Στην Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου εκκρεμεί από τον Φλεβάρη αίτημα για την αξιοποίηση του ανακατασκευασμένου κτηρίου του Κτηματολογίου Ρόδου!

• Εχει υπο­βλη­θεί από τον Πρόεδρο Εφετών Δωδε­κα­νή­σου

Ενδει­κτική της κακο­δαι­μο­νίας της δημό­σιας διοί­κη­σης, που αφήνει ανα­ξιο­ποί­ητα ακίνητα για τα οποία δαπα­νή­θη­καν σημα­ντικά ποσά από τον ιδρώτα των φορο­λο­γού­με­νων για να ανα­κα­τα­σκευα­στούν και να είναι λει­τουρ­γικά, είναι η περί­πτωση του παλαιού Κτη­μα­το­λο­γίου της Ρόδου, που ανα­κα­τα­σκευά­στηκε από την Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου το 2022, με χρη­μα­το­δό­τηση του ΤΑΧΔΙΚ.

Ο περι­φε­ρειάρ­χης Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργος Χατζη­μάρ­κος, με πρό­σφατη ανάρ­τηση του καυ­τη­ρί­ασε το γεγονός τονί­ζο­ντας μεταξύ άλλων ότι:

«Δύο χρόνια μετά, το Κτη­μα­το­λό­γιο, φτιαγ­μένο, παρα­μέ­νει κλειστό ακο­λου­θώ­ντας την αντί­στροφη πορεία κάθε εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­νου κτηρίου μέχρι να (ξανα)γίνει ερείπιο».

Εξαι­ρε­τικό ενδια­φέ­ρον έχει μάλιστα το γεγονός ότι ο πρό­ε­δρος Εφετών Δωδε­κα­νή­σου κ. Χρι­στό­δου­λος Κυρ­τσί­δης, από την 19η Φεβρουα­ρίου 2024 (!!!) έχει αιτηθεί την αξιο­ποί­ηση μέρους του ακι­νή­του για τις ανάγκες των δικα­στι­κών υπη­ρε­σιών στην Εται­ρεία Ακι­νή­των Δημο­σίου ΑΕ ενη­με­ρώ­νο­ντας σχετικά και το Ταμείο Χρη­μα­το­δο­τή­σεως Δικα­στι­κών Κτηρίων, χωρίς να υπάρξει μέχρι σήμερα αντα­πό­κριση!

Στο αίτημα ανα­φέ­ρο­νται τα εξής:

1. ΑΙΤΟΥΣΑ ΥΠΗΡΕΣΙΑ – ΛΟΓΟΙ ΑΙΤΗΜΑΤΟΣ

Το Εφετείο Δωδε­κα­νή­σου, ιδρύ­θηκε το έτος 1947 και έκτοτε στε­γά­ζε­ται και λει­τουρ­γεί στον πρώτο όροφο του Δικα­στι­κού Μεγάρου Ρόδου (στο εξής ΔΜΡ). Το ΔΜΡ είναι σύνολο πέντε κτηρίων που ανε­γέρ­θη­καν, για δικα­στική χρήση, κατά την περίοδο της ιτα­λο­κρα­τίας (1912-1947) σε ακίνητο που απο­τε­λεί το Ο.Τ. 54 του Πολε­ο­δο­μι­κού Σχεδίου της Ρόδου και αναπτύσσεται στην ανα­το­λική πλευρά ενός τρι­γω­νι­κού οικο­πέ­δου, με πρόσωπο στην Πλατεία Ελευ­θε­ρίας (Foro Italico), την οδό Εθ. Μακα­ρίου και την οδό Πλω­τάρ­χου Πλέσσα. Βρί­σκε­ται μπροστά από το αρχαίο πολε­μικό λιμάνι της πόλης, στην περιοχή «Μαν­δράκι». Από την ανέ­γερση των κτι­σμά­των (εξαι­ρου­μέ­νης της στο πλαίσιο της purificazione ενο­ποί­η­σης των πέντε κτι­σμά­των) καμία εργασία συντή­ρη­σης και οργα­νω­μέ­νης απο­κα­τά­στα­σης βλαβών δε συντε­λέ­στηκε στο ΔΜΡ. Ήδη, από το έτος 2023, ξεκί­νησε δια­δι­κα­σία για την οργά­νωση εκτε­τα­μέ­νης απο­κα­τά­στα­σης του κτηρίου, για τις ανάγκες της οποίας θα απαι­τη­θεί η για περιο­ρι­σμένο χρονικό διά­στημα, περίπου πεντα­ε­τίας, μετα­κί­νηση τμη­μά­των των στε­γα­ζο­μέ­νων στο ΔΜΡ Δικα­στι­κών Υπη­ρε­σιών (Εφετείο Δωδε­κα­νή­σου, Εισαγ­γε­λία Εφετών Δωδε­κα­νή­σου, Πρω­το­δι­κείο Ρόδου, Εισαγ­γε­λία Πλημ­με­λειο­δι­κών Ρόδου, Ειρη­νο­δι­κείο Ρόδου, Πται­σμα­το­δι­κείο Ρόδου) σε άλλους χώρους, κατά προ­τί­μηση, πλησίον του ΔΜΡ, ώστε να δια­σφα­λι­στεί η απρό­σκο­πτη λει­τουρ­γία των δικα­στι­κών υπη­ρε­σιών της Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Δωδε­κα­νή­σου.

Κατά την περίοδο της ιτα­λο­κρα­τίας, οι δικα­στι­κές υπη­ρε­σίες που χρη­σι­μο­ποιού­σαν το ΔΜΡ, τηρού­σαν τα αρχεία τους σε χώρο κυριό­τη­τάς του τότε Βασι­λείου της Ιταλίας, ευρι­σκό­μενο εκτός του ΔΜΡ, εντός της μεσαιω­νι­κής πόλης.

Ο χώρος αυτός κατα­στρά­φηκε κατά τον Β’ παγκό­σμιο πόλεμο. Ουδέ­ποτε είχε προ­βλε­φθεί χώρος στέ­γα­σης του αρχείου των δικα­στι­κών υπη­ρε­σιών (τόσο κατά την ιτα­λο­κρα­τία, όσο και μετά την Ένωση της Δωδε­κα­νή­σου) εντός του ΔΜΡ.

Οι λει­τουρ­γού­σες υπη­ρε­σίες, από το 1947 κι εντεύ­θεν, προσ­διό­ρι­σαν χώρους εντός του ΔΜΡ για τη στέγαση των αρχείων τους. Το Εφετείο Δωδε­κα­νή­σου χρη­σι­μο­ποιεί χώρους στον πρώτο όροφο του ΔΜΡ. Το μέγεθος των αενάως δια­τη­ρου­μέ­νων εγγρά­φων, το βάρους του αρχείου (που υπο­λο­γί­ζε­ται, πρό­χειρα, περί τους 15 τόνους) και η παντε­λής άγνοια για τη στατική επάρ­κεια του κτηρίου, καθι­στούν την συνέ­χιση λει­τουρ­γίας του αρχείου επι­κίν­δυνη τόσο για τους εργα­ζό­με­νους εντός του κτιρίου (δικα­στές, δικα­στι­κοί υπάλ­λη­λοι, δικη­γό­ροι) όσο και για τους εξυ­πη­ρε­τού­με­νους πολίτες. Περαι­τέρω, ενόψει των επι­κεί­με­νων εργα­σιών απο­κα­τά­στα­σης του ΔΜΡ, κρί­νε­ται ανα­γκαία η, σε προ­γε­νέ­στερο των εργα­σιών χρόνο, μετε­γκα­τά­σταση του αρχείου (και ει δυνατόν και μέρους των υπη­ρε­σιών), σε χώρο γειτ­νιά­ζο­ντα το ΔΜΡ.

2. ΚΤHΡΙΟ ΑΙΤΗΜΑΤΟΣ

Κατά την περίοδο της ιτα­λο­κρα­τίας και ειδι­κό­τερα κατά τα έτη 1924-1928 ανε­γέρ­θηκε, για λογα­ρια­σμό της, τότε, κυβέρ­νη­σης των Νήσων του Αιγαίου, σε σχέδια του Florestano di Fausto, κτίριο Garages, στο εφα­πτό­μενο του Ο.Τ. 54 του Πολε­ο­δο­μι­κού Σχεδίου της Ρόδου οικό­πεδο. Κτίσμα ορθο­γώ­νιο, που κατα­λαμ­βά­νει το βορειο­α­να­το­λικό τμήμα του συγκρο­τή­μα­τος γκαράζ, όπισθεν του κτηρίου των Ταχυ­δρο­μείων, με είσοδο επί της οδού Ιερού Λόχου, χρη­σι­μο­ποι­ή­θηκε, ήδη από την περίοδο της ιτα­λο­κρα­τίας, μέχρι και το έτος 2022 για τη στέγαση του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου.

Το κτίριο ανήκει στην ιδιο­κτη­σία του Υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης (Ελλη­νικό Δημόσιο) και ήδη το δια­χει­ρί­ζε­ται η εταιρία σας. Αυτό, όπως και όλα τα κτήρια που έχουν ανε­γερ­θεί στην περιοχή του Μαν­δρα­κίου Ρόδου προ­στα­τεύ­ε­ται από: 1. Την Υ.Α.ΥΠΠΕ/ΔΙΛΑΠ/Γ/124/2539/08-02-1983 (ΦΕΚ.162/Β/07-04-1983), με την οποία η περιοχή χαρα­κτη­ρί­σθηκε από το υπουρ­γείου Πολι­τι­σμού ως ιστο­ρι­κός τόπος και τόπος ιδιαί­τε­ρου φυσικού κάλλους και ελέγ­χε­ται η τήρηση των δεσμεύ­σεων του δια­τάγ­μα­τος από την Εφορεία Νεό­τε­ρων Μνη­μείων και 2. Την Υ.Α.ΥΠΕΧΩΔΕ/80837/5125/02-12-1986 (ΦΕΚ.40/Δ/30-01-1987), με την οποία χαρα­κτη­ρί­ζο­νται ως δια­τη­ρη­τέα 144 κτήρια της πολε­ο­δο­μι­κής ενό­τη­τας Νεο­χω­ρίου Ρόδου. Μετά την απο­χώ­ρηση του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου από το κτήριο (2022) ακο­λού­θησε, με χρη­μα­το­δό­τηση από το ΤΑΧΔΙΚ, η απο­κα­τά­σταση του κτιρίου, το οποίο, μετά τη μετε­γκα­τά­σταση του Κτη­μα­το­λο­γίου και την περιέ­λευση του στην Ανώνυμη Εταιρία με την επω­νυ­μία ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ, παρα­μέ­νει κενό.

Το υπόγειο, μέρος του ισο­γείου ορόφου που δεν έχει παρα­χω­ρη­θεί, άνευ ανταλ­λάγ­μα­τος, προς χρήση στην Ελλη­νική Αστυ­νο­μία καθώς και μέρος του (φερο­μέ­νου ως τέτοιου, αφού λόγω της κατω­φέ­ρειας του εδάφους συνιστά πράγ­ματι το ισόγειο) Α’ ορόφου, που δεν έχει παρα­χω­ρη­θεί, άνευ ανταλ­λάγ­μα­τος, προς χρήση στην Ελλη­νική Αστυ­νο­μία και στο Πυρο­σβε­στικό Σώμα συνιστά την ιδα­νι­κό­τερη λύση για την, για του­λά­χι­στον μια πεντα­ε­τία, μετε­γκα­τά­σταση του αρχείου της υπη­ρε­σίας μας, ενόψει όσων υπό τον αριθμό 1 εκτέ­θη­καν. Ήδη, το Τμήμα Μελετών της Διεύ­θυν­σης Τεχνι­κών Έργων Δωδε­κα­νή­σου, συνέ­ταξε, κατόπιν ενερ­γειών μας τη συνημ­μένη στο παρόν έγγραφο, από Φεβρουά­ριο 2024 Τεχνική Έκθεση, όπου περι­γρά­φο­νται με ακρί­βεια οι χώροι και οι απαι­τού­με­νες ενέρ­γειές μας, για την αιτού­μενη χρήση.

3. ΑΙΤΗΜΑ

Ενόψει αυτών, αιτού­μεθα την, αρχικώς άνευ ανταλ­λάγ­μα­τος, άλλως, μετά την κατα­βολή λογικού ανταλ­λάγ­μα­τος από το ΤΑΧΔΙΚ, παρα­χώ­ρηση για πέντε (5) έτη του υπο­γείου, μέρους του ισο­γείου ορόφου που δεν έχει παρα­χω­ρη­θεί (άνευ ανταλ­λάγ­μα­τος) προς χρήση στην Ελλη­νική Αστυ­νο­μία καθώς και μέρους του Α’ ορόφου, που δεν έχει παρα­χω­ρη­θεί (άνευ ανταλ­λάγ­μα­τος) προς χρήση στην Ελλη­νική Αστυ­νο­μία και στο Πυρο­σβε­στικό Σώμα του κτηρίου, όπου στε­γα­ζό­ταν το Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου, επί της οδού Ιερού Λόχου, στο Μαν­δράκι Ρόδου, προ­κει­μέ­νου να χρη­σι­μο­ποι­η­θεί από το Εφετείο Δωδε­κα­νή­σου, ως χώρος στέ­γα­σης του αρχείου του».