Παρέμβαση του Μάνου Κόνσολα για να μην απαξιωθεί η ακίνητη περιουσία μικροϊδιοκτητών κάτω των δύο στρεμμάτων

Στη Βουλή φέρνει ο Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου κ.Μάνος Κόν­σο­λας το πρό­βλημα  της απα­ξί­ω­σης της ακί­νη­της περιου­σίας πολιτών κάτω των δύο στρεμ­μά­των μετά το Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα για την ανα­ο­ριο­θέ­τηση των οικι­σμών.

Σύμφωνα με το συγκε­κρι­μένο Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα, που στη­ρί­ζε­ται στην απόφαση και στις επι­ση­μάν­σεις του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας για την ανα­ο­ριο­θέ­τηση οικι­σμών , τα ακίνητα σε οικι­σμούς κάτω από 2 στρέμ­ματα δεν θα θεω­ρού­νται πλέον οικο­δο­μή­σιμα.

Ουσια­στικά αυτά τα ακίνητα χάνουν το δικαί­ωμα δόμησης που είχαν μέχρι σήμερα και απα­ξιώ­νο­νται αφού τίθε­νται εκτός ορίων οικι­σμών.

Όπως ανα­φέ­ρει ο Μάνος Κόν­σο­λας αυτά τα ακίνητα χάνουν το δικαί­ωμα δόμησης που είχαν μέχρι σήμερα και απα­ξιώ­νο­νται αφού τίθε­νται εκτός ορίων οικι­σμών.

Αυτό  σημαί­νει ότι χιλιά­δες ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των βλέπουν τα οικό­πεδα τους να μετα­τρέ­πο­νται σε αγρο­τε­μά­χια ενώ το προη­γού­μενο διά­στημα πλή­ρω­ναν φόρους και ΕΝΦΙΑ για τα συγκε­κρι­μένα ακίνητα ως οικό­πεδα με δικαί­ωμα δόμησης ενώ έχουν γίνει και χιλιά­δες αγο­ρα­πω­λη­σίες με βάση αυτό το καθε­στώς.

Ο Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου επι­ση­μαί­νει ότι το πρό­βλημα αφορά χιλιά­δες μικροϊ­διο­κτή­τες ακι­νή­των που για αυτούς η συγκε­κρι­μένη μικρή ακίνητη περιου­σία ήταν σημα­ντική αφού μπο­ρούσε να αξιο­ποι­η­θεί.

Όλοι αυτοί έχουν την αίσθηση ότι αδι­κού­νται κατά­φωρα αφού πριν από 40 χρόνια, η Πολι­τεία οριο­θέ­τησε τους οικι­σμούς με απόφαση των τότε Νομαρ­χιών και τώρα ανα­τρέ­πε­ται αυτό το καθε­στώς.

Ο κ.Κόν­σο­λας ζητά από το Υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος τη δια­μόρ­φωση μιας ολο­κλη­ρω­μέ­νης νομο­θε­τι­κής παρέμ­βα­σης που:

α) Θα δίνει τη δυνα­τό­τητα επέ­κτα­σης των ορίων των οικι­σμών στα Τοπικά και Ειδικά Πολε­ο­δο­μικά Σχέδια εφόσον προ­κύ­πτουν δεδο­μέ­νες ανάγκες

β) Δεν θα απα­ξιώ­νει τα ακίνητα πολιτών κάτω των δύο στρεμ­μά­των.

Το κείμενο της παρέμ­βα­σης:

Κύριε Υπουργέ,

Με Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα  του Υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, που στη­ρί­ζε­ται στην απόφαση και στις επι­ση­μάν­σεις του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας για την ανα­ο­ριο­θέ­τηση οικι­σμών , τα ακίνητα  σε οικι­σμούς κάτω από 2 στρέμ­ματα δεν θα θεω­ρού­νται πλέον οικο­δο­μή­σιμα.

Το ζήτημα αφορά κατά κανόνα χιλιά­δες μικροϊ­διο­κτή­τες ακι­νή­των που για αυτούς η συγκε­κρι­μένη μικρή ακίνητη περιου­σία ήταν σημα­ντική αφού μπο­ρούσε να αξιο­ποι­η­θεί.

Ουσια­στικά αυτά τα ακίνητα χάνουν το δικαί­ωμα δόμησης που είχαν μέχρι σήμερα και απα­ξιώ­νο­νται αφού τίθε­νται εκτός ορίων οικι­σμών.

Πρα­κτικά αυτό σημαί­νει ότι χιλιά­δες ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των βλέπουν τα οικό­πεδα τους να μετα­τρέ­πο­νται σε αγρο­τε­μά­χια ενώ το προη­γού­μενο διά­στημα πλή­ρω­ναν φόρους και ΕΝΦΙΑ για τα συγκε­κρι­μένα ακίνητα ως οικό­πεδα με δικαί­ωμα δόμησης ενώ έχουν γίνει και χιλιά­δες αγο­ρα­πω­λη­σίες με βάση αυτό το καθε­στώς.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι πριν από 40 χρόνια, η Πολι­τεία οριο­θέ­τησε τους οικι­σμούς με απόφαση των τότε Νομαρ­χιών και τώρα ανα­τρέ­πε­ται αυτό το καθε­στώς.

Με δεδο­μένο το πρό­βλημα που αντι­με­τω­πί­ζουν πλέον χιλιά­δες πολίτες που έχουν την αίσθηση ότι αδι­κού­νται κατά­φωρα, το Υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος οφείλει να εξε­τά­σει τη δια­μόρ­φωση μιας ολο­κλη­ρω­μέ­νης νομο­θε­τι­κής παρέμ­βα­σης που:

α) Θα δίνει τη δυνα­τό­τητα επέ­κτα­σης των ορίων των οικι­σμών  στα Τοπικά και Ειδικά Πολε­ο­δο­μικά Σχέδια εφόσον προ­κύ­πτουν δεδο­μέ­νες ανάγκες

β) Δεν θα απα­ξιώ­νει τα ακίνητα πολιτών κάτω των δύο στρεμ­μά­των.

Κατόπιν των ανωτέρω

Ερω­τά­ται ο Κύριος Υπουρ­γός

1.Εξε­τά­ζει και σε ποια μορφή τη δια­μόρ­φωση μιας νομο­θε­τι­κής ρύθ­μι­σης για το πρό­βλημα που έχει δημιουρ­γη­θεί;

 

Ο Ερωτών Βου­λευ­τής

Μάνος Κόν­σο­λας

Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου