Eρχονται τρία προγράμματα για 50.000 νοικοκυριά – Οι προϋποθέσεις

«Πρε­μιέρα» ετοι­μά­ζο­νται να κάνουν τον Ιανουά­ριο τρία προ­γράμ­ματα που στο­χεύ­ουν στην αντι­με­τώ­πιση του στε­γα­στι­κού προ­βλή­μα­τος το οποίο παρα­μέ­νει οξύ και εξα­νε­μί­ζει το 35% του εισο­δή­μα­τος των νοι­κο­κυ­ριών.

Μέσω των νέων προ­γραμ­μά­των περίπου 20.000 πολίτες και ζευ­γά­ρια ηλικίας έως 50 ετών θα έχουν τη δυνα­τό­τητα, εφόσον πληρούν τα εισο­δη­μα­τικά και περιου­σιακά κρι­τή­ρια, να απο­κτή­σουν στέγη με φθηνό δάνειο, 10.000 ιδιο­κτή­τες κλει­στών κατοι­κιών θα λάβουν επι­δό­τηση έως 8.000 ευρώ για να ανα­και­νί­σουν κλει­στές κατοι­κίες τις οποίες στη συνέ­χεια θα πρέπει να τις ενοι­κιά­σουν για του­λά­χι­στον τρία χρόνια, ενώ περίπου 20.000 νοι­κο­κυ­ριά θα έχουν την ευκαι­ρία να λάβουν άτοκο δάνειο έως 25.000 ευρώ για την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση των ακι­νή­των τους.

Τα προ­γράμ­ματα που θα «τρέξουν» από τις αρχές του νέου έτους είναι:

«Σπίτι μου 2», ύψους 2 δισ. ευρώ. Η «βεντά­λια» των δικαιού­χων έχει ανοίξει καθώς περι­λαμ­βά­νει πολίτες και ζευ­γά­ρια ηλικίας έως 50 ετών, όσους πλη­ρού­σαν τα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια το 2023, αλλά και όσους τα καλύ­πτουν σε μεσο­σταθ­μική βάση την τελευ­ταία τριετία. Σύμφωνα με το πρό­γραμμα:

n Η αξία του ακι­νή­του που θα ανα­γρά­φε­ται στο συμ­βό­λαιο θα φτάνει τις 250.000 ευρώ και το δάνειο τις 190.000 ευρώ. Η κατοι­κία θα πρέπει να είναι έως 150 τ.μ. και κατα­σκευής έως το 2007. Στο νέο όριο των 150 τ.μ. δεν περι­λαμ­βά­νο­νται πλέον βοη­θη­τι­κοί χώροι, όπως απο­θή­κες και θέσεις στάθ­μευ­σης.

n Δικαιού­χοι είναι άτομα ή ζευ­γά­ρια 25-50 ετών με εισο­δη­μα­τικά όρια 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για ζευ­γά­ρια συν 4.000 ευρώ για κάθε παιδί και 31.000 ευρώ για μονο­γο­νεϊ­κές οικο­γέ­νειες συν 5.000 ευρώ για κάθε επι­πλέον παιδί.

n Τα δάνεια θα είναι κατά 50% άτοκα μέσω χρη­μα­το­δό­τη­σης από το Ταμείο Ανά­καμ­ψης, ενώ το υπό­λοιπο 50% θα είναι έντοκο τρα­πε­ζικό δάνειο. Για τρί­τε­κνες οικο­γέ­νειες, το ποσοστό άτοκου δανείου αυξά­νε­ται στο 75%, ενώ το έντοκο περιο­ρί­ζε­ται στο 25%. Το πρό­γραμμα θα καλύψει συνο­λικά 20.000 δικαιού­χους.

n Η προ­έ­γκριση που θα λαμ­βά­νει κάθε αιτών στα πρώτα στάδια δεν θα εκπνέει μέσα σε λίγους μήνες, αλλά θα παρα­μέ­νει ενεργή έως την εξά­ντληση των δια­θέ­σι­μων πόρων.

n Δεν θα απαι­τεί­ται πλέον δια­δι­κα­σία ενστά­σεων και όλοι οι δικαιού­χοι θα έχουν μεγα­λύ­τερο περι­θώ­ριο για να υπο­γρά­ψουν το συμ­βό­λαιο αγοράς.

«Ανα­και­νίζω – Νοι­κιάζω», ύψους 50 εκατ. ευρώ.

Το πρό­γραμμα «Ανα­και­νίζω – Νοι­κιάζω» βελ­τιώ­νε­ται και προ­βλέ­πει επι­δό­τηση 60% επί της δαπάνης με μέγιστο όριο τα 13.500 ευρώ.

Η επι­δό­τηση μπορεί να ανέλθει έως 8.100 ευρώ.

Το 50% της επι­δό­τη­σης θα μπορεί να δίδεται προ­κα­τα­βο­λικά ενώ το μέτρο εφαρ­μό­ζε­ται ανα­δρο­μικά για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που εντά­χθη­καν στο πρό­γραμμα από τις 8 Απρι­λίου 2024 που άνοιξε η ηλε­κτρο­νική πλατ­φόρμα.

Ακίνητα που θα ανα­και­νι­στούν θα πρέπει να ενοι­κια­στούν με μακρο­χρό­νια μίσθωση του­λά­χι­στον για τρία χρόνια. Ειδι­κό­τερα, ιδιο­κτή­τες ή επι­καρ­πω­τές ακι­νή­των έχουν τη δυνα­τό­τητα να εντά­ξουν στο «Ανα­και­νίζω – Νοι­κιάζω» μία κατοι­κία, εφόσον:

n δια­θέ­τουν την κυριό­τητα ή την επι­καρ­πία του ακι­νή­του κατά ποσοστό ίσο ή μεγα­λύ­τερο του 50%,

n  το ακίνητο έχει έκταση έως 100 τ.μ. και βρί­σκε­ται σε οικι­στική περιοχή,

n έχουν ετήσιο οικο­γε­νειακό φορο­λο­γη­τέο, πραγ­μα­τικό ή τεκ­μαρτό, εισό­δημα που δεν υπερ­βαί­νει τις 40.000 ευρώ και δια­θέ­τουν ακίνητη περιου­σία, της οποίας η συνο­λική αξία δεν υπερ­βαί­νει το ποσό των 300.000 ευρώ,

n το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοι­κία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθω­μένο και δηλώ­νε­ται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνο­δεύει τη δήλωση φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος των τριών τελευ­ταίων ετών.

Η επι­δό­τηση χορη­γεί­ται υπό τις εξής προ­ϋ­πο­θέ­σεις, οι οποίες πρέπει να συντρέ­χουν σωρευ­τικά:

n τα σχετικά τιμο­λό­για εξο­φλού­νται ηλε­κτρο­νικά,

n μετά την ανα­καί­νιση προ­χω­ρούν σε εκμί­σθωση του ακι­νή­του με διάρ­κεια του­λά­χι­στον τριών ετών.

«Ανα­βαθ­μίζω το σπίτι μου», ύψους 400 εκατ. ευρώ.

Το νέο πρό­γραμμα στο­χεύει στη στήριξη των πολιτών για την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση και ανα­καί­νιση των κατοι­κιών τους, προ­σφέ­ρο­ντας άτοκα δάνεια έως 25.000 ευρώ χωρίς ηλι­κιακά ή εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια.

Οι δικαιού­χοι θα επι­λέ­γο­νται με βάση τη σειρά υπο­βο­λής των αιτή­σεων και ως εκ τούτου οι ενδια­φε­ρό­με­νοι θα πρέπει να υπο­βά­λουν έγκαιρα τις αιτή­σεις τους.

Με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 400 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ από το Ταμείο Ανά­καμ­ψης και τις τρά­πε­ζες, το «Ανα­βαθ­μίζω το σπίτι μου» ανα­μέ­νε­ται να ωφε­λή­σει περίπου 20.000 πολίτες.

Το πρό­γραμμα καλύ­πτει μια σειρά από βασικές εργα­σίες βελ­τί­ω­σης κατοι­κιών, όπως: θερ­μο­μό­νωση, πράσινη στέγη, αντι­κα­τά­σταση κου­φω­μά­των, εγκα­τά­σταση ηλιακών θερ­μο­σι­φώ­νων, τοπο­θέ­τηση φωτο­βολ­ταϊ­κών συστη­μά­των, συστή­ματα θέρ­μαν­σης και ψύξης.

Το ποσό του άτοκου δανείου μπορεί να φτάσει έως και τα 25.000 ευρώ, με μέγιστη διάρ­κεια απο­πλη­ρω­μής τα 7 χρόνια.

Πηγή: tanea.gr