Και νέο «χτύπημα» για τους ξενοδόχους με τις (μη) εκπτώσεις του 40% στο leasing ακινήτων

Με νέα ρύθμιση οι ξενο­δό­χοι υπο­χρε­ώ­νο­νται για κατα­βολή του 100% του μισθώ­μα­τος ακόμη και για την περίοδο κατά τη διάρ­κεια της οποίας οι επι­χει­ρή­σεις ήταν κλει­στές με κυβερ­νη­τική απόφαση

Μείζον ζήτημα φαί­νε­ται να έχει προ­κύ­ψει το τελευ­ταίο διά­στημα με όσους ξενο­δό­χους έχουν συνάψει συμ­βά­σεις χρη­μα­το­δο­τι­κής μίσθω­σης για τα ακίνητά τους.

Όπως επι­ση­μαί­νουν ξενο­δό­χοι, οι οποίοι μάλιστα δια­χει­ρί­ζο­νται μονάδες εκα­το­ντά­δων δωμα­τίων σε μερι­κούς από τους δημο­φι­λέ­στε­ρους προ­ο­ρι­σμούς της χώρας, «με την πρώτη Πράξη Νομο­θε­τι­κού Περιε­χο­μέ­νου για την αντι­με­τώ­πιση των συνε­πειών του κορω­νοϊού COVID-19 (ΦΕΚ 68Α/20-3-2020) δια­πι­στώ­σαμε την πρόθεση της κυβέρ­νη­σης να στη­ρί­ξει την επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τητα, καθώς στο άρθρο 2 προ­βλε­πό­ταν η δυνα­τό­τητα απαλ­λα­γής από την υπο­χρέ­ωση κατα­βο­λής του 40% του συνο­λι­κού μισθώ­μα­τος στους μισθω­τές επαγ­γελ­μα­τι­κής μίσθω­σης προς εγκα­τά­σταση επι­χεί­ρη­σης για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο και Μάιο».

Ιδιαί­τερη σημασία είχε για τον του­ρι­στικό κλάδο, ο οποίος κατά κύριο λόγο εξαρ­τά­ται από τον εισερ­χό­μενο του­ρι­σμό, για τον οποίο ωστόσο δεν είναι τίποτα βέβαιο για τη φετινή του­ρι­στική σεζόν, με την ηγεσία του υπουρ­γείου Του­ρι­σμού και τον ίδιο τον κ. Χάρη Θεοχάρη να επα­να­λαμ­βά­νει ότι ουσια­στικά η εκκί­νηση γίνεται από το μηδέν.

Μία ημέρα πριν την προ­γραμ­μα­τι­σμένη επα­να­λει­τουρ­γία των ξενο­δο­χεια­κών μονάδων 12μηνης λει­τουρ­γίας, το Σάββατο 30/05/2020, σύμφωνα με τα όσα επι­ση­μαί­νουν οι ξενο­δό­χοι, το κυβερ­νη­τικό επι­τε­λείο με νέα ρύθμιση ακύρωσε ουσια­στικά τη δυνα­τό­τητα της μη κατα­βο­λής του 40% των μισθω­μά­των για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο και Μάιο μόνο για εκείνες τις επι­χει­ρή­σεις όπου η χρήση ακι­νή­του ή κινητού γίνεται στο πλαίσιο σύμ­βα­σης χρη­μα­το­δο­τι­κής μίσθω­σης.

Σύμφωνα με τους ίδιους, η κυβέρ­νηση έχει προ­χω­ρή­σει στο (θετικό) μέτρο της επι­δό­τη­σης των τόκων των δανείων των επι­χει­ρή­σεων που έχουν πληγεί από την υγειο­νο­μική κρίση, μία πρό­βλεψη που στο­χεύει στην χρη­μα­το­οι­κο­νο­μική ελά­φρυνση των εται­ρειών που έχουν συνάψει δανεια­κές συμ­βά­σεις με τρα­πε­ζι­κούς οργα­νι­σμούς.

Οι ξενο­δό­χοι θεωρούν ότι με την στροφή αυτή στο κομμάτι της (μη) έκπτω­σης του 40% αφή­νο­νται αβο­ή­θη­τες όλες οι επι­χει­ρή­σεις που έχουν συνάψει συμ­βά­σεις χρη­μα­το­δο­τι­κής σύμ­βα­σης καθώς υπο­χρε­ώ­νο­νται να κατα­βάλ­λουν το 100% του μισθώ­μα­τος ακόμη και για την περίοδο κατά τη διάρ­κεια της οποίας εκείνες ήταν κλει­στές με κυβερ­νη­τική απόφαση. Για τις επι­χει­ρή­σεις αυτές, αντί­θετα με τις υπό­λοι­πες, δεν θεσμο­θε­τή­θηκε, όπως αρχικά είχε προ­βλε­φθεί, καμία ελά­φρυνση για τις υπο­χρε­ώ­σεις τους.