Νομοθετική ρύθμιση για τα καταπατημένα από ιδιώτες ακίνητα του Δημοσίου- ερώτηση Ν. Σαντορινιού

Ανα­κοι­νώ­νο­ντας την έναρξη επε­ξερ­γα­σίας νομο­σχε­δίου σχετικά με τη ρύθμιση για δυνα­τό­τητα εξα­γο­ράς κατα­πα­τη­μέ­νων ακι­νή­των του Δημο­σίου από ιδιώτες, απά­ντησε το Υπουρ­γείο Οικο­νο­μίας, στην από 4/12/2015 ερώτηση του Νεκτά­ριου Σαντο­ρι­νιού και άλλων 16 βου­λευ­τών του ΣΥΡΙΖΑ.

Στην ερώτηση που συνυ­πέ­γρα­φαν οι βου­λευ­τές του ΣΥΡΙΖΑ, ανα­φε­ρό­ταν ότι η εξαγορά κατα­πα­τη­μέ­νων εκτά­σεων του Δημο­σίου απο­τε­λεί ένα χρόνιο αίτημα μεγάλης μερίδας πολιτών και αν αντι­με­τω­πι­σθεί μέσω νομο­θε­τι­κής ρύθ­μι­σης, θα μπο­ρούσε να έχει ιδιαί­τερα θετικές επι­πτώ­σεις στην εξά­λειψη του φαι­νο­μέ­νου της παρά­νο­μης κατοχής κρα­τι­κής γης, στην αύξηση των δημο­σίων εσόδων αλλά και της επεν­δυ­τι­κής ή του­ρι­στι­κής αξιο­ποί­η­σης των ανα­φε­ρό­με­νων εκτά­σεων. Συγκε­κρι­μένα ανα­μέ­νο­νται άμεσα και μόνιμα έσοδα από το τίμημα εξα­γο­ράς και νομι­μο­ποί­η­σης των ακι­νή­των, από τη νομι­μο­ποί­ηση αυθαί­ρε­των κτι­σμά­των επί των εξα­γο­ρα­ζό­με­νων ακι­νή­των και από τη διε­νέρ­γεια πράξεων δια­χεί­ρι­σης από τους νόμι­μους πλέον ιδιο­κτή­τες.

Οι κατα­θέ­το­ντες βου­λευ­τές στην ερώτησή τους ανέ­φε­ραν ότι θα μπο­ρούσε, υπό προ­ϋ­πο­θέ­σεις, να δίνεται η δυνα­τό­τητα σε ιδιώτες να απο­κτή­σουν νόμι­μους τίτλους κυριό­τη­τας, κατα­βάλ­λο­ντας στο Δημόσιο ένα χρη­μα­τικό ποσό με ευνοϊ­κούς όρους, το οποίο θα είναι χαμη­λό­τερο της αντι­κει­με­νι­κής αξίας του ακι­νή­του.

Το ζήτημα των κατα­πα­τη­μέ­νων ακι­νή­των του Δημο­σίου έχει απα­σχο­λή­σει τις υπη­ρε­σίες του Υπουρ­γείου και στο παρελ­θόν και απο­τε­λεί ένα ουσια­στικό και πρα­κτικό πρό­βλημα για χιλιά­δες ιδιώτες ανά την Ελλάδα.

Αφορά 28.000 περίπου ακίνητα, εκ των οποίων σημα­ντι­κός αριθμός εντο­πί­ζε­ται σε περιο­χές της Δωδε­κα­νή­σου, λόγω και της ύπαρξης κτη­μα­το­λο­γίου. Σημειω­τέον, ότι πολλές εξ’ αυτών των ιδιο­κτη­σιών βρί­σκο­νται σε περιο­χές όπου η αλλαγή χρήσης έχει απο­κτή­σει μόνιμο χαρακτήρα- δεδο­μέ­νου ότι υπάρχει ρυμοτομία- ενίοτε δε έχουν εκδοθεί και πράξεις της Διοί­κη­σης (π.χ. οικο­δο­μι­κές άδειες).

Η ανα­κοί­νωση της επε­ξερ­γα­σίας σχε­τι­κής νομο­θε­τι­κής ρύθ­μι­σης από το Υπουρ­γείο Οικο­νο­μίας για ρύθμιση του θέματος είναι εξαι­ρε­τικά σημα­ντική και ελπι­δο­φόρα μιας και το ελλη­νικό Δημόσιο θα απο­δε­σμευ­τεί από ένα μεγάλο αριθμό κατα­πα­τη­μέ­νων ακι­νή­των, ενώ παράλ­ληλα θα επι­λυ­θούν χρόνια κοι­νω­νικά προ­βλή­ματα που έχουν προ­κύ­ψει από τις μακρο­χρό­νιες κατα­πα­τή­σεις.