Δήμος Ρόδου: Προχωρούν η νέα συμφωνία για το Καζίνο, η επανεκκίνηση για το ΑΚΑΒΗ και οι παρεμβάσεις στη δημοτική περιουσία

Ση­μα­ντι­κές εξε­λί­ξεις σε σειρά ζη­τη­μά­των που αφο­ρούν στη δη­μο­τι­κή πε­ριου­σία, με­γά­λα έργα υπο­δο­μής και τον σχε­δια­σμό για τα σχο­λι­κά κτή­ρια ανα­κοί­νω­σε σε δη­λώ­σεις του στα ΜΜΕ, ο αντι­δή­μαρ­χος Ρόδου κ. Κώ­στας Χαλ­κιάς, πα­ρου­σιά­ζο­ντας την πο­ρεία υπο­θέ­σε­ων που βρί­σκο­νται σε κρί­σι­μο στά­διο.

Από την νέα συμ­φω­νία με την Κα­ζί­νο Ρόδου Α.Ε. για το ακί­νη­το του ξε­νο­δο­χεί­ου των Ρόδων, μέχρι την επα­νεκ­κί­νη­ση των ερ­γα­σιών απο­κα­τά­στα­σης στο κτή­ριο ΑΚΑΒΗ, αλλά και την προ­ε­τοι­μα­σία για την αξιο­ποί­η­ση της δη­μο­τι­κής πε­ριου­σί­ας και των σχο­λι­κών υπο­δο­μών, ο αντι­δή­μαρ­χος πε­ριέ­γρα­ψε τις ενέρ­γειες της δη­μο­τι­κής αρχής και τα επό­με­να βή­μα­τα που θα ακο­λου­θή­σουν.

Στην τε­λι­κή ευ­θεία η συμ­φω­νία με την Κα­ζί­νο Ρόδου Α.Ε.

Ο κ. Χαλ­κιάς υπεν­θύ­μι­σε ότι το αί­τη­μα της Κα­ζί­νο Ρόδου Α.Ε. για την ανα­νέ­ω­ση της σύμ­βα­σης πα­ρα­μο­νής στο ακί­νη­το του ξε­νο­δο­χεί­ου των Ρόδων είχε συ­ζη­τη­θεί στο Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο τον πε­ρα­σμέ­νο Δε­κέμ­βριο, με το σώμα να θέτει συ­γκε­κρι­μέ­νες προ­ϋ­πο­θέ­σεις προ­κει­μέ­νου να εγκρι­θεί.

Όπως εξή­γη­σε, οι βα­σι­κοί όροι αφο­ρού­σαν στην αύ­ξη­ση του ετή­σιου μι­σθώ­μα­τος σύμ­φω­να με την εκτί­μη­ση πι­στο­ποι­η­μέ­νου εκτι­μη­τή, την υλο­ποί­η­ση εκτε­τα­μέ­νων έργων ανα­βάθ­μι­σης του ακι­νή­του συ­νο­λι­κού προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού αρ­κε­τών εκα­τομ­μυ­ρί­ων ευρώ, την πα­ραί­τη­ση της εται­ρεί­ας από οι­κο­νο­μι­κές αξιώ­σεις κατά του Δήμου που προ­έ­κυ­ψαν μετά τις δι­κα­στι­κές απο­φά­σεις για το ΔΗ.ΦΟ.ΔΩ., καθώς και την υπο­γρα­φή συλ­λο­γι­κής σύμ­βα­σης ερ­γα­σί­ας για το προ­σω­πι­κό του κα­ζί­νου.

Ο ίδιος ανέ­φε­ρε τα εξής: «Η εται­ρεία απο­δέ­χτη­κε μέχρι το τέλος του έτους τους όρους αυ­τούς και αυτό που απέ­με­νε πλέον ήταν να προ­χω­ρή­σει στην επί­τευ­ξη συμ­φω­νί­ας με τους ερ­γα­ζό­με­νους για μια και­νούρ­για συλ­λο­γι­κή σύμ­βα­ση ερ­γα­σί­ας και επι­προ­σθέ­τως να κα­τα­γρα­φούν οι όροι του μι­σθω­τι­κού συμ­φω­νη­τι­κού.»

Σύμ­φω­να με τον αντι­δή­μαρ­χο, πλέον έχει επι­τευ­χθεί συμ­φω­νία με­τα­ξύ εται­ρεί­ας και ερ­γα­ζο­μέ­νων, ενώ έχει ολο­κλη­ρω­θεί τόσο το σχέ­διο της συλ­λο­γι­κής σύμ­βα­σης όσο και η επε­ξερ­γα­σία του μι­σθω­τη­ρί­ου.

«Η ενη­μέ­ρω­ση που έχου­με προ­σφά­τως είναι ότι έχει επέλ­θει η συμ­φω­νία με τους ερ­γα­ζό­με­νους για το ζή­τη­μα του συ­γκε­κρι­μέ­νου. Έχει ετοι­μα­στεί και το σχέ­διο της συλ­λο­γι­κής σύμ­βα­σης ερ­γα­σί­ας προ­κει­μέ­νου να υπο­γρα­φεί. Έχει γίνει και η επε­ξερ­γα­σία των όρων του μι­σθω­τι­κού συμ­φω­νη­τι­κού. Οπότε στο αμέ­σως επό­με­νο διά­στη­μα, αν δεν κάνω λάθος, την επό­με­νη Τε­τάρ­τη θα συ­γκλη­θεί το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο Ρόδου να απο­φα­σί­σει για το ζή­τη­μα του συ­γκε­κρι­μέ­νου».

Επα­νεκ­κι­νεί το έργο απο­κα­τά­στα­σης του κτη­ρί­ου ΑΚΑΒΗ

Ιδιαί­τε­ρη ανα­φο­ρά έκανε ο κ. Χαλ­κιάς στην πο­ρεία του έργου απο­κα­τά­στα­σης του ιστο­ρι­κού ακι­νή­του ΑΚΑΒΗ, μετά την έκ­πτω­ση του προη­γού­με­νου ανα­δό­χου.

Όπως εξή­γη­σε, η νο­μο­θε­σία προ­βλέ­πει την πρό­σκλη­ση προς τον αμέ­σως επό­με­νο μειο­δό­τη του αρ­χι­κού δια­γω­νι­σμού, προ­κει­μέ­νου να ανα­λά­βει την ολο­κλή­ρω­ση της ερ­γο­λα­βί­ας: «Αυτή την από­φα­ση πή­ρα­με σή­με­ρα, να συ­νε­χι­στεί δη­λα­δή η εκτέ­λε­ση του έργου, προ­κει­μέ­νου να μπο­ρέ­σει να απο­κα­τα­στα­θεί το ακί­νη­το και να ολο­κλη­ρω­θεί.»

Ανα­φο­ρι­κά με τη χρη­μα­το­δό­τη­ση, ση­μεί­ω­σε ότι εξε­τά­ζο­νται δύο εναλ­λα­κτι­κές: «Αυτή τη στιγ­μή είτε θα κα­λυ­φθεί το κό­στος από ίδιους πό­ρους του Δήμου Ρόδου, εκτός εάν – το οποίο θε­ω­ρού­με πάρα πολύ πι­θα­νό – το επό­με­νο διά­στη­μα βρε­θεί χρη­μα­το­δο­τι­κό ερ­γα­λείο που να μας απαλ­λάσ­σει από την υπο­χρέ­ω­ση να κα­λύ­ψου­με το έργο με ίδιους πό­ρους. Και αυτό είναι το ζη­τού­με­νο».

Ο αντι­δή­μαρ­χος χα­ρα­κτή­ρι­σε το κτή­ριο ΑΚΑΒΗ ένα από τα δυ­σκο­λό­τε­ρα έργα που έχουν ανα­λη­φθεί από τον Δήμο: «Είναι ένας με­γά­λος προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός. Είναι ένα ιδιαί­τε­ρο έργο. Ένα έργο με­γά­λης δυ­σκο­λί­ας. Το ΑΚΑΒΗ και η απο­κα­τά­στα­σή του συ­ζη­τεί­ται στον Δήμο Ρόδου από τα τέλη της δε­κα­ε­τί­ας του 1990… Για χρο­νι­κό διά­στη­μα 25, 26, 27 ετών θα έλεγα η ερ­γο­λα­βία αυτή έχει μεί­νει ανο­λο­κλή­ρω­τη. Θε­ω­ρού­με ότι θα την ολο­κλη­ρώ­σου­με».

Προ­τε­ραιό­τη­τα η αξιο­ποί­η­ση της δη­μο­τι­κής πε­ριου­σί­ας

Ερω­τη­θείς σχε­τι­κά με την αξιο­ποί­η­ση δη­μο­τι­κών ακι­νή­των που πε­ρι­λαμ­βά­νει ο νέος Κώ­δι­κας Αυ­το­διοί­κη­σης, ο κ. Χαλ­κιάς ση­μεί­ω­σε ότι δίνει πε­ρισ­σό­τε­ρες δυ­να­τό­τη­τες αξιο­ποί­η­σης της δη­μο­τι­κής πε­ριου­σί­ας, διευ­κρι­νί­ζο­ντας ωστό­σο ότι το βα­σι­κό πρό­βλη­μα δεν ήταν ποτέ η έλ­λει­ψη εν­δια­φέ­ρο­ντος από επεν­δυ­τές.

Όπως είπε, το με­γα­λύ­τε­ρο εμπό­διο ήταν ότι πολλά ακί­νη­τα δεν διέ­θε­ταν τις απαι­τού­με­νες πο­λε­ο­δο­μι­κές, ιδιο­κτη­σια­κές και διοι­κη­τι­κές προ­ϋ­πο­θέ­σεις ώστε να μπο­ρούν να αξιο­ποι­η­θούν.

«Το πρό­βλη­μα ήταν σε σχέση με εκεί­να τα ακί­νη­τα, τα οποία ήταν ανα­ξιο­ποί­η­τα… Ο λόγος που έμε­ναν ανα­ξιο­ποί­η­τα όλο αυτό το διά­στη­μα, ως επί το πλεί­στον, δεν ήταν η έλ­λει­ψη ζή­τη­σης, αλλά η αδυ­να­μία κά­ποια ακί­νη­τα να αξιο­ποι­η­θούν, γιατί δεν είχε γίνει η ανα­γκαία προ­ερ­γα­σία.» -ανέ­φε­ρε.

Ο ίδιος τό­νι­σε ότι πριν από κάθε μί­σθω­ση ή αξιο­ποί­η­ση απαι­τεί­ται πλή­ρης τα­κτο­ποί­η­ση των ακι­νή­των.

«Το ζη­τού­με­νο δεν είναι να το δώ­σου­με σε κά­ποιον και να του πούμε “τράβα βγάλε άκρη”. Αυτό δεν θα ήταν σωστό από την πλευ­ρά ενός συ­νε­τού δια­χει­ρι­στή της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας… Το ζη­τού­με­νο είναι να τα­κτο­ποι­ή­σου­με τα ακί­νη­τα προη­γου­μέ­νως ώστε κα­θα­ρά να τα δώ­σου­με σε αυ­τούς που εν­δια­φέ­ρο­νται».

Εκτε­τα­μέ­νη δου­λειά σε σχο­λεία, γή­πε­δα και δη­μο­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις

Ο αντι­δή­μαρ­χος υπο­γράμ­μι­σε ότι τα τε­λευ­ταία δύο χρό­νια βρί­σκε­ται σε εξέ­λι­ξη μια με­γά­λη προ­σπά­θεια νο­μι­μο­ποί­η­σης και τα­κτο­ποί­η­σης δη­μο­τι­κών εγκα­τα­στά­σε­ων σε ολό­κλη­ρο το νησί.

Όπως επι­σή­μα­νε, προ­τε­ραιό­τη­τα δό­θη­κε σε κρί­σι­μες υπο­δο­μές, όπως παι­δι­κοί σταθ­μοί, σχο­λεία, νε­κρο­τα­φεία και αθλη­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις.

«Σιγά σιγά νο­μί­ζω ότι τα­κτο­ποιού­με σχε­δόν όλα τα ακί­νη­τα. Ξε­κι­νή­σα­με βε­βαί­ως από ακί­νη­τα που ήταν πιο ση­μα­ντι­κά για τη λει­τουρ­γία του Δήμου. Οι παι­δι­κοί σταθ­μοί μας που δεν είχαν άδειες ήταν ατα­κτο­ποί­η­τοι. Τα σχο­λεία μας, τα νε­κρο­τα­φεία μας, τα γή­πε­δά μας. Όλη αυτή είναι μια δου­λειά που έπρε­πε να γίνει και γί­νε­ται».

Πα­ράλ­λη­λα, τό­νι­σε ότι πρό­κει­ται για μία διαρ­κή δια­δι­κα­σία που θα συ­νε­χι­στεί και τα επό­με­να χρό­νια.

Η Ακα­δη­μία και η προ­σω­ρι­νή με­τα­στέ­γα­ση των σχο­λεί­ων

Ανα­φο­ρι­κά με την απο­κα­τά­στα­ση του κτη­ρί­ου της Ακα­δη­μί­ας, ο κ. Χαλ­κιάς ξε­κα­θά­ρι­σε ότι δεν θε­ω­ρεί πι­θα­νή τη με­τα­στέ­γα­ση των σχο­λι­κών μο­νά­δων από τον προ­σε­χή Σε­πτέμ­βριο.

Όπως εξή­γη­σε, οι με­λέ­τες βρί­σκο­νται πλέον στο τε­λι­κό στά­διο, ωστό­σο απαι­τού­νται ακόμη εγκρί­σεις και δη­μο­πρά­τη­ση του έργου: «Οι με­λέ­τες για την απο­κα­τά­στα­ση της Ακα­δη­μί­ας έχουν σχε­δόν, αν δεν έχουν ολο­κλη­ρω­θεί, έχουν σε πολύ με­γά­λο βαθμό προ­ο­δεύ­σει. Στο αμέ­σως επό­με­νο διά­στη­μα θα πρέ­πει να λη­φθούν οι απαι­τού­με­νες εγκρί­σεις και να δη­μο­πρα­τη­θεί η εκτέ­λε­ση του έργου».

Στό­χος της δη­μο­τι­κής αρχής είναι, όπως είπε, να έχει προ­ε­τοι­μα­στεί εγκαί­ρως η εναλ­λα­κτι­κή λύση για τη φι­λο­ξε­νία των σχο­λεί­ων όταν ξε­κι­νή­σουν οι ερ­γα­σί­ες απο­κα­τά­στα­σης.

ΣΔΙΤ: Συ­νε­χί­ζε­ται η προ­ε­τοι­μα­σία για νέα σχο­λι­κά κτή­ρια

Κλεί­νο­ντας, ο αντι­δή­μαρ­χος ανα­φέρ­θη­κε και στην πο­ρεία των Συ­μπρά­ξε­ων Δη­μο­σί­ου και Ιδιω­τι­κού Τομέα (ΣΔΙΤ) για την κα­τα­σκευή νέων σχο­λι­κών μο­νά­δων.

Όπως είπε, η δια­δι­κα­σία είχε ξε­κι­νή­σει πριν από πε­ρί­που μία δε­κα­ε­τία, ωστό­σο πα­ρέ­με­ναν ση­μα­ντι­κές εκ­κρε­μό­τη­τες ως προς την ωρί­μαν­ση των ακι­νή­των.

«Τα τε­λευ­ταία δύο χρό­νια γί­νε­ται αυτή η δου­λειά. Και κυ­ρί­ως με μέ­ρι­μνα της κυ­ρί­ας Γιαν­νέ­λη, η οποία ασχο­λεί­ται με το θέμα αυτό μαζί με τον κύριο Τσού­βα­λη επι­στα­μέ­νως και έχει κα­τα­φέ­ρει με­γά­λη πρό­ο­δο σε σχέση με την τα­κτο­ποί­η­ση των ακι­νή­των».

Ο ίδιος ανα­γνώ­ρι­σε ότι η υλο­ποί­η­ση των ΣΔΙΤ πα­ρα­μέ­νει σύν­θε­τη δια­δι­κα­σία, καθώς απαι­τεί να είναι ώριμο το σύ­νο­λο των ακι­νή­των που πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται στη σύμ­βα­ση.

«Η εξί­σω­ση αυτή δεν είναι εύ­κο­λη, αλλά όταν δου­λεύ­εις έχεις μια πι­θα­νό­τη­τα να την λύ­σεις. Και θεωρώ ότι επει­δή ο αντι­δή­μαρ­χος Τε­χνι­κών Υπη­ρε­σιών κ. Σταύ­ρος Τσού­βα­λης και η αντι­δή­μαρ­χος Παι­δεί­ας κα Γιαν­νέ­λη δου­λεύ­ουν πάνω σε αυτό το ζή­τη­μα, θα το φέ­ρουν εις πέρας και θα τα κα­τα­φέ­ρουν».

Με τις πα­ρα­πά­νω πα­ρεμ­βά­σεις, η δη­μο­τι­κή αρχή Ρόδου, όπως ανέ­φε­ρε, επι­χει­ρεί να προ­χω­ρή­σει ταυ­τό­χρο­να ση­μα­ντι­κά έργα υπο­δο­μής, να ξε­μπλο­κά­ρει πα­λιές εκ­κρε­μό­τη­τες δε­κα­ε­τιών και να δη­μιουρ­γή­σει τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις για την κα­λύ­τε­ρη αξιο­ποί­η­ση της δη­μο­τι­κής πε­ριου­σί­ας προς όφε­λος της το­πι­κής κοι­νω­νί­ας.