Κατέθεσε ο δήμαρχος Ρόδου για τις ανανεώσεις των συμβάσεων υπεκμίσθωσης του «ΡΟΝΤΑ» και του «ΕΛΛΗ»

Υπό­μνημα έγγρα­φων εξη­γή­σεων σε συνέ­χεια κατα­θέ­σεων αιρετών του Δήμου Ρόδου και των εκκα­θα­ρι­στών της ΡΟΔΩΝ ΑΕ υπέβαλε ενώπιον του Πται­σμα­το­δίκη Ρόδου ο δήμαρ­χος Ρόδου κ. Αντώνης Καμπου­ρά­κης στο πλαίσιο της προ­κα­ταρ­κτι­κής εξέ­τα­σης που διε­νερ­γεί­ται κατόπιν μηνυ­τή­ριας ανα­φο­ράς κατά παντός υπευ­θύ­νου της ΙΚΕ “Sig-Safe in Greece” και τον δια­κρι­τικό τίτλο “SIG IKE”, η οποία εδρεύει στην Αθήνα, και η οποία θεωρεί ότι δεν είναι νόμιμες οι ανα­νε­ώ­σεις των συμ­βά­σεων υπεκ­μί­σθω­σης του «ΡΟΝΤΑ» και του «ΕΛΛΗ».

Οπως έγραψε η «δημο­κρα­τική», τo παρά­δοξο στην υπόθεση είναι ότι καλού­νται για εξη­γή­σεις αιρετοί του Δήμου Ρόδου, όταν τα ακίνητα έχουν παρα­χω­ρη­θεί με χρη­σι­δά­νειο και τα δια­χει­ρί­ζε­ται η υπό εκκα­θά­ριση ΡΟΔΩΝ ΑΕ, ενώ κλήθηκε σε κατά­θεση και ο δήμαρ­χος Ρόδου για υπόθεση που δεν έχει καν αρμο­διό­τητα.

Ολοι οι αιρετοί έχουν εξάλλου κατα­στή­σει σαφές ότι είναι παντε­λώς αναρ­μό­διοι και ότι δεν είχαν καμία σχέση με τις επί­μα­χες μισθώ­σεις, ενώ οι τρεις εκκα­θα­ρι­στές της ΡΟΔΩΝ ΑΕ υπε­ρα­μύν­θη­καν της νομι­μό­τη­τας των συμ­βά­σεων.

Οπως τόνισαν δυνάμει των υπ΄α­ριθμό 6747/2007 και 3784/2007 απο­φά­σεων του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου του Δήμου της Ρόδου, παρα­χω­ρή­θηκε από τον Δήμο Ρόδου στην ανώνυμη εταιρία την οποία ο ίδιος συνέ­στησε με την επω­νυ­μία «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» η δια­χεί­ριση και εκμε­τάλ­λευση των ανα­φε­ρο­μέ­νων στις απο­φά­σεις αυτές ακι­νή­των, για τους λόγους, οι οποίοι επίσης ανα­φέ­ρο­νται στις εγκρι­θεί­σες από τα αρμόδια όργανα παρα­πάνω απο­φά­σεις.

Αυτή (η δια­χεί­ριση) παρέ­μεινε στην εταιρία και μετά την υπαγωγή της στο καθε­στώς της εκκα­θά­ρι­σης ώστε με τα έσοδα από τις μισθώ­σεις να καλύ­πτο­νται οι στοι­χειώ­δεις ανάγκες της λει­τουρ­γίας της εκκα­θά­ρι­σης και ιδίως η εξό­φληση των πάσης φύσεως οφειλών της, προς τρίτους, πρω­τί­στως προς τον Δημόσιο Φόροι, ΦΠΑ, κ.λπ. έως ότου αυτή ολο­κλη­ρω­θεί.

Υπό το καθε­στώς αυτό, λει­τούρ­γη­σαν οι παρα­πάνω συμ­βά­σεις, για όλο το μεγάλο χρονικό διά­στημα, κατά το οποίο ήταν εκκα­θα­ρι­στής ο κ. Μάριος Μαρα­βέ­λιας, συνε­χί­σθηκε δε και μετά την ανάληψη των καθη­κό­ντων των τριών νέων εκκα­θα­ρι­στών από την τελευ­ταία δημο­τική αρχή, η οποία προ­έ­κυψε από τις εκλογές του Μαΐου 2019 και ανέλαβε καθή­κο­ντα σύμφωνα με τη νομο­θε­σία την 1η Σεπτεμ­βρίου 2019.

Ειδι­κό­τερα ως νέοι εκκα­θα­ρι­στές ανέ­λα­βαν καθή­κο­ντα την 24/10/2019, όταν η υπ΄α­ριθμό 790/2019 απόφαση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου και το υπ΄α­ριθμό 17/27-09-2019 πρα­κτικό του, δημο­σιεύ­θη­καν στο ΓΕΜΗ σύμφωνα με την υπ’ αριθμό 1443/24/10/2019 ανα­κοί­νωσή του Επι­με­λη­τη­ρίου Δωδε­κα­νή­σου.

Στο πλαίσιο των αρμο­διο­τή­των και των καθη­κό­ντων τους, χει­ρί­στη­καν μεταξύ των άλλων και τις εν λόγω υπο­θέ­σεις παρά­τα­σης της διάρ­κειας των ανα­φε­ρο­μέ­νων παρα­κάτω συμ­βά­σεων μίσθω­σης, των ακι­νή­των τα οποία είχαν μισθω­θεί στην υπό εκκα­θά­ριση εταιρία, ήτοι των ακι­νή­των «ΡΟΝΤΑ» και «ΕΛΛΗ», με υπο­μι­σθω­τές την Ο.Ε. με την επω­νυ­μία «ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ ΜΑΡΓΕΛΛΟΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.» και την Ε.Ε. με την επω­νυ­μία «ΡΩΜΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ε.Ε.».

Εν όψει του ό,τι οι παρα­πάνω υπο­μι­σθω­τές είχαν υπο­βά­λει αιτή­σεις για παρά­ταση της διάρ­κειας των συμ­βά­σεών τους, κάνο­ντας χρήση των δια­τά­ξεων του άρθρου 41 του Νόμου 4605/2019, αρχές Ιουνίου του 2020, απευ­θύν­θη­καν στους νομι­κούς συμ­βού­λους της εκκα­θά­ρι­σης κ.κ. Γεώργιο Μαυ­ρομ­μάτη και Δημή­τριο Δημη­τριάδη, προ­κει­μέ­νου να έχουν τη νομική τους άποψη, ανα­φο­ρικά με την νομι­μό­τητα της ενδε­χό­με­νης κατάρ­τι­σης συμ­βά­σεων παρά­τα­σης της διάρ­κειας των εν λόγω συμ­βά­σεων, ενόψει του ό,τι οι οικο­νο­μι­κοί όροι (μίσθωμα, ανα­προ­σαρ­μογή, άυλη αξία και λοιπά αντα­πο­δο­τικά οφέλη), σε περί­πτωση που υλο­ποιείτο η παρά­ταση ήταν ιδιαί­τερα επω­φε­λείς για τις οικο­νο­μι­κές ανάγκες της εκκα­θά­ρι­σης, σύμφωνα με όσα είχαν ζητήσει από τους υπο­μι­σθω­τές και είχαν απο­δε­χθεί αυτοί.

Πράγ­ματι, ο νομικός σύμ­βου­λος, μετά από το προ­φο­ρικό ερώτημα και τις εκτε­νείς συζη­τή­σεις που είχαν σχετικά με τα παρα­πάνω, συνέ­ταξε και παρέ­δωσε την από 30/6/2020 γνω­μο­δό­τησή του, που καθι­στούσε σαφές ότι είναι νόμιμες οι παρα­τά­σεις.

Τέλος, και στις δύο συμ­βά­σεις έχει συμ­φω­νη­θεί και ετήσια ανα­προ­σαρ­μογή του μισθώ­μα­τος στο ύψος του ετησίου πλη­θω­ρι­σμού.

Μετά από τα παρα­πάνω προ­χώ­ρη­σαν στην υπο­γραφή των από 20/7/2020 και 6/7/2020 ιδιω­τι­κών συμ­φω­νη­τι­κών, τα οποία υπο­βλή­θη­καν ηλε­κτρο­νικά στο σύστημα TAXISNET με αριθμό 33761644/29/7/2020 και 33432861/20/7/2020, με τους άκρως επω­φε­λείς για τις ανάγκες της εκκα­θά­ρι­σης και του Δήμου της Ρόδου όρους, οι οποίοι τηρού­νται ευλα­βικά παρά την δυσμενή οικο­νο­μική συγκυ­ρία έως σήμερα.