Οι Σαουδάραβες επενδύουν στον ελληνικό τουρισμό

Ψήφο εμπι­στο­σύ­νης στον ελλη­νικό του­ρι­σμό δίνoυν σαου­δα­ρα­βικά κεφά­λαια, επεν­δύ­ο­ντας σε ξενο­δο­χεια­κές μονάδες εντός κι εκτός Αττικής.

Ετσι, από τη Σαου­δική Αραβία επεν­δυ­τι­κός όμιλος, που ήδη έχει τοπο­θε­τη­θεί στην ξενο­δο­χειακή αγορά της Αττικής, κάνει τώρα το μεγάλο βήμα στην Ελλάδα με την πρώτη του στρα­τη­γική επέν­δυση συνο­λι­κού ύψους 191 εκατ. ευρώ.

Ο σαου­δα­ρα­βι­κών συμ­φε­ρό­ντων όμιλος βρί­σκε­ται, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, πίσω από την επέν­δυση για το μεικτό του­ρι­στικό project, το οποίο προωθεί πιο εντα­τικά την τελευ­ταία τριετία στην Κάρυστο της Εύβοιας και περι­λαμ­βά­νει, κατά το ένα μέρος της επέν­δυ­σης, ξενο­δο­χειακή μονάδα υψηλών προ­δια­γρα­φών 5 αστέρων, ενώ το υπό­λοιπο κομμάτι αφορά παρα­θε­ρι­στική κατοι­κία. Πρό­κει­ται για το RSR Eagle Resort, που θα ανα­λά­βει να υλο­ποι­ή­σει την επέν­δυση στην Εύβοια και έχει ξεκι­νή­σει τον μακρύ δρόμο των αδειο­δο­τή­σεων.

Δρόμος ο οποίος έχει ακόμη μέλλον, έστω κι αν η εται­ρεία μπορεί να αισθά­νε­ται ικα­νο­ποι­η­μένη έχοντας επι­τύ­χει πλέον να εντάξει την επέν­δυσή της στις δια­τά­ξεις περί fast track. Η RSR Eagle Resort αιτή­θηκε την υπαγωγή της επέν­δυ­σής της στην Κάρυστο στις δια­τά­ξεις περί στρα­τη­γι­κών επεν­δύ­σεων το 2015 και πήρε το πράσινο φως το περα­σμένο καλο­καίρι από τη Διυ­πουρ­γική Επι­τροπή.

Στις 27 Σεπτεμ­βρίου, μάλιστα, η απόφαση για την υπαγωγή της επέν­δυ­σής της στις Δια­δι­κα­σίες Στρα­τη­γι­κών Επεν­δύ­σεων δημο­σιεύ­τηκε και στην Εφη­με­ρίδα της Κυβερ­νή­σεως. Το επόμενο βήμα περι­λαμ­βά­νει το δύσκολο κομμάτι των περι­βαλ­λο­ντι­κών αδειο­δο­τή­σεων που αφορά την κατά­θεση της Στρα­τη­γι­κής Μελέτης Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων και του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανά­πτυ­ξης Στρα­τη­γι­κών Επεν­δύ­σεων (ΕΣΧΑΣΕ). Παρά τον στρα­τη­γικό χαρα­κτήρα της επέν­δυ­σης, πάντως, όπως ανα­φέ­ρουν οι πλη­ρο­φο­ρίες, η έναρξη των κατα­σκευα­στι­κών εργα­σιών για το έργο δεν ανα­μέ­νε­ται πριν από το 2018 – και αυτό στην καλύ­τερη περί­πτωση δεδο­μέ­νης της δαι­δα­λώ­δους ελλη­νι­κής γρα­φειο­κρα­τίας.

Το έργο των 191 εκατ. ευρώ αφορά ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα, περί τις 400 παρα­θε­ρι­στι­κές κατοι­κίες, του­ρι­στικό λιμένα, συνε­δριακό κέντρο, καθώς επίσης και άλλες υπο­στη­ρι­κτι­κές εγκα­τα­στά­σεις σε ιδιό­κτητη έκταση 427 στρεμ­μά­των, η οποία είχε αγο­ρα­στεί για τον σκοπό αυτό πριν από δυο χρόνια στη θέση Σπηλιά της πρώην Κοι­νό­τη­τας Πλα­τα­νι­στού Καρύ­στου Νότιας Εύβοιας. Η συνο­λική έκταση αφορά 1.600 στρέμ­ματα, ενώ η επέν­δυση υπο­λο­γί­ζε­ται ότι θα δημιουρ­γή­σει 220 νέες θέσεις εργα­σίας.

Η επιλογή της τοπο­θε­σίας από τον σαου­δα­ρα­βι­κών συμ­φε­ρό­ντων όμιλο δεν είναι τυχαία, αφού η Κάρυ­στος θεω­ρεί­ται από τις πλέον ανεκ­με­τάλ­λευ­τες περιο­χές της Ελλάδας, με μεγάλο πλε­ο­νέ­κτημα όμως την εγγύ­τητα και την εύκολη πρό­σβαση από την Αθήνα, είτε οδικώς είτε ακτο­πλοϊ­κώς. Ενδει­κτικά, από το λιμάνι της Ραφήνας το δρο­μο­λό­γιο για το κοντινό Μαρμάρι διαρκεί λιγό­τερο από μία ώρα και ακριβώς λόγω της εύκολης πρό­σβα­σης στην περιοχή έχουν γίνει τα τελευ­ταία χρόνια ουκ ολίγες αγορές ακι­νή­των από ιδιώτες, οι οποίοι έχουν κατα­σκευά­σει βίλες υψηλών προ­δια­γρα­φών στην ευρύ­τερη περιοχή.

Επι­ση­μαί­νε­ται εδώ ότι και οι ίδιοι οι φορείς της περιο­χής κατα­βάλ­λουν το τελευ­ταίο διά­στημα προ­σπά­θειες για την ανά­δειξη του προ­ο­ρι­σμού, ποντά­ρο­ντας και στην πλούσια λατο­μική του δρα­στη­ριό­τητα, με τα μάρμαρα και τις περί­φη­μες πλάκες Καρύ­στου. Η δια­σύν­δεση μάλιστα της λατο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας με τον του­ρι­σμό είναι από τα βασικά ζητού­μενα για τους φορείς της περιο­χής και τον ίδιο τον δήμο. Σημειω­τέον ότι, εκτός από την επέν­δυση της RSR Eagle Resort, στην ίδια περιοχή προχωρά και επέν­δυση ύψους 10 εκατ. ευρώ από την FMS Properties για τη δημιουρ­γία επίσης πεντά­στε­ρου ξενο­δο­χείου στο «κουφάρι» του παλιού ξενο­δο­χείου «Αμαλία», το οποίο αγόρασε πέρυσι η εται­ρεία από την Εθνική Τράπεζα αντί 1 εκατ. ευρώ.

Οι σαου­δα­ρα­βι­κές επεν­δύ­σεις στην Αττική

Αν κρίνει κανείς από τις επεν­δύ­σεις που έχουν ήδη πραγ­μα­το­ποι­η­θεί την τελευ­ταία δύσκολη τριετία από σαου­δα­ρα­βικά κεφά­λαια στην Ελλάδα, οι Σαου­δά­ρα­βες φαί­νε­ται ότι πιστεύ­ουν στις δυνα­τό­τη­τες του ελλη­νι­κού του­ρι­σμού. Ετσι, η εται­ρεία δια­χεί­ρι­σης ξενο­δο­χείων Somewhere Hotels από τη Σαου­δική Αραβία έχει κάνει σημα­ντικό άνοιγμα στην Ελλάδα, η οποία μάλιστα απο­τε­λεί τον πρώτο σταθμό για την επέ­κτασή της στην ευρω­παϊκή ξενο­δο­χειακή αγορά. Η Somewhere Hotels μέχρι στιγμής κινεί­ται σε δύο κατευ­θύν­σεις στη χώρα μας, επεν­δύ­ο­ντας στην αγορά της Αττικής και ειδι­κό­τερα στην Ανά­βυσσο και τη Βου­λιαγ­μένη.

Στη Βου­λιαγ­μένη, το 5άστερο «Somewhere Boutique Hotel» άνοιξε κάτω από την ομπρέλα της Somewhere Hotels μόλις την περα­σμένη άνοιξη μετά από ένα ευρύ πρό­γραμμα ανα­καί­νι­σης. Το ξενο­δο­χείο περι­λαμ­βά­νει δέκα πολυ­τε­λείς σουίτες. Στο rooftop βρί­σκε­ται το penthouse με τζα­κούζι, μεγάλη βεράντα και θέα στον Σαρω­νικό κόλπο, ενώ στις παροχές του περι­λαμ­βά­νο­νται η εξω­τε­ρική πισίνα, το γυμνα­στή­ριο και αίθουσα συνα­ντή­σεων.

Πέραν του «Some- where Boutique Hotel», o όμιλος ήδη δια­φη­μί­ζει στους πελάτες του, παρα­πέ­μπο­ντας ωστόσο στους πρώτους μήνες του 2017, το νέο πρόσωπο του «Some-

where Eden Resort Hotel», το οποίο βρί­σκε­ται στο 47ο χλμ. της λεω­φό­ρου Αθηνών – Σουνίου στην Ανά­βυσσο. Πρό­κει­ται για το ξενο­δο­χείο «Eden Beach Resort», όπου η Somewhere Hotels απέ­κτησε πλειο­ψη­φική συμ­με­τοχή προ διετίας και τώρα προ­βάλ­λει στα­διακά τη νέα ανα­νε­ω­μένη εικόνα και ταυ­τό­τητα με την υπο­γραφή του ξένου ομίλου.

Το 240 δωμα­τίων «Somewhere Eden Resort Hotel», μια «θεϊκή όαση πάνω στην παραλία», όπως χαρα­κτη­ρι­στικά ανα­φέ­ρει η ίδια η εται­ρεία, θα είναι το έκτο μέλος της αλυ­σί­δας Somewhere, η οποία έχει αυτή τη στιγμή υπό τη δια­χεί­ρισή της συνο­λικά έξι ξενο­δο­χεια­κές μονάδες εντός κι εκτός Ελλάδας.

Η εται­ρεία λει­τουρ­γεί δύο ξενο­δο­χεία στο Ντου­μπάι («Somewhere Hotel in Deira» και «Somewhere Hotel Tecom») καθώς επίσης και στην περιοχή Αλ Αχσα της Σαου­δι­κής Αραβίας («Somewhere Hotel Apartments», «Somewhere Grand Hotel KSA»). Ωστόσο, ο όμιλος ανα­ζη­τεί αυτή τη στιγμή επεν­δυ­τι­κές ευκαι­ρίες για συνερ­γα­σίες στο κομμάτι της δια­χεί­ρι­σης και της λει­τουρ­γίας κυρίως σε ξενο­δο­χεία deluxe 5 αστέρων, που περι­λαμ­βά­νουν και δια­με­ρί­σματα με ελά­χι­στο αριθμό 120 δωμάτια, ξενο­δο­χειακά ακίνητα 4 αστέρων, επίσης με ελά­χι­στο αριθμό 120 δωμάτια, αλλά και πεντά­στε­ρες μονάδες με 180 και πλέον δωμάτια, δηλώ­νο­ντας επι­πλέον ανοι­χτός σε έτερους επεν­δυ­τές.

newmoney.gr