτι­κή πλειο­ψη­φία των ερω­τώ­με­νων να θε­ω­ρεί τον ΕΝΦΙΑ άδικο φόρο και να ζητά να κα­ταρ­γη­θεί.

Σύμ­φω­να με τα στοι­χεία της έρευ­νας, με την οποία επι­βε­βαιώ­νο­νται βα­σι­κές θέ­σεις και επι­χει­ρή­μα­τα της ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ, καθώς το 82% θε­ω­ρεί τον ΕΝΦΙΑ άδικο φόρο και το 71% ζητά την κα­τάρ­γη­σή του.

Πα­ράλ­λη­λα, σχε­δόν οι μισοί ιδιο­κτή­τες θε­ω­ρούν ως πλέον απο­τε­λε­σμα­τι­κό μέτρο για την ενί­σχυ­ση της προ­σφο­ράς κα­τοι­κιών τη μεί­ω­ση της φο­ρο­λο­γί­ας ενοι­κί­ων, ενώ η κύρια αιτία για τις χι­λιά­δες κενές κα­τοι­κί­ες είναι το κό­στος της ανα­καί­νι­σής τους.

Πα­ράλ­λη­λα, έξι στους δέκα ιδιο­κτή­τες, παρά τα αντι­θέ­τως θρυ­λού­με­να, δεν έχουν κάνει καμία αύ­ξη­ση στα ενοί­κια, κα­τοι­κί­ας ή επαγ­γελ­μα­τι­κής στέ­γης την τε­λευ­ταία τριε­τία.

Τα βα­σι­κά συ­μπε­ρά­σμα­τα της έρευ­νας

Ει­δι­κό­τε­ρα, τα συ­μπε­ρά­σμα­τα της έρευ­νας της ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ είναι τα εξής:

-Το 62% των ιδιο­κτη­τών που εκ­μι­σθώ­νουν δια­με­ρί­σμα­τα δεν έκα­ναν καμία αύ­ξη­ση ενοι­κί­ου την τε­λευ­ταία τριε­τία ενώ το 2% έκα­ναν μεί­ω­ση. Για τους επαγ­γελ­μα­τι­κούς χώ­ρους τα αντί­στοι­χα πο­σο­στά είναι: 58% καμία αύ­ξη­ση, 10% μεί­ω­ση και για τις μο­νο­κα­τοι­κί­ες 68% καμία αύ­ξη­ση, 7% μεί­ω­ση. Το πο­σο­στό της αύ­ξη­σης ενοι­κί­ου στο 86% των πε­ρι­πτώ­σε­ων είναι έως 20%.

-Το 46% των ιδιο­κτη­τών θε­ω­ρούν ότι το κί­νη­τρο που θα βοη­θού­σε στην ενί­σχυ­ση της προ­σφο­ράς κα­τοι­κιών είναι η μό­νι­μη μεί­ω­ση της φο­ρο­λο­γί­ας των ενοι­κί­ων. Ακο­λου­θούν η επι­δό­τη­ση των εξό­δων ανα­καί­νι­σης, η αφαί­ρε­ση από το φο­ρο­λο­γη­τέο ει­σό­δη­μα των εξό­δων ανα­καί­νι­σης πα­λαιών κα­τοι­κιών και ο προ­συμ­βα­τι­κός έλεγ­χος της φε­ρεγ­γυό­τη­τας των ενοι­κια­στών.

-Το 82% θε­ω­ρεί τον ΕΝΦΙΑ άδικο φόρο. Το 71% ζητά να κα­ταρ­γη­θεί και το 20% να μειω­θεί πε­ραι­τέ­ρω.

-Το πο­σο­στό των ιδιο­κτη­τών που υφί­στα­νται κα­θυ­στέ­ρη­ση στην πλη­ρω­μή του ενοι­κί­ου κυ­μαί­νε­ται ανά­λο­γα με το είδος του ακι­νή­του (δια­μέ­ρι­σμα, μο­νο­κα­τοι­κία ή επαγ­γελ­μα­τι­κός χώρος) με­τα­ξύ 21% και 31% ενώ 1%-6 % των ιδιο­κτη­τών δη­λώ­νει ότι ο ενοι­κια­στής δεν πλη­ρώ­νει κα­θό­λου.

-Οι μισοί (48%) ιδιο­κτή­τες θε­ω­ρούν πολύ ή αρ­κε­τά ικα­νο­ποι­η­τι­κό το κί­νη­τρο που πρό­τει­νε η ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ για τριε­τή φο­ρο­α­παλ­λα­γή για τη με­τα­τρο­πή της βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης σε μα­κρο­χρό­νια. Από το 16% που θε­ω­ρούν την πρό­τα­ση λίγο ή κα­θό­λου ικα­νο­ποι­η­τι­κή, το 33 % δη­λώ­νουν τον προ­βλη­μα­τι­σμό τους για κίν­δυ­νο απώ­λειας της φο­ρο­α­παλ­λα­γής σε πε­ρί­πτω­ση απο­χώ­ρη­σης του ενοι­κια­στή (ζή­τη­μα που έχει ανα­δεί­ξει και η ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ) ενώ το 30% κρί­νει χα­μη­λή τη φορο-ελά­φρυν­ση.

-Το 12% των ιδιο­κτη­τών κα­τέ­χουν σή­με­ρα κενή κα­τοι­κία. Στο 7% των πε­ρι­πτώ­σε­ων η κα­τοι­κία είναι κενή για πε­ρισ­σό­τε­ρα από 5 χρό­νια. Στο ερώ­τη­μα για ποιο λόγο η κα­τοι­κία είναι κενή, το 54% απα­ντά ότι χρειά­ζε­ται ανα­καί­νι­ση, το κό­στος της οποί­ας στις πε­ρισ­σό­τε­ρες πε­ρι­πτώ­σεις (61%) εκτι­μά­ται από 5.000 έως 20.000 ευρώ. Το 12% ανα­φέ­ρει ότι δεν συμ­φέ­ρει η μί­σθω­ση λόγω φο­ρο­λο­γί­ας και το 10% ότι δεν εμπι­στεύ­ο­νται τους εν­δια­φε­ρό­με­νους ενοι­κια­στές. Μόνο το 1% ανα­φέ­ρει ως αιτία την μελ­λο­ντι­κή του­ρι­στι­κή αξιο­ποί­η­ση.

-Σχε­δόν ένας στους τρεις ιδιο­κτή­τες (32%) εκτι­μά ότι δεν είναι συμ­φέ­ρον να δια­θέ­τει κα­νείς σή­με­ρα ακί­νη­τα για να τα νοι­κιά­ζει. Στον αντί­πο­δα, το πο­σο­στό εκεί­νων που εκτι­μούν ότι είναι συμ­φέ­ρον έχει αυ­ξη­θεί σε 59%, από 12% το 2014 (οπότε η οι­κο­νο­μι­κή κρίση είχε εκ­μη­δε­νί­σει αξίες και απο­δό­σεις).

-Έχει μειω­θεί πε­ρισ­σό­τε­ρο από 50% το πο­σο­στό των ιδιο­κτη­τών που σκέ­φτο­νται να που­λή­σουν κά­ποιο ακί­νη­το, από 34% το 2007 σε 14% το 2025.

Τέλος ανα­φο­ρι­κά με την ανα­γνω­ρι­σι­μό­τη­τα της ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ, το 59% δη­λώ­νουν ότι την γνω­ρί­ζουν ή έχουν ακού­σει γι αυτή, πο­σο­στό πρω­το­φα­νές για τέ­τοιου εί­δους ορ­γα­νώ­σεις, ενώ το 55% έχουν θε­τι­κή ή μάλ­λον θε­τι­κή γνώμη για τη δρα­στη­ριό­τη­τά της.

Πηγή: cnn.gr