Ισπανική επέλαση με επενδύσεις 400 εκατ. σε τρία ελληνικά ξενοδοχεία

Με τρία ξενο­δο­χεία εμπλου­τί­ζει το επί ελλη­νι­κού εδάφους χαρ­το­φυ­λά­κιό της η Hotel Investment Partners (HIP), η οποία εκτός από το εμβλη­μα­τικό Grand Hyatt Athens της λεω­φό­ρου Συγγρού απέ­κτησε μέσα στο 2024 δύο ακόμη μονάδες, μία στη Ρόδο και μία στην Κασ­σάν­δρα της Χαλ­κι­δι­κής.

Μπορεί για την ώρα οι λεπτο­μέ­ρειες των deals να μην έχουν γνω­στο­ποι­η­θεί, ωστόσο, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, για την από­κτηση των τριών ξενο­δο­χείων και την ανα­βάθ­μιση των δύο εξ αυτών, σε Ρόδο και Χαλ­κι­δική, η εται­ρεία θα επεν­δύ­σει 400 εκατ. ευρώ. Σημειώ­νε­ται ότι για την από­κτηση του Grand Hyatt Athens η εται­ρεία δαπά­νησε περί τα 230 εκατ. ευρώ.

Με την προ­σθήκη αυτών των τριών ξενο­δο­χείων, το portfolio της HIP στην Ελλάδα αριθμεί πλέον τις 10 μονάδες, δυνα­μι­κό­τη­τας 2.600 δωμα­τίων. Βάσει του σχε­δια­σμού, η ανα­βάθ­μιση των δύο ξενο­δο­χείων σε Ρόδο και Χαλ­κι­δική ανα­μέ­νε­ται να ξεκι­νή­σει στο τέλος της σεζόν του 2025.

Η Ελλάδα, σε κάθε περί­πτωση, παρα­μέ­νει στο επεν­δυ­τικό στό­χα­στρο των επι­κε­φα­λής της HIP, με τον Luis Picas, Investments Senior Director της εται­ρείας να επι­ση­μαί­νει στο περι­θώ­ριο του R&R Hospitality Forum, ότι η χώρα μας «απο­τε­λεί προ­τε­ραιό­τητα για την εται­ρεία» και προ­σφέ­ρει περισ­σό­τε­ρες επεν­δυ­τι­κές ευκαι­ρίες σε σχέση με την Ισπανία, κυρίως λόγω των χαμη­λό­τε­ρων τιμών πώλησης και του ηπιό­τε­ρου αντα­γω­νι­σμού.

«Πρόθεση της HIP είναι να συνε­χί­σει να επεν­δύει στην Ελλάδα, η οποία έχει τερά­στιες προ­ο­πτι­κές. Στο ραντάρ της εται­ρείας βρί­σκο­νται καθιε­ρω­μέ­νοι του­ρι­στι­κοί προ­ο­ρι­σμοί, όπως εκείνοι στους οποίους έχουμε ήδη παρου­σία, με τις Κυκλά­δες εν γένει να βρί­σκο­νται επίσης στο επεν­δυ­τικό μας στό­χα­στρο. Είμαστε επεν­δυ­τές μακρο­πρό­θε­σμου ορί­ζο­ντα, δεν είμαστε operators, εμείς αγο­ρά­ζουμε τα ξενο­δο­χεία και εν συνε­χεία συνερ­γα­ζό­μα­στε με ντό­πιους ή διε­θνείς operators», τόνισε χαρα­κτη­ρι­στικά.

Ισχυρό χαρ­το­φυ­λά­κιο

Με την από­κτηση των τριών ξενο­δο­χείων σε Αθήνα, Ρόδο και Χαλ­κι­δική, το επί ελλη­νι­κού εδάφους χαρ­το­φυ­λά­κιο της ισπα­νι­κής HIP, που επί της ουσίας απο­τε­λεί τον ξενο­δο­χειακό βρα­χί­ονα της Blackstone, θα αριθμεί πλέον τα 10 ξενο­δο­χεία. Με βάση το site της εται­ρείας, στο οποίο δεν περι­λαμ­βά­νο­νται τα τρία νεο­α­πο­κτη­θέ­ντα ξενο­δο­χεία, το portfolio της εται­ρείας περι­λαμ­βά­νει 7 μονάδες 4 και 5 αστέρων.

Blackstone και HIP απέ­κτη­σαν παρου­σία στον ελλη­νικό ξενο­δο­χειακό κλάδο το 2019, όταν αγό­ρα­σαν πέντε ξενο­δο­χεία, συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 1.464 δωμα­τίων, της Louis Hotels, έναντι ποσού 178,6 εκατ. ευρώ (στην Κρήτη το Creta Princess, στη Ζάκυνθο τα Zante Beach και Plagos Beach και στην Κέρκυρα τα Corcyra Beach και Grand Hotel Glyfada). Μέσω της HIP, η Blackstone επέν­δυσε επι­πλέον κεφά­λαια για την ανα­καί­νιση και την επα­να­το­πο­θέ­τηση στην αγορά των συγκε­κρι­μέ­νων ξενο­δο­χείων.

Από το 2020 η HIP συνερ­γά­ζε­ται με την Domes Resorts, εξ ου και οι περισ­σό­τε­ρες από τις μονάδες της ισπα­νι­κής εται­ρείας φέρουν το brand της συγκε­κρι­μέ­νης αλυ­σί­δας.

Σήμερα, μετά την από­κτηση δύο ακόμη μονάδων, το χαρ­το­φυ­λά­κιο της HIP στην Ελλάδα περι­λαμ­βά­νει τα AluaSoul Zakynthos και Domes Aulus Zante στη Ζάκυνθο, τα Domes of Corfu και Dreams Corfu Resort & Spa στην Κέρκυρα, τα Domes Aulūs Elounda και Atlantica Ocea Beach Resort στην Κρήτη και το Domes Noruz Kassandra στη Χαλ­κι­δική.

Στις πιο πρό­σφα­τες προ­σθή­κες της HIP στη χώρα μας περι­λαμ­βά­νε­ται το Domes Aulūs Elounda που εντά­χθηκε στο χαρ­το­φυ­λά­κιο της Hilton Curio Collection by Hilton τον Μάιο του 2023 μετά από εκτε­τα­μένη ανα­καί­νιση, ύψους 6,8 εκατ. ευρώ.

Πηγή: euro2day.gr