Το δράμα της οικονομίας: Η πρώτη κατοικία «μπλοκάρει» την υποδόση των 2 δισ.

Κρίσιμη εβδο­μάδα για την πορεία των δια­πραγ­μα­τεύ­σεων ξεκι­νάει, με το Eurogroup να είναι πλέον δεδο­μένο ότι δεν θα εγκρί­νει την εκτα­μί­ευση της υπο­δό­σης των 2 δις ευρω σήμερα και στην καλύ­τερη περί­πτωση θα παρα­πέμ­ψει τη σχετική απόφαση για τα τέλη της εβδο­μά­δας. Ο κυριό­τε­ρος λόγος για τον οποίο δεν κλείνει η συμ­φω­νία για τα προ­α­παι­τού­μενα μέτρα είναι η διά­σταση απόψεων στο θέμα των πλει­στη­ρια­σμών της πρώτης κατοι­κίας.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες της «Κ» η νέα πρόταση της Αθήνας κατε­βά­ζει το ποσοστό των ιδιο­κτη­τών που προ­στα­τεύ­ο­νται από τους πλει­στη­ρια­σμούς στο 56% κατά μέσο όρο, ενώ προ­βλέ­πει ανα­θε­ώ­ρηση του πλαι­σίου κάθε χρόνο και αλλαγές στη δια­δι­κα­σία της δικα­στι­κής επί­λυ­σης των υπο­θέ­σεων με στόχο να μειωθεί ο χρόνος που μία περί­πτωση μένει στα δικα­στή­ρια.

Συγκε­κρι­μένα, η ελλη­νική πρόταση προ­βλέ­πει ότι από τους πλει­στη­ρια­σμούς πρώτης κατοι­κίας θα εξαι­ρού­νται όσοι έχουν:

– Κατοι­κία αντι­κει­με­νι­κής αξίας 180.000 ευρώ η οποία θα αυξά­νε­ται κατά 50.000 ευρώ για το ζευγάρι και κατά 25.000 ευρώ για κάθε παιδί με ανώτατο όριο τα τρία παιδιά. Δηλαδή, για ένα ζευγάρι με τρία παιδιά το όριο της αντι­κει­με­νι­κής αξίας της πρώτης κατοι­κίας ανέρ­χε­ται 305.000 ευρώ.

– Εισό­δημα το οποίο υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση το κόστος δια­βί­ω­σης, το οποίο πολ­λα­πλα­σιά­ζε­ται με έναν συντε­λε­στή. Για το συντε­λε­στή υπάρ­χουν δύο σενάρια: Πρώτον, να είναι 1,7 φέτος και να υπο­χω­ρή­σει στο 1,6 το επόμενο έτος και στο 1,5 στο τρίτο έτος. Με τον τρόπο αυτό, καλύ­πτε­ται από τους πλει­στη­ρια­σμούς το 62%, το 56% και το 52%, αντι­στοί­χως. Δεύ­τε­ρον, να ανέλθει ο πολ­λα­πλα­σια­στής στο 1,6 και να είναι στα­θε­ρός για τρία χρόνια, με το ποσοστό των υπό προ­στα­σία ιδιο­κτη­τών να είναι στο 56%.

Παράλ­ληλα, η κυβέρ­νηση προ­τεί­νει να εφαρ­μο­στεί για ένα έτος το παρα­πάνω μοντέλο και να επα­νε­ξε­τα­στεί στο τέλος τους 12μηνου. Αν απο­δει­χθεί ότι δεν λει­τούρ­γησε, τότε θα γίνουν αλλαγές, ενώ η δια­δι­κα­σία ανα­θε­ώ­ρη­σης θα γίνεται κάθε χρόνο. Επίσης, θα προ­χω­ρή­σουν και αλλαγές με στόχο την επι­τά­χυνση των δικα­στι­κών απο­φά­σεων για όσους έχουν προ­σφύ­γει στη δικαιο­σύνη στο πλαίσιο του νόμου Κατσέλη.

Δεδο­μέ­νου ότι η νέα πρόταση της κυβέρ­νη­σης προ­στα­τεύει κατά μέσο όρο το 56% των ιδιο­κτη­τών, όταν η αρχική της πρόταση προ­στά­τευε το 99%, από το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο ανα­φέ­ρουν ότι δεν μπορεί να γίνει κάποια περαι­τέρω βελ­τί­ωση. Και στο πλαίσιο θεωρούν ότι θα μπο­ρούσε να επι­τευ­χθεί ο έντιμος συμ­βι­βα­σμός. Ωστόσο, οι θεσμοί επι­μέ­νουν να προ­χω­ρή­σουν αλλαγές που θα οδηγούν σε προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας μόνο των πλέον οικο­νο­μικά αδύ­να­μων.

Κατά την διάρ­κεια της τηλε­διά­σκε­ψης έγινε ξεκά­θαρο στην ελλη­νική πλευρά ότι έχει καθυ­στε­ρή­σει ιδιαί­τερα, καθώς τονί­στηκε ότι είναι ήδη 3 εβδο­μά­δες αργο­πο­ρη­μένη από την ημε­ρο­μη­νία που ανα­με­νό­ταν η εκτα­μί­ευση της πρώτης δόσης προ­α­παι­τού­με­νων. Ενώ ανα­γνω­ρί­στηκε ότι έχει σημειω­θεί αρκετή πρόοδος για την ολο­κλή­ρωση των 48 προ­α­παι­τού­με­νων ακόμα υπάρ­χουν θέματα ανοιχτά από τα οποία το σημα­ντι­κό­τερο είναι πλει­στη­ρια­σμοί της πρώτης κατοι­κίας.

Συγ­χρό­νως ευρω­παίοι αξιω­μα­τού­χοι αρχί­ζουν να εκφρά­ζουν αμφι­βο­λίες για το κατά πόσο θα μπο­ρέ­σει η κυβέρ­νηση να νομο­θε­τή­σει τις ακόμα πιο δύσκο­λες μεταρ­ρυθ­μί­σεις που ακο­λου­θούν στο δεύτερο σετ με προ­α­παι­τού­μενα όπως το ασφα­λι­στικό αν υπάρχει τέτοια δυσκο­λία με τον ορισμό πλαι­σίου των πλει­στη­ρια­σμών.

Στο συγκε­κρι­μένο θέμα οι εταίροι θεωρούν την ελλη­νική πρόταση να παρα­μέ­νει ακόμα πολύ γεν­ναιό­δωρη. Ο σκοπός της ρύθ­μι­σης για τους πλει­στη­ρια­σμούς όπως εξηγεί ευρω­παίος αξιω­μα­τού­χος στην “Κ” δεν είναι να βγαί­νουν στον πλει­στη­ρια­σμό οι πρώτες κατοι­κίες αλλά περισ­σό­τερο να υπάρχει μία σοβαρή απειλή που θα πιέζει τους οφει­λέ­τες να πλη­ρώ­νουν τις οφειλές τους. Η τελευ­ταία ελλη­νική πρόταση είχε πιο αυστηρά εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια με 60% των πρώτων κατοι­κιών να προ­στα­τεύ­ο­νται από τον νόμο από το 2016, ενώ υπάρχει και η δέσμευση αυτό το ποσοστό να αυξά­νε­ται με τα χρόνια.

Τα άλλα ζητή­ματα είναι οι αλλαγές στη ρύθμιση των 100 δόσεων, οι κατώ­τα­τες τιμές των γενο­σή­μων φαρ­μά­κων και η εξεύ­ρεση ισο­δύ­να­μων μέτρων για την μη εφαρ­μογή του ΦΠΑ στην ιδιω­τική εκπαί­δευση καθώς και θέματα που έχουν προ­κύ­ψει από τον νόμο για την ανα­κε­φα­λαιο­ποί­ηση των τρα­πε­ζών που πέρασε πρό­σφατα από την Βουλή.

Συγκε­κρι­μένα στο θέμα των ισο­δύ­να­μων του 23 %ΦΠΑ στην εκπαί­δευση Ευρω­παίος αξιω­μα­τού­χος έλεγε στην «Κ» ότι βρί­σκο­νται σε εξέλιξη δια­βου­λεύ­σεις σε τεχνικό επίπεδο με την ελλη­νική πλευρά να έχει κατα­θέ­σει πρόταση που συζη­τεί­ται.

Από αύριο αρχί­ζουν οι δια­βου­λεύ­σεις μεταξύ Αθήνας και θεσμών σε τεχνικό επίπεδο, ενώ την Τετάρτη ανα­μέ­νε­ται να αρχί­σουν και οι συζη­τή­σεις με τους επι­κε­φα­λής των κλι­μα­κίων των δανει­στών. Εκτός από την ορι­στι­κο­ποί­ηση των προ­α­παι­τού­με­νων μέτρων που θα ξεκλει­δώ­σουν την εκτα­μί­ευση των 2 δις ευρώ, στις συζη­τή­σεις που θα ακο­λου­θή­σουν θα προσ­διο­ρι­στεί και η λίστα του δεύ­τε­ρου πακέτου προ­α­παι­τού­με­νων μέτρων, η υλο­ποί­ηση των οποίων θα οδη­γή­σει στην εκτα­μί­ευση της υπο­δό­σης του 1 δις ευρώ. Ολα τα μέτρα θα πρέπει να υλο­ποι­η­θούν εντός του Νοεμ­βρίου, ώστε να μπο­ρέ­σει η Ελλάδα να αντλή­σει τα 10 δισ ευρώ που βρί­σκο­νται στον ESM υπέρ των τρα­πε­ζών και να ολο­κλη­ρω­θεί η ανα­κε­φα­λαιο­ποί­ησή τους πριν το τέλος τους έτους.

Καθη­με­ρινή