Ξεμπλοκάρει το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής της Ρόδου με νέα πρόταση γραμματέα από τον Δήμο

Λύση στη διοικητική εμπλοκή που κρατούσε επί εβδομάδες ακέφαλο το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Ρόδου φαίνεται να δίνει ο Δήμος Ρόδου. Με νέο έγγραφό του προς την αρμόδια υπηρεσία της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, ο Δήμος καταθέτει τροποποιητική πρόταση εκπροσώπων για τη συγκρότηση του οργάνου, καλύπτοντας πλέον και τη θέση της γραμματείας, η οποία είχε μείνει κενή μετά την απόσυρση της αρχικής υπόδειξης και είχε καταστήσει αδύνατη τη σύσταση του Συμβουλίου.
Η εξέλιξη έχει ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς η αδυναμία συγκρότησης του Συμβουλίου είχε ως πρακτική συνέπεια την αναστολή εξέτασης αρχιτεκτονικών μελετών και, κατ’ επέκταση, την ακινητοποίηση αδειοδοτικών διαδικασιών σε παραδοσιακούς οικισμούς, ιστορικούς τόπους και αρχαιολογικούς χώρους, με ορατές επιπτώσεις στην οικοδομική δραστηριότητα και στις επενδύσεις σε ολόκληρο το νησί.
Το νέο έγγραφο
του Δήμου Ρόδου
Το τροποποιητικό έγγραφο, με ημερομηνία 6 Αυγούστου 2026, προέρχεται από το Γραφείο Γενικής Γραμματέως του Δήμου Ρόδου και υπογράφεται από τη γενική γραμματέα κ. Ευαγγελία Νίκα. Απευθύνεται προς το Τμήμα Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Δωδεκανήσου της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Νοτίου Αιγαίου και έρχεται σε απάντηση των εγγράφων της υπηρεσίας για την εκπροσώπηση υπαλλήλων του Δήμου Ρόδου στο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής ΠΕ Ρόδου.
Σύμφωνα με το περιεχόμενό του, ως εκπρόσωπος του Δήμου στο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής προτείνεται η κ. Τσαμπίκα Μιχαλάκη του Μιχαήλ, κλάδου ΠΕ Αρχιτεκτόνων Μηχανικών με Α΄ βαθμό, υπάλληλος της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων και Υποδομών, την οποία θα αναπληρώνει η κ. Αναστασία Σωτρίλλη του Σταματίου, επίσης κλάδου ΠΕ Αρχιτεκτόνων Μηχανικών, υπάλληλος της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού.
Το κρίσιμο, ωστόσο, σημείο του εγγράφου αφορά τη γραμματεία, εκεί δηλαδή όπου εντοπιζόταν η εκκρεμότητα που μπλόκαρε τη συγκρότηση. Για τη θέση του γραμματέα του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής προτείνεται ο κ. Ιωάννης Καραγιάννης του Γρηγορίου, κλάδου ΤΕ Τοπογράφων Μηχανικών με Α΄ βαθμό, υπάλληλος της Διεύθυνσης Πολεοδομικών Εφαρμογών. Αναπληρώτριά του ορίζεται η κ. Σοφία Ηλιάδη του Εμμανουήλ, κλάδου ΔΕ Διοικητικού με Α΄ βαθμό, υπάλληλος του Τμήματος Δημοτικού Συμβουλίου της Διεύθυνσης Διοικητικών Υπηρεσιών του Δήμου Ρόδου.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η κ. Ηλιάδη είναι η υπάλληλος της οποίας ο αρχικός ορισμός ως γραμματέως είχε αποσυρθεί από τον Δήμο, με το σκεπτικό ότι τα χρονικά δεσμευτικά καθήκοντά της στο Τμήμα Δημοτικού Συμβουλίου δεν διασφάλιζαν τη σταθερή και απρόσκοπτη γραμματειακή υποστήριξη του οργάνου. Με τη νέα πρόταση, η ίδια τοποθετείται πλέον στη θέση της αναπληρώτριας, ενώ η κύρια ευθύνη της γραμματείας ανατίθεται στον κ. Καραγιάννη.
Το παρασκήνιο
της εμπλοκής
Η υπόθεση είχε φτάσει σε αδιέξοδο όταν, με έγγραφο της 10 Ιουλίου 2026, ο Δήμος Ρόδου γνωστοποίησε στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση ότι η αρχική πρόταση ορισμού γραμματέως, η οποία είχε υποβληθεί ήδη από τις 2 Μαρτίου 2026 στο πλαίσιο της συγκρότησης των νέων Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Β΄ και των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής, «δεν ισχύει και δεν πρέπει να ληφθεί υπόψη». Η απόσυρση έγινε χωρίς ταυτόχρονο ορισμό αντικαταστάτη, με αποτέλεσμα το Συμβούλιο να μείνει χωρίς γραμματεία.
Ακολούθησε το εξαιρετικά επείγον έγγραφο της 13 Ιουλίου 2026 του Τμήματος Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Δωδεκανήσου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, το οποίο υπέγραφε ο αναπληρωτής προϊστάμενος του Τμήματος κ. Ιωάννης Τζαγκαράκης. Με αυτό διαπιστωνόταν επισήμως αδυναμία συγκρότησης του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής ΠΕ Ρόδου και καλούνταν ο Δήμος Ρόδου, η ΥΔΟΜ, η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου και σειρά φορέων του δημόσιου τομέα να προτείνουν άμεσα εκπρόσωπο με αναπληρωτή για την κάλυψη της γραμματείας, με προθεσμία απαντήσεων έως τις 24 Ιουλίου 2026. Στο ίδιο έγγραφο η υπηρεσία υπογράμμιζε την αναγκαιότητα σύστασης του οργάνου τόσο για την υλοποίηση σημαντικών δημόσιων έργων και ιδιωτικών επενδύσεων όσο και για την προστασία της φυσικής και πολιτιστικής κληρονομιάς και τη διασφάλιση της ποιότητας του δομημένου περιβάλλοντος.
Τι σημαίνει η εξέλιξη
για το νησί
Η σημασία της νέας πρότασης γίνεται κατανοητή αν αναλογιστεί κανείς τον ρόλο του οργάνου. Τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής παρέχουν σύμφωνη γνώμη επί των αρχιτεκτονικών μελετών για κάθε οικοδομική εργασία σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, παραδοσιακούς οικισμούς, ιστορικούς τόπους, αρχαιολογικούς χώρους, περιοχές ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, σε ακίνητα που απέχουν λιγότερο από 100 μέτρα από τη γραμμή παραλίας, καθώς και σε κτήρια για τα οποία απαιτείται έγκριση Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Η γνωμοδότηση αυτή δεν αποτελεί τυπική διατύπωση αλλά προαπαιτούμενο για οποιαδήποτε αδειοδοτική διαδικασία, ακόμη και για εργασίες που δεν απαιτούν άδεια της οικείας ΥΔΟΜ, εφόσον το ακίνητο βρίσκεται εντός κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου ή ιστορικού τόπου.
Όσο το όργανο παρέμενε ασυγκρότητο, φάκελοι μελετών ιδιωτών για επισκευές, προσθήκες ή νέες κατασκευές σε προστατευόμενες περιοχές συσσωρεύονταν χωρίς δυνατότητα εξέτασης, με αλυσιδωτές συνέπειες για ιδιοκτήτες, μηχανικούς, εργολάβους και συνεργεία, σε ένα νησί όπου η κατασκευαστική δραστηριότητα κινείται με τους ρυθμούς της τουριστικής οικονομίας και τα χρονοδιαγράμματα των επενδύσεων είναι ασφυκτικά.

Με την υποβολή της τροποποιητικής πρότασης, ο Δήμος Ρόδου καλύπτει την εκκρεμότητα που είχε ο ίδιος δημιουργήσει και η διαδικασία επιστρέφει στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, η οποία καλείται πλέον να προχωρήσει στην έκδοση της απόφασης συγκρότησης του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής ΠΕ Ρόδου και στη δημοσίευσή της σε ΦΕΚ, ώστε το όργανο να ξεκινήσει επιτέλους τις εργασίες του και να αποκατασταθεί η ομαλή ροή της αδειοδότησης στις ευαίσθητες περιοχές του νησιού.