Κατεδαφίζονται αυθαίρετα κτίσματα στην «Παναγιά Τσαμπίκα Ψηλή»

• Ορι­στική απόφαση για απο­μά­κρυνση κατα­σκευών 375 τ.μ. σε δημόσιο δάσος • Δεν συμ­μορ­φώ­θηκε ο ιδιο­κτή­της παρά την κλήση

Σε μία ακόμη προ­σπά­θεια του Υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας να περιο­ρί­σει τα φαι­νό­μενα αυθαί­ρε­της δόμησης σε προ­στα­τευ­μέ­νες φυσικές περιο­χές, εκδό­θηκε απόφαση για την κατε­δά­φιση και απο­μά­κρυνση αυθαί­ρε­των κατα­σκευών εντός δημό­σιου δάσους στη Ρόδο. Συγκε­κρι­μένα, πρό­κει­ται για έκταση στη θέση «Παναγιά Τσα­μπίκα Ψηλή», στη δημο­τική ενότητα Αρχαγ­γέ­λου.

Η απόφαση, με αριθμό πρω­το­κόλ­λου 152115/23-04-2025, υπο­γρά­φε­ται από τον Γενικό Γραμ­μα­τέα Δασών και βασί­ζε­ται σε σειρά νομικών δια­τά­ξεων, σχε­τι­κών με την προ­στα­σία του δασικού περι­βάλ­λο­ντος, αλλά και σε πολυ­σέ­λιδη αυτοψία και τεχνικά στοι­χεία της Διεύ­θυν­σης Δασών Δωδε­κα­νή­σου.

Τι δια­πι­στώ­θηκε

Κατά την αυτοψία της αρμό­διας υπη­ρε­σίας, που διε­νερ­γή­θηκε από δασο­πόνο, εντο­πί­στη­καν τα εξής αυθαί­ρετα:

• Κτίσμα με βάση από μπετόν και τσι­με­ντο­κο­λώ­νες, συνο­λι­κής έκτασης 203,5 τ.μ., στο οποίο είχε κατα­σκευα­στεί πάνω ξύλινο δάπεδο και τοπο­θε­τη­θεί σκε­λε­τός από σιδη­ρο­δο­κούς και ξύλι­νους πασ­σά­λους ύψους έως 4 μέτρων, δημιουρ­γώ­ντας ουσια­στικά έναν ημιτελή χώρο με κατα­σκευα­στικά χαρα­κτη­ρι­στικά προ­σω­ρι­νής κατοί­κη­σης ή εκμε­τάλ­λευ­σης.

• Τσι­με­ντέ­νια τοιχία, δια­φό­ρων δια­στά­σεων και υψών, συνο­λι­κού εμβαδού 18,6 τ.μ., απο­τε­λού­μενα από πέτρα, μπετόν και τσι­με­ντό­λι­θους, με σαφώς ενι­σχυ­μένη στα­τι­κό­τητα.

• Πρό­σθετα τοιχία, μήκους περίπου 12 μέτρων, στη βόρεια πλευρά του οικο­πέ­δου, κατα­σκευα­σμένα με τα ίδια υλικά, σε προφανή προ­σπά­θεια δια­μόρ­φω­σης περι­γράμ­μα­τος οικο­δο­μής ή περί­φρα­ξης.

Όλες οι ανωτέρω κατα­σκευές, σύμφωνα με τα επίσημα έγγραφα και τις δασικές δια­τά­ξεις, τοπο­θε­τή­θη­καν εντός δημό­σιας Κτη­μα­τι­κής Μερίδας, χωρίς άδεια, χωρίς αλλαγή χρήσης και κατά παρά­βαση της δασικής νομο­θε­σίας.

Η νομική βάση και η πορεία της υπό­θε­σης

Η εν λόγω απόφαση βασί­ζε­ται στο άρθρο 67Α του Ν.998/1979 περί προ­στα­σίας των δασών, όπως ισχύει σήμερα μετά από τρο­πο­ποι­ή­σεις, και σε πληθώρα σχε­τι­κών εγκυ­κλίων, διοι­κη­τι­κών δια­τά­ξεων, απο­φά­σεων και προη­γού­με­νων απο­φά­σεων κατε­δά­φι­σης που είτε δεν υλο­ποι­ή­θη­καν είτε αγνο­ή­θη­καν από τον φερό­μενο ιδιο­κτήτη.

Σημειώ­νε­ται ότι το καλο­καίρι του 2024 είχε επι­δο­θεί πρό­σκληση συμ­μόρ­φω­σης και εθε­λο­ντι­κής κατε­δά­φι­σης στον ιδιο­κτήτη, η οποία όμως δεν τηρή­θηκε. Ακο­λού­θησε επι­βε­βαί­ωση παρά­λει­ψης εκ μέρους του με αναφορά Δασο­φύ­λακα και πλέον το κράτος ενερ­γο­ποιεί τη δια­δι­κα­σία υπο­χρε­ω­τι­κής κατε­δά­φι­σης.

Η δια­δι­κα­σία της κατε­δά­φι­σης

Η κατε­δά­φιση, σύμφωνα με την ισχύ­ουσα νομο­θε­σία, θα εκτε­λε­στεί από την αρμόδια τεχνική υπη­ρε­σία της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου. Θα συντα­χθεί σχετικό πρω­τό­κολλο απο­μά­κρυν­σης, ενώ θα εμπλα­κούν και οι αρμό­διοι Οργα­νι­σμοί Κοινής Ωφέ­λειας – ΔΕΗ, ΟΤΕ, ΔΕΥΑΡ – καθώς και η Πολε­ο­δο­μία Ρόδου και ο οικείος Δήμος για την αποκοπή παροχών και την τεχνική υπο­στή­ριξη.

Δικαί­ωμα προ­σφυ­γής

και εναλ­λα­κτική διέ­ξο­δος

Η απόφαση είναι διοι­κη­τική και μπορεί να προ­σβλη­θεί στο Διοι­κη­τικό Εφετείο, εντός 60 ημερών από την κοι­νο­ποί­ηση ή τοι­χο­κόλ­ληση. Ο ενδια­φε­ρό­με­νος μπορεί επίσης, βάσει της παρ. 5 του άρθρου 67Α, να παρα­δώ­σει τα κτί­σματα προς κατε­δά­φιση στην αρμόδια δασική αρχή, απαλ­λασ­σό­με­νος από πρό­στιμα και πρω­τό­κολλα απο­ζη­μί­ω­σης.

Μήνυμα μηδε­νι­κής ανοχής

Η υπόθεση της «Πανα­γιάς Τσα­μπί­κας Ψηλής» δεν απο­τε­λεί απλώς ένα μεμο­νω­μένο περι­στα­τικό. Είναι σαφές πως εντάσ­σε­ται στο γενι­κό­τερο πλαίσιο εφαρ­μο­γής της δασικής πολι­τι­κής, με στόχο τον περιο­ρι­σμό της άναρχης και κατα­πα­τη­τι­κής δόμησης σε προ­στα­τευό­με­νες περιο­χές. Η κίνηση αυτή έρχεται να ενι­σχύ­σει την αξιο­πι­στία των ελεγ­κτι­κών μηχα­νι­σμών και να υπο­γραμ­μί­σει την πρόθεση του κράτους να προ­στα­τεύ­σει τον φυσικό πλούτο της χώρας από αυθαι­ρε­σίες και παρά­νο­μες χρήσεις.