Καζίνο Ρόδου: Στην αναμονή, για την κρίσιμη απόφαση σχετικά με την νέα μίσθωση

Η αναβολή της συζή­τη­σης σε προη­γού­μενη συνε­δρί­αση του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου Ρόδου, για την παρά­ταση μίσθω­σης του δημο­τι­κού ακι­νή­του όπου στε­γά­ζε­ται το Καζίνο Ρόδου μετέ­θεσε την τελική απόφαση, όχι όμως και τη συζή­τηση για τους όρους της νέας συμ­φω­νίας. Το αίτημα των νομικών εκπρο­σώ­πων της εται­ρείας, οι οποίοι επι­κα­λέ­στη­καν κώλυμα παρου­σίας, έγινε απο­δε­κτό από το Σώμα, με το θέμα να επα­νέρ­χε­ται σε επόμενη συνε­δρί­αση (η ημε­ρο­μη­νία και οι λεπτο­μέ­ρειες της οποίας δεν έχουν προσ­διο­ρι­στεί ακόμη).

Παρά την αναβολή, η συνε­δρί­αση εξε­λί­χθηκε σε μια εκτενή συζή­τηση για το περιε­χό­μενο της υπό δια­πραγ­μά­τευση σύμ­βα­σης, καθώς η δημο­τική αρχή παρου­σί­ασε τους βασι­κούς όρους που θεωρεί απα­ραί­τη­τους για την ανα­νέ­ωση της μίσθω­σης. Την ίδια ώρα, οι παρα­τά­ξεις της αντι­πο­λί­τευ­σης ζήτησαν περισ­σό­τερα στοι­χεία, πλήρη πρό­σβαση στο σχέδιο της σύμ­βα­σης και επαρκή χρόνο προ­κει­μέ­νου να αξιο­λο­γή­σουν τους όρους πριν από την τελική ψηφο­φο­ρία.

Σημειώ­νε­ται πως στην αίθουσα του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου βρέ­θη­καν και εκπρό­σω­ποι του Σωμα­τείου Εργα­ζο­μέ­νων στο Καζίνο, επι­βε­βαιώ­νο­ντας ότι η νέα συμ­φω­νία δεν αφορά μόνο στην οικο­νο­μική αξιο­ποί­ηση ενός σημα­ντι­κού δημο­τι­κού ακι­νή­του, αλλά συν­δέ­ε­ται άμεσα και με το εργα­σιακό μέλλον περισ­σό­τε­ρων από 200 εργα­ζο­μέ­νων, μαζί με τους επο­χι­κούς.

Οι τέσ­σε­ρις όροι

που θέτει ο Δήμος

Σε κάθε περί­πτωση, ο δήμαρ­χος Ρόδου, κ. Αλέ­ξαν­δρος Κολιά­δης, ξεκα­θά­ρισε ότι η δημο­τική αρχή δεν προ­τί­θε­ται να αφήσει τη δια­δι­κα­σία να παρα­τα­θεί επ’ αόρι­στον. Όπως εξήγησε, στόχος είναι να επι­τευ­χθεί μια συμ­φω­νία που θα δια­σφα­λί­ζει το δημόσιο συμ­φέ­ρον, θα ενι­σχύει τα έσοδα του Δήμου, θα προ­βλέ­πει ουσια­στι­κές επεν­δύ­σεις στο ακίνητο και παράλ­ληλα θα δια­σφα­λί­ζει τους εργα­ζο­μέ­νους.

Ο πρώτος άξονας αφορά στην υπο­γραφή συλ­λο­γι­κής σύμ­βα­σης εργα­σίας για το προ­σω­πικό του Καζίνου. Σύμφωνα με τον δήμαρχο, οι συζη­τή­σεις μεταξύ εργα­ζο­μέ­νων και εται­ρείας βρί­σκο­νται σε προ­χω­ρη­μένο στάδιο και η επί­τευξη συμ­φω­νίας φαί­νε­ται να βρί­σκε­ται κοντά. Η συγκε­κρι­μένη προ­ϋ­πό­θεση αποκτά ιδιαί­τερη σημασία, καθώς οι εργα­ζό­με­νοι θεωρούν ότι η επα­να­φορά μιας συλ­λο­γι­κής σύμ­βα­σης θα απο­τε­λέ­σει βασικό βήμα για τη ρύθμιση των εργα­σια­κών σχέσεων.

Ο δεύ­τε­ρος άξονας αφορά στις επεν­δύ­σεις στο κτι­ριακό συγκρό­τημα και στις εγκα­τα­στά­σεις. Η δημο­τική αρχή ζητά ελά­χι­στες επεν­δύ­σεις ύψους έξι εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ, με το συνο­λικό επεν­δυ­τικό πρό­γραμμα να μπορεί να φθάσει, σύμφωνα με όσα παρου­σιά­στη­καν, ακόμη και στα 10 έως 12 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ.

Παράλ­ληλα, ο Δήμος ζητά οι εργα­σίες να υλο­ποι­η­θούν σε ορί­ζο­ντα πεντα­ε­τίας και όχι να απλω­θούν σε βάθος 30 ετών, όπως είχε αρχικά προ­τα­θεί. Για τον λόγο αυτό ανα­μέ­νε­ται από την εται­ρεία η παρου­σί­αση ενός ολο­κλη­ρω­μέ­νου master plan, το οποίο θα απο­τυ­πώ­νει τις παρεμ­βά­σεις και το χρο­νο­διά­γραμμα υλο­ποί­η­σής τους.

Ο τρίτος άξονας αφορά στην οικο­νο­μική εκκρε­μό­τητα που συν­δέ­ε­ται με την υπόθεση του ΔΗΦΟΔΩ. Η δημο­τική αρχή επι­διώ­κει η νέα συμ­φω­νία να δώσει ορι­στική λύση στην υπο­χρέ­ωση κατα­βο­λής ποσού που προ­έ­κυψε από δικα­στική απόφαση υπέρ της εται­ρείας. Η διευ­θέ­τηση του ζητή­μα­τος θεω­ρεί­ται ιδιαί­τερα σημα­ντική, καθώς δια­φο­ρε­τικά θα μπο­ρούσε να προ­κα­λέ­σει σημα­ντική επι­βά­ρυνση στον δημο­τικό προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό.

Τέταρ­τος και ιδιαί­τερα κρί­σι­μος άξονας είναι το οικο­νο­μικό αντάλ­λαγμα της νέας μίσθω­σης. Ο Δήμος διεκ­δι­κεί σταθερό ετήσιο μίσθωμα ύψους 625.000 ευρώ, αλλά και συμ­με­τοχή στα έσοδα που προ­κύ­πτουν από δρα­στη­ριό­τη­τες πέραν των τυχερών παι­γνίων. Στο πλαίσιο αυτό περι­λαμ­βά­νο­νται, μεταξύ άλλων, οι ξενο­δο­χεια­κές υπη­ρε­σίες, η εστίαση και η αξιο­ποί­ηση της παρα­λίας.

Ο τελικός στόχος που τέθηκε είναι τα συνο­λικά ετήσια έσοδα του Δήμου από τη συγκε­κρι­μένη δρα­στη­ριό­τητα να προ­σεγ­γί­σουν το ένα εκα­τομ­μύ­ριο ευρώ.

Οι εργα­ζό­με­νοι παρα­κο­λου­θούν με αγωνία

Ιδιαί­τερο ενδια­φέ­ρον παρου­σιά­ζει η θέση των εργα­ζο­μέ­νων, καθώς η συλ­λο­γική σύμβαση απο­τε­λεί έναν από τους βασι­κούς όρους που έχει θέσει ο Δήμος στη δια­πραγ­μά­τευση.

Κληθείς από την ‘δ’ να σχο­λιά­σει το θέμα, ο πρό­ε­δρος του Σωμα­τείου Εργα­ζο­μέ­νων στο Καζίνο, κ. Γιώργος Φραν­τζο­λά­κης, περιέ­γραψε την κατά­σταση από την πλευρά των εργα­ζο­μέ­νων, οι οποίοι ανα­μέ­νουν την ολο­κλή­ρωση της συμ­φω­νίας μεταξύ Δήμου και εται­ρείας προ­κει­μέ­νου να προ­χω­ρή­σει και η δική τους συμ­φω­νία.

«Θα έλεγα ότι με αγωνία το παρα­κο­λου­θούν οι εργα­ζό­με­νοι, καθότι εμείς με την νέα διοί­κηση που έχει δημιουρ­γη­θεί αυτή τη στιγμή έχουμε έρθει σε μία συμ­φω­νία, η οποία βέβαια βρίσκει εμπόδιο τη συμ­φω­νία να υπο­γρά­ψει με το Δήμο».

Όπως εξήγησε, βασικό αίτημα των εργα­ζο­μέ­νων είναι η επα­να­φορά της συλ­λο­γι­κής σύμ­βα­σης που ίσχυε στο παρελ­θόν, με προ­σαρ­μο­γές και βελ­τιώ­σεις.

«Εμείς βασικά ζητάμε την επα­να­φορά της λογικής σύμ­βα­σης που είχαμε συνάψει από το 2013 και μέχρι το 2015 που έληξε, με ανά­λο­γες αυξή­σεις και επα­να­φορά επι­δο­μά­των πίσω. Όχι τίποτα τερά­στιο, αλλά να ξεκι­νή­σει να υπάρχει μία συλ­λο­γική σύμβαση εργα­σίας ώστε να ρυθ­μί­ζο­νται οι εργα­σια­κές σχέσεις στο καζίνο».

Ο κ. Φραν­τζο­λά­κης ανα­φέρ­θηκε και στη θέση που, σύμφωνα με τον ίδιο, έχει δια­τυ­πω­θεί από την εται­ρεία ως προς τη χρονική σειρά των συμ­φω­νιών:

«Για να υπο­γρά­ψουμε την σύμβαση θα πρέπει πρώτα να υπο­γρα­φεί η σύμβαση με το Δήμο».

Παράλ­ληλα, έκανε ειδική αναφορά στη στάση της σημε­ρι­νής δημο­τι­κής αρχής, σημειώ­νο­ντας ότι για πρώτη φορά, όπως είπε, δίνεται τόσο μεγάλη έμφαση στους εργα­ζο­μέ­νους.

«Όπως θυμάστε πολύ καλά το περα­σμένο Δεκέμ­βρη έγινε ένα Δημο­τικό Συμ­βού­λιο για το θέμα της ανα­νέ­ω­σης της σύμ­βα­σης με το καζίνο στην οποία για πρώτη φορά η Δημο­τική Αρχή έδειξε τόσο μεγάλο ενδια­φέ­ρον στους εργα­ζό­με­νους. Δεν έχει ξανα­γί­νει στο παρελ­θόν αυτό. Κι ένας από τους όρους μέσα που θέτει ο Δήμος της Ρόδου είναι η ύπαρξη συλ­λο­γι­κής σύμ­βα­σης εργα­σίας. Το οποίο εμείς θεω­ρούμε πολύ θετικό».

Σε ό,τι αφορά στο περιε­χό­μενο της συμ­φω­νίας με την εται­ρεία, ο πρό­ε­δρος του Σωμα­τείου υπο­στή­ριξε ότι έχει ήδη υπάρξει σημα­ντική πρόοδος:

«Όχι, εμείς έχουμε κατα­λή­ξει σε ένα τελικό πλάνο με αυξή­σεις και φέτος και του χρόνου και επα­να­φορά επι­δο­μά­των και θεσμικά θέματα μέσα».

Ο ίδιος περιέ­γραψε το βασικό εμπόδιο που παρα­μέ­νει:

«Αυτή ειναι η κοινή λογική. Αλλά όπως σας λέω βρί­σκουμε εμπόδια στο ό,τι δεν έχει πολλά περι­θώ­ρια με τον Δήμο».

Σύμφωνα με τον κ. Φραν­τζο­λάκη, το Σωμα­τείο αριθμεί περίπου 100 μέλη, ενώ ο συνο­λι­κός αριθμός των εργα­ζο­μέ­νων, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων των επο­χι­κών, ξεπερνά τους 200.

«Στο Σωμα­τείο είμαστε εκατό άτομα. Ο συνο­λι­κός αριθμός των εργα­ζο­μέ­νων αυτή τη στιγμή μαζί με τους επο­χι­κούς ξεπερ­νούν τους 200».

Και κατέ­ληξε, περι­γρά­φο­ντας την αγωνία που επι­κρα­τεί μεταξύ των εργα­ζο­μέ­νων:

«Και όλοι είναι σε αγωνία να τελειώ­σει ο Δήμος με το καζίνο στη Σύμβαση για να υπο­γρά­ψουμε και εμείς».

Η επόμενη συνε­δρί­αση κρίνει τα επόμενα βήματα

Η τελική απόφαση για την νέα μίσθωση μετα­τί­θε­ται πλέον σε επόμενη συνε­δρί­αση του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου. Εκεί ανα­μέ­νε­ται να παρου­σια­στεί το σχέδιο της συμ­φω­νίας και να δοθούν οι ανα­γκαίες διευ­κρι­νί­σεις προς το Σώμα.

Το ενδια­φέ­ρον πλέον στρέ­φε­ται στο κατά πόσο οι τέσ­σε­ρις βασικοί άξονες που θέτει η πλευρά του Δήμου, θα απο­τυ­πω­θούν με σαφείς και δεσμευ­τι­κούς όρους στην τελική σύμβαση: η συλ­λο­γική σύμβαση των εργα­ζο­μέ­νων, οι επεν­δύ­σεις στο ακίνητο, η διευ­θέ­τηση της οικο­νο­μι­κής εκκρε­μό­τη­τας του ΔΗΦΟΔΩ και η ενί­σχυση των εσόδων του Δήμου.

Η υπόθεση του Καζίνου Ρόδου εισέρ­χε­ται έτσι στην πλέον κρίσιμη φάση της. Η δημο­τική αρχή εμφα­νί­ζε­ται απο­φα­σι­σμένη να ολο­κλη­ρώ­σει τη δια­δι­κα­σία χωρίς μεγάλες καθυ­στε­ρή­σεις, ενώ η αντι­πο­λί­τευση ζητά πλήρη ενη­μέ­ρωση πριν από οποια­δή­ποτε ορι­στική τοπο­θέ­τηση. Για τους εργα­ζο­μέ­νους, από την άλλη, η έκβαση της δια­πραγ­μά­τευ­σης απο­τε­λεί προ­ϋ­πό­θεση για να ολο­κλη­ρω­θεί και η δική τους συμ­φω­νία και να απο­κτή­σει ξανά θεσμικό πλαίσιο η εργα­σιακή σχέση στο Καζίνο.

Η επόμενη συνε­δρί­αση ανα­μέ­νε­ται, συνεπώς, να απο­τε­λέ­σει το καθο­ρι­στικό βήμα για το μέλλον της μίσθω­σης, αλλά και για την αξιο­ποί­ηση ενός από τα σημα­ντι­κό­τερα δημο­τικά ακίνητα της Ρόδου.