Ξεμπλοκάρει το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής της Ρόδου με νέα πρόταση γραμματέα από τον Δήμο

Λύση στη διοι­κη­τική εμπλοκή που κρα­τούσε επί εβδο­μά­δες ακέφαλο το Συμ­βού­λιο Αρχι­τε­κτο­νι­κής της Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Ρόδου φαί­νε­ται να δίνει ο Δήμος Ρόδου. Με νέο έγγραφό του προς την αρμόδια υπη­ρε­σία της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου, ο Δήμος κατα­θέ­τει τρο­πο­ποι­η­τική πρόταση εκπρο­σώ­πων για τη συγκρό­τηση του οργάνου, καλύ­πτο­ντας πλέον και τη θέση της γραμ­μα­τείας, η οποία είχε μείνει κενή μετά την από­συρση της αρχικής υπό­δει­ξης και είχε κατα­στή­σει αδύνατη τη σύσταση του Συμ­βου­λίου.

Η εξέλιξη έχει ιδιαί­τερη βαρύ­τητα, καθώς η αδυ­να­μία συγκρό­τη­σης του Συμ­βου­λίου είχε ως πρα­κτική συνέ­πεια την ανα­στολή εξέ­τα­σης αρχι­τε­κτο­νι­κών μελετών και, κατ’ επέ­κταση, την ακι­νη­το­ποί­ηση αδειο­δο­τι­κών δια­δι­κα­σιών σε παρα­δο­σια­κούς οικι­σμούς, ιστο­ρι­κούς τόπους και αρχαιο­λο­γι­κούς χώρους, με ορατές επι­πτώ­σεις στην οικο­δο­μική δρα­στη­ριό­τητα και στις επεν­δύ­σεις σε ολό­κληρο το νησί.

Το νέο έγγραφο

του Δήμου Ρόδου

Το τρο­πο­ποι­η­τικό έγγραφο, με ημε­ρο­μη­νία 6 Αυγού­στου 2026, προ­έρ­χε­ται από το Γραφείο Γενικής Γραμ­μα­τέως του Δήμου Ρόδου και υπο­γρά­φε­ται από τη γενική γραμ­μα­τέα κ. Ευαγ­γε­λία Νίκα. Απευ­θύ­νε­ται προς το Τμήμα Περι­βάλ­λο­ντος και Χωρικού Σχε­δια­σμού Δωδε­κα­νή­σου της Διεύ­θυν­σης Περι­βάλ­λο­ντος και Χωρικού Σχε­δια­σμού Νοτίου Αιγαίου και έρχεται σε απά­ντηση των εγγρά­φων της υπη­ρε­σίας για την εκπρο­σώ­πηση υπαλ­λή­λων του Δήμου Ρόδου στο Συμ­βού­λιο Αρχι­τε­κτο­νι­κής ΠΕ Ρόδου.

Σύμφωνα με το περιε­χό­μενό του, ως εκπρό­σω­πος του Δήμου στο Συμ­βού­λιο Αρχι­τε­κτο­νι­κής προ­τεί­νε­ται η κ. Τσα­μπίκα Μιχα­λάκη του Μιχαήλ, κλάδου ΠΕ Αρχι­τε­κτό­νων Μηχα­νι­κών με Α΄ βαθμό, υπάλ­λη­λος της Διεύ­θυν­σης Τεχνι­κών Έργων και Υπο­δο­μών, την οποία θα ανα­πλη­ρώ­νει η κ. Ανα­στα­σία Σωτρίλλη του Στα­μα­τίου, επίσης κλάδου ΠΕ Αρχι­τε­κτό­νων Μηχα­νι­κών, υπάλ­λη­λος της Διεύ­θυν­σης Πολε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού.

Το κρίσιμο, ωστόσο, σημείο του εγγρά­φου αφορά τη γραμ­μα­τεία, εκεί δηλαδή όπου εντο­πι­ζό­ταν η εκκρε­μό­τητα που μπλό­καρε τη συγκρό­τηση. Για τη θέση του γραμ­μα­τέα του Συμ­βου­λίου Αρχι­τε­κτο­νι­κής προ­τεί­νε­ται ο κ. Ιωάννης Καρα­γιάν­νης του Γρη­γο­ρίου, κλάδου ΤΕ Τοπο­γρά­φων Μηχα­νι­κών με Α΄ βαθμό, υπάλ­λη­λος της Διεύ­θυν­σης Πολε­ο­δο­μι­κών Εφαρ­μο­γών. Ανα­πλη­ρώ­τριά του ορί­ζε­ται η κ. Σοφία Ηλιάδη του Εμμα­νουήλ, κλάδου ΔΕ Διοι­κη­τι­κού με Α΄ βαθμό, υπάλ­λη­λος του Τμή­μα­τος Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου της Διεύ­θυν­σης Διοι­κη­τι­κών Υπη­ρε­σιών του Δήμου Ρόδου.

Αξίζει να σημειω­θεί ότι η κ. Ηλιάδη είναι η υπάλ­λη­λος της οποίας ο αρχικός ορισμός ως γραμ­μα­τέως είχε απο­συρ­θεί από τον Δήμο, με το σκε­πτικό ότι τα χρονικά δεσμευ­τικά καθή­κο­ντά της στο Τμήμα Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου δεν δια­σφά­λι­ζαν τη σταθερή και απρό­σκο­πτη γραμ­μα­τειακή υπο­στή­ριξη του οργάνου. Με τη νέα πρόταση, η ίδια τοπο­θε­τεί­ται πλέον στη θέση της ανα­πλη­ρώ­τριας, ενώ η κύρια ευθύνη της γραμ­μα­τείας ανα­τί­θε­ται στον κ. Καρα­γιάννη.

Το παρα­σκή­νιο

της εμπλο­κής

Η υπόθεση είχε φτάσει σε αδιέ­ξοδο όταν, με έγγραφο της 10 Ιουλίου 2026, ο Δήμος Ρόδου γνω­στο­ποί­ησε στην Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση ότι η αρχική πρόταση ορισμού γραμ­μα­τέως, η οποία είχε υπο­βλη­θεί ήδη από τις 2 Μαρτίου 2026 στο πλαίσιο της συγκρό­τη­σης των νέων Συμ­βου­λίων Πολε­ο­δο­μι­κών Θεμάτων και Αμφι­σβη­τή­σεων Β΄ και των Συμ­βου­λίων Αρχι­τε­κτο­νι­κής, «δεν ισχύει και δεν πρέπει να ληφθεί υπόψη». Η από­συρση έγινε χωρίς ταυ­τό­χρονο ορισμό αντι­κα­τα­στάτη, με απο­τέ­λε­σμα το Συμ­βού­λιο να μείνει χωρίς γραμ­μα­τεία.

Ακο­λού­θησε το εξαι­ρε­τικά επείγον έγγραφο της 13 Ιουλίου 2026 του Τμή­μα­τος Περι­βάλ­λο­ντος και Χωρικού Σχε­δια­σμού Δωδε­κα­νή­σου της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου, το οποίο υπέ­γραφε ο ανα­πλη­ρω­τής προϊ­στά­με­νος του Τμή­μα­τος κ. Ιωάννης Τζα­γκα­ρά­κης. Με αυτό δια­πι­στω­νό­ταν επι­σή­μως αδυ­να­μία συγκρό­τη­σης του Συμ­βου­λίου Αρχι­τε­κτο­νι­κής ΠΕ Ρόδου και καλού­νταν ο Δήμος Ρόδου, η ΥΔΟΜ, η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου και σειρά φορέων του δημό­σιου τομέα να προ­τεί­νουν άμεσα εκπρό­σωπο με ανα­πλη­ρωτή για την κάλυψη της γραμ­μα­τείας, με προ­θε­σμία απα­ντή­σεων έως τις 24 Ιουλίου 2026. Στο ίδιο έγγραφο η υπη­ρε­σία υπο­γράμ­μιζε την ανα­γκαιό­τητα σύστα­σης του οργάνου τόσο για την υλο­ποί­ηση σημα­ντι­κών δημό­σιων έργων και ιδιω­τι­κών επεν­δύ­σεων όσο και για την προ­στα­σία της φυσικής και πολι­τι­στι­κής κλη­ρο­νο­μιάς και τη δια­σφά­λιση της ποιό­τη­τας του δομη­μέ­νου περι­βάλ­λο­ντος.

Τι σημαί­νει η εξέλιξη

για το νησί

Η σημασία της νέας πρό­τα­σης γίνεται κατα­νοητή αν ανα­λο­γι­στεί κανείς τον ρόλο του οργάνου. Τα Συμ­βού­λια Αρχι­τε­κτο­νι­κής παρέ­χουν σύμφωνη γνώμη επί των αρχι­τε­κτο­νι­κών μελετών για κάθε οικο­δο­μική εργασία σε παρα­δο­σιακά τμήματα πόλεων, παρα­δο­σια­κούς οικι­σμούς, ιστο­ρι­κούς τόπους, αρχαιο­λο­γι­κούς χώρους, περιο­χές ιδιαι­τέ­ρου φυσικού κάλλους, σε ακίνητα που απέχουν λιγό­τερο από 100 μέτρα από τη γραμμή παρα­λίας, καθώς και σε κτήρια για τα οποία απαι­τεί­ται έγκριση Μελέτης Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων. Η γνω­μο­δό­τηση αυτή δεν απο­τε­λεί τυπική δια­τύ­πωση αλλά προ­α­παι­τού­μενο για οποια­δή­ποτε αδειο­δο­τική δια­δι­κα­σία, ακόμη και για εργα­σίες που δεν απαι­τούν άδεια της οικείας ΥΔΟΜ, εφόσον το ακίνητο βρί­σκε­ται εντός κηρυγ­μέ­νου αρχαιο­λο­γι­κού χώρου ή ιστο­ρι­κού τόπου.

Όσο το όργανο παρέ­μενε ασυ­γκρό­τητο, φάκελοι μελετών ιδιωτών για επι­σκευές, προ­σθή­κες ή νέες κατα­σκευές σε προ­στα­τευό­με­νες περιο­χές συσ­σω­ρεύ­ο­νταν χωρίς δυνα­τό­τητα εξέ­τα­σης, με αλυ­σι­δω­τές συνέ­πειες για ιδιο­κτή­τες, μηχα­νι­κούς, εργο­λά­βους και συνερ­γεία, σε ένα νησί όπου η κατα­σκευα­στική δρα­στη­ριό­τητα κινεί­ται με τους ρυθμούς της του­ρι­στι­κής οικο­νο­μίας και τα χρο­νο­δια­γράμ­ματα των επεν­δύ­σεων είναι ασφυ­κτικά.

Με την υποβολή της τρο­πο­ποι­η­τι­κής πρό­τα­σης, ο Δήμος Ρόδου καλύ­πτει την εκκρε­μό­τητα που είχε ο ίδιος δημιουρ­γή­σει και η δια­δι­κα­σία επι­στρέ­φει στην Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Αιγαίου, η οποία καλεί­ται πλέον να προ­χω­ρή­σει στην έκδοση της από­φα­σης συγκρό­τη­σης του Συμ­βου­λίου Αρχι­τε­κτο­νι­κής ΠΕ Ρόδου και στη δημο­σί­ευσή της σε ΦΕΚ, ώστε το όργανο να ξεκι­νή­σει επι­τέ­λους τις εργα­σίες του και να απο­κα­τα­στα­θεί η ομαλή ροή της αδειο­δό­τη­σης στις ευαί­σθη­τες περιο­χές του νησιού.