Υπό πίεση ο τουρισμός με κάμψη τιμών και γεωγραφικές διαφοροποιήσεις

«Βαθ­μιαία επι­βρά­δυνση» της ζήτησης παρα­τη­ρεί­ται τη φετινή του­ρι­στική σεζόν στην Ελλάδα, ιδιαι­τέ­ρως σε εδραιω­μέ­νους νησιω­τι­κούς προ­ο­ρι­σμούς. Οι αφίξεις σημειώ­νουν αύξηση περίπου 5% σε σχέση με το αντί­στοιχο διά­στημα του 2024, ωστόσο η τάση απο­κλι­μά­κω­σης του ρυθμού ανά­πτυ­ξης, ως απο­τέ­λε­σμα της μείωσης των τιμών, γίνεται πλέον εμφανής.

«Το γεγονός αυτό δεν απο­τυ­πώ­νε­ται μόνο στα στα­τι­στικά δεδο­μένα αλλά και στην πραγ­μα­τική οικο­νο­μία των του­ρι­στι­κών περιο­χών, επη­ρε­ά­ζο­ντας τόσο τη λει­τουρ­γική καθη­με­ρι­νό­τητα των επι­χει­ρή­σεων όσο και τον συνο­λικό παλμό της τοπικής δρα­στη­ριό­τη­τας» τονίζει ο πρό­ε­δρος της Πανελ­λή­νιας Ομο­σπον­δίας Ξενο­δό­χων (ΠΟΞ), Γιάννης Χατζής, μιλώ­ντας στο BD, προ­σθέ­το­ντας πως «η εικόνα της σεζόν δια­μορ­φώ­νε­ται εντός ενός σύν­θε­του πλαι­σίου, το οποίο χαρα­κτη­ρί­ζε­ται από ισχυρές ενδο­πε­ρι­φε­ρεια­κές απο­κλί­σεις».

Σύμφωνα με τον ίδιο, η του­ρι­στική απόδοση των επι­μέ­ρους περιο­χών εμφα­νί­ζει έντονη γεω­γρα­φική δια­φο­ρο­ποί­ηση, με τα αστικά κέντρα της Αθήνας και της Θεσ­σα­λο­νί­κης να έχουν την τιμη­τική τους, κατα­γρά­φο­ντας αισθητά ταχύ­τερη ανά­πτυξη σε σχέση με τον εθνικό μέσο όρο.

Οι θετικές επι­δό­σεις των συγκε­κρι­μέ­νων περιο­χών ενδέ­χε­ται να σχε­τί­ζο­νται και με την άνοδο των city break, ένα είδος ταξι­διού που γνω­ρί­ζει άνθηση στη χώρα μας, σύμφωνα και με σχετική μελέτη της Eurobank.

Παράλ­ληλα, τη φετινή χρονιά το Ηρά­κλειο παρου­σιά­ζει σταθερή θετική τροχιά, ενώ προ­ο­ρι­σμοί του Ιονίου, όπως η Κέρκυρα και η Ζάκυν­θος, σημειώ­νουν ήπια αλλά σταθερή ενί­σχυση, ανα­φέ­ρει ο πρό­ε­δρος της ΠΟΞ.

Αντι­θέ­τως, παρα­τη­ρεί­ται αξιο­ση­μεί­ωτη υστέ­ρηση σε παρα­δο­σιακά κατα­ξιω­μένα νησιά του Αιγαίου, με τη Σαντο­ρίνη να κατα­γρά­φει πτώση που κατά περιό­δους φέτος έχει ξεπε­ρά­σει και το 20%, δηλώνει ο κ. Χατζής, προ­σθέ­το­ντας πως μείωση δια­πι­στώ­νε­ται επίσης στη Μύκονο και τη Ρόδο. «Οι μετα­βο­λές αυτές αντι­κα­το­πτρί­ζουν δια­φο­ρο­ποι­ή­σεις τόσο στο επίπεδο τιμών όσο και στη συνο­λική αντί­ληψη των προ­ο­ρι­σμών από το διεθνές κοινό» δήλωσε.

Μάλιστα, συγκε­κρι­μέ­νοι προ­ο­ρι­σμοί, ιδίως σε νησιά με υψηλή εξάρ­τηση από τον του­ρι­σμό, κατα­γρά­φουν ένα ιδιαί­τερο φαι­νό­μενο: Παρόλο που η πλη­ρό­τητα είναι υψηλή και συχνά αγγίζει το 100%, οι τιμές διά­θε­σης είναι αισθητά μειω­μέ­νες. Το γεγονός αυτό επι­βε­βαιώ­νει ο κ. Χατζής, εξη­γώ­ντας πως «παρότι οι μονάδες εμφα­νί­ζουν υψηλά ποσοστά πλη­ρό­τη­τας, τα έσοδα ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο δεν έχουν ανάλογη αύξηση, λόγω έντονων πιέσεων στις τιμές των κρα­τή­σεων τελευ­ταίας στιγμής. Η προ­σέγ­γιση αυτή, αν και επι­τρέ­πει τη συγκρά­τηση του όγκου, λόγω της υψηλής λει­τουρ­γι­κής μόχλευ­σης του κλάδου, οδηγεί σε περιο­ρι­σμό των περι­θω­ρίων».

Την τάση αυτή επι­βε­βαιώ­νει και ο Γιάννης Ρέτσος, επί σειρά ετών πρό­ε­δρος του Συν­δέ­σμου των Ελλη­νι­κών Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σεων και πλέον πρό­ε­δρος του ΙΟΒΕ, ο οποίος, κατά την παρου­σί­αση της τρι­μη­νιαίας έκθεσης του ΙΟΒΕ, έκανε λόγο για «επι­πε­δο­ποί­ηση» των εσόδων, εκτι­μώ­ντας ότι για το 2025 θα ήταν επι­τυ­χία αν οι ταξι­διω­τι­κές εισπρά­ξεις έφταναν τις περυ­σι­νές.

«Υπάρχει αλλαγή, βλέ­πουμε και από τη φετινή χρονιά ότι έχουμε πάει σε μία επι­πε­δο­ποί­ηση των εσόδων. Τα δύο θετικά αερο­δρό­μια φέτος είναι η Αθήνα και η Θεσ­σα­λο­νίκη. Τα υπό­λοιπα αερο­δρό­μια είναι ή στην κατά­σταση την περυ­σινή, ή με μειώ­σεις, σε κάποια από αυτά μεγάλες, όπως στη Σαντο­ρίνη που είχαμε το θέμα των σεισμών. Άρα λοιπόν μετά από δέκα χρόνια ανόδου, από το 2014, αν εξαι­ρέ­σουμε τις χρονιές της παν­δη­μίας, ο του­ρι­σμός κινεί­ται ανοδικά και ήταν ανα­με­νό­μενο κάποια στιγμή να επι­πε­δο­ποι­η­θεί» είπε.

Το στοί­χημα των οικο­γε­νεια­κών επι­χει­ρή­σεων

Όσον αφορά τις δια­φο­ρε­τι­κές κατη­γο­ρίες ξενο­δο­χεια­κών μονάδων, ο πρό­ε­δρος της ΠΟΞ, Γιάννης Χατζής, επι­βε­βαί­ωσε στο BD πως οι τετρά­στε­ρες και πεντά­στε­ρες μονάδες ενι­σχύ­ο­νται σε αριθμό και σε υπο­δο­μές, ωστόσο η ποιο­τική ανα­βάθ­μιση του ελλη­νι­κού του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος δεν περιο­ρί­ζε­ται απο­κλει­στικά στις ανώ­τε­ρες κατη­γο­ρίες. «Οι μικρές και πολύ μικρές οικο­γε­νεια­κές ξενο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις συνε­χί­ζουν να επι­τε­λούν κρίσιμο ρόλο στην κοι­νω­νι­κο­οι­κο­νο­μική συνοχή, ιδίως σε περιο­χές με περιο­ρι­σμένη του­ρι­στική ανά­πτυξη. Η συμβολή τους στη διάχυση του του­ρι­στι­κού οφέλους, στην ενί­σχυση της τοπικής απα­σχό­λη­σης και στη δια­τή­ρηση του αυθε­ντι­κού χαρα­κτήρα των προ­ο­ρι­σμών είναι καθο­ρι­στική» ανέφερε χαρα­κτη­ρι­στικά.

Παράλ­ληλα, υπο­γράμ­μισε την ανάγκη εξα­σφά­λι­σης πρό­σβα­σης αυτών των μονάδων σε  κατάλ­ληλα χρη­μα­το­δο­τικά εργα­λεία, ώστε να δια­σφα­λι­στεί η βιώσιμη ανά­πτυξή τους, καθώς και την ανάγκη ύπαρξης θεσμι­κού πλαι­σίου που να τις προ­στα­τεύει από φαι­νό­μενα αθέ­μι­του αντα­γω­νι­σμού, κυρίως μέσω της ανε­ξέ­λεγ­κτης εξά­πλω­σης της βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης.

Πηγή: businessdaily.gr