Καζίνο Ρόδου: Στην αναμονή, για την κρίσιμη απόφαση σχετικά με την νέα μίσθωση

Η αναβολή της συζήτησης σε προηγούμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου, για την παράταση μίσθωσης του δημοτικού ακινήτου όπου στεγάζεται το Καζίνο Ρόδου μετέθεσε την τελική απόφαση, όχι όμως και τη συζήτηση για τους όρους της νέας συμφωνίας. Το αίτημα των νομικών εκπροσώπων της εταιρείας, οι οποίοι επικαλέστηκαν κώλυμα παρουσίας, έγινε αποδεκτό από το Σώμα, με το θέμα να επανέρχεται σε επόμενη συνεδρίαση (η ημερομηνία και οι λεπτομέρειες της οποίας δεν έχουν προσδιοριστεί ακόμη).
Παρά την αναβολή, η συνεδρίαση εξελίχθηκε σε μια εκτενή συζήτηση για το περιεχόμενο της υπό διαπραγμάτευση σύμβασης, καθώς η δημοτική αρχή παρουσίασε τους βασικούς όρους που θεωρεί απαραίτητους για την ανανέωση της μίσθωσης. Την ίδια ώρα, οι παρατάξεις της αντιπολίτευσης ζήτησαν περισσότερα στοιχεία, πλήρη πρόσβαση στο σχέδιο της σύμβασης και επαρκή χρόνο προκειμένου να αξιολογήσουν τους όρους πριν από την τελική ψηφοφορία.
Σημειώνεται πως στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου βρέθηκαν και εκπρόσωποι του Σωματείου Εργαζομένων στο Καζίνο, επιβεβαιώνοντας ότι η νέα συμφωνία δεν αφορά μόνο στην οικονομική αξιοποίηση ενός σημαντικού δημοτικού ακινήτου, αλλά συνδέεται άμεσα και με το εργασιακό μέλλον περισσότερων από 200 εργαζομένων, μαζί με τους εποχικούς.
Οι τέσσερις όροι
που θέτει ο Δήμος
Σε κάθε περίπτωση, ο δήμαρχος Ρόδου, κ. Αλέξανδρος Κολιάδης, ξεκαθάρισε ότι η δημοτική αρχή δεν προτίθεται να αφήσει τη διαδικασία να παραταθεί επ’ αόριστον. Όπως εξήγησε, στόχος είναι να επιτευχθεί μια συμφωνία που θα διασφαλίζει το δημόσιο συμφέρον, θα ενισχύει τα έσοδα του Δήμου, θα προβλέπει ουσιαστικές επενδύσεις στο ακίνητο και παράλληλα θα διασφαλίζει τους εργαζομένους.
Ο πρώτος άξονας αφορά στην υπογραφή συλλογικής σύμβασης εργασίας για το προσωπικό του Καζίνου. Σύμφωνα με τον δήμαρχο, οι συζητήσεις μεταξύ εργαζομένων και εταιρείας βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο και η επίτευξη συμφωνίας φαίνεται να βρίσκεται κοντά. Η συγκεκριμένη προϋπόθεση αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς οι εργαζόμενοι θεωρούν ότι η επαναφορά μιας συλλογικής σύμβασης θα αποτελέσει βασικό βήμα για τη ρύθμιση των εργασιακών σχέσεων.
Ο δεύτερος άξονας αφορά στις επενδύσεις στο κτιριακό συγκρότημα και στις εγκαταστάσεις. Η δημοτική αρχή ζητά ελάχιστες επενδύσεις ύψους έξι εκατομμυρίων ευρώ, με το συνολικό επενδυτικό πρόγραμμα να μπορεί να φθάσει, σύμφωνα με όσα παρουσιάστηκαν, ακόμη και στα 10 έως 12 εκατομμύρια ευρώ.
Παράλληλα, ο Δήμος ζητά οι εργασίες να υλοποιηθούν σε ορίζοντα πενταετίας και όχι να απλωθούν σε βάθος 30 ετών, όπως είχε αρχικά προταθεί. Για τον λόγο αυτό αναμένεται από την εταιρεία η παρουσίαση ενός ολοκληρωμένου master plan, το οποίο θα αποτυπώνει τις παρεμβάσεις και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησής τους.
Ο τρίτος άξονας αφορά στην οικονομική εκκρεμότητα που συνδέεται με την υπόθεση του ΔΗΦΟΔΩ. Η δημοτική αρχή επιδιώκει η νέα συμφωνία να δώσει οριστική λύση στην υποχρέωση καταβολής ποσού που προέκυψε από δικαστική απόφαση υπέρ της εταιρείας. Η διευθέτηση του ζητήματος θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς διαφορετικά θα μπορούσε να προκαλέσει σημαντική επιβάρυνση στον δημοτικό προϋπολογισμό.
Τέταρτος και ιδιαίτερα κρίσιμος άξονας είναι το οικονομικό αντάλλαγμα της νέας μίσθωσης. Ο Δήμος διεκδικεί σταθερό ετήσιο μίσθωμα ύψους 625.000 ευρώ, αλλά και συμμετοχή στα έσοδα που προκύπτουν από δραστηριότητες πέραν των τυχερών παιγνίων. Στο πλαίσιο αυτό περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, οι ξενοδοχειακές υπηρεσίες, η εστίαση και η αξιοποίηση της παραλίας.
Ο τελικός στόχος που τέθηκε είναι τα συνολικά ετήσια έσοδα του Δήμου από τη συγκεκριμένη δραστηριότητα να προσεγγίσουν το ένα εκατομμύριο ευρώ.
Οι εργαζόμενοι παρακολουθούν με αγωνία
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η θέση των εργαζομένων, καθώς η συλλογική σύμβαση αποτελεί έναν από τους βασικούς όρους που έχει θέσει ο Δήμος στη διαπραγμάτευση.
Κληθείς από την ‘δ’ να σχολιάσει το θέμα, ο πρόεδρος του Σωματείου Εργαζομένων στο Καζίνο, κ. Γιώργος Φραντζολάκης, περιέγραψε την κατάσταση από την πλευρά των εργαζομένων, οι οποίοι αναμένουν την ολοκλήρωση της συμφωνίας μεταξύ Δήμου και εταιρείας προκειμένου να προχωρήσει και η δική τους συμφωνία.
«Θα έλεγα ότι με αγωνία το παρακολουθούν οι εργαζόμενοι, καθότι εμείς με την νέα διοίκηση που έχει δημιουργηθεί αυτή τη στιγμή έχουμε έρθει σε μία συμφωνία, η οποία βέβαια βρίσκει εμπόδιο τη συμφωνία να υπογράψει με το Δήμο».
Όπως εξήγησε, βασικό αίτημα των εργαζομένων είναι η επαναφορά της συλλογικής σύμβασης που ίσχυε στο παρελθόν, με προσαρμογές και βελτιώσεις.
«Εμείς βασικά ζητάμε την επαναφορά της λογικής σύμβασης που είχαμε συνάψει από το 2013 και μέχρι το 2015 που έληξε, με ανάλογες αυξήσεις και επαναφορά επιδομάτων πίσω. Όχι τίποτα τεράστιο, αλλά να ξεκινήσει να υπάρχει μία συλλογική σύμβαση εργασίας ώστε να ρυθμίζονται οι εργασιακές σχέσεις στο καζίνο».
Ο κ. Φραντζολάκης αναφέρθηκε και στη θέση που, σύμφωνα με τον ίδιο, έχει διατυπωθεί από την εταιρεία ως προς τη χρονική σειρά των συμφωνιών:
«Για να υπογράψουμε την σύμβαση θα πρέπει πρώτα να υπογραφεί η σύμβαση με το Δήμο».
Παράλληλα, έκανε ειδική αναφορά στη στάση της σημερινής δημοτικής αρχής, σημειώνοντας ότι για πρώτη φορά, όπως είπε, δίνεται τόσο μεγάλη έμφαση στους εργαζομένους.
«Όπως θυμάστε πολύ καλά το περασμένο Δεκέμβρη έγινε ένα Δημοτικό Συμβούλιο για το θέμα της ανανέωσης της σύμβασης με το καζίνο στην οποία για πρώτη φορά η Δημοτική Αρχή έδειξε τόσο μεγάλο ενδιαφέρον στους εργαζόμενους. Δεν έχει ξαναγίνει στο παρελθόν αυτό. Κι ένας από τους όρους μέσα που θέτει ο Δήμος της Ρόδου είναι η ύπαρξη συλλογικής σύμβασης εργασίας. Το οποίο εμείς θεωρούμε πολύ θετικό».
Σε ό,τι αφορά στο περιεχόμενο της συμφωνίας με την εταιρεία, ο πρόεδρος του Σωματείου υποστήριξε ότι έχει ήδη υπάρξει σημαντική πρόοδος:
«Όχι, εμείς έχουμε καταλήξει σε ένα τελικό πλάνο με αυξήσεις και φέτος και του χρόνου και επαναφορά επιδομάτων και θεσμικά θέματα μέσα».
Ο ίδιος περιέγραψε το βασικό εμπόδιο που παραμένει:
«Αυτή ειναι η κοινή λογική. Αλλά όπως σας λέω βρίσκουμε εμπόδια στο ό,τι δεν έχει πολλά περιθώρια με τον Δήμο».
Σύμφωνα με τον κ. Φραντζολάκη, το Σωματείο αριθμεί περίπου 100 μέλη, ενώ ο συνολικός αριθμός των εργαζομένων, συμπεριλαμβανομένων των εποχικών, ξεπερνά τους 200.
«Στο Σωματείο είμαστε εκατό άτομα. Ο συνολικός αριθμός των εργαζομένων αυτή τη στιγμή μαζί με τους εποχικούς ξεπερνούν τους 200».
Και κατέληξε, περιγράφοντας την αγωνία που επικρατεί μεταξύ των εργαζομένων:
«Και όλοι είναι σε αγωνία να τελειώσει ο Δήμος με το καζίνο στη Σύμβαση για να υπογράψουμε και εμείς».

Η επόμενη συνεδρίαση κρίνει τα επόμενα βήματα
Η τελική απόφαση για την νέα μίσθωση μετατίθεται πλέον σε επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Εκεί αναμένεται να παρουσιαστεί το σχέδιο της συμφωνίας και να δοθούν οι αναγκαίες διευκρινίσεις προς το Σώμα.
Το ενδιαφέρον πλέον στρέφεται στο κατά πόσο οι τέσσερις βασικοί άξονες που θέτει η πλευρά του Δήμου, θα αποτυπωθούν με σαφείς και δεσμευτικούς όρους στην τελική σύμβαση: η συλλογική σύμβαση των εργαζομένων, οι επενδύσεις στο ακίνητο, η διευθέτηση της οικονομικής εκκρεμότητας του ΔΗΦΟΔΩ και η ενίσχυση των εσόδων του Δήμου.
Η υπόθεση του Καζίνου Ρόδου εισέρχεται έτσι στην πλέον κρίσιμη φάση της. Η δημοτική αρχή εμφανίζεται αποφασισμένη να ολοκληρώσει τη διαδικασία χωρίς μεγάλες καθυστερήσεις, ενώ η αντιπολίτευση ζητά πλήρη ενημέρωση πριν από οποιαδήποτε οριστική τοποθέτηση. Για τους εργαζομένους, από την άλλη, η έκβαση της διαπραγμάτευσης αποτελεί προϋπόθεση για να ολοκληρωθεί και η δική τους συμφωνία και να αποκτήσει ξανά θεσμικό πλαίσιο η εργασιακή σχέση στο Καζίνο.
Η επόμενη συνεδρίαση αναμένεται, συνεπώς, να αποτελέσει το καθοριστικό βήμα για το μέλλον της μίσθωσης, αλλά και για την αξιοποίηση ενός από τα σημαντικότερα δημοτικά ακίνητα της Ρόδου.