Αντικρούει το ΤΑΙΠΕΔ για τη Ροδιακή Επαυλη

Nα αντι­κρού­σει τις αι­τιά­σεις του ΤΑΙ­ΠΕΔ για την ακύ­ρω­ση της από­φα­σης του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου για την κοι­νο­χρη­σία και την αυ­το­δί­καιη πε­ριέ­λευ­ση της Ρο­δια­κής Έπαυ­λης στην ιδιο­κτη­σία του Δήμου Ρόδου επι­διώ­κει η δη­μο­τι­κή αρχή με υπό­μνη­μα της ενώ­πιον της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αι­γαί­ου.

Η δη­μο­τι­κή αρχή υπο­στη­ρί­ζει ότι το πάρκο και οι εγκα­τα­στά­σεις της Ρο­δια­κής Έπαυ­λης συ­γκρο­τούν ξε­χω­ρι­στό πνεύ­μο­να πρα­σί­νου δη­μο­τι­κού κοι­νό­χρη­στου πάρ­κου της πόλης της Ρόδου, συ­ντη­ρού­με­νος με επι­μέ­λεια από το Δήμο Ρόδου.

Η δη­μο­τι­κή αρχή το­νί­ζει ότι με αφορ­μή την ανά­γκη επα­νά­λη­ψης του τυ­πι­κού στοι­χεί­ου της πα­ρα­πά­νω δω­ρε­άν πα­ρα­χώ­ρη­σης, προ­κει­μέ­νου να συ­μπλη­ρω­θεί ο πλή­ρης κατά τα άλλα φά­κε­λος χρη­μα­το­δό­τη­σης από το ΕΣΠΑ των δα­πα­νών επι­σκευ­ής και ανα­καί­νι­σης των εγκα­τα­στά­σε­ων αξίας 1.700.000 ευρώ, με κίν­δυ­νο δια­φο­ρε­τι­κά απώ­λειας της χρη­μα­το­δό­τη­σης, η Ε.Τ.Α.Δ. Α.Ε. επί διε­τία κα­θυ­στε­ρεί την επα­νά­λη­ψη της δω­ρε­άν πα­ρα­χώ­ρη­σης και προ­σφά­τως αξιώ­νει την κα­τα­βο­λή επα­χθέ­στα­των μι­σθω­μά­των, πράγ­μα απα­ρά­δε­κτο και αυ­θαί­ρε­το από κάθε άποψη.

Το ΤΑΙ­ΠΕΔ από την άλλη απορ­ρί­πτει συλ­λή­βδην τις από­ψεις της δη­μο­τι­κής αρχής.

Σύμ­φω­να με την κεί­με­νη νο­μο­θε­σία, όπως δια­τεί­νε­ται, για να πε­ριέλ­θουν δω­ρε­άν στην κυ­ριό­τη­τα του οι­κεί­ου Δήμου ακί­νη­τα στη Δω­δε­κά­νη­σο που πε­ρι­ήλ­θαν στο Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο εκ δια­δο­χής του Ιτα­λι­κού, θα πρέ­πει αυτά να είναι κοι­νό­χρη­στα είτε κατά το εγκε­κρι­μέ­νο σχέ­διο της πόλης, είτε ως εκ του τρό­που της διά­θε­σης και χρη­σι­μο­ποι­ή­σε­ως αυτών (αυλές, πλα­τεί­ες, δεν­δρο­στοι­χί­ες, αν­θό­κη­ποι, άλση, φυ­τώ­ρια κ.λπ.).

Εν προ­κει­μέ­νω, το ακί­νη­το δεν εμπί­πτει σε καμία των πε­ρι­πτώ­σε­ων εφαρ­μο­γής του νόμου, αφού ούτε χα­ρα­κτη­ρί­ζε­ται ως κοι­νό­χρη­στο από το σχέ­διο πόλης, αλλά και ούτε έχει δια­τε­θεί και χρη­σι­μο­ποι­η­θεί ως κοι­νό­χρη­στο μέχρι και σή­με­ρα.

Επι­ση­μαί­νει πα­ρα­πέ­ρα ότι θα κα­τα­στεί αυτό κοι­νό­χρη­στος χώρος και θα πε­ριέλ­θει στην κυ­ριό­τη­τα του Δήμου Ρο­δί­ων από της συ­ντε­λέ­σε­ως της κη­ρυ­χθεί­σας δια της εγκρί­σε­ως του σχε­δί­ου πό­λε­ως ανα­γκα­στι­κής απαλ­λο­τρί­ω­σης, η οποία επέρ­χε­ται κατά νόμο από της κα­τα­βο­λής στο δι­καιού­χο Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο της δι­κα­στι­κώς προσ­διο­ρι­σθεί­σας απο­ζη­μί­ω­σης η από της δη­μο­σιεύ­σε­ως στην Εφη­με­ρί­δα της Κυ­βερ­νή­σε­ως της νο­μί­μως γε­νο­μέ­νης κα­τα­θέ­σε­ώς της στο Τα­μείο Πα­ρα­κα­τα­θη­κών και Δα­νεί­ων.

Κα­θί­στα­ται πα­ρα­πέ­ρα σαφές ότι δεν προ­κύ­πτει από κα­νέ­να στοι­χείο ότι έγινε θε­λη­μα­τι­κή πα­ρα­χώ­ρη­ση του ακι­νή­του στην κοινή χρήση ή ότι με­τα­βλή­θη­κε η φύση αυτού από ανή­κον στην ιδιω­τι­κή πε­ριου­σία του Δη­μο­σί­ου σε κοι­νής χρή­σης.

Το ΤΑΙ­ΠΕΔ ισχυ­ρί­ζε­ται πα­ρα­πέ­ρα ότι ο Δήμος Ρο­δί­ων δεν επι­χει­ρεί να πάρει το ακί­νη­το, ως κοι­νό­χρη­στο χα­ρα­κτη­ρί­ζο­ντάς το ως τέ­τοιο, γιατί πράγ­μα­τι συ­ντρέ­χουν οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις για τον χα­ρα­κτη­ρι­σμό του, αλλά γιατί, όπως προ­κύ­πτει από την από­φα­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου, δεν επι­θυ­μεί να κα­τα­βά­λει στο Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο αντί­τι­μο για την πα­ρα­χώ­ρη­ση του ακι­νή­του.

Η δη­μο­τι­κή αρχή επι­διώ­κει να αντι­κρού­σει το ΤΑΙ­ΠΕΔ, υπο­στη­ρί­ζο­ντας ότι οι αι­τιά­σεις ότι δεν είναι κοι­νό­χρη­στο το ακί­νη­το είναι αβά­σι­μες και προ­κλη­τι­κά ανα­λη­θείς, προ­σβάλ­λο­ντας τον Δήμο Ρόδου και τον Ρο­δια­κό Λαό!

Υπο­στη­ρί­ζει με­τα­ξύ άλλων ότι η τρο­πο­ποί­η­ση του σχε­δί­ου πόλης δεν είναι επι­τρε­πτή ώστε να απο­χα­ρα­κτη­ρι­σθούν και να με­τα­βλη­θούν τα ακί­νη­τα σε οι­κο­δο­μή­σι­μα, ούτε βέ­βαια και συ­να­κό­λου­θα μπο­ρούν να θε­ω­ρη­θούν ως ιδιω­τι­κής κτή­σε­ως του Δη­μο­σί­ου μη αυ­το­δι­καί­ως κοι­νό­χρη­στα που να απαι­τεί­ται προη­γού­με­νη κα­τα­βο­λή απο­ζη­μί­ω­σης λόγω απαλ­λο­τρί­ω­σης .

Επι­ση­μαί­νει ότι από το 1984 στην Ρο­δια­κή Έπαυ­λη λει­τουρ­γεί η Δη­μο­τι­κή Βι­βλιο­θή­κη Ρόδου. Από το 1993 στην Ρο­δια­κή Έπαυ­λη στε­γά­ζε­ται το Ωδείο Δη­μο­τι­κού Ορ­γα­νι­σμού Πο­λι­τι­σμού Αθλη­τι­σμού Ρόδου.

Ο Δήμος Ρόδου συ­ντη­ρεί τα κτή­ρια και τον πε­ρι­βάλ­λο­ντα χώρο. Από το 2007 και μέχρι σή­με­ρα οι υπη­ρε­σί­ες του Δήμου Ρόδου ασχο­λή­θη­καν και ασχο­λού­νται συ­στη­μα­τι­κά με τις με­λέ­τες, τις αδειο­δο­τή­σεις και την εξα­σφά­λι­ση των χρη­μα­το­δο­τή­σε­ων που απαι­τού­νται για την απο­κα­τά­στα­ση του συ­γκρο­τή­μα­τος της Ρο­δια­κής Έπαυ­λης.

Αν δεν θε­ω­ρη­θεί κοι­νό­χρη­στος χώρος, όπως ανα­φέ­ρει η δη­μο­τι­κή αρχή, δη­μιουρ­γεί­ται μεί­ζο­νος χα­ρα­κτή­ρα ζή­τη­μα, οφού όλα τα δη­μο­τι­κά πάρκα της Ρόδου θα μπο­ρού­σαν έτσι ομοί­ως να θε­ω­ρη­θούν ιδιω­τι­κές κτή­σεις του Δη­μο­σί­ου, μη ανή­κου­σες στον Δήμο, λόγω μη κα­τα­βο­λής απο­ζη­μί­ω­σης οπότε και τα πάρκα αυτά μαζί με πολλά άλλα εγκα­τα­λειμ­μέ­να ακί­νη­τα του Δη­μο­σί­ου στη Ρόδο αφή­νο­νται στη μαύρη μοίρα τους, ενώ ταυ­τό­χρο­να το Δη­μό­σιο θα πρέ­πει να ανα­λά­βει όχι μόνο το κό­στος για τη συ­ντή­ρη­ση τους, αλλά και να προ­βεί στην κα­τα­βο­λή απο­ζη­μιώ­σε­ων για τις μέχρι τώρα συ­ντη­ρή­σεις λόγω αδι­καιο­λό­γη­του πλου­τι­σμού.

Υπο­στη­ρί­ζει ακόμη ότι είναι εξό­χως προ­κλη­τι­κή και προ­σβλη­τι­κή η δι­καιο­λο­γία ότι τα μι­σθώ­μα­τα που θα πρέ­πει για ένα Δη­μο­τι­κό Πάρκο να κα­τα­βάλ­λει ο Ρο­δια­κός Λαός δια του Δήμου Ρόδου, θα χρη­σι­μο­ποι­η­θούν δια του ΤΑΙ­ΠΕΔ για την απο­πλη­ρω­μή του δη­μό­σιου χρέ­ους.

«Πλέον δη­λα­δή των υπέ­ρο­γκων φο­ρο­λο­γι­κών βαρών, που όπως όλοι οι ΄Ελ­λη­νες πο­λί­τες έχουν και οι κά­τοι­κοι και δη­μό­τες της Ρόδου, οι τε­λευ­ταί­οι επι­πρό­σθε­τα δια του Δήμου Ρόδου πρέ­πει να κα­τα­βάλ­λουν και μι­σθώ­μα­τα-φό­ρους υπέρ του ΤΑΙ­ΠΕΔ δη­λα­δή των δα­νει­στών της χώρας, για τη χρήση των δη­μο­τι­κών πάρ­κων!», υπο­στη­ρί­ζει ο Δήμος Ρόδου.