Ερχονται νέα τουριστικά deal -Eπενδυτικά σχέδια σε Ρόδο και Κω από γαλλικό fund

Η εται­ρεία φέρεται να βρί­σκε­ται στην τελική φάση προ­ε­τοι­μα­σίας μιας σειράς deal στην Ελλάδα, «παντρεύ­ο­ντας» ενδια­φε­ρό­με­νους επεν­δυ­τές από το χώρο του του­ρι­στι­κού real estate με εγχώ­ριους ή ξένους «παίκτες» από την αγορά δια­χεί­ρι­σης ξενο­δο­χείων, αλλά και ισχυρά διεθνή ξενο­δο­χειακά εμπο­ρικά σήματα (brands).

Επι­χει­ρεί να αξιο­ποι­ή­σει για το σκοπό αυτό τη διπλή «προίκα» της. Αφενός, το γεγονός πως το ελλη­νικό της τμήμα απο­τε­λεί μέρος της μεγα­λύ­τε­ρης εται­ρείας παροχής συμ­βου­λευ­τι­κών υπη­ρε­σιών απο­κλει­στικά στο χώρο του του­ρι­σμού, με ιστορία 100 χρόνων και γραφεία σε 46 χώρες. Αφε­τέ­ρου το γεγονός πως η δρα­στη­ριο­ποί­ησή της στην Ελλάδα θα γίνει μέσω της ΣΟΛ Crowe, του ελλη­νι­κού γρα­φείου του διε­θνούς ομίλου ελεγ­κτι­κών και συμ­βου­λευ­τι­κών υπη­ρε­σιών Crowe. Μέσω της ΣΟΛ Crowe η Horwath HTL αποκτά «μάτια» σε όλο το φάσμα της ελλη­νι­κής οικο­νο­μίας αφού η πρώτη παρέχει ελεγ­κτι­κές υπη­ρε­σίες σε περισ­σό­τε­ρες από τις μισές ελλη­νι­κές επι­χει­ρή­σεις.

Σύμφωνα με τον Ξενο­φώ­ντα Πετρό­πουλο, δ/ντή του νεο­σύ­στα­του γρα­φείου της Horwath HTL στην Ελλάδα, η είσοδος της εται­ρείας στην αγορά γίνεται σε μια χρονική στιγμή που εκδη­λώ­νε­ται έντονο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον για το χώρο του του­ρι­σμού. Ενδια­φέ­ρον το οποίο συν­δέ­ε­ται άμεσα με την εξαετή ανοδική πορεία του του­ρι­σμού, τα περισ­σό­τερα από 30 εκατ. του­ρί­στες και τα άνω των 16 δισ. ευρώ ταξι­διω­τι­κών εισπρά­ξεων που φαί­νε­ται πως έχουν ενερ­γο­ποι­ή­σει τα αντα­να­κλα­στικά επεν­δυ­τών οι οποίοι προ­σβλέ­πουν να διεκ­δι­κή­σουν μερίδιο από την πολλά υπο­σχό­μενη «πίτα» του ελλη­νι­κού του­ρι­σμού.

Σύμφωνα με τους υπεύ­θυ­νους της Horwayth έντονο ενδια­φέ­ρον εκδη­λώ­νε­ται από τη Ρωσία, αλλά και επεν­δυ­τικά κεφά­λαια της Ε.Ε, ιδιαί­τερα της Γαλλίας και Γερ­μα­νίας.

Στην τελική φάση προ­ε­τοι­μα­σίας για την είσοδό του στην ελλη­νική αγορά φέρεται να βρί­σκε­ται γαλλικό επεν­δυ­τικό fund από το χώρο του real estate. Πρό­κει­ται για σχήμα το οποίο δια­χει­ρί­ζε­ται κεφά­λαια 1,5 δισ. ευρώ και εξε­τά­ζει την επέ­κτασή του στις αγορές της Ελλάδας, της Γαλλίας, της Αυστρίας και της Ιταλίας.

Σε πρώτη φάση φέρεται να εξε­τά­ζει επεν­δυ­τικά σχέδια κατά προ­τε­ραιό­τητα στους πέντε βασι­κούς ελλη­νι­κούς του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς (Κρήτη, στο δίπολο Ρόδο-Κω, την Κέρκυρα, τη Χαλ­κι­δική και την Αττική) με στόχο να επεν­δύ­σει άμεσα 100 εκατ. ευρώ. Η επιλογή των στόχων έχει γίνει, ήδη, και από τον Μάρτιο ανα­μέ­νε­ται να εκκι­νή­σουν οι τελικές δια­δι­κα­σίες για να ορι­στι­κο­ποι­η­θούν τα ντιλ.

Δεδο­μέ­νου πως το συγκε­κρι­μένο fund δεν θέλει να ασχο­λη­θεί με τη λει­τουρ­γία και δια­χεί­ριση των ξενο­δο­χεια­κών μονάδων, τα ντιλ θα αφορούν συμ­φω­νίες με δια­χει­ρι­στές ξενο­δο­χείων και ξενο­δο­χεια­κές αλυ­σί­δες. Σύμφωνα με εκτι­μή­σεις, τα συγκε­κρι­μένα ντιλ θα συν­δυα­στούν πιθα­νό­τατα με την είσοδο για πρώτη φορά στην ελλη­νική αγορά 2-3 ισχυρών ξενο­δο­χεια­κών σημάτων (brands) από το «πάνω ράφι» της διε­θνούς αγοράς.

Το συγκε­κρι­μένο γαλλικό fund επι­κε­ντρώ­νε­ται απο­κλει­στικά σε του­ρι­στικά ακίνητα και έχει απο­φα­σί­σει να διπλα­σιά­σει τα επεν­δε­δυ­μένα κεφά­λαιά του σε του­ρι­στικά ακίνητα σε 3 δισ. ευρώ στην επόμενη πεντα­ε­τία. Γι’ αυτό υπάρχει η εκτί­μηση πως η πρόθεσή του να επεν­δύ­σει 100 εκατ. ευρώ στην Ελλάδα θα απο­τε­λεί την οροφή αλλά το δάπεδό του για την ελλη­νική αγορά. Εφόσον ικα­νο­ποι­η­θεί από τα έργα που θα υλο­ποι­η­θούν και τις απο­δό­σεις που θα εξα­σφα­λί­σει.

Την ίδια στιγμή, αμε­ρι­κα­νικό σχήμα φέρεται να προ­ε­τοι­μά­ζε­ται πυρε­τω­δώς να διεκ­δι­κή­σει την άδεια καζίνο του Ελλη­νι­κού μαζί με τις συνε­δρια­κές και ξενο­δο­χεια­κές εγκα­τα­στά­σεις που θα το συμπλη­ρώ­νουν.

Το συγκε­κρι­μένο αμε­ρι­κα­νικό σχήμα φέρεται να εξε­τά­ζει προ­τά­σεις για τη δημιουρ­γία μεγάλου συνε­δρια­κού κέντρου το οποίο θα είναι σε θέση να διεκ­δι­κεί τα 20 μεγα­λύ­τερα συνέ­δρια που οργα­νώ­νο­νται παγκο­σμίως τα οποία συγκρο­τούν από μόνα τους μια ειδική αγορά. Στο πλαίσιο αυτό εξε­τά­ζε­ται το συνε­δριακό κέντρο που θα δημιουρ­γη­θεί να έχει τη δυνα­τό­τητα φιλο­ξε­νίας συνε­δρίων σε ενιαία αίθουσα άνω των 5.000 θέσεων και άλλους δορυ­φο­ρι­κούς χώρους μικρό­τε­ρης δυνα­μι­κό­τη­τας.

πηγή euro2day.gr