ΠΟΜΙΔΑ: Ζητά παρακράτηση οφειλών ΕΝΦΙΑ από συμβολαιογράφους

Με επι­στο­λή της στο ΥΠΟΙΚ ζητά λύση για τις με­τα­βι­βλα­σεις ακι­νή­των που βα­ρύ­νο­νται με οφει­λές ΕΝΦΙΑ

Λύση ζητά η ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ, στο πρό­βλη­μα χι­λιά­δων ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των σε όλη τη χώρα που τα­λαι­πω­ρού­νται κατά την πώ­λη­ση των ακι­νή­των τους, γιατί τους ζη­τεί­ται πρώτα να υπα­χθούν ανα­γκα­στι­κά στη ρύθ­μι­ση των 12 δό­σε­ων και να πλη­ρώ­σουν την πρώτη δόση με χρή­μα­τα που δεν έχουν, αντί να πα­ρα­κρα­τή­σει ολό­κλη­ρο το ποσό ο συμ­βο­λαιο­γρά­φος, όπως γί­νε­ται για όλα τα υπό­λοι­πα χρέη στο Δη­μό­σιο. Το αί­τη­μα αυτό, όπως ανα­φέ­ρει σε επι­στο­λή της, εξυ­πη­ρε­τεί και το Δη­μό­σιο γιατί θα ει­σπρά­ξει τις προς αυτό οφει­λές αμε­σό­τε­ρα και με από­λυ­τη ασφά­λεια.

Το κεί­με­νο της επι­στο­λής έχει ως εξής:

Προς τον Υφυ­πουρ­γό Οι­κο­νο­μι­κών κ. Από­στο­λο Βε­συ­ρό­που­λο

Τη Γε­νι­κή Γραμ­μα­τέα Φο­ρο­λο­γί­ας Υπ. Οι­κο­νο­μι­κών κα Αθηνά Κα­λύ­βα

ΚΟΙΝ: Προς τον Υφυ­πουρ­γό Ψη­φια­κής Δια­κυ­βέρ­νη­σης κ. Γιώρ­γο Γε­ωρ­γα­ντά & τον Διοι­κη­τή της ΑΑΔΕ κ. Γιώρ­γο Πι­τσι­λή

Θέμα: Με­τα­βί­βα­ση ακι­νή­των με πα­ρα­κρά­τη­ση οφει­λών ΕΝΦΙΑ από τους συμ­βο­λαιο­γρά­φους!

Όπως είναι γνω­στό, για κάθε οφει­λή προς το Δη­μό­σιο, η νο­μο­θε­σία δίνει την ευ­χέ­ρεια να με­τα­βι­βα­στεί ακί­νη­το, υπό τον όρο πα­ρα­κρά­τη­σης του συ­νό­λου της οφει­λής του πω­λη­τή, όπως αυτή προ­κύ­πτει από σχε­τι­κή βε­βαί­ω­ση του Προι­στα­μέ­νου της αρ­μό­διας Δ.Ο.Υ.

Στον κα­νό­να αυτό υφί­στα­ται δυ­στυ­χώς μία πα­ρά­λο­γη εξαί­ρε­ση, για την οποία εί­μα­στε δέ­κτες δια­μαρ­τυ­ριών πο­λι­τών από όλη τη χώρα, που βρί­σκο­νται σε απελ­πι­στι­κή οι­κο­νο­μι­κή κα­τά­στα­ση και έχουν ανά­γκη να που­λή­σουν ακί­νη­τά τους πράγ­μα αδύ­να­το, λόγω του ότι οι οφει­λές ΕΝΦΙΑ εξαι­ρού­νται, άγνω­στο γιατί, από την απλή αυτή δια­δι­κα­σία!

Συ­γκε­κρι­μέ­να με το άρθρο 54Α του Ν. 4174/2013 επι­βάλ­λε­ται μια μα­κρό­χρο­νη και βα­σα­νι­στι­κή δια­δι­κα­σία που κα­τα­πιέ­ζει τους πω­λη­τές ακι­νή­των, για τη σύ­ντα­ξη ακόμη και ενός απλού πω­λη­τη­ρί­ου συμ­βο­λαί­ου, σύμ­φω­να με την οποία απαι­τεί­ται ο πω­λη­τής:

. Πρώ­τον να προ­βεί στην υπα­γω­γή του συ­νό­λου των οφει­λών του στην πάγια ρύθ­μι­ση των 12 μη­νιαί­ων δό­σε­ων.

. Δεύ­τε­ρον να βρεί χρή­μα­τα και να κα­τα­βά­λει εντός τριών ημε­ρών από τη ρύθ­μι­ση, την πρώτη δόση που αντι­στοι­χεί στο 1/12 της συ­νο­λι­κής οφει­λής του.

. Τρί­τον να πε­ρι­μέ­νει μέχρι να εμ­φα­νι­στεί η πλη­ρω­μή στο ηλε­κτρο­νι­κό σύ­στη­μα.

. Τέ­ταρ­τον να υπο­βά­λει αί­τη­ση στη ΔΟΥ να του χο­ρη­γη­θεί, μετά από ημέ­ρες, χει­ρό­γρα­φο πι­στο­ποι­η­τι­κό ΕΝΦΙΑ με τα στοι­χεία του συμ­βο­λαιο­γρά­φου που θα συ­ντά­ξει το συμ­βό­λαιο και το ποσό το οποίο θα πα­ρα­κρα­τή­σει και θα απο­δώ­σει.

Επει­δή η τή­ρη­ση της πα­ρα­πά­νω δια­δι­κα­σί­ας είναι αφό­ρη­τα χρο­νο­βό­ρα, και κα­θυ­στε­ρεί απα­ρά­δε­κτα τις συ­ναλ­λα­γές, αλλά και πλή­ρως απα­γο­ρευ­τι­κή, δε­δο­μέ­νου ότι οι πω­λη­τές αν είχαν χρή­μα­τα να πλη­ρώ­σουν φό­ρους δεν θα πω­λού­σαν το ακί­νη­τό τους, ή αν τα είχαν στην Τρά­πε­ζα θα τα είχε κα­τά­σχει το Δη­μό­σιο, στα πλαί­σια μεί­ω­σης της γρα­φειο­κρα­τί­ας στις με­τα­βι­βά­σεις ακι­νή­των και διευ­κό­λυν­σης των πο­λι­τών, σας ζη­τού­με το αυ­το­νό­η­το:

Η οφει­λή για ΕΝΦΙΑ να κα­τα­βάλ­λε­ται όπως και κάθε άλλη οφει­λή του πω­λη­τή ακι­νή­του, δη­λα­δή με πα­ρα­κρά­τη­ση του συ­νο­λι­κού ποσού από το συμ­βο­λαιο­γρά­φο, χωρίς να προ­α­παι­τεί­ται ρύθ­μι­σή της και προ­κα­τα­βο­λή της πρώ­της δόσης του ποσού της ρύθ­μι­σης!

Στη διά­θε­σή σας για κάθε διευ­κρί­νι­ση και συ­νερ­γα­σία

Ο Πρό­ε­δρος

Στρά­τος Ι. Πα­ρα­διάς

Δι­κη­γό­ρος Α.Π.

Πρό­ε­δρος της Διε­θνούς Ενώ­σε­ως Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των (UIPI)»

πηγή newmoney.gr