ΔΗΜΟ-ΚΡΙΣΕΙΣ

Το χωροταξικό έβαλε επιτέλους κανόνες, τώρα μένει να δούμε ποιος θα τους εφαρμόσει

Δημόκριτος γράφει ο 1 λεπτό ανάγνωση
rodos-panoramiki
✦ Σύνοψη ⌄
  • Το νέο Ειδικό Χωρο­τα­ξικό για τον Του­ρι­σμό ανα­γνω­ρί­ζει τον κορεσμό του βορειο­α­να­το­λι­κού τόξου της Ρόδου, που περι­λαμ­βά­νει περιο­χές όπως η Αφάντου, η Ιαλυσός και η Καλ­λι­θέα.
  • Η Ρόδος και η Κέρκυρα εξαι­ρού­νται από το καθε­στώς ήπιας ανά­πτυ­ξης, επι­τρέ­πο­ντας μεγάλες οργα­νω­μέ­νες επεν­δύ­σεις παράλ­ληλα με την ανάγκη περιο­ρι­σμού της διά­σπαρ­της δόμησης.
  • Η πρό­βλεψη για τις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις μπορεί να οδη­γή­σει σε αυστη­ρό­τε­ρες κατη­γο­ρίες για περιο­χές όπως η πόλη της Ρόδου και η Λίνδος, επη­ρε­ά­ζο­ντας την του­ρι­στική δρα­στη­ριό­τητα.
  • Η επι­τυ­χία του σχε­δια­σμού εξαρ­τά­ται από τη βούληση των τοπικών φορέων να αξιο­ποι­ή­σουν τα νέα εργα­λεία και να μην περι­μέ­νουν παρεμ­βά­σεις από την κεντρική διοί­κηση.
Dimokratiki AI

Το νέο Ειδικό Χωρο­τα­ξικό για τον Του­ρι­σμό λέει για τη Ρόδο αυτό που όλοι γνώ­ρι­ζαν αλλά κανείς δεν απο­τύ­πωνε σε θεσμικό κείμενο. Ότι το βορειο­α­να­το­λικό τόξο του νησιού, με Αφάντου, Ιαλυσό και Καλ­λι­θέα στην αυστη­ρό­τερη κατη­γο­ρία της χώρας, έχει φτάσει στα όριά του. Καμία άλλη περιοχή της Ελλάδας δεν συγκε­ντρώ­νει 3 ζώνες ελεγ­χό­με­νης ανά­πτυ­ξης σε ένα νησί και αυτό δεν είναι τίτλος τιμής, είναι διά­γνωση κορε­σμού. Την ίδια στιγμή όμως το πλαίσιο κρατά ανοιχτή την πόρτα για τις μεγάλες οργα­νω­μέ­νες επεν­δύ­σεις, με τη Ρόδο και την Κέρκυρα να εξαι­ρού­νται από το καθε­στώς ήπιας ανά­πτυ­ξης που δεσμεύει όλα τα υπό­λοιπα μεγάλα νησιά. Το νησί δηλαδή καλεί­ται να φρε­νά­ρει τη διά­σπαρτη δόμηση και ταυ­τό­χρονα να υπο­δε­χθεί τα μεγάλα σχέδια, μια ισορ­ρο­πία που στα χαρτιά ακού­γε­ται κομψή αλλά στην πράξη θα κριθεί από τη φέρουσα ικα­νό­τητα, το νερό και τις υπο­δο­μές που ήδη στε­νά­ζουν.

Η πραγ­μα­τική βόμβα πάντως κρύ­βε­ται στην πρό­βλεψη για τις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις. Όταν στην επόμενη αξιο­λό­γηση προ­σμε­τρη­θούν οι κλίνες των Airbnb, περιο­χές όπως η πόλη της Ρόδου, η Λίνδος και ο Αρχάγ­γε­λος μπορεί να βρεθούν σε αυστη­ρό­τερη κατη­γο­ρία, με ό,τι αυτό συνε­πά­γε­ται για αρτιό­τη­τες, περιο­ρι­σμούς και την ίδια τη δρα­στη­ριό­τητα. Το πλαίσιο δίνει 5 χρόνια περι­θώ­ριο και εργα­λεία που ως τώρα δεν υπήρχαν. Το ερώτημα είναι αν οι τοπικοί φορείς θα τα αξιο­ποι­ή­σουν ή αν θα περι­μέ­νουν πάλι την επόμενη ΚΥΑ να λύσει ό,τι δεν έλυσαν οι ίδιοι.

Ο σχε­δια­σμός επι­τέ­λους υπάρχει, η βούληση εφαρ­μο­γής του παρα­μέ­νει το ζητού­μενο.

#Χωροταξικό#Τουρισμός#Ρόδος
QR
https://www.dimokratiki.gr/11-08-2026/to-chorotaxiko-evale-epitelous-kanones-tora-meni-na-doume-pios-tha-tous-efarmosi/

Πώς σας φάνηκε το άρθρο;

Ένα πάτημα, χωρίς λογαριασμό. Μία ψήφος ανά συσκευή.

Σχολιασμός άρθρου 1 σχόλιο

Προσθέστε ένα σχόλιο

Εμφανίζεται μετά από έγκριση · το e-mail δεν δημοσιεύεται0 / 2000

Τα σχόλια εκφράζουν τον σχολιαστή, όχι τη Δημοκρατική. Όροι σχολιασμού

Τα σχόλια εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Η Δημοκρατική δεν υιοθετεί αυτές τις απόψεις. Διατηρούμε το δικαίωμα να διαγράψουμε όποια σχόλια θεωρούμε προσβλητικά ή περιέχουν ύβρεις, χωρίς καμία προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται. Τα σχόλια δημοσιεύονται μετά από έγκριση· το e-mail δεν δημοσιεύεται.

  1. Λεωνίδας Υποψιασμενος

    Πολύ ωραία τα γράφετε: “Την ίδια στιγμή όμως το πλαίσιο κρατά ανοιχτή την πόρτα για τις μεγάλες οργανωμένες επενδύσεις”. Εδώ δεν υπάρχουν περιβαλλοντικές επιπτώσεις σε επενδύσεις όπως του Μήτση. Τ’ Αφάντου δηλαδή έχουν απεριόριστα νερά και βιολογικά… Ο Ροδίτης/ίσα όμως που θέλει να επενδύσει δεν μπορεί. Ξυπνήστε! Θα μας διώξουν από το “σπίτι” μας!!!

Πρόσφατα άρθρα