Δεκτή μερικώς η αγωγή για ακίνητο του Δημοσίου

Με απόφαση που εξέδωσε χθες το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου έγινε μερικώς δεκτή αγωγή του Ελληνικού Δημοσίου για την αποκατάσταση της ιδιοκτησίας του σε δημόσιο ακίνητο, που υφαρπάχθηκε με την χρήση ανυπόστατης απόφασης εκποίησης, που φέρει πλαστή υπογραφή νομάρχη Δωδεκανήσου.
Το Ελληνικό Δημόσιο με την αναγνωριστική αγωγή της κυριότητας του επί ακινήτου στη μερίδα ΚΜ 959 γαιών Κοσκινού εστράφη συγκεκριμένα κατά του προϊσταμένου του Κτηματολογίου Ρόδου, της Γραμματικής σύζ. Βασιλείου Αρκολέκα το γένος Βασιλείου Δράκου, της Αργυρώς σύζ. Αντωνίου Μόρφη, το γένος Βασιλείου Δράκου, της Σταματίας Δράκου του Βασιλείου, του Κωνσταντίνου Δράκου του Βασιλείου, του Νικολάου Δράκου του Βασιλείου και του Νικολάου Χατζηβασίλη του Βασιλείου.
Με την απόφασή του το δικαστήριο έκρινε αβάσιμη την αγωγή ως προς τον 7ο εναγόμενο, ακύρωσε την υπ’ αρίθμ. 4839/21.06.1996 διάταξη του κτηματολογικού δικαστή με την οποία περιήλθε το ακίνητο στην ιδιοκτησία των υπόλοιπων και τους διατάσσει να καταβάλουν ως αποζημίωση στο Ελληνικό Δημόσιο το ποσό των 663.440,20 ευρώ!
Το συγκεκριμένο ακίνητο εμβαδού 9.375 τ.μ. φέρεται από θεμελιώδη καταγραφή υπέρ της Κυβέρνησης των Νήσων Αιγαίου και περιήλθε στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου ως διαδόχου του Ιταλικού Δημοσίου με την συνθήκη ειρήνης του 1947 μεταξύ των συμμάχων και της Ιταλίας. Κυρώθηκε με το αριθμ. 423/1947 νομοθετικό διάταγμα και καταχωρήθηκε στα βιβλία της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου.
Σύμφωνα με την με αριθμ. 4839/21-6-1996 κτηματολογική εγγραφή δυνάμει της με αριθμ. ΔΚ 1467/1985/5-9-93 απόφασης νομάρχη Δωδεκανήσου και σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 16 του Ν. 719/77 το προαναφερόμενο ακίνητο αποδόθηκε στους Γραμματική σύζ. Βασιλείου, Αργυρώ σύζ. Αντωνίου Μόρφη, Σταματία Δράκου του Βασιλείου, Κωνσταντίνο Δράκου του Βασιλείου και Νικ. Δράκου του Βασιλείου.
Όπως υποστήριξε το Ελληνικό Δημόσιο, η παραπάνω απόφαση του Νομάρχη Δωδεκανήσου, όπως προκύπτει και από έκθεση ελέγχου υπαλλήλου της ΚΥΔ, δεν έχει εκδοθεί από την υπηρεσία αυτή και δεν έχει καταχωρηθεί στο βιβλίο εκποιηθέντων ακινήτων. Θεωρείται έτσι ανυπόστατη – πλαστή και δεν αποτελεί τίτλο δεκτικό μεταγραφής.
Τον Σεπτέμβριο του 2007 η Κτηματική Υπηρεσία ζήτησε από το Κτηματολόγιο Ρόδου την υπ’ αριθμ. 4839/21-6-1996 κτηματολογική πράξη και τα συνημμένα έγγραφα αυτής με την οποία καταχωρήθηκε η ανυπόστατη απόφαση Νομάρχη Δωδεκανήσου για την μερίδα ΚΜ959 Κοσκινού και έλαβε έγγραφη διαβεβαίωση πως η συγκεκριμένη πράξη δεν υφίσταται στα βιβλία του κτηματολογίου!
Εν πάση περιπτώσει σύμφωνα με την με αριθμ. 4840/21-6-1996 κτηματολογική εγγραφή το ακίνητο μεταβιβάστηκε λόγω πωλήσεως αντί τιμήματος 10 εκατ. δρχ στον κ. Νικόλαο Χατζηβασίλη δυνάμει το με αριθμ. 5591/6-5-1996 συμβολαίου της συμβολαιογράφου Ρόδου κ. Χρ. Μητσού και σύμφωνα με τους όρους που αναγράφονται σε αυτό.