Το ΤΑΧΔΙΚ αποδέχθηκε τη μίσθωση του παλαιού Κτηματολογίου για τη στέγαση των δικαστικών υπηρεσιών

•Η απόφαση του Διοι­κη­τι­κού Συμ­βου­λίου ανοίγει τον δρόμο για την άμεση υλο­ποί­ηση του σχεδίου του Υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης και τερ­μα­τί­ζει πολυετή εκκρε­μό­τητα στη Ρόδο

Μια πολυ­ε­τής εκκρε­μό­τητα που ταλαι­πώ­ρησε τη Δικαιο­σύνη της Ρόδου φαί­νε­ται να φτάνει στο τέλος της. Με απόφαση του Διοι­κη­τι­κού Συμ­βου­λίου του Ταμείου Χρη­μα­το­δο­τή­σεως Δικα­στι­κών Κτηρίων (ΤΑΧΔΙΚ), εγκρί­θηκε ομόφωνα η πρόταση του Υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης για τη μίσθωση του δημο­σίου ακι­νή­του με ΑΒΚ 147, ιδιο­κτη­σίας της Εται­ρείας Ακι­νή­των Δημο­σίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.), προ­κει­μέ­νου να στε­γα­στούν οι δικα­στι­κές υπη­ρε­σίες της Ρόδου. Το εν λόγω ακίνητο δεν είναι άλλο από το ιστο­ρικό κτήριο του παλαιού Κτη­μα­το­λο­γίου, το οποίο μετά την ανα­καί­νισή του κρίθηκε απο­λύ­τως κατάλ­ληλο για δικα­στική χρήση.

Η απόφαση, που φέρει ημε­ρο­μη­νία 7 Οκτω­βρίου 2025 και υπο­γρά­φε­ται από τον Γενικό Γραμ­μα­τέα Δικαιο­σύ­νης και Πρόεδρο του ΤΑΧΔΙΚ Πελοψ Λάσκο, απο­τε­λεί το απο­κο­ρύ­φωμα μιας δια­δι­κα­σίας που εκκρε­μούσε από το 2019, οπότε ξεκί­νη­σαν οι συζη­τή­σεις για την απο­χώ­ρηση του Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου από το κτήριο της οδού Αλε­ξάν­δρου Διάκου 19-21.

Το ιστο­ρικό της υπό­θε­σης και η κυβερ­νη­τική παρέμ­βαση

Το Διοι­κη­τικό Πρω­το­δι­κείο Ρόδου λει­τουρ­γεί τα τελευ­ταία χρόνια σε χώρο που έχει κατα­στεί αντι­κεί­μενο έντονης νομικής δια­μά­χης. Η λήξη της μίσθω­σης του νεο­κλα­σι­κού ακι­νή­του και η άρνηση του Δημο­σίου να απο­χω­ρή­σει, προ­κά­λε­σαν σειρά δικα­στι­κών ενερ­γειών από την ιδιο­κτή­τρια εται­ρεία. Παράλ­ληλα, το Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης ανα­ζη­τούσε λύση προ­κει­μέ­νου να εξα­σφα­λι­στεί η αδιά­λει­πτη λει­τουρ­γία του δικα­στη­ρίου.

Η καθο­ρι­στική στροφή ήρθε με την πρόταση του Υπουρ­γού Δικαιο­σύ­νης, που υπο­βλή­θηκε στο ΤΑΧΔΙΚ στις 27 Αυγού­στου 2025 και προ­έ­βλεπε τη σύναψη μίσθω­σης με την ΕΤΑΔ Α.Ε. για το ακίνητο του παλαιού Κτη­μα­το­λο­γίου. Το ΤΑΧΔΙΚ, αξιο­λο­γώ­ντας τα δεδο­μένα, έκανε απο­δε­κτούς τους όρους που προ­τά­θη­καν, εξου­σιο­δο­τώ­ντας τον πρόεδρό του να υπο­γρά­ψει τη σχετική σύμβαση και να ολο­κλη­ρώ­σει τις διοι­κη­τι­κές δια­δι­κα­σίες.

Το περιε­χό­μενο της από­φα­σης

Η απόφαση του Διοι­κη­τι­κού Συμ­βου­λίου του ΤΑΧΔΙΚ (ΑΔΑ ΨΠΧΨ46ΨΧΥΙ-9ΙΨ) στη­ρί­χθηκε σε σειρά εγγρά­φων και ειση­γή­σεων που απο­τυ­πώ­νουν τον συντο­νι­σμό μεταξύ του Υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης, της ΕΤΑΔ Α.Ε. και των τεχνι­κών υπη­ρε­σιών. Το Ταμείο απο­δέ­χθηκε ρητά:

α) Την πρόταση του Υπουρ­γού Δικαιο­σύ­νης για αποδοχή των βασικών όρων της σύμ­βα­σης.

β) Την απευ­θείας σύναψη της μίσθω­σης με την ΕΤΑΔ Α.Ε., κατά παρέκ­κλιση των δια­τά­ξεων των άρθρων 26 και 27 του Π.Δ. 715/1979.

γ) Την εξου­σιο­δό­τηση του Προ­έ­δρου του Διοι­κη­τι­κού Συμ­βου­λίου για την υπο­γραφή της σύμ­βα­σης και των συναφών εγγρά­φων.

Η συγκε­κρι­μένη απόφαση πρα­κτικά σημαί­νει ότι δεν απαι­τεί­ται νέα δια­δι­κα­σία δια­γω­νι­σμού ή ανα­ζή­τη­σης άλλου κτηρίου, γεγονός που επι­τρέ­πει την άμεση προ­ώ­θηση της μετε­γκα­τά­στα­σης. Η υλο­ποί­ηση της σύμ­βα­σης εκτι­μά­ται ότι θα ξεκι­νή­σει εντός του πρώτου τρι­μή­νου του 2026, μετά την ολο­κλή­ρωση των τεχνι­κών ελέγχων.

Το κτήριο του παλαιού Κτη­μα­το­λο­γίου και η νέα χρήση του

Το ιστο­ρικό κτήριο, κτι­σμένο την εποχή της Ιτα­λο­κρα­τίας, απο­τε­λεί αρχι­τε­κτο­νικό μνημείο που χαρα­κτη­ρί­στηκε ιστο­ρι­κός τόπος το 1983. Η ανα­καί­νισή του, που ολο­κλη­ρώ­θηκε πρό­σφατα υπό την επο­πτεία της ΕΤΑΔ, έχει δια­τη­ρή­σει τα μορ­φο­λο­γικά του χαρα­κτη­ρι­στικά, ενώ έχει προ­σαρ­μο­στεί πλήρως στις σύγ­χρο­νες ανάγκες ενός διοι­κη­τι­κού δικα­στη­ρίου.

Το ακίνητο δια­θέ­τει συνο­λική επι­φά­νεια άνω των 900 τετρα­γω­νι­κών μέτρων και ανα­πτύσ­σε­ται σε τέσσερα επίπεδα. Προ­βλέ­πε­ται η δημιουρ­γία αιθου­σών ακρο­α­τη­ρίων, γρα­φείων δικα­στών, χώρων αρχείων και υπο­δο­χής κοινού.

Σύμφωνα με την πρόταση του Υπουρ­γείου, η διάρ­κεια της μίσθω­σης θα είναι 20 έτη με δυνα­τό­τητα παρά­τα­σης για ακόμη δέκα, ενώ το ετήσιο αντάλ­λαγμα καθο­ρί­ζε­ται σε μόλις 1.500 ευρώ, καθώς πρό­κει­ται για δημόσιο ακίνητο που αξιο­ποιεί­ται για δημόσιο σκοπό.

Η είδηση της από­φα­σης του ΤΑΧΔΙΚ έγινε δεκτή με ικα­νο­ποί­ηση από τους δικα­στι­κούς λει­τουρ­γούς και τους δικη­γό­ρους της Ρόδου.

Η ορι­στική αποδοχή της μίσθω­σης θεω­ρεί­ται από όλους ως βήμα εξορ­θο­λο­γι­σμού και απο­κα­τά­στα­σης της αξιο­πρέ­πειας των συν­θη­κών απο­νο­μής Δικαιο­σύ­νης στο νησί. Νομικοί κύκλοι σημειώ­νουν πως η απόφαση του Ταμείου απο­δει­κνύει τη βούληση της Πολι­τείας να επι­λύ­σει γρήγορα ένα χρόνιο πρό­βλημα με θεσμικά μέσα και χωρίς περιτ­τές καθυ­στε­ρή­σεις.

Με τη θετική απόφαση του ΤΑΧΔΙΚ, το Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης μπορεί πλέον να προ­χω­ρή­σει άμεσα στη σύναψη της σύμ­βα­σης και στην προ­σαρ­μογή του κτηρίου για τη στέγαση του Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου. Η μετα­στέ­γαση ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί πριν από το τέλος του 2026, σημα­το­δο­τώ­ντας μια νέα εποχή για τη λει­τουρ­γία των δικα­στι­κών υπη­ρε­σιών της Ρόδου.