Θα μπει τάξη στην ακίνητη περιουσία του Δήμου Ρόδου

Για την τύχη των ακι­νή­των που δια­θέ­τει ο Δήμος Ρόδου, μί­λη­σε χτες στους δη­μο­σιο­γρά­φους, ο αντι­δή­μαρ­χος Οι­κο­νο­μι­κών κ. Κώ­στας Χαλ­κιάς –έχο­ντας και την αρ­μο­διό­τη­τα της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας. Ο ίδιος, τό­νι­σε πως δεν υπάρ­χει απο­τυ­πω­μέ­νη η συ­νο­λι­κή ει­κό­να για τα ακί­νη­τα του Δήμου Ρόδου, γι’ αυτό και έχουν ξε­κι­νή­σει σχε­τι­κές δια­δι­κα­σί­ες από τις υπη­ρε­σί­ες.

«Πράγ­μα­τι, το Τμήμα Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας υπά­γε­ται στην Διεύ­θυν­ση Οι­κο­νο­μι­κών και στην αρ­μο­διό­τη­τά μου. Αρ­χι­κώς, το ζη­τού­με­νο είναι να ασχο­λη­θού­με με την –λε­γό­με­νη- ιδιω­τι­κή πε­ριου­σία του Δήμου –δη­λα­δή όχι μόνον με τους κοι­νό­χρη­στους χώ­ρους και με τους χώ­ρους ελεγ­χό­με­νης στάθ­μευ­σης, αλλά και με την ιδιω­τι­κή πε­ριου­σία, αυτή κα­θαυ­τή.

Μι­λά­με για τα διά­φο­ρα ακί­νη­τα τα οποία ο Δήμος εκ­μι­σθώ­νει σε τρί­τους, οι οποί­οι τα εκ­με­ταλ­λεύ­ο­νται κατά τον προ­ο­ρι­σμό τους και ως επί το πλεί­στον για εμπο­ρι­κούς σκο­πούς. Στην πε­ρί­πτω­ση την συ­γκε­κρι­μέ­νη, επει­δή ο αριθ­μός των ακι­νή­των που έχει ιδιο­κτη­σια­κά ο Δήμος Ρόδου, είναι ιδιαί­τε­ρα με­γά­λος, έχει κα­ταρ­τι­στεί κατά το πα­ρελ­θόν, μια Προ­γραμ­μα­τι­κή Σύμ­βα­ση με τον ανα­πτυ­ξια­κό ορ­γα­νι­σμό του Δήμου Ρόδου, ‘Κο­λοσ­σός’ στο πλαί­σιο της οποί­ας θα γίνει μια προ­σπά­θεια να αντλη­θούν όλα τα ανα­γκαία στοι­χεία που χρειά­ζο­νται, προ­κει­μέ­νου να απο­τυ­πω­θεί η κα­τά­στα­ση του κάθε ακι­νή­του τόσο από άποψη ιδιο­κτη­σια­κή, όσο και ως προς την ει­κό­να του την πο­λε­ο­δο­μι­κή. Εν συ­νε­χεία, και ως προς την ει­κό­να την φο­ρο­λο­γι­κή που πρέ­πει να έχει απέ­να­ντι στο ελ­λη­νι­κό δη­μό­σιο και την Δ.Ο.Υ. Το ζη­τού­με­νο είναι τα ακί­νη­τα αυτά, να φτά­σουν σε ένα κα­θε­στώς ‘με­τα­βι­βα­σι­μό­τη­τας’. Με την έν­νοια του ό,τι θα πρέ­πει να έχουν όλα εκεί­να τα ανα­γκαία πι­στο­ποι­η­τι­κά, και τις αδειο­δο­τή­σεις τα οποία θα απαι­τού­νταν εάν ένα ακί­νη­το εμείς θα επι­θυ­μού­σα­με είτε να το εκ­μι­σθώ­σου­με, είτε να το με­τα­βι­βά­σου­με, είτε να το επι­βα­ρύ­νου­με. Γι’ αυτό πρέ­πει να είναι κάθε ακί­νη­το, τα­κτο­ποι­η­μέ­νο. Ως επί το πλεί­στον, τα δη­μο­τι­κά ακί­νη­τα, τα εκ­μι­σθώ­νου­με. Σε πολύ λίγες πε­ρι­πτώ­σεις, προ­βαί­νου­με στην δω­ρε­άν πα­ρα­χώ­ρη­σή τους ή στην ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­η­ση (για στέ­γα­ση υπη­ρε­σιών). Σε ακόμη λι­γό­τε­ρες πε­ρι­πτώ­σεις, γί­νε­ται εκ­ποί­η­ση ακι­νή­των –για ει­δι­κούς λό­γους.

Ο Ανα­πτυ­ξια­κός Ορ­γα­νι­σμός θα μπει στη δια­δι­κα­σία –μέσω συ­νερ­γα­σιών- να δη­μιουρ­γή­σει τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις, ώστε ένα ακί­νη­το να μπο­ρεί να είναι εκ­με­ταλ­λεύ­σι­μο στο βαθμό που το θέ­λου­με και από εκεί κι έπει­τα, το Τμήμα Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας, θα προ­χω­ρή­σει σε όποια δια­δι­κα­σία απαι­τη­θεί, ανά­λο­γα με την χρήση κ.λπ. Είναι πάρα πολύ ση­μα­ντι­κό να αντλή­σου­με έσοδα ως Δήμος, από την αξιο­ποί­η­ση της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας» -τό­νι­σε.

Ο ίδιος άφησε ανοι­χτό το εν­δε­χό­με­νο να γί­νουν κά­ποιες εκ­ποι­ή­σεις ακι­νή­των με στόχο να έρ­θουν πε­ρισ­σό­τε­ρα έσοδα στον Δήμο που θα βοη­θή­σουν στην ενί­σχυ­ση της ρευ­στό­τη­τας και λι­γό­τε­ρης επι­βά­ρυν­σης του δη­μό­τη.

Ση­μειώ­νε­ται πως ο Δήμος Ρόδου, δια­θέ­τει πάνω από 1000 ακί­νη­τα και όλες οι προη­γού­με­νες δη­μο­τι­κές αρχές, έχουν επι­χει­ρή­σει να τα απο­τυ­πώ­σουν και να τα αξιο­ποι­ή­σουν, κατά και­ρούς: «Συ­νο­λι­κή ει­κό­να και απο­τυ­πω­μέ­νη, δεν υπάρ­χει αυτή την στιγ­μή. Ερ­γα­ζό­μα­στε προς αυτή την κα­τεύ­θυν­ση και όταν θα έχου­με όλα τα στοι­χεία, θα τα δώ­σου­με στην δη­μο­σιό­τη­τα ανα­λυ­τι­κά» -ανέ­φε­ρε.

Πά­ντως, δεν απέ­κλει­σε το εν­δε­χό­με­νο να γί­νουν εκ­ποι­ή­σεις ακι­νή­των, εάν και όταν απαι­τη­θεί όπως π.χ. κα­ταρ­γη­μέ­νες οδούς ή εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­νες εκτά­σεις, οι­κό­πε­δα κ.λπ. Ερω­τη­θείς σχε­τι­κά με την αξιο­ποί­η­ση της Νέας Αγο­ράς, ο αντι­δή­μαρ­χος Οι­κο­νο­μι­κών, εμ­φα­νί­σθη­κε επι­φυ­λα­κτι­κός λέ­γο­ντας τα εξής:

«Η Νέα Αγορά είναι ένα εμ­βλη­μα­τι­κό ακί­νη­το το οποίο, εάν κα­νείς το αξιο­ποι­ή­σει με ορθό τρόπο μπο­ρεί να απο­φέ­ρει ση­μα­ντι­κά έσοδα στον Δήμο Ρόδου. Ωστό­σο, δεν είμαι πρό­χει­ρος αυτή την πε­ρί­ο­δο να δώσω πε­ρισ­σό­τε­ρα στοι­χεία μέχρι να ολο­κλη­ρω­θεί η δια­δι­κα­σία της απο­κα­τά­στα­σής της. Θα πρέ­πει να υπάρ­ξει μια συ­νο­λι­κή θε­ώ­ρη­ση για τον τρόπο χρή­σης και λει­τουρ­γί­ας της. Όποιος μπει στη δια­δι­κα­σία να μι­σθώ­σει και να χρη­σι­μο­ποι­ή­σει ακί­νη­το στην Νέα Αγορά, θα πρέ­πει να είναι από­λυ­τα συ­νε­πής στις υπο­χρε­ώ­σεις του. Αντι­λαμ­βά­νο­μαι ότι η Νέα Αγορά δεν πε­ρι­ποιεί τιμή σε κα­νέ­να, δεν δίνει δυ­να­τό­τη­τα για οι­κο­νο­μι­κά οφέλη ή να την δια­φη­μί­σεις. Αν κα­τα­φέ­ρου­με να πε­τύ­χου­με την απο­κα­τά­στα­ση της, θα μι­λά­με για μια εντε­λώς δια­φο­ρε­τι­κή κα­τά­στα­ση από την ση­με­ρι­νή…».