Στο «σφυρί» βγαίνουν προς εκμετάλλευση από ιδιώτη τα καταστήματα της κοιλάδας των Πεταλουδών

Στο «σφυρί» βγαί­νουν, προς εκμε­τάλ­λευση από ιδιώτη, σε δημόσια δημο­πρα­σία την 21η Ιουνίου 2024, ημέρα Παρα­σκευή, ενώπιον επι­τρο­πής, τα κατα­στή­ματα της κοι­λά­δας των Πετα­λου­δών.

Η ΔΕΡΜ ΑΕ ανα­κή­ρυξε τους δια­γω­νι­σμούς με αναρ­τή­σεις της χθες στην Διαύ­γεια.

Πιο συγκε­κρι­μένα:

-Διακηρύχθηκε δημό­σιος πλειο­δο­τι­κός δια­γω­νι­σμός (δημο­πρα­σία) για την εκμί­σθωση ενός δημο­τι­κού ακι­νή­του, δη ενός κατα­στή­μα­τος υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος, του Κατα­στή­μα­τος Γ (καφε­τέ­ρια Καλό­πε­τρας), που ευρί­σκε­ται στο φυσικό μνημείο.

Το κατά­στημα έχει συνο­λικό καθαρό εμβαδόν 32,20 τ.μ., μεικτό 34,80 τ.μ., ο δε αύλειος χώρος για την ανά­πτυξη τρα­πε­ζο­κα­θι­σμά­των έχει επι­φά­νεια 150 τ.μ..

Η διάρ­κεια της μίσθω­σης ορί­ζε­ται δωδε­κα­ε­τής αρχής γενο­μέ­νης από την ημε­ρο­μη­νία υπο­γρα­φής του ιδιω­τι­κού συμ­φω­νη­τι­κού της μίσθω­σης που θα υπο­γρα­φεί μεταξύ της εκμι­σθώ­τριας εται­ρείας και του πλειο­δότη, που θα ανα­δει­χθεί από την δημο­πρα­σία.

Με την υπο­γραφή της σύμ­βα­σης ο μισθω­τής παραι­τεί­ται ρητά και ανε­πι­φύ­λα­κτα από κάθε δικαί­ωμά του για περαι­τέρω παρα­μονή του στο μίσθιο, καθώς επίσης παραι­τεί­ται και από οποια­δή­ποτε αξίωσή του για απο­ζη­μί­ωση μετά το τέλος της μίσθω­σης και για οποια­δή­ποτε αιτία.

Το ελά­χι­στο προ­σφε­ρό­μενο ετήσιο μίσθωμα δεν δύναται να είναι μικρό­τερο από 103.200 € πλέον του συνόλου του εκά­στοτε ισχύ­ο­ντος τέλους χαρ­το­σή­μου (ή Φ.Π.Α.) επί του ως άνω μισθώ­μα­τος.

Η ετήσια ανα­προ­σαρ­μογή του μισθώ­μα­τος, αρχής γενο­μέ­νης ήδη μετά το πρώτο έτος της μίσθω­σης, θα ανέλθει σε ποσοστό δύο τοις εκατό (2%) επί του ως άνω μισθώ­μα­τος και επί του συνο­λι­κού αθροί­σμα­τος του ως άνω μισθώ­μα­τος θα κατα­βάλ­λε­ται το σύνολο του εκά­στοτε ισχύ­ο­ντος τέλους χαρ­το­σή­μου (ή Φ.Π.Α.).

– Δια­κη­ρύ­χθηκε δημό­σιος πλειο­δο­τι­κός δια­γω­νι­σμός (δημο­πρα­σία) για την εκμί­σθωση τριών εμπο­ρι­κών κατα­στη­μά­των, του κατα­στή­μα­τος σου­βε­νίρ κάτω- δίπλα από το εκδο­τή­ριο), του κατα­στή­μα­τος σου­βε­νίρ δίπλα στην είσοδο και του κατα­στή­μα­τος σου­βε­νίρ 2 δίπλα στην είσοδο) με δημο­πρα­σία ,.

Το κατά­στημα σου­βε­νίρ κάτω- δίπλα από το εκδο­τή­ριο έχει συνο­λικό καθαρό εμβαδόν 10,50 τ.μ., συνο­λικό μεικτό εμβαδόν 12 τ.μ..

Το κατά­στημα σου­βε­νίρ δίπλα στην είσοδο έχει συνο­λικό καθαρό εμβαδόν 13,30 τ.μ..

Το κατά­στημα σου­βε­νίρ 2 δίπλα στην είσοδο έχει συνο­λικό καθαρό εμβαδόν 16,65 τ.μ..

Το ελά­χι­στο προ­σφε­ρό­μενο ετήσιο μίσθωμα δεν δύναται να είναι μικρό­τερο από 37.200 €, πλέον του συνόλου του εκά­στοτε ισχύ­ο­ντος τέλους χαρ­το­σή­μου (ή Φ.Π.Α.) επί του ως άνω μισθώ­μα­τος.

Η ετήσια ανα­προ­σαρ­μογή του μισθώ­μα­τος, αρχής γενο­μέ­νης ήδη μετά το πρώτο έτος της μίσθω­σης, θα ανέλθει σε ποσοστό δύο τοις εκατό (2%) επί του ως άνω μισθώ­μα­τος και επί του συνο­λι­κού αθροί­σμα­τος του ως άνω μισθώ­μα­τος θα κατα­βάλ­λε­ται το σύνολο του εκά­στοτε ισχύ­ο­ντος τέλους χαρ­το­σή­μου (ή Φ.Π.Α.).

– Δια­κη­ρύ­χθηκε δημό­σιος πλειο­δο­τι­κός δια­γω­νι­σμός (δημο­πρα­σία) για την εκμί­σθωση δύο κατα­στη­μά­των υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος του ανα­ψυ­κτη­ρίου εισόδου και της καφε­τέ­ριας εισόδου.

Το ανα­ψυ­κτή­ριο εισόδου έχει συνο­λικό καθαρό εμβαδόν 23 τ.μ. και η καφε­τέ­ρια εισόδου έχει συνο­λικό καθαρό εμβαδόν 11,40 τ.μ., ο δε αύλειος χώρος για την ανά­πτυξη τρα­πε­ζο­κα­θι­σμά­των έχει επι­φά­νεια 80 τ.μ..

Η διάρ­κεια της μίσθω­σης ορί­ζε­ται 12 έτη αρχής γενο­μέ­νης από την ημε­ρο­μη­νία υπο­γρα­φής του ιδιω­τι­κού συμ­φω­νη­τι­κού της μίσθω­σης που θα υπο­γρα­φεί μεταξύ της εκμι­σθώ­τριας εται­ρείας και του πλειο­δότη, που θα ανα­δει­χθεί από την δημο­πρα­σία. Με την υπο­γραφή της σύμ­βα­σης ο μισθω­τής παραι­τεί­ται ρητά και ανε­πι­φύ­λα­κτα από κάθε δικαί­ωμά του για περαι­τέρω παρα­μονή του στο μίσθιο, καθώς επίσης παραι­τεί­ται και από οποια­δή­ποτε αξίωσή του για απο­ζη­μί­ωση μετά το τέλος της μίσθω­σης και για οποια­δή­ποτε αιτία.

Ως χρήση του μισθίου θα οριστεί απο­κλει­στικά αυτή της λει­τουρ­γίας επι­χεί­ρη­σης μαζικής εστί­α­σης ή/και παρα­σκευής ή/και διά­θε­σης σε πελάτες (καθι­σμέ­νους, όρθιους, περα­στι­κούς) ή δια­νο­μής φαγητών ή γλυ­κι­σμά­των ή οποιου­δή­ποτε άλλου παρα­σκευά­σμα­τος τρο­φί­μων ή ποτών, προ­σφο­ράς πλήρους γεύ­μα­τος, ρητά απα­γο­ρευ­μέ­νης της μετα­τρο­πής της χρήσης αυτού σε κέντρο δια­σκέ­δα­σης ή σε δρα­στη­ριό­τη­τες τυχερών παι­γνίων, όπως όλοι οι παρα­πάνω ορισμοί απα­ντώ­νται σήμερα στην ισχύ­ουσα υγειο­νο­μική νομο­θε­σία. Απα­γο­ρεύ­ε­ται ρητά οποια­δή­ποτε αλλαγή της ως άνω χρήσης του μισθίου.

Το ελά­χι­στο προ­σφε­ρό­μενο ετήσιο μίσθωμα δεν δύναται να είναι μικρό­τερο από 99.600 € πλέον του συνόλου του εκά­στοτε ισχύ­ο­ντος τέλους χαρ­το­σή­μου (ή Φ.Π.Α.) επί του ως άνω μισθώ­μα­τος.