Στο «κόκκινο» η στέγαση: Πρωταθλήτρια η Ελλάδα στις αυξήσεις ενοικίων στην Ευρώπη

Ασφυ­κτική γίνεται η πίεση για χιλιά­δες νοι­κο­κυ­ριά στη χώρα, καθώς τα τελευ­ταία στοι­χεία από ΕΛΣΤΑΤ και Eurostat για το πρώτο εξάμηνο του 2025 απο­τυ­πώ­νουν αυτό που ήδη βιώνει η κοι­νω­νία: οι τιμές των ενοι­κίων εκτο­ξεύ­ο­νται, με ρυθμούς που φέρνουν την Ελλάδα στην κορυφή της Ευρώπης.

Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, οι τιμές των ενοι­κίων στη χώρα αυξή­θη­καν κατά 11,4% τον Ιούνιο του 2025 σε σύγκριση με τον αντί­στοιχο μήνα του 2024. Η Eurostat, από την πλευρά της, κατα­γρά­φει αύξηση 10,5% στο πρώτο τρίμηνο του 2025, την ώρα που ο ευρω­παϊ­κός μέσος όρος περιο­ρί­ζε­ται στο 3,2%.

Ενοίκια που «καίνε» – Πόσο επι­βα­ρύ­νει το εισό­δημα

Η Ελλάδα κατέχει επίσης τη θλιβερή πρωτιά στην στε­γα­στική επι­βά­ρυνση, με τους ενοι­κια­στές να δαπα­νούν κατά μέσο όρο το 35,2% του καθαρού εισο­δή­μα­τός τους για τη στέγη. Σε ευάλωτα νοι­κο­κυ­ριά, το ποσοστό ξεπερνά το 60%, τη στιγμή που στην υπό­λοιπη Ευρώπη ο μέσος όρος είναι μόλις 19,7%.

Ακόμα δεν είδαμε τα χει­ρό­τερα

Παρά τις συνε­χείς αυξή­σεις, τα ενοίκια στην Ελλάδα παρα­μέ­νουν χαμη­λό­τερα κατά περίπου 11% σε σχέση με το 2010 , μια περίοδο που η αγορά κατέρ­ρευσε λόγω της δεκα­ε­τούς κρίσης. Αυτό, ωστόσο, δεν αναιρεί το γεγονός πως η ανα­τί­μηση των τελευ­ταίων δύο ετών είναι η μεγα­λύ­τερη των τελευ­ταίων δεκα­ε­τιών.

Η Λιθουα­νία και η Εσθονία έχουν σημειώ­σει αυξή­σεις άνω του 180%–220% από το 2010, όμως η ταχύ­τητα με την οποία «τρέχουν» τα ενοίκια στην Ελλάδα τώρα δημιουρ­γεί εύλογες ανη­συ­χίες.

Μπροστά μας η κορύ­φωση της κρίσης

Η εκρη­κτική ανοδική πορεία μπορεί να μην έχει φτάσει ακόμη στο ιστο­ρικό υψηλό, ωστόσο τα δεδο­μένα δεί­χνουν ότι η κορύ­φωση δεν είναι πίσω μας, αλλά μπροστά μας. Αν συνε­χι­στεί η παρούσα τάση, η στε­γα­στική κρίση κιν­δυ­νεύει να πάρει δια­στά­σεις κοι­νω­νι­κού κραχ.

Πηγή: flash.gr