Κύμα ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Ελλάδα βλέπουν οι αναλυτές

Μεγάλα περι­θώ­ρια ανά­πτυ­ξης στις ξενο­δο­χεια­κές επεν­δύ­σεις στην Ευρώπη, και σοβαρές προ­ο­πτι­κές για αύξηση των επεν­δυ­τι­κών συναλ­λα­γών του κλάδου στην Ελλάδα, την Πορ­το­γα­λία, την Ιταλία και την Ισπανία, δια­βλέ­πουν τα διευ­θυ­ντικά στελέχη κορυ­φαίων ξενο­δο­χεια­κών brand στις ειση­γή­σεις τους στα πάνελ συζη­τή­σεων της διε­θνούς έκθεσης του­ρι­σμού WTM στο Λονδίνο.

«Ανα­μέ­νουμε μεγα­λύ­τερη ανά­πτυξη στην Ευρώπη, η οποία θα συνο­δευ­τεί από αύξηση και στα έσοδα ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο», δήλωσε ο πρό­ε­δρος της εται­ρίας υπη­ρε­σιών φιλο­ξε­νίας HVS, Russell Kett, μιλώ­ντας την Τρίτη σε συζή­τηση με τίτλο «Διε­θνείς Ξενο­δο­χεια­κές Επεν­δύ­σεις».

Όπως επι­σή­μανε ο επι­κε­φα­λής των επεν­δυ­τι­κών υπη­ρε­σιών σε Ευρώπη, Μέση Ανατολή και Αφρική του ομίλου ξενο­δο­χείων της JLL, Jon Hubbard, σε παγκό­σμιο επίπεδο, το 2014 επεν­δύ­θη­καν 55 δισ. δολάρια στον κλάδο των ξενο­δο­χείων, δηλαδή 4 δισ. δολάρια περισ­σό­τερα από το 2013, ενώ στην Ευρώπη οι επεν­δύ­σεις για όλο το 2014 ανα­μέ­νε­ται να «κλεί­σουν» αυξη­μέ­νες κατά 14 δισ. δολάρια σε σχέση με το 2013, δηλαδή στα 18 δισ. δολάρια σύνολο.

Ο κ.Kett είπε ότι εξα­κο­λου­θούν να υφί­στα­νται εμπόδια, όπως οι αυξή­σεις των επι­το­κίων, η υψηλοί ρυθμοί προσφοράς-ζήτησης και δανεισμού-αξίας, υπερ­τι­μή­σεις υπο­κι­νού­με­νες από τους ιδιο­κτή­τες και επεν­δυ­τές που προη­γου­με­νως δεν ήταν σε θέση να τοπο­θε­τή­σουν τα κεφά­λαιά τους και τώρα απο­φα­σί­ζουν να τα μετα­κι­νή­σουν αλλού, αλλά όλα είναι υπό δια­μόρ­φωση επειδή η κατά­σταση αυτή τη στιγμή είναι καλή και ενδέ­χε­ται να παρα­μεί­νει έτσι.

Όλοι οι συμ­με­τέ­χο­ντες στο πάνελ παρα­δέ­χθη­καν ότι η Ελλάδα βρί­σκε­ται ανάμεσα στις χώρες της Ευρώπης που θα δεχθούν το μεγα­λύ­τερο κύμα επεν­δυ­τι­κών συναλ­λα­γών στο χώρο των ξενο­δο­χείων, εφόσον όμως οι τιμές παρα­μεί­νουν λογικές. Μάλιστα, όπως επι­σή­μανε ο κ. Hubbard, «υπάρχει η εκτί­μηση ότι οι αξίες γης στις χώρες PIGS (Πορ­το­γα­λία, Ιταλία, Ελλάδα, Ισπανία) πρέπει να ανέβουν».

tornosnews.gr