ΤΑΙΠΕΔ: Έρχονται νέοι διαγωνισμοί για ακίνητα – Οι εξελίξεις σε Αφάντου

Λίγο πάνω από το ήμισυ του χαρ­το­φυ­λα­κί­ου του έχει αξιο­ποι­ή­σει μέχρι σή­με­ρα το Τα­μείο Αξιο­ποί­η­σης της Ιδιω­τι­κής Πε­ριου­σί­ας του Δη­μο­σί­ου σε ό,τι έχει να κάνει με τα ακί­νη­τα, με τους επό­με­νους δια­γω­νι­σμούς να πε­ρι­λαμ­βά­νουν κυ­ρί­ως ακί­νη­τα ια­μα­τι­κών πηγών, camping αλλά και την έκτα­ση του Μαρ­κό­που­λου με το Ολυ­μπια­κό Ιπ­πι­κό Κέ­ντρο.

Το επι­και­ρο­ποι­η­μέ­νο Επι­χει­ρη­σια­κό Πρό­γραμ­μα Αξιο­ποί­η­σης (Asset Development Plan /ADP) του ΤΑΙ­ΠΕΔ, ανα­φέ­ρε­ται ανα­λυ­τι­κά στα βή­μα­τα που έχουν γίνει μέχρι σή­με­ρα στο χαρ­το­φυ­λά­κιο real estate που πε­ρι­λαμ­βά­νει συ­νο­λι­κά 91 ακί­νη­τα, εκ των οποί­ων για τα 48 έχουν ολο­κλη­ρω­θεί τις δια­δι­κα­σί­ες για την αξιο­ποί­η­σή τους, με το ση­μα­ντι­κό­τε­ρο φυ­σι­κά να αφορά τα 6.200 στρέμ­μα­τα του πρώην αε­ρο­δρο­μί­ου του Ελ­λη­νι­κού.

Από τα ση­μα­ντι­κά με­γά­λα ακί­νη­τα που εκ­κρε­μούν ακόμη οι υπο­γρα­φές ή ήδη βρί­σκο­νται σε προ­χω­ρη­μέ­νο στά­διο δια­γω­νι­στι­κών δια­δι­κα­σιών είναι κα­ταρ­χάς το Αφά­ντου στη Ρόδο για το οποίο, όπως ανα­φέ­ρε­ται στο ADP ανα­μέ­νε­ται το οι­κο­νο­μι­κό κλεί­σι­μο της συ­ναλ­λα­γής έως το τέλος αυτής της χρο­νιάς.

Ση­μειω­τέ­ον ότι για το Νότιο Αφά­ντου με επεν­δυ­τή την Τ.Ν. Αegean Sun Limited που συν­δέ­ε­ται με τον όμιλο Νι­κο­λαϊ­δη έχει ήδη ολο­κλη­ρω­θεί η δια­δι­κα­σία και εκ­κρε­μούν οι υπο­γρα­φές για τη Βό­ρεια Αφά­ντου και το γκόλφ με πλειο­δό­τη την Μ.Α. Angeliadis για το Γκολφ Αφά­ντου. Για το τε­λευ­ταίο, ο επεν­δυ­τής έχει προ­χω­ρή­σει και στην ανα­νέ­ω­ση της εγ­γυ­η­τι­κής.

Αντί­στοι­χα και για τον έτερο με­γά­λο δια­γω­νι­σμό που αφορά την έκτα­ση της πρώην Αμε­ρι­κα­νι­κής Βάσης Γουρ­νών Ηρα­κλεί­ου, στην πα­ρού­σα φάση είναι σε εξέ­λι­ξη ο έλεγ­χος των νο­μι­μο­ποι­η­τι­κών εγ­γρά­φων των εν­δια­φε­ρο­μέ­νων επεν­δυ­τών για το άνοιγ­μα των οι­κο­νο­μι­κών προ­σφο­ρών, με ανοι­κτό το εν­δε­χό­με­νο για την ανά­δει­ξη του πλειο­δό­τη μέχρι το τέλος του Νο­εμ­βρί­ου ή εν­δε­χο­μέ­νως και αρχές Δε­κεμ­βρί­ου. Προ­σφο­ρές έχουν υπο­βλη­θεί από τους εξής εν­δια­φε­ρό­με­νους: CLUB HOTEL CASINO LOUTRAKI A.E. – LYKTOS HOLDING Α.Ε., DIMAND Α.Ε., REDS Α.Ε. και VIVION INVESTMENTS S.à r.l.

Οι νέοι δια­γω­νι­σμοί

Ως προς τους επι­κεί­με­νους δια­γω­νι­σμούς μέχρι το πρώτο τρί­μη­νο του 2022 ανα­μέ­νε­ται να έχει ξε­κι­νή­σει η δια­δι­κα­σία για το οι­κό­πε­δο του Μαρ­κό­που­λου, την εκτός σχε­δί­ου γη­πε­δι­κή έκτα­ση, επι­φά­νειας πε­ρί­που 1.000 στρεμ­μά­των (προς αξιο­ποί­η­ση 590 στρέμ­μα­τα) με κτι­ρια­κές αθλη­τι­κές και υπο­στη­ρι­κτι­κές εγκα­τα­στά­σεις του Ολυ­μπια­κού Ιπ­πι­κού Κέ­ντρου.

Τε­λι­κή διε­ρεύ­νη­ση επεν­δυ­τι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος με υπο­χρε­ω­τι­κή την πα­ρα­μο­νή όλων των εγκα­τα­στά­σε­ων αθλη­τι­κής ιπ­πα­σί­ας, δια­βί­βα­ση σχε­δί­ου Προ­ε­δρι­κού Δια­τάγ­μα­τος στο Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τεί­ας και προ­ε­τοι­μα­σία τευ­χών δια­γω­νι­σμού είναι στα επό­με­να βή­μα­τα.

Εντός του πρώ­του τρι­μή­νου του 2021 ανα­μέ­νε­ται και η δια­γω­νι­στι­κή δια­δι­κα­σία για το πρώην ακί­νη­το ΕΟΜ­ΜΕΧ στο δήμο Ταύ­ρου που είχε βγεί ξανά προς αξιο­ποί­η­ση, χωρίς απο­τέ­λε­σμα. Την ίδια στιγ­μή συ­νε­χί­ζε­ται η πώ­λη­ση των μι­κρό­τε­ρων και με­σαί­ων ακι­νή­των μέσω της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας δη­μο­πρα­σιών www.e-publicrealestate.gr.

Στα ακί­νη­τα των ια­μα­τι­κών πηγών που βρί­σκο­νται στο χαρ­το­φυ­λά­κιο του ΤΑΙ­ΠΕΔ πιο προ­χω­ρη­μέ­να είναι τα πράγ­μα­τα για τη Λου­τρό­πο­λη των Καμ­μέ­νων Βούρ­λων, με συ­νο­λι­κή προς αξιο­ποί­η­ση έκτα­ση 468.125 τ.μ., όπου πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται οι εγκα­τα­στά­σεις του ξε­νο­δο­χεί­ου «Γα­λή­νη» και διά­φο­ρα άλλα κτί­ρια, στην πλειο­νό­τη­τά τους εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­να.

Στη στρα­τη­γι­κή Με­λέ­τη Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σε­ων πε­ρι­λαμ­βά­νε­ται το βέλ­τι­στο σε­νά­ριο αξιο­ποί­η­σης, ενώ ήδη σε εξέ­λι­ξη το premarketing, με προ­βλε­πό­με­νη έναρ­ξη δια­γω­νι­στι­κής δια­δι­κα­σί­ας στο πρώτο τρί­μη­νο της επό­με­νης χρο­νιάς.

Συ­νο­λι­κά, το ΤΑΙ­ΠΕΔ δια­θέ­τει ένα ση­μα­ντι­κό χαρ­το­φυ­λά­κιο ακι­νή­των εντός των οποί­ων υπάρ­χουν ια­μα­τι­κές πηγές. Το με­γα­λύ­τε­ρο μέρος του χαρ­το­φυ­λα­κί­ου βρί­σκε­ται γε­ω­γρα­φι­κά στο νομό Φθιώ­τι­δας και πε­ρι­λαμ­βά­νει τα ακί­νη­τα: Ι.Π. Θερ­μο­πυ­λών, Ι.Π. Λου­τρό­πο­λης Καμ­μέ­νων Βούρ­λων, Ι.Π. Camping Καμ­μέ­νων Βούρ­λων, Ι.Π. Υπά­της και Ι.Π. Πλα­τυ­στό­μου.

Επι­πλέ­ον, στο ΤΑΙ­ΠΕΔ ανή­κει το ακί­νη­το Ι.Π. Κύ­θνου (για το οποίο έχει ανα­δει­χθεί ο πλειο­δό­της, μέσω της δια­δι­κα­σί­ας των ηλε­κτρο­νι­κών δη­μο­πρα­σιών e-auction IX) και το συ­γκρό­τη­μα του Υδρο­θε­ρα­πευ­τη­ρί­ου Αι­δη­ψού. Εν­δει­κτι­κά, για το ακί­νη­το των Θερ­μο­πυ­λών χρειά­ζε­ται ακόμη δρό­μος με προ­τει­νό­με­νη ημε­ρο­μη­νία του δια­γω­νι­σμού προς το τέλος του 2022, όπως αντί­στοι­χα και για το ακί­νη­το camping των Καμ­μέ­νων Βούρ­λων.

Στα λοιπά ακί­νη­τα εντός του δευ­τέ­ρου τρι­μή­νου του 2022 ανα­μέ­νε­ται η δια­γω­νι­στι­κή δια­δι­κα­σία για την Ακτή και το camping Αγίας Τριά­δας στο δήμο Θερ­μαϊ­κού έκτα­σης 126,6 στρεμ­μά­των και αρ­γό­τε­ρα, στο τρίτο τρί­μη­νο για την Ακτή και το camping Πο­σει­δί­ου Κασ­σάν­δρας, έκτα­σης 294 στρεμ­μά­των και αξιο­ποι­ή­σι­μης έκτα­σης 140 πε­ρί­που στρεμ­μά­των. Πολύς δρό­μος μέχρι το δια­γω­νι­σμό, εντός του 2023, χρειά­ζε­ται και για το ακί­νη­το στην πε­ριο­χή «Βερ­βε­ρό­ντα» του οι­κι­σμού Πόρτο Χέλι της Αρ­γο­λί­δος με έκτα­ση 627,4 στρεμ­μά­των.

Πηγή newmoney.gr