Τουρισμός:Το ‘χρηματιστήριο’ των φετινών διακοπών

Η ει­κό­να σε 70 δη­μο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς σε όλη τη χώρα. Πώς δια­μορ­φώ­νε­ται αυτή τη στιγ­μή η ζή­τη­ση. Οι «ναυαρ­χί­δες», τα προ­βλή­μα­τα στο Ανα­το­λι­κό Αι­γαίο λόγω προ­σφυ­γι­κού-Τουρ­κί­ας και πού «κρύ­βο­νται» οι ευ­και­ρί­ες για όσους ψά­χνουν δω­μά­τια.

Όλα φαί­νε­ται πως θα τα έχει η φε­τι­νή του­ρι­στι­κή χρο­νιά. Μα πάνω απ’όλα, σα­σπένς! Το απο­τέ­λε­σμα του πρώ­του… ημι­χρό­νου (α’ εξά­μη­νο) δεν προ­ε­ξο­φλεί το τε­λι­κό απο­τέ­λε­σμα καθώς κα­τα­γρά­φο­νται ανα­τρο­πές. Τόσες και τέ­τοιες ώστε να πα­ρα­μέ­νουν στην «τσίτα» οι κερ­δι­σμέ­νοι του πρώ­του εξα­μή­νου και να ελ­πί­ζουν για το κα­λύ­τε­ρο οι χα­μέ­νοι στο ξε­κί­νη­μα της χρο­νιάς.

Τα στοι­χεία κρα­τή­σε­ων, σύμ­φω­να με κο­ρυ­φαί­ους πα­ρά­γο­ντες του χώρου, οδη­γούν στην εκτί­μη­ση πως το δί­μη­νο Ιου­λί­ου-Αυ­γού­στου η του­ρι­στι­κή κί­νη­ση από το εξω­τε­ρι­κό θα κι­νη­θεί (με μι­κρές με­τα­βο­λές) στα πε­ρυ­σι­νά επί­πε­δα. Οπότε οι φε­τι­νές επι­δό­σεις του ελ­λη­νι­κού του­ρι­σμού θα κρι­θούν από το «πριν» και «μετά» της πε­ριό­δου αιχ­μής (Ιού­λιος-Αύ­γου­στος).

Η «εξί­σω­ση», ωστό­σο, δεν μπο­ρεί να έχει λύση αυτή τη στιγ­μή αφού μόνο το «πριν» είναι δε­δο­μέ­νο ενώ για το «μετά» θα χρεια­στεί να πε­ρι­μέ­νουν όλοι μέχρι την τε­λευ­ταία στιγ­μή. Ελ­πί­ζο­ντας στη με­γά­λη ανα­τρο­πή και το ολικό come back.

Στο πρώτο τέ­ταρ­το της χρο­νιάς (Ια­νουά­ριος-Απρί­λιος) ο ελ­λη­νι­κός του­ρι­σμός κι­νή­θη­κε με τηνόπι­σθεν, καθώς κα­τέ­γρα­ψε μεί­ω­ση αφί­ξε­ων 5,3% και ει­σπρά­ξε­ων 3,4% από το εξω­τε­ρι­κό (στοι­χεία τα­ξι­διω­τι­κού ισο­ζυ­γί­ου Τρά­πε­ζας της Ελ­λά­δας).

Οι κερ­δι­σμέ­νοι και χα­μέ­νοι στο ξε­κί­νη­μα της πε­ριό­δου «φω­το­γρα­φί­ζο­νται» με σχε­τι­κή ακρί­βεια στον αριθ­μό ξένων επι­σκε­πτών που έφθα­σαν στα κυ­ριό­τε­ρα αε­ρο­δρό­μια της χώρας στο πρώτο πε­ντά­μη­νο (ανα­μέ­νο­νται τα στοι­χεία Ιο­νί­ου).

Σύμ­φω­να με τον Σύν­δε­σμο Ελ­λη­νι­κών Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σε­ων (ΣΕΤΕ) στο σύ­νο­λο των συ­γκε­κρι­μέ­νων αε­ρο­δρο­μί­ων (δεν συ­μπε­ρι­λαμ­βά­νο­νται στοι­χεία του «Ελευ­θέ­ριος Βε­νι­ζέ­λος» της Αθή­νας) κα­τα­γρά­φη­κε αύ­ξη­ση ξένων επι­σκε­πτών της τάξης του 5,9%.

Στην εμπρο­σθο­φυ­λα­κή της ομά­δας των «κερ­δι­σμέ­νων» βρέ­θη­καν οι Κυ­κλά­δες με άνοδο 19%, οι προ­ο­ρι­σμοί του Ιο­νί­ου με αύ­ξη­ση 13,1% και η Κρήτη με 11,8% πε­ρισ­σό­τε­ρους επι­σκέ­πτες.

Στην απέ­να­ντι «όχθη», των χα­μέ­νων, βρέ­θη­καν η Πε­λο­πόν­νη­σος (-29,4%), τα Δω­δε­κά­νη­σα (-3,4%) ενώ σε αε­ρο­δρό­μια μι­κρό­τε­ρων προ­ο­ρι­σμών η πτώση έφθα­σε το 22,8%.

Κά­νο­ντας «ζουμ» στους προ­ο­ρι­σμούς που κα­τά­φε­ραν να κα­τα­γρά­ψουν άνοδο επι­σκε­πτών (απο­μέ­νει να δούμε πως θα με­τα­φρα­στεί αυτό σε ει­σπρά­ξεις) στο πρώτο πε­ντά­μη­νο βρί­σκου­με σε πρώτο πλάνο το Ηρά­κλειο (+13%), την Κέρ­κυ­ρα (+13,3%), την Κε­φα­λο­νιά (+16,7%), το Ακτίο (+23,2%), τη Μύ­κο­νο (+20,9%), η Σα­ντο­ρί­νη (+18%) και η Κα­λα­μά­τα (+17%).

Αξί­ζει να υπο­ση­μειώ­σου­με την άνοδο των προ­ο­ρι­σμών του Ιο­νί­ου αλλά και του Άκτιου που υπο­δη­λώ­νει αύ­ξη­ση της του­ρι­στι­κής κί­νη­σης προς τις πα­ρα­λια­κές πε­ριο­χές της Δυτ. Ελ­λά­δας και της Ηπεί­ρου.

Το πλήγ­μα που δέ­χθη­καν τα νησιά στο ανα­το­λι­κό τόξο του Αι­γαί­ου από τη σύν­δε­σή τους με τις προ­σφυ­γι­κές ροές κατά το 2015 και τους πρώ­τους μήνες του 2016 απο­τυ­πώ­νε­ται ανά­γλυ­φα στο γε­γο­νός ότι συ­γκρο­τούν την ομάδα των με­γά­λων χα­μέ­νων της φε­τι­νής χρο­νιάς. Είναι χα­ρα­κτη­ρι­στι­κό πως η Λέ­σβος κα­τέ­γρα­ψε στο πρώτο πε­ντά­μη­νο πτώση ξένων επι­σκε­πτών 60% ενώ την ακο­λού­θη­σαν η Σάμος με μεί­ω­ση 40,6%και η Κως με πτώση 21,9%. Τον τόνο στο πλήγ­μα που δέ­χθη­κε ο του­ρι­σμός της Πε­λο­πον­νή­σου στο πρώτο πε­ντά­μη­νο της χρο­νιάς δίνει η μεί­ω­ση 59,9% των ξένων επι­σκε­πτών στο αε­ρο­δρό­μιο Άρα­ξου.

Πως δια­μορ­φώ­νε­ται τώρα η ζή­τη­ση σε όλη τη χώρα

Ισχυ­ρή έν­δει­ξη για το πώς εξε­λίσ­σε­ται φέτος η του­ρι­στι­κή πε­ρί­ο­δος απο­τε­λεί η ζή­τη­ση που κα­τα­γρά­φε­ται στις δη­μο­φι­λέ­στε­ρες πε­ριο­χές της χώρας.

Σε μια προ­σπά­θεια να απο­τυ­πώ­σου­με την του­ρι­στι­κή κί­νη­ση χρη­σι­μο­ποι­ή­σα­με την πλατ­φόρ­μα κρα­τή­σε­ων Booking.com για να δια­πι­στώ­σου­με τη δια­θε­σι­μό­τη­τα δω­μα­τί­ων. Για το σκοπό αυτό πραγ­μα­το­ποι­ή­σα­μεει­κο­νι­κές κρα­τή­σεις σε 70 προ­ο­ρι­σμούς της χώρας προ­κει­μέ­νου να έχου­με μια αί­σθη­ση της πλη­ρό­τη­τας των πε­ριο­χών. Οι κρα­τή­σεις έγι­ναν στο διά­στη­μα 7-8 Ιου­λί­ου και αφο­ρού­σαν το διά­στη­μα Πα­ρα­σκευ­ής-Κυ­ρια­κής 22-24 Ιου­λί­ου. Στην από­λυ­τη πε­ρί­ο­δο αιχ­μής, δη­λα­δή.

Ση­μειώ­νου­με εξ’ αρχής ότι η ει­κό­να των πε­ριο­χών με βάση το Booking.com είναι εν­δει­κτι­κή και έχει σχε­τι­κή και μόνο αξία.

Από τις κρα­τή­σεις που πραγ­μα­το­ποι­ή­σα­με επι­βε­βαιώ­νο­νται σε γε­νι­κές γραμ­μές οι τά­σεις που κα­τα­γρά­φο­νται στα στοι­χεία του πρώ­του πε­ντα­μή­νου. Έτσι, οι υψη­λό­τε­ρες πλη­ρό­τη­τες κα­τα­γρά­φη­καν στους προ­ο­ρι­σμούς που βρί­σκο­νται γύρω και πολύ κοντά στην Αθήνα, το Ιόνιο, τη Μεσ­ση­νία, τα νησιά των Κυ­κλά­δων που βρί­σκο­νται κοντά στην Αθήνα τη Χαλ­κι­δι­κή, τη Σκιά­θο.

Οι δύο προ­ο­ρι­σμοί «ναυαρ­χί­δες» του ελ­λη­νι­κού του­ρι­σμού, Μύ­κο­νος και Σα­ντο­ρί­νη, εμ­φα­νί­ζο­νται με πλη­ρό­τη­τες κα­τώ­τε­ρες άλλων επο­χών και τη Σα­ντο­ρί­νη να κι­νεί­ται στα επί­πε­δα του 60%. Ση­μειώ­νου­με στο ση­μείο αυτό πως οι πλη­ρό­τη­τες αφο­ρούν το σύ­νο­λο της πε­ριο­χής και όχι συ­γκε­κρι­μέ­να κα­τα­λύ­μα­τα όπου μπο­ρεί να μη βρί­σκει κα­νείς ούτε δω­μά­τιο.

Με δύο τα­χύ­τη­τες δεί­χνει να κι­νεί­ται η Κρήτη καθώς στη δυ­τι­κή πλευ­ρά της (Ηρά­κλειο, Λα­σί­θι) η πλη­ρό­τη­τα των πε­ριο­χών εμ­φα­νί­ζε­ται να μην ξε­περ­νά το 60%. Στην άλλη άκρη του νη­σιού (Χανιά, Ρέ­θυ­μνο) η ζή­τη­ση φαί­νε­ται πως είναι με­γα­λύ­τε­ρη και η πλη­ρό­τη­τα των πε­ριο­χών φθά­νει το 70-75% για το συ­γκε­κρι­μέ­νο διά­στη­μα που εξε­τά­σα­με.

Στο ανα­το­λι­κό τόξο του Αι­γαί­ου είναι εμ­φα­νείς οι συ­νέ­πειες στα νησιά από το προ­σφυ­γι­κό ρεύμα του 2015 έως τις αρχές του 2016 . Κως και Σάμος εμ­φα­νί­ζο­νται να κα­τα­γρά­φουν πλη­ρό­τη­τες γύρω στο 35% ενώ η Ρόδος κάτω από 60%.

Στο σύ­μπλεγ­μα των νη­σιών του Βό­ρειου Αι­γαί­ου η Λέ­σβος με­τρά­ει τις με­γα­λύ­τε­ρες απώ­λειες (δεν υπάρ­χει εκτί­μη­ση πλη­ρό­τη­τας). Και πως θα μπο­ρού­σε να είναι αλ­λιώς όταν το νησί κα­τα­γρά­φει μεί­ω­ση των πτή­σε­ων τσάρ­τερ της τάξης του 65% σε σύ­γκρι­ση με πέ­ρυ­σι. Κάτω από 50% εμ­φα­νί­ζε­ται η πλη­ρό­τη­τα στη Χίο ενώ η Λή­μνος κι­νεί­ται με πλη­ρό­τη­τα 60%.

Μόνο τυ­χαίο, πά­ντως, δεν είναι το γε­γο­νός πως οι υψη­λό­τε­ρες πλη­ρό­τη­τες κα­τα­γρά­φο­νται σε προ­ο­ρι­σμούς που απέ­χουν μια ανάσα από την Αθήνα. Εν­δει­κτι­κά, το Αγκί­στρι εμ­φα­νί­ζει πλη­ρό­τη­τα 94% στο διά­στη­μα 22-24 Ιου­λί­ου (Πα­ρα­σκευή-Κυ­ρια­κή), η Ύδρα 87%, το Πόρτο Χέλι, τα Μέ­θα­να, ο Πόρος και οι Σπέ­τσες 70%-74%. Πρώ­τες σε ζή­τη­ση στις Κυ­κλά­δες εμ­φα­νί­ζο­νται η Κέα (92% πλη­ρό­τη­τα το συ­γκε­κρι­μέ­νο ΠΣΚ), η Κύ­θνος (94%) και η Αν­δρός (89%). Ακρι­βώς επει­δή προ­σφέ­ρο­νται για σύ­ντο­μες απο­δρά­σεις του Σαβ­βα­το­κύ­ρια­κου και με σχε­τι­κά φθηνό ει­σι­τή­ριο μ πλοίο.

Στον αντί­πο­δα, ιδιαί­τε­ρα χα­μη­λή εμ­φα­νί­ζε­ται να είναι η ζή­τη­ση για χερ­σαί­ους, πα­ρα­θα­λάσ­σιους προ­ο­ρι­σμούς όπου θα πρέ­πει κα­νείς να επω­μι­στεί το κό­στος της ολο­έ­να ακρι­βό­τε­ρης με­τα­κί­νη­σης με Ι.Χ. Έτσι, η Μο­νεμ­βα­σιά εμ­φα­νί­ζει πλη­ρό­τη­τα στα επί­πε­δα του 35%, η Αχαΐα κάτω του 50% και το Γα­λα­ξί­δι κάτω του 40%.

Που κρύ­βο­νται οι «ευ­και­ρί­ες»

Στους δύ­σκο­λους και­ρούς που δια­νύ­ου­με μια του­ρι­στι­κή πε­ριο­χή που είναι γε­μά­τη και τα δω­μά­τια δυ­σεύ­ρε­τα ση­μαί­νουν ένα πράγ­μα: κακά μα­ντά­τα για την τσέπη του τα­ξι­διώ­τη.

Αντί­θε­τα, όταν η πλη­ρό­τη­τα μιας πε­ριο­χής μειώ­νε­ται, τα ελεύ­θε­ρα δω­μά­τια είναι πε­ρισ­σό­τε­ρα και αυτός που ανα­ζη­τά δω­μά­τιο ενι­σχύ­ει τη δια­πραγ­μα­τευ­τι­κή του θέση ένα­ντι του ξε­νο­δό­χου ή του ιδιο­κτή­τη του κα­τα­λύ­μα­τος.

Οι επι­λο­γές που έχει, λοι­πόν, κα­νείς είναι πρα­κτι­κά δύο: είτε να επι­λέ­ξει έναν προ­ο­ρι­σμό με χα­μη­λή πλη­ρό­τη­τα ώστε να βρει τις κα­λύ­τε­ρες τιμές ή να επι­διώ­ξει να βρει τις ευ­και­ρί­ες στις πε­ριο­χές υψη­λής ζή­τη­σης.

Στη δεύ­τε­ρη πε­ρί­πτω­ση, ο δρό­μος που συ­νή­θως οδη­γεί σε… «ξέ­φω­το» (καλό κα­τά­λυ­μα, προ­σι­τή τιμή) είναι εκεί­νος που απο­φεύ­γει τα ΠΣΚ (Πα­ρα­σκευή-Κυ­ρια­κή). Αν από Δευ­τέ­ρα έως Πέμ­πτη η πλη­ρό­τη­τα σε μια πε­ριο­χή πέ­φτει ση­μα­ντι­κά, τότε προ­κύ­πτει έδα­φος για «πα­ζά­ρι» με τον ιδιο­κτή­τη του κα­τα­λύ­μα­τος. Αυτό, όμως, δεν συμ­βαί­νει πάντα. Υπάρ­χουν πε­ριο­χές όπως δια­πι­στώ­σα­με που η πλη­ρό­τη­τα δεν «χλω­μιά­ζει» με τί­πο­τα!

Για να δια­πι­στώ­σου­με πως δια­μορ­φώ­νε­ται η πλη­ρό­τη­τα τις κα­θη­με­ρι­νές στους ίδιους προ­ο­ρι­σμούς, κά­να­με και πάλι ει­κο­νι­κές κρα­τή­σεις για το διά­στη­μα Δευ­τέ­ρα-Πέμ­πτη (18-21 Ιου­λί­ου).

Λοι­πόν, τα νέα είναι μάλ­λον καλά. Στο Αγκί­στρι η πλη­ρό­τη­τα που τα σαβ­βα­το­κύ­ρια­κα είναι 94% έπε­φτε για τις μέρες από Δευτ.-Πεμ. στα επί­πε­δα του 56%. Αντί­στοι­χα στον Πόρο η πλη­ρό­τη­τα της πε­ριο­χής μειω­νό­ταν στο 37% ενώ ήταν 73% το αμέ­σως επό­με­νο Σαβ­βα­το­κύ­ρια­κο. Στις Σπέ­τσες, μά­λι­στα, η πλη­ρό­τη­τα έπε­φτε στο 25% ένα­ντι 75% το Σαβ­βα­το­κύ­ρια­κο που ακο­λου­θού­σε.

Δεν συ­νέ­βη, όμως, κάτι ανά­λο­γο σε προ­ο­ρι­σμούς υψη­λής ζή­τη­σης όπως οι Παξοί και η Ιθάκη. Είναι χα­ρα­κτη­ρι­στι­κό ότι ακόμα και στις κα­θη­με­ρι­νές (Δευτ.-Πέμ.) στους Πα­ξούς η πλη­ρό­τη­τα δεν έπε­φτε κάτω από 83% (89% το σαβ­βα­το­κύ­ρια­κο) ενώ στην Ιθάκη πα­ρέ­μει­νε «καρ­φω­μέ­νη» στο 79% ανε­ξαρ­τή­τως ημέ­ρας.

«Πα­ρά­θυ­ρο» ευ­και­ριών δη­μιουρ­γεί­ται και στην Κέα όπου η πλη­ρό­τη­τα πέ­φτει από το 92% στο 62% τις κα­θη­με­ρι­νές όπως και στην Τήνο που κι­νεί­ται κάτω από 50% από Δευτ.-Πέμπ. (στο διά­στη­μα που εξε­τά­σα­με πάντα).

Σε κάθε πε­ρί­πτω­ση, ακόμα και αν δεν βρει κα­νείς ση­μα­ντι­κά χα­μη­λό­τε­ρες τιμές είναι βέ­βαιο πως θα βρει κα­λύ­τε­ρο κα­τά­λυ­μα και, θα απο­φύ­γει τη με­γά­λη φα­σα­ρία του Σαβ­βα­το­κύ­ρια­κου και θα εξυ­πη­ρε­τη­θεί κα­λύ­τε­ρα όπου πάει για τον καφέ, το φα­γη­τό ή τα ψώνια του.

euro2day.gr