Aκόμη μια αναστολή πλειστηριασμού του «Lindos Memories»!

• Ατε­λεί­ω­τες ανα­στο­λές, νομικές αντι­πα­ρα­θέ­σεις και ένας “θησαυ­ρός” 6,6 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ στη Ρόδο

Η υπόθεση του ξενο­δο­χείου «Lindos Memories» έχει μετα­τρα­πεί σε ένα από τα πιο πολύ­κροτα σίριαλ της ελλη­νι­κής αγοράς ακι­νή­των.

Το πολυ­τε­λές συγκρό­τημα, ιδιο­κτη­σίας της «Κλι­μα­ταίρ Ξενο­δο­χειακή – Του­ρι­στική – Εκμε­τάλ­λευ­σης Ακι­νή­των Μονο­πρό­σωπη Α.Ε.», πρό­κει­ται να βγει σε νέο πλει­στη­ρια­σμό στις 21 Μαρτίου 2025, σημα­το­δο­τώ­ντας την τέταρτη από­πειρα για την εκποί­ηση της περιου­σίας του.

Πρό­κει­ται για έναν πλει­στη­ρια­σμό που έρχεται έπειτα από αλλε­πάλ­λη­λες ανα­στο­λές και δια­δο­χι­κές νομικές εμπλο­κές.

Από τον Φεβρουά­ριο του 2024, οπότε ορί­στηκε ο πρώτος πλει­στη­ρια­σμός, μέχρι και σήμερα, η υπόθεση του «Lindos Memories» παρα­μέ­νει ανοιχτή, με τους επι­σπεύ­δο­ντες και τη δια­δι­κα­σία να αλλά­ζουν συνεχώς πρόσωπα και μορφή.

Πίσω από τον εντυ­πω­σιακό τίτλο του ξενο­δο­χείου, όμως, κρύ­βε­ται ένα βάρος χρεών που αγγίζει τα 18,3 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ, με το Δημόσιο και τον e-ΕΦΚΑ να διεκ­δι­κούν την ικα­νο­ποί­ηση των απαι­τή­σεών τους.

Η αρχική προ­σπά­θεια εκποί­η­σης του ξενο­δο­χείου είχε οριστεί για τις 22 Φεβρουα­ρίου 2024, με επι­σπεύ­δουσα τη Cepal Hellas και τιμή πρώτης προ­σφο­ράς τα 6,6 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ. Η δια­δι­κα­σία ανε­στάλη κατόπιν εντολής της επι­σπεύ­δου­σας.

Ακο­λού­θησε δεύτερη προ­σπά­θεια στις 19 Ιουνίου 2024, αυτή τη φορά με επι­σπεύ­δουσα την ΑΑΔΕ, η οποία είχε αυξήσει την τιμή εκκί­νη­σης στα 7,5 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ. Ωστόσο, και αυτός ο πλει­στη­ρια­σμός ανε­στάλη.

Η τρίτη από­πειρα έγινε στις 16 Οκτω­βρίου 2024, με επι­σπεύ­δουσα πλέον να είναι η e-ΕΦΚΑ. Αν και η τιμή πρώτης προ­σφο­ράς επα­νήλθε στα 6,6 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ, η δια­δι­κα­σία μπλέ­χτηκε σε νομικές προ­σφυ­γές, οδη­γώ­ντας στην ακύρωση του πλει­στη­ρια­σμού από το Μονο­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου.

Πιο πρό­σφατα, στις 15 Ιανουα­ρίου 2025, έγινε νέα προ­σπά­θεια από τη Cepal Hellas, αλλά και πάλι η δια­δι­κα­σία ανε­στάλη.

Ο τελευ­ταίος πλει­στη­ρια­σμός είχε οριστεί για την 21η Μαρτίου 2025 με επι­σπεύ­δουσα δικη­γόρο και ανε­στάλη όπως όλοι οι προη­γού­με­νοι!.

Ένα δια­μά­ντι της Ρόδου

Το «Lindos Memories» δεν είναι ένα απλό ξενο­δο­χείο. Πρό­κει­ται για ένα συγκρό­τημα 5 αστέρων, που ανα­πτύσ­σε­ται σε μια πανέ­μορφη έκταση 25.310 τ.μ. εκτός σχεδίου, στην περιοχή «Πετρο­κό­πιο», 1,5 χλμ. νότια της Λίνδου. Με δυνα­μι­κό­τητα 70 δωμα­τίων και 150 κλινών, προ­σφέ­ρει πολυ­τελή διαμονή, ενώ δια­θέ­τει πισίνα, κιόσκι-μπαρ, εστια­τό­ριο και ευρύ­χω­ρους κοι­νό­χρη­στους χώρους.

Οικο­νο­μι­κές και κοι­νω­νι­κές επι­πτώ­σεις

Το μέγεθος της οφειλής της «Κλι­μα­ταίρ» – που ξεπερνά τα 18 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ – και η παρα­τε­τα­μένη αβε­βαιό­τητα γύρω από τον πλει­στη­ρια­σμό επη­ρε­ά­ζουν ευρύ­τερα την αγορά ακι­νή­των.

Το Δημόσιο και οι υπό­λοι­ποι πιστω­τές προ­σβλέ­πουν στην εκποί­ηση του ακι­νή­του, όχι μόνο για την κάλυψη των χρεών αλλά και για τη στα­θε­ρο­ποί­ηση της εικόνας της αγοράς.

Η εται­ρεία ωστόσο έχει προ­χω­ρή­σει σε συμ­φω­νίες με πιστω­τές στο πλαίσιο του εξω­δι­κα­στι­κού και θεω­ρεί­ται σχεδόν σίγουρη η ευδο­κί­μηση και νέας ανα­στο­λής.

Η Ρόδος, ως κορυ­φαίος του­ρι­στι­κός προ­ο­ρι­σμός, παρα­κο­λου­θεί με αγωνία την έκβαση της υπό­θε­σης.

Με το ενδια­φέ­ρον της αγοράς να κορυ­φώ­νε­ται, ο πλει­στη­ρια­σμός της 21ης Μαρτίου 2025 θα απο­τε­λέ­σει σημείο ανα­φο­ράς για την ελλη­νική αγορά ακι­νή­των.

Σε κάθε περί­πτωση, το «Lindos Memories» δεν είναι απλώς ένα ακίνητο. Είναι ένα σύμβολο των προ­κλή­σεων που αντι­με­τω­πί­ζει το ελλη­νικό σύστημα πλει­στη­ρια­σμών.