Ξενοδοχειακές επενδύσεις ύψους 1,5 δισ. ευρώ σε γραμμή εκκίνησης

Με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμούς που φτάνουν έως και το μισό δισ., από την Αργο­λίδα και την Ερμιόνη μέχρι την Κρήτη και την Εύβοια, ο χάρτης των νέων πολυ­τε­λών resorts περι­λαμ­βά­νει μεγάλα ονόματα, όπως Four Seasons, Waldorf Astoria και Six Senses. Τα projects δεν περιο­ρί­ζο­νται μόνο σε πολυ­τελή κατα­λύ­ματα, αλλά περι­λαμ­βά­νουν αθλη­τι­κές και πολι­τι­στι­κές υπο­δο­μές, χώρους ανα­ψυ­χής και εμπο­ρι­κές εγκα­τα­στά­σεις. Οι αδειο­δο­τι­κές δια­δι­κα­σίες προ­χω­ρούν και η ξενο­δο­χειακή αγορά ετοι­μά­ζε­ται να υπο­δε­χθεί ένα νέο κύμα πολυ­τε­λούς του­ρι­σμού που θα χαράξει την επόμενη δεκα­ε­τία του κλάδου.

Four Seasons στο Πόρτο Χέλι

Σε τροχιά υλο­ποί­η­σης μπαίνει η μεγάλη του­ρι­στική επέν­δυση των 150 εκατ. στην Αργο­λίδα του Ιρλαν­δού επι­χει­ρη­μα­τία Πολ Κόλσον και η μετα­τροπή του πρώην AKS Hinitsa Bay σε Σύνθετο Του­ρι­στικό Κατά­λυμα. Το Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα που εκδό­θηκε καθο­ρί­ζει την έκταση των 641.000 τετρα­γω­νι­κών μέτρων στη θέση Χηνίτσα. Το έργο ανα­μέ­νε­ται να απο­τε­λέ­σει ένα από τα μεγα­λύ­τερα του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα στην Ελλάδα και θα περι­λαμ­βά­νει 80 δωμάτια και σουίτες, 30 μπαν­γκα­λόου, καθώς και ιδιω­τι­κές βίλες, όλα με την υπο­γραφή της Four Seasons.

Scarlet Beach

Πρό­σφατα ολο­κλη­ρώ­θηκε η δημόσια δια­βού­λευση για τη Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων της μεγάλης στρα­τη­γι­κής επέν­δυ­σης, ύψους 203 εκατ. ευρώ, για το Scarlet Beach στην Ερμιόνη. Η επέν­δυση προ­βλέ­πει τη δημιουρ­γία Σύν­θε­του Του­ρι­στι­κού Κατα­λύ­μα­τος, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου του­ρι­στι­κού λιμένα σκαφών ανα­ψυ­χής. Το ξενο­δο­χείο θα είναι πέντε αστέρων και θα φέρει το σήμα της Waldorf Astoria Hotels & Resorts. Το έργο υλο­ποιεί­ται από εται­ρεία συμ­φε­ρό­ντων του σεΐχη από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, Ταχνούν μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναϊάν.

Τον Ιούλιο εκδό­θηκε το Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα που επι­κυ­ρώ­νει το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανά­πτυ­ξης Στρα­τη­γι­κής Επέν­δυ­σης (ΕΣΧΑΣΕ), δίνο­ντας το πράσινο φως για την υλο­ποί­ηση του έργου. Η επέν­δυση, που θα ανα­πτυ­χθεί στη θέση Πετρο­θά­λασσα του Δήμου Ερμιο­νί­δας, θα περι­λαμ­βά­νει του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα κύρια και μη κύρια, σύνθετα του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα, ειδικές του­ρι­στι­κές υπο­δο­μές όπως συνε­δριακά κέντρα και υδρο­θε­ρα­πευ­τή­ρια, καθώς και κατοι­κίες. Επι­πλέον, προ­βλέ­πο­νται του­ρι­στι­κοί λιμένες, μαρίνες και κατα­φύ­για για σκάφη ανα­ψυ­χής, εμπο­ρικά κατα­στή­ματα και κατα­στή­ματα παροχής υπη­ρε­σιών, αθλη­τι­κές και πολι­τι­στι­κές εγκα­τα­στά­σεις, θρη­σκευ­τι­κοί χώροι, χώροι εστί­α­σης και ανα­ψυ­χής, κέντρα δια­σκέ­δα­σης, καθώς και υπο­δο­μές στάθ­μευ­σης.

Hydra Rock

Μία από τις μεγα­λύ­τε­ρες του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις στη χώρα μπαίνει σε τροχιά υλο­ποί­η­σης, με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό που πλη­σιά­ζει τα 500 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ. Το έργο προωθεί η εται­ρεία Hydra Rock, συμ­φε­ρό­ντων του Ιωάννη Β. Βαρ­δι­νο­γιάννη, και περι­λαμ­βά­νει τη δημιουρ­γία ενός σύγ­χρο­νου και βιώ­σι­μου θερέ­τρου, το οποίο θα συν­δυά­ζει Σύνθετο Του­ρι­στικό Κατά­λυμα με συγκρό­τημα κατοι­κιών τύπου του­ρι­στι­κού χωριού.

Η επέν­δυση θα ανα­πτυ­χθεί κυρίως σε έκταση 1.714 στρεμ­μά­των εντός των ορίων του Δήμου Πόρου (Περι­φε­ρειακή Ενότητα Νήσων, Περι­φέ­ρεια Αττικής), ενώ τα υπό­λοιπα 40 στρέμ­ματα βρί­σκο­νται στην περιοχή Μετόχι του Δήμου Ερμιο­νί­δας (Περι­φέ­ρεια Πελο­πον­νή­σου), σε από­σταση περίπου 700 μέτρων. Σύμφωνα με τον επεν­δυ­τικό φάκελο που έχει υπο­βλη­θεί στην Enterprise Greece, το σχέδιο στη­ρί­ζε­ται σε αρχές βιώ­σι­μης ανά­πτυ­ξης, ενερ­γεια­κής απο­δο­τι­κό­τη­τας, βιο­κλι­μα­τι­κής αρχι­τε­κτο­νι­κής και κυκλι­κής οικο­νο­μίας.

Six Senses Megalonisos

Η αδειο­δο­τική ωρί­μανση για το μεγάλο του­ρι­στικό έργο Six Senses Megalonisos της Grivalia Hospitality στους Πετα­λιούς ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί μέσα στην επόμενη χρονιά και ακόμη απαι­τεί­ται χρόνος για να ολο­κλη­ρω­θεί η δια­δι­κα­σία αδειο­δό­τη­σης. Σύμφωνα με τον προ­γραμ­μα­τι­σμό, το Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα που θα εγκρί­νει το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανά­πτυ­ξης Στρα­τη­γι­κής Επέν­δυ­σης (ΕΣΧΑΣΕ) για το έργο υπο­λο­γί­ζε­ται να εκδοθεί έως το δεύτερο εξάμηνο του 2026.

Η επέν­δυση για το Six Senses Megalonisos, η οποία ξεπερνά τα 250 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ, αφορά τη δημιουρ­γία ενός πολυ­τε­λούς οικο­λο­γι­κού θέρε­τρου στους Πετα­λιούς της Εύβοιας. Το έργο περι­λαμ­βά­νει 75 βίλες για τους επι­σκέ­πτες, 20 πολυ­τε­λείς κατοι­κίες, καθώς και χώρους εστί­α­σης, ευεξίας, άθλησης και ανα­ψυ­χής. Επι­πλέον, θα δια­θέ­τει ένα κεντρικό κτίριο, κατα­στή­ματα και μια του­ρι­στική λιμε­νική εγκα­τά­σταση για την εξυ­πη­ρέ­τηση των επι­σκε­πτών.

Εν τω μεταξύ, την ανάληψη έργου για την ανέ­γερση του ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος 5 αστέρων Infinity Six Senses Porto Heli στην Ερμιόνη ανα­κοί­νωσε η ΕΚΤΕΡ Α.Ε.  O προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός δαπάνης του έργου ανέρ­χε­ται σε 26,5 εκατ. ευρώ, με προ­βλε­πό­μενη ημε­ρο­μη­νία απο­πε­ρά­τω­σης τον Νοέμ­βριο του 2026.

PHĀEA – South Crete

Η νέα επέν­δυση της οικο­γέ­νειας Σμπώκου “PHĀEA– South Crete: Σχέδιο Ολο­κλη­ρω­μέ­νης Του­ρι­στι­κής Ανά­πτυ­ξης” αφορά την υλο­ποί­ηση ενός σύγ­χρο­νου και αει­φό­ρου του­ρι­στι­κού συγκρο­τή­μα­τος υψηλών προ­δια­γρα­φών. Το έργο περι­λαμ­βά­νει την κατα­σκευή και λει­τουρ­γία ξενο­δο­χεια­κής μονάδας πέντε αστέρων, με συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα 140 δωμα­τίων, καθώς και 30 επι­πλω­μέ­νων του­ρι­στι­κών κατοι­κιών. Παράλ­ληλα, θα ανε­γερ­θούν κτίριο υπο­δο­χής, κοι­νό­χρη­στη πισίνα, χώροι εστί­α­σης, κέντρο ευεξίας και άσκησης (wellness & fitness spa), καθώς και δια­μορ­φω­μέ­νος εξω­τε­ρι­κός χώρος – κήπος με στόχο την παρα­γωγή βιο­λο­γι­κών προ­ϊ­ό­ντων.

Η επέν­δυση θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί στη θέση “Σκούρος” του Δήμου Βιάννου, στον νομό Ηρα­κλείου, περίπου 63 χιλιό­με­τρα νότια της πόλης του Ηρα­κλείου και 38 χιλιό­με­τρα από το νέο αερο­δρό­μιο στο Καστέλι, που βρί­σκε­ται υπό κατα­σκευή. Το έργο θα ανα­πτυ­χθεί σε ενιαία έκταση περίπου 155 στρεμ­μά­των, ιδιο­κτη­σίας της επεν­δυ­τι­κής εται­ρείας. Ο συνο­λι­κός προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 121 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ.

Costa Nopia

Σε τροχιά υλο­ποί­η­σης μπαίνει και η μεγάλη επέν­δυση του ομίλου Λεπτός στην Κρήτη, που υπο­λο­γί­ζε­ται σε 300 εκατ. Μέσα στο καλο­καίρι δημο­σιεύ­τηκε το Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα που επι­κυ­ρώ­νει από το Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τείας το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανά­πτυ­ξης Στρα­τη­γι­κής Επέν­δυ­σης για το έργο Costa Nopia στον κόλπο του Κισάμου. Το έργο είχε ήδη εντα­χθεί από το 2019 στο καθε­στώς Στρα­τη­γι­κών Επεν­δύ­σεων.

Η ανά­πτυξη υλο­ποιεί­ται από την Cretan Sun & Sea Developments ΣΑ, 100% θυγα­τρική του ομίλου Λεπτός, και απο­τε­λεί μία από τις μεγα­λύ­τε­ρες του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις στην Ελλάδα. Το Costa Nopia σχε­διά­στηκε ως ολο­κλη­ρω­μένο παρα­θε­ρι­στικό και του­ρι­στικό θέρετρο υψηλών προ­δια­γρα­φών, σε έκταση 1.130 στρεμ­μά­των με 1,4 χλμ. παρα­λιακό μέτωπο και δυνα­τό­τητα δόμησης έως 207.000 τ.μ. Θα περι­λαμ­βά­νει ξενο­δο­χεια­κές μονάδες, παρα­θε­ρι­στι­κές κατοι­κίες, μαρίνα, χώρους πρα­σί­νου, αθλη­τι­κές και πολι­τι­στι­κές εγκα­τα­στά­σεις, συμ­βα­τές με το περι­βαλ­λο­ντικό απο­τύ­πωμα της περιο­χής.

Πηγή: capital.gr