Νέα δεδομένα για το Κτηματολόγιο: Έρχονται κλιμακωτά πρόστιμα και το τέλος της «σιωπηρής παράτασης»

Νέα δεδο­μένα στο Κτη­μα­το­λό­γιο φέρνει το νέο έτος. Ειδι­κό­τερα, έρχο­νται νέα κλι­μα­κωτά πρό­στιμα, που θα υπο­λο­γί­ζο­νται με βάση την αξία του ακι­νή­του και τον χρόνο καθυ­στέ­ρη­σης, ξεκινά η συλλογή δηλώ­σεων σε Θεσπρω­τία – Κέρκυρα, Κυκλά­δες Ρέθυμνο, Χανιά, Ηρά­κλειο (μισό) και εκκινεί η ανάρ­τηση στον Δήμο της Αθήνας (αλλά και σε άλλες περιο­χές της χώρας).

Οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των θα πρέπει να γνω­ρί­ζουν πως έχει αρχίσει η αντί­στροφη μέτρηση για την κατάρ­γηση της σιω­πη­ρής παρά­τα­σης που έχει δοθεί από το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος στη συλλογή δηλώ­σεων αφού μέσα στο α’ εξάμηνο της νέας χρονιάς θα αρχί­σουν να ενερ­γο­ποιού­νται τα νέα κλι­μα­κωτά πρό­στιμα που θα επι­βάλ­λο­νται σε όσους δεν δηλώ­σουν έγκαιρα την ακίνητη περιου­σία τους στο Κτη­μα­το­λό­γιο.

Σημειώ­νε­ται πως με το νέο σκηνικό που δια­μορ­φώ­νε­ται τα πρό­στιμα θα υπο­λο­γί­ζο­νται, όπως προ­α­να­φέρ­θηκε, με βάση την αξία του ακι­νή­του και τον χρόνο καθυ­στέ­ρη­σης. Για παρά­δειγμα, ένας ιδιο­κτή­της που θα καθυ­στε­ρή­σει τρία χρόνια θα πλη­ρώ­σει περισ­σό­τερα από αυτόν που θα καθυ­στε­ρή­σει τρεις μήνες. Και η αξία των ακι­νή­των θα υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση τις αντι­κει­με­νι­κές αξίες.

Σύμφωνα με τα «Νέα» οι ιδιο­κτή­τες που καθυ­στε­ρούν να δηλώ­σουν στο Κτη­μα­το­λό­γιο την περιου­σία τους θα πρέπει να γνω­ρί­ζουν ότι δεν θα μπορούν – εκ των πραγ­μά­των – να αξιο­ποι­ή­σουν όσο εύκολα νομί­ζουν την περιου­σία τους.

Κι αυτό διότι, όπως λένε πηγές που γνω­ρί­ζουν καλά τα θέματα του Κτη­μα­το­λο­γίου, θα ταλαι­πω­ρού­νται κάθε φορά που θα θέλουν να μετα­βι­βά­σουν ή να αλλά­ξουν το ιδιο­κτη­σιακό καθε­στώς των ακι­νή­των τους. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται πως το Κτη­μα­το­λό­γιο σε μια προ­σπά­θεια να μην μπλο­κά­ρει το σύστημα έδωσε τη δυνα­τό­τητα σε αργο­πο­ρη­μέ­νους ιδιο­κτή­τες να λαμ­βά­νουν ένα πιστο­ποι­η­τικό εμπρό­θε­σμης δήλωσης, δηλαδή στην ουσία να κλεί­σουν ένα ραντε­βού στο μέλλον.

Για παρά­δειγμα, στο Ηρά­κλειο της Κρήτης για 270.000 δικαιώ­ματα δόθηκαν βεβαιώ­σεις εμπρό­θε­σμης προ­σέ­λευ­σης των ιδιο­κτη­τών μέχρι τα τέλη του ερχό­με­νου Απρι­λίου.

Η ημε­ρο­μη­νία αυτή ισχύει και για την Αρκαδία για 100.000 δικαιώ­ματα. Την ίδια ώρα, στην Αιτω­λο­α­καρ­να­νία για 85.000 δικαιώ­ματα δόθηκαν βεβαιώ­σεις για τα τέλη Μαΐου, σε Βοιωτία / Φθιώ­τιδα για 190.000 δικαιώ­ματα κλεί­στη­καν ραντε­βού για τα μέσα Ιουνίου 2020, ενώ για την Ηλεία για περίπου 130.000 δικαιώ­ματα έως τον ερχό­μενο Ιούλιο.

«Το μεγάλο στοί­χημα είναι να υλο­ποι­η­θούν αυτά τα ραντε­βού» υπο­στη­ρί­ζει ο πρό­ε­δρος του Πανελ­λή­νιου Συλ­λό­γου Διπλω­μα­τού­χων Αγρο­νό­μων – Τοπο­γρά­φων Μηχα­νι­κών Μιχάλης Καλο­γιαν­νά­κης. «Και επι­πλέον, μέχρι να πραγ­μα­το­ποι­η­θούν, τίθεται το ερώτημα πώς θα εφαρ­μο­στούν τα κλι­μα­κωτά πρό­στιμα που ανα­κοι­νώ­θη­καν από το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος».

Οι αναρ­τή­σεις

Μέσα στους πρώτους μήνες του 2020 ανα­μέ­νε­ται να ξεκα­θα­ρί­σει η εικόνα για το τι θα γίνει με τις πέντε συμ­βά­σεις που έχουν μπλο­κά­ρει εξαι­τίας δικα­στι­κών διε­νέ­ξεων των ανα­δό­χων. Αυτές οι πέντε συμ­βά­σεις αντι­προ­σω­πεύ­ουν το 7% των δικαιω­μά­των και αντι­στοι­χούν στο 6,3% της έκτασης της χώρας. Και αφορούν, όπως προ­α­να­φέρ­θηκε, τις περιο­χές: Θεσπρω­τία – Κέρκυρα, Κυκλά­δες, Ρέθυμνο, Χανιά και το μισό Ηρά­κλειο της Κρήτης.

Έως τις 4 Φεβρουα­ρίου θα διαρ­κέ­σει η ανάρ­τηση στον Βόλο, η οποία ξεκί­νησε στις 4 Δεκεμ­βρίου 2019, ενώ στις 15 Φεβρουα­ρίου (ενδε­χο­μέ­νως και μερικές ημέρες νωρί­τερα) ξεκινά η ανάρ­τηση για τον Δήμο της Αθήνας. Στη συνέ­χεια ακο­λου­θούν: η Κάτω Αχαΐα / Ρίο στις 3 Μαρτίου 2020, οι Δήμοι Σίνδου, Χαλά­στρας, Αγίου Αθα­να­σίου – Θεσ­σα­λο­νίκη στις 17 Μαρτίου, η Αμα­λιάδα στις 22 Μαρτίου, οι περιο­χές Κιάτου και Βέλου της Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας (ΠΕ) Κοριν­θίας την 1η Απρι­λίου, η ΠΕ Μαγνη­σίας (Τσα­γκα­ράδα) στις 2 Μαΐου, το Σχη­μα­τάρι, η Νέα Αρτάκη (ΠΕ Εύβοιας) στις 27 Μαΐου, η Ακράτα ΠΕ Αχαΐας την 1η Ιουνίου και την 1η Ιουλίου 2020 η Αλε­ξαν­δρού­πολη – Σαμο­θράκη, η Ορε­στιάδα και το Διδυ­μό­τειχο.

Σημειώ­νε­ται πως στην περί­πτωση του Δήμου της Αθήνας η φάση της προ­α­νάρ­τη­σης ολο­κλη­ρώ­θηκε στις 23 Αυγού­στου 2019. Σύμφωνα με τον συντο­νι­στή του έργου και εκπρό­σωπο της ανα­δό­χου εται­ρείας Γιώργο Δημη­τρίου, το 65% του συνόλου των αιτή­σεων επα­νε­ξέ­τα­σης υπο­βλή­θηκε με ηλε­κτρο­νικά μηνύ­ματα. Και όπως προ­κύ­πτει, ανα­λύ­ο­ντας ανά κατη­γο­ρία τις αιτού­με­νες διορ­θώ­σεις, το μεγα­λύ­τερο ποσοστό (34,75%) αφορά αλλαγές στα στοι­χεία του δικαιού­χου (αλλαγή ταυ­τό­τη­τας, τηλε­φώ­νου, διεύ­θυν­σης επι­κοι­νω­νίας, προ­σθήκη e-mail), ενώ τα υπό­λοιπα αιτή­ματα είναι – κατά βάση – νομικής και χωρικής επε­ξερ­γα­σίας.

Στη φάση της ανάρ­τη­σης που διαρκεί δύο μήνες οι ιδιο­κτή­τες πρέπει να ελέγ­ξουν πως έχει κατα­γρα­φεί η περιου­σία τους κι αν υπάρ­χουν λάθη θα πρέπει να δια­τυ­πω­θούν οι απα­ραί­τη­τες αντιρ­ρή­σεις. Η διαφορά με την προ­α­νάρ­τηση είναι ότι σε αυτό το στάδιο οι αντιρ­ρή­σεις και οι αλλαγές γίνο­νται από αρμό­διες επι­τρο­πές. Αυτό σημαί­νει πως όσο προ­χω­ρούν τα στάδια τόσο μεγα­λώ­νουν και οι δυσκο­λίες για τους αμελείς ιδιο­κτή­τες.

Όπως επι­ση­μαί­νουν από το Κτη­μα­το­λο­γικό, για την καλύ­τερη εξυ­πη­ρέ­τηση των δικαιού­χων θα απο­στα­λούν ταχυ­δρο­μι­κώς απο­σπά­σματα από τους Κτη­μα­το­λο­γι­κούς Πίνακες και τα Δια­γράμ­ματα στη διεύ­θυνση επι­κοι­νω­νίας που έχει δηλωθεί από κάθε ιδιο­κτήτη.

ΠΗΓΉ newpost.gr