Ελκυστικός προορισμός για τουριστικές επενδύσεις παραμένει η Ελλάδα

Ζω­ντα­νό πα­ρα­μέ­νει το εν­δια­φέ­ρον των επεν­δυ­τών για την του­ρι­στι­κή βιο­μη­χα­νία της χώρας, παρά τα ρευ­στά δε­δο­μέ­να της φε­τι­νής χρο­νιάς τα οποία κά­νουν λόγω για υψη­λό­τε­ρη του­ρι­στι­κή κί­νη­ση σε σχέση με πέ­ρυ­σι, χωρίς εμ­φα­νείς μέχρι στιγ­μής εν­δεί­ξεις.

Το πι­λο­τι­κό άνοιγ­μα του του­ρι­σμού το οποίο ξε­κί­νη­σε από την εβδο­μά­δα που μας πέ­ρα­σε για συ­γκε­κρι­μέ­νους προ­ο­ρι­σμούς και από συ­γκε­κρι­μέ­νες χώρες δεν ανα­μέ­νε­ται να έχει ιδιαί­τε­ρα απο­τε­λέ­σμα­τα μέχρι και τον Ιού­νιο, αφού οι εσω­τε­ρι­κοί πε­ριο­ρι­σμοί στις με­τα­κι­νή­σεις, η κλει­στή εστί­α­ση και η επι­δη­μιο­λο­γι­κή κα­τά­στα­ση στη χώρα δεν χα­ρα­κτη­ρί­ζο­νται ελ­κυ­στι­κοί πα­ρά­γο­ντες για τους του­ρί­στες. Σύμ­φω­να με πα­ρά­γο­ντες της αγο­ράς οι ελ­πί­δες ενα­πό­κει­νται στις last minute κρα­τή­σεις – με τις προ­κρα­τή­σεις να πα­ρα­μέ­νουν στο σύ­νο­λό τους ευ­έ­λι­κτες και να αφο­ρούν τους κα­λο­και­ρι­νούς μήνες απο­κλει­στι­κά. Φο­ρείς του κλά­δου μά­λι­στα έχουν ουκ ολί­γες φορές ανα­φερ­θεί στην ανά­γκη ρε­α­λι­στι­κών προσ­δο­κιών για την φε­τι­νή χρο­νιά, το­νί­ζο­ντας ότι η θε­τι­κή ει­κό­να που έχει η χώρα ως προς την αντι­με­τώ­πι­ση της παν­δη­μί­ας θα φέρει πε­ρισ­σό­τε­ρους του­ρί­στες από πέ­ρυ­σι, ίσως όμως όχι το 50% όσων επι­σκέ­φτη­καν την Ελ­λά­δα το 2019.

Την ίδια στιγ­μή βέ­βαια, τα μη­νύ­μα­τα των επι­χει­ρη­μα­τιών του κλά­δου πα­ρα­μέ­νουν αι­σιό­δο­ξα τόσο για το επεν­δυ­τι­κό τοπίο στον κλάδο της φι­λο­ξε­νί­ας όσο και για την επι­στρο­φή στα ρεκόρ του πα­ρελ­θό­ντος τις επό­με­νες χρο­νιές, επι­βε­βαιώ­νο­ντας το γε­γο­νός πως η κα­θί­ζη­ση της του­ρι­στι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας εδρά­ζε­ται απο­κλει­στι­κά στην πα­ρού­σα υγειο­νο­μι­κή κρίση.

Το προ­α­να­φερ­θέν επι­βε­βαί­ω­σε άλ­λω­στε και η η πρό­σφα­τη έκ­θε­ση «Hospitality Returns» που εκ­πό­νη­σε η DHR Services, σχε­τι­κά με το επεν­δυ­τι­κό τοπίο στον κλάδο της φι­λο­ξε­νί­ας το 2021. Σύμ­φω­να με αυτή το κομ­μά­τι του leisure και των resorts στη χώρα μας έχει στα­θε­ρό επεν­δυ­τι­κό προ­βά­δι­σμα, ενώ με­γά­λη είναι και η δυ­να­μι­κή της έντα­ξης ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων σε με­γά­λες διε­θνείς αλυ­σί­δες για ένα πιο ασφα­λές μέλ­λον.

Ση­μειω­τέ­ον ότι μετά και στάση ανα­μο­νής που κρά­τη­σαν οι επεν­δυ­τές με το ξέ­σπα­σμα της παν­δη­μί­ας, και παρά το γε­γο­νός ότι οι συν­θή­κες πα­ρα­μέ­νουν ευ­με­τά­βλη­τες μέχρι και σή­με­ρα, ση­μα­ντι­κές επεν­δύ­σεις προ­χώ­ρη­σαν και προ­χω­ρούν σε διά­φο­ρες πε­ριο­χές της χώρας όπως Κρήτη, Μύ­κο­νο, Ιο, Κυλ­λή­νη, Ρόδο και Κέρ­κυ­ρα.

Να θυ­μί­σου­με ότι μόνο τα νέα επεν­δυ­τι­κά σχέ­δια που εγκρί­θη­καν έως και τον Οκτώ­βριο του 2020 από την Δι­υ­πουρ­γι­κή Επι­τρο­πή Στρα­τη­γι­κών Επεν­δύ­σε­ων ήταν πάνω από δέκα.

Με­τα­ξύ αυτών πε­ρι­λαμ­βά­νο­νταν :

Έργο της Νοβάλ Πρό­περ­τυ Ανώ­νυ­μη Εται­ρεία Επεν­δύ­σε­ων σε Ακί­νη­τη Πε­ριου­σία του Ομί­λου Βιο­χάλ­κο, «Ανά­πτυ­ξη σύν­θε­του του­ρι­στι­κού, πο­λι­τι­στι­κού, συ­νε­δρια­κού, ια­τρι­κού, εμπο­ρι­κού & επι­χει­ρη­μα­τι­κού πόλου στον Ελαιώ­να», με κό­στος επέν­δυ­σης 117 εκατ. ευρώ.

Έργο «Costa Nopia της εται­ρεί­ας Cretan Sun and Sea Developments ΑΕ, μέλος του Ομί­λου Εται­ρειών Λε­πτός, Κίσ­σα­μος, Νομός Χα­νί­ων. “Ανά­πτυ­ξη Του­ρι­στι­κού και Πα­ρα­θε­ρι­στι­κού Θε­ρέ­τρου», με κό­στος επέν­δυ­σης 303 εκατ. ευρώ.

Έργο «Ανά­πτυ­ξη Σύν­θε­του Του­ρι­στι­κού Κα­τα­λύ­μα­τος – Cape Tholos» της εται­ρεί­ας Ανώ­νυ­μος Εται­ρεία Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σε­ων ΤΕΑΒ ΑΕ, Maris Hotels, Δήμος Ιε­ρά­πε­τρας, Ν. Λα­σι­θί­ου, με κό­στος επέν­δυ­σης 150 εκατ. ευρώ.

Έργο «Ίδρυ­ση Σύν­θε­του Του­ρι­στι­κού Κα­τα­λυ­μα­τος στην Πε­ριο­χή Κου­μπά­ρα – Δια­κο­φτό & Ίδρυ­ση Ξε­νο­δο­χεί­ου 5* και Του­ρι­στι­κών Κα­τοι­κιών στις πε­ριο­χές Τζα­μα­ρία – Φάρος, της Νήσου Ίου, Νομού Κυ­κλά­δων» της εται­ρεί­ας 105 ΑΕ, με κό­στος επέν­δυ­σης 43 εκατ. ευρώ.

Έργο «Ανέ­γερ­ση Boutique Hotel 5* και Πα­ρα­θε­ρι­στι­κών Κα­τοι­κιών στην πε­ριο­χή Πικρή Νερό, της Νήσου Ίου, Νομού Κυ­κλά­δων», της εται­ρεί­ας Νερό ΑΕ, με κό­στος επέν­δυ­σης 45 εκατ. ευρώ.

Έργο «Ίδρυ­ση 2 Σύν­θε­των Του­ρι­στι­κών Κα­τα­λυ­μά­των & Του­ρι­στι­κών Κα­τοι­κιών στην Ευ­ρύ­τε­ρη Πε­ριο­χή Παπάς – Λου­κάς – Μα­νού­σου – Πετή – Χα­μου­χά­δες, της Νήσου Ίου, Νομού Κυ­κλά­δων», της εται­ρεί­ας Lucas ΑΕ, με κό­στος επέν­δυ­σης 77 εκατ. ευρώ.

Έργο «Varko», της εται­ρεί­ας RND Investments Greece Μο­νο­πρό­σω­πη ΙΚΕ, με κό­στος επέν­δυ­σης  107,5 εκατ. ευρώ.

•    Έργο “Arcadia”, της εται­ρεί­ας Tου­ρι­στι­κές και Ξε­νο­δο­χεια­κές Επι­χει­ρή­σεις Κυλ­λή­νη ΑΕ, με κό­στος επέν­δυ­σης 240 εκατ. ευρώ.

Σε τρία χρό­νια η ανά­καμ­ψη

Τα πρό­τζεκτ που ξε­κί­νη­σαν εν μέσω κρί­σης ανα­μέ­νε­ται να είναι έτοι­μα σε δύο με τρία χρό­νια από σή­με­ρα, την χρο­νιά δη­λα­δή που εκτι­μά­ται ότι η χώρα μας θα επι­στρέ­ψει στα με­γέ­θη ρεκόρ του 2019, σύμ­φω­να του­λά­χι­στον με έρευ­να της Metron Analysis για την κα­τα­γρα­φή των επι­πτώ­σε­ων της παν­δη­μί­ας, τις αντι­δρά­σεις των τα­ξι­διω­τών καθώς και τις προ­θέ­σεις τους για το μέλ­λον, την οποία πε­ρι­λάμ­βα­νε η έκ­θε­ση της DHR Services.

Κι αυτό πα­ρό­τι 3 στους 10 κο­ρυ­φαί­ους Tour Operators και Travel Agents από Ελ­λά­δα και εξω­τε­ρι­κό που συμ­με­τεί­χαν στην έρευ­να  πι­στεύ­ουν ότι η δια­δι­κα­σία ανά­καμ­ψης για εται­ρι­κά τα­ξί­δια, τα­ξί­δια με­γά­λων απο­στά­σε­ων και MICE θα χρεια­στεί λίγο πε­ρισ­σό­τε­ρο χρόνο.

Οι πα­ρά­γο­ντες που θα συμ­βά­λουν αι­σθη­τά στη δια­δι­κα­σία ανά­καμ­ψης είναι οι ευ­έ­λι­κτες πο­λι­τι­κές ακύ­ρω­σης, η εφαρ­μο­γή κοι­νών και long term policies σε διε­θνές επί­πε­δο, οι ελ­κυ­στι­κοί όροι πλη­ρω­μής σε B2B και B2C σχέ­σεις, και βέ­βαια η ενί­σχυ­ση των μέ­τρων υγιει­νής και ασφά­λειας των ξε­νο­δο­χεί­ων.

Σε κάθε πε­ρί­πτω­ση βέ­βαια η επό­με­νη ημέρα δεν ανα­μέ­νε­ται ίδια γι αυτό και οι αλ­λα­γές που πα­ρα­τη­ρού­νται στη συ­μπε­ρι­φο­ρά των κα­τα­να­λω­τών θα πρέ­πει να λη­φθούν σο­βα­ρά υπόψη από τους επαγ­γελ­μα­τί­ες του κλά­δου. Σε αυτό το πλαί­σιο άλ­λω­στε οι πε­ρισ­σό­τε­ροι έχουν ήδη προ­χω­ρή­σει σε αλ­λα­γές με 8 στους 10 επαγ­γελ­μα­τί­ες του κλά­δου να δρο­μο­λο­γούν αλ­λα­γές σε θέ­μα­τα τε­χνο­λο­γί­ας, 7 στους 10 να υιο­θε­τούν νέα πο­λι­τι­κή πλη­ρω­μών και  9 στους 10 να έχουν προ­χω­ρή­σει σε αλ­λα­γές στην πο­λι­τι­κή ακύ­ρω­σης.

Πηγή: insider.gr