Τουρισμός: Περισσότερα «αστέρια», λιγότερα κέρδη

Ενώ τα τε­λευ­ταία χρό­νια κα­τα­γρά­φε­ται ρα­γδαία άνο­δος στις αφί­ξεις αλ­λο­δα­πών του­ρι­στών, εντού­τοις η χώρας μας έχει εμ­φα­νή αδυ­να­μία να προ­σελ­κύ­σει με­γα­λύ­τε­ρο κομ­μά­τι από την πίτα των πιο εύ­ρω­στων οι­κο­νο­μι­κά πε­λα­τών.

Αυτή η αδυ­να­μία απο­τυ­πώ­νε­ται ξε­κά­θα­ρα στα απο­τε­λέ­σμα­τα των υπερ­πο­λυ­τε­λών ξε­νο­δο­χεί­ων (πέντε αστέ­ρια), τα οποία σύμ­φω­να με έρευ­να της ICAP στο διά­στη­μα 2008-2013 κα­τέ­γρα­ψαν τις χει­ρό­τε­ρες επι­δό­σεις απ’ όλο τον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο και έμει­ναν «εκτός νυμ­φώ­νος», την ώρα που ο ελ­λη­νι­κός του­ρι­σμός κα­τάρ­ρι­πτε το ένα ρεκόρ μετά το άλλο.

Οι συ­γκε­κρι­μέ­νες μο­νά­δες αντι­με­τώ­πι­σαν τε­ρά­στιες δυ­σκο­λί­ες στην απο­πλη­ρω­μή των δα­νεί­ων τους, είχαν λι­γο­στή ρευ­στό­τη­τα και μέχρι και πρό­περ­σι «έγρα­φαν» ζη­μιές στους ισο­λο­γι­σμούς τους, παρά την ανά­καμ­ψη των πω­λή­σε­ών τους μετά το 2012. Αντί­θε­τα, τα ξε­νο­δο­χεία τεσ­σά­ρων και τριών αστέ­ρων κα­τά­φε­ραν να εκ­με­ταλ­λευ­τούν τη ρα­γδαία άνοδο του του­ρι­στι­κού ρεύ­μα­τος από το εξω­τε­ρι­κό και βελ­τί­ω­σαν αι­σθη­τά την ει­κό­να των ισο­λο­γι­σμών τους. Μά­λι­στα, το 2013 πέ­τυ­χαν συ­νο­λι­κά να επι­στρέ­ψουν στα κέρδη από ζη­μιές και να ενι­σχύ­σουν τα πε­ρι­θώ­ρια κέρ­δους αλλά και τη ρευ­στό­τη­τά τους.

Τα πε­ρισ­σό­τε­ρα προ­βλή­μα­τα είχαν οι υπερ­πο­λυ­τε­λείς μο­νά­δες της Αθή­νας, οι οποί­ες δέ­χθη­καν ισχυ­ρό πλήγ­μα από τα σο­βα­ρά επει­σό­δια στο κέ­ντρο της πρω­τεύ­ου­σας τον Μάιο του 2011. Ένα πλήγ­μα που όπως λένε άν­θρω­ποι της αγο­ράς χρειά­στη­κε αρ­κε­τό χρόνο και με­γά­λη προ­σπά­θεια από τους ξε­νο­δό­χους της πρω­τεύ­ου­σας για να επου­λω­θεί και να ανα­κτή­σουν τα πα­λαιό­τε­ρα επί­πε­δα πλη­ρό­τη­τας.

Από το 2013, και έπει­τα πά­ντως φαί­νε­ται πως αρ­χί­ζει να εξο­μα­λύ­νε­ται κάπως η κα­τά­στα­ση, με τις ζη­μιές να υπο­χω­ρούν ση­μα­ντι­κά (-74%), αν τα πε­ρι­θώ­ρια κέρ­δους εξα­κο­λου­θούν να είναι πιε­σμέ­να, προ­φα­νώς εξαι­τί­ας των γεν­ναί­ων προ­σφο­ρών που χρειά­στη­κε να κά­νουν για να αυ­ξή­σουν την πε­λα­τεία τους. Αι­σθη­τά κα­λύ­τε­ρη είναι η κα­τά­στα­ση των «πε­ντά­στε­ρων» στα δη­μο­φι­λή θέ­ρε­τρα του Αι­γαί­ου. Οι δεί­κτες τους είναι πιο ισορ­ρο­πη­μέ­νοι ενώ στην πε­ντα­ε­τία 2008-2013 είναι τα μόνα της κα­τη­γο­ρί­ας με θε­τι­κό μέσο ετή­σιο δεί­κτη απο­δο­τι­κό­τη­τας ιδίων κε­φα­λαί­ων.

Βέ­βαια, τα συ­γκε­κρι­μέ­να λει­τουρ­γούν λι­γό­τε­ρους μήνες το χρόνο, συ­νή­θως από 6 έως 8 μήνες όσο διαρ­κεί και η σεζόν, με απο­τέ­λε­σμα να έχουν μι­κρό­τε­ρα έξοδα λει­τουρ­γί­ας και λι­γό­τε­ρες ανά­γκες να κα­λύ­ψουν σε σχέση με τις μο­νά­δες των αστι­κών κέ­ντρων που είναι ανοι­χτά όλο το χρόνο

Το με­γά­λο στοί­χη­μα

Σε κάθε πε­ρί­πτω­ση από τα πα­ρα­πά­νω είναι φα­νε­ρό ότι η «αχίλ­λειος πτέρ­να» του ελ­λη­νι­κού του­ρι­σμού έγκει­ται στο ότι δεν μπο­ρεί να προ­σελ­κύ­σει πε­ρισ­σό­τε­ρους εύ­ρω­στους του­ρί­στες, οι οποί­οι σε με­γά­λο βαθμό εξα­κο­λου­θούν να της «γυρ­νούν» την πλάτη και να επι­λέ­γουν άλ­λους πιο ελ­κυ­στι­κούς για αυ­τούς προ­ο­ρι­σμούς για να πε­ρά­σουν τις δια­κο­πές τους.

Αυτό ακρι­βώς, όπως επι­ση­μαί­νουν άν­θρω­ποι του χώρου, είναι ένα από τα δυο με­γά­λα στοι­χή­μα­τα που κα­λεί­ται να κερ­δί­σει ο ελ­λη­νι­κός του­ρι­σμός -το άλλο είναι η επι­μή­κυν­ση της σεζόν-. «Εάν θέ­λου­με πραγ­μα­τι­κά να πολ­λα­πλα­σιά­σου­με τα οφέλη του του­ρι­σμού και να το­νώ­σου­με τις το­πι­κές οι­κο­νο­μί­ες, η νέα ηγε­σία του υπουρ­γεί­ου Του­ρι­σμού πρέ­πει να εστιά­σει στην προ­σέλ­κυ­ση του­ρι­στών υψη­λό­τε­ρης οι­κο­νο­μι­κής στάθ­μης. Το all inclusive δεν είναι η λύση, πρέ­πει να βρού­με άλ­λους τρό­πους», ση­μειώ­νουν χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά.

Η αρχή σύμ­φω­να με τους ίδιους πρέ­πει να γίνει με την ανα­βάθ­μι­ση των πα­ρε­χό­με­νων υπη­ρε­σιών αλλά και των ξε­νο­δο­χεια­κών υπο­δο­μών.

Πα­ρό­τι από το 2004 και έπει­τα με­γά­λος αριθ­μός ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων ανά την επι­κρά­τεια ανα­και­νί­σθη­κε και νέες μο­νά­δες υψη­λού επι­πέ­δου υπη­ρε­σιών ξε­κί­νη­σαν τη λει­τουρ­γία του, υπάρ­χει ακόμη δρό­μος έως ότου φθά­σου­με στο επι­θυ­μη­τό απο­τέ­λε­σμα. Σύμ­φω­να με την ICAP, την τε­λευ­ταία δε­κα­ε­τία το ξε­νο­δο­χεια­κό δυ­να­μι­κό της Ελ­λά­δας αυ­ξή­θη­κε κατά πε­ρί­που 800 μο­νά­δες, ενώ μόνον για την πε­ρί­ο­δο 2010-2013 ο αριθ­μός των κλι­νών αυ­ξή­θη­κε κατά πε­ρί­που 10.000.

Την ανά­γκη αύ­ξη­σης των επεν­δύ­σε­ων για την στο­χευ­μέ­νη ανα­βάθ­μι­ση των υφι­στά­με­νων και τη δη­μιουρ­γία νέων κα­τα­λυ­μά­των επι­ση­μαί­νει και ο ΣΕΤΕ, ο οποί­ος υπο­λο­γί­ζει ότι προς αυτό το σκοπό πρέ­πει να δια­τε­θούν κε­φά­λαια ύψους 3,3 δισ. ευρώ σε ετή­σια βάση έως το 2020. Προς αυτή την κα­τεύ­θυν­ση, υπο­στη­ρί­ζει ο Σύν­δε­σμος θα πρέ­πει να αξιο­ποι­η­θούν κρα­τι­κοί και κοι­νο­τι­κοί πόροι π.χ από το ΕΣΠΑ, οι οποί­οι θα απο­τε­λέ­σουν τη βάση για να αυ­ξη­θεί η ιδιω­τι­κή επέν­δυ­ση και να βελ­τι­στο­ποι­η­θεί η απο­τε­λε­σμα­τι­κό­τη­τά τους.

Το 2013 στην ελ­λη­νι­κή επι­κρά­τεια λει­τουρ­γού­σαν 9.677 ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες συ­νο­λι­κής δυ­να­μι­κό­τη­τα 401.332 δω­μα­τί­ων και 773.445 κλι­νών. Τα ξε­νο­δο­χεία πέντε και τεσ­σά­ρων αστέ­ρων υπο­λο­γί­ζε­ται πως αντι­προ­σω­πεύ­ουν το 40% πε­ρί­που του συ­νό­λου των εν λει­τουρ­γία κλι­νών ενώ στην Κρήτη, τα Δω­δε­κά­νη­σα και το Ιόνιο είναι συ­γκε­ντρω­μέ­νο πε­ρί­που το ήμισυ των κλι­νών της χώρας.

Ημε­ρη­σία