Δήμος Μουτάφης : «Πρέπει να καταστήσουμε το νησί πόλο έλξης επενδύσεων»

Πώς εξε­λίσ­σε­ται η δια­δι­κα­σία για την αξιο­ποί­ηση των ακι­νή­των του Δήμου Ρόδου;

Με την ευκαι­ρία της ερώ­τη­σής σας οφείλω και δημο­σίως να ξεκα­θα­ρίσω ότι η αξιο­ποί­ηση των ακι­νή­των θα γίνει απο­κλει­στικά και μόνο με την εκμί­σθωσή τους και δεν πρό­κει­ται να που­λη­θεί ούτε ένα μέτρο από την ιδιο­κτη­σία του Δήμου. Το λέω αυτό γιατί την προη­γού­μενη εβδο­μάδα, συνά­δελ­φος, επι­κε­φα­λής παρά­τα­ξης της ελάσ­σο­νος μειο­ψη­φίας, σε συνέ­ντευξη τύπου, συνέ­δεσε το όνομά μου με την ιδιω­τι­κο­ποί­ησή του αερο­δρο­μίου. Το αερο­δρό­μιο είναι ευρέως γνωστό ότι δεν ανήκει στην ιδιο­κτη­σία του Δήμου, ώστε να έχω έστω και τον ελά­χι­στο λόγο για την δια­χεί­ρισή του. Όσον αφορά όμως την περιου­σία του Δήμου αυτή θα παρα­μεί­νει στην ιδιο­κτη­σία του και δεν θα γίνει λόγος για πώληση αυτής.

Σχετικά με την εξέλιξη της αξιο­ποί­η­σης, όλως ενδει­κτι­κώς σας αναφέρω ότι βρί­σκε­ται στο στάδιο της ολο­κλή­ρω­σης ο διεθνής δια­γω­νι­σμός για την εκμί­σθωση του “Ιαλύ­σιον” καθώς και των “Δημο­τι­κών Λουτρών”. Μάλιστα, με χαρά σας ανα­κοι­νώνω ότι βρί­σκε­ται εξίσου στη δια­δι­κα­σία της ολο­κλή­ρω­σης και η δημο­πρά­τηση για την εκμί­σθωση της καφε­τέ­ριας στην πλατεία Απο­στο­λίδη, στην Ιαλυσό. Το τελευ­ταίο αυτό ακίνητο ευελ­πι­στώ ότι θα δώσει ζωή σε μία πλατεία που για πολλούς και διά­φο­ρους λόγους σήμερα έχει ερη­μώ­σει.

Περαι­τέρω η όλη δια­δι­κα­σία της αξιο­ποί­η­σης θα γίνεται σε συνερ­γα­σία με το Γραφείο Προ­γραμ­μα­τι­σμού του Δήμου, ώστε αυτή να είναι οργα­νω­μένη και όχι απο­σπα­σμα­τική. Μέσω της συντο­νι­σμέ­νης δράσης θα μπο­ρέ­σουμε να αξιο­ποι­ή­σουμε απο­τε­λε­σμα­τι­κό­τερα την περιου­σία του Δήμου, με σκοπό την εξα­σφά­λιση των εσόδων του και της στέ­γα­σης των υπη­ρε­σιών του.

Η ανάγκη για την αξιο­ποί­ηση κάθε πόρου που μπορεί να επι­φέ­ρει έσοδα για τον Δήμο μας είναι επι­τα­κτική. Επι­πλέον πρέπει οπωσ­δή­ποτε να δοθεί ζωή σε ακίνητα που σήμερα ερη­μώ­νουν, ώστε εκτός από τα έσοδα του Δήμου να βελ­τιω­θεί και η εικόνα του νησιού μας. Δυστυ­χώς όμως σε σχέση με τα ακίνητα, η άμεση εκμε­τάλ­λευση αυτών έρχεται συνεχώς αντι­μέ­τωπη με σοβαρά νομικά ζητή­ματα, που, όπως είναι αυτο­νό­ητο, την καθυ­στε­ρούν.

Ποιά ζητή­ματα θα πρέπει να αντι­με­τω­πι­στούν από την νομική υπη­ρε­σία;

Κάθε εκμί­σθωση ακι­νή­του γίνεται με δημο­πρα­σία, κατά τα ορι­ζό­μενα στο νόμο. Οι όροι και οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις των δημο­πρα­σιών είναι πολύ αυστη­ροί και ελέγ­χο­νται συνεχώς από τα αρμόδια όργανα. Μεταξύ άλλων, θέτουν ως προ­ϋ­πό­θεση την άψογη κτη­μα­το­λο­γική και πολε­ο­δο­μική κατά­σταση των ακι­νή­των. Αν για παρά­δειγμα ένα ακίνητο του Δήμου φέρει πολε­ο­δο­μι­κές παρα­βά­σεις, είναι αδύνατη η δημο­πρά­τησή του.

Επι­πλέον πολύ σοβαρά ζητή­ματα προ­κύ­πτουν κατά το στάδιο της κτη­μα­το­λο­γι­κής κατα­γρα­φής των ακι­νή­των. Υπάρ­χουν περι­πτώ­σεις όπου ακίνητα του Δήμου βρί­σκο­νται σε σοβαρές κτη­μα­το­λο­γι­κές εμπλο­κές.

Τέλος, δεδο­μέ­νης της νομο­θε­τι­κής αλλαγής, βρι­σκό­μα­στε στην δια­δι­κα­σία διευ­θέ­τη­σης του ιδιο­κτη­σια­κού καθε­στώ­τος πολλών σχο­λείων και αθλη­τι­κών εγκα­τα­στά­σεων. Πρό­κει­ται για ένα έργο το οποίο δεν είναι ευρέως γνωστό, εξα­σφα­λί­ζει όμως τα ιδιο­κτη­σιακά δικαιώ­ματα του Δήμου μας και ανα­βαθ­μί­ζει σημα­ντικά το περιου­σιο­λό­γιό του.

Όλα αυτά τα ζητή­ματα απα­σχο­λούν καθη­με­ρινά την νομική υπη­ρε­σία και το διοι­κη­τικό προ­σω­πικό που αμφό­τε­ροι προ­σπα­θούν με ζήλο να επι­λύ­σουν.

Πώς θα χει­ρι­στεί η νέα δημο­τική αρχή το θέμα της παρά­τα­σης των μισθώ­σεων των δημο­τι­κών κατα­στη­μά­των;

Καταρ­χήν οφείλω να τονίσω ότι το θέμα της παρά­τα­σης δεν αφορά μόνο τα κατα­στή­ματα της Νέας Αγοράς αλλά το σύνολο των ακι­νή­των που εκμι­σθώ­νει ο Δήμος σε όλο το νησί. Όπως είναι γνωστό για το ζήτημα της παρά­τα­σης έχει ήδη ψηφι­στεί σχε­τι­κός νόμος που επιλύει ορι­στικά το θέμα. Η απόφαση εφαρ­μο­γής αυτού έχει ήδη ληφθεί και εντός των επό­με­νων ημερών θα ανα­κοι­νω­θεί δημο­σίως. Αυτό όμως που από τώρα μπορώ να σας επι­ση­μάνω είναι ότι δεν πρό­κει­ται να παρα­βλα­φθούν τα δικαιώ­ματα κανενός μισθωτή.

Θα υπάρ­ξουν κυρώ­σεις για τους κατα­στη­μα­τάρ­χες που δεν είναι συνε­πείς στις υπο­χρε­ώ­σεις τους και πως θα αντι­με­τω­πι­στούν εκείνοι που δεν μπορούν να είναι συνε­πείς;

Η δια­χεί­ριση των ακι­νή­των δεν γίνεται με την επιβολή κυρώ­σεων, αλλά με την εφαρ­μογή του νόμου. Δεν έχουμε σκοπό να τιμω­ρή­σουμε κανένα, αλλά είμαστε υπο­χρε­ω­μέ­νοι να δια­σφα­λί­σουμε στο έπακρον τα δικαιώ­ματα και τα συμ­φέ­ρο­ντα του Δήμου μας. Η τήρηση της νομι­μό­τη­τας δεν είναι πολι­τική απόφαση, είναι αυτο­νό­ητο καθήκον μας. Πρέπει να γίνει κοινή συνεί­δηση ότι τα ακίνητα του Δήμου ανήκουν στους δημότες της Ρόδου και πρέπει να είναι όσο το δυνατό απο­δο­τι­κό­τερα για αυτούς.

Πώς αντι­λαμ­βά­νε­στε την αξιο­ποί­ηση του ακι­νή­του της Νέας Αγοράς.

Η Νέα Αγορά της Ρόδου απο­τε­λεί ένα κόσμημα για την πόλη και το νησί γενι­κό­τερα. Είμαστε επο­μέ­νως υπο­χρε­ω­μέ­νοι να το φέρουμε σε κατά­σταση αντάξια της ιστο­ρίας του. Η αξιο­ποί­ησή της πρέπει οπωσ­δή­ποτε να ξεκι­νή­σει με την τάξη και την καθα­ριό­τητα που θα την κάνουν προσιτή και περισ­σό­τερο δελε­α­στική για τους επι­σκέ­πτες της πόλης αλλά και εμάς τους ίδιους. Οι όποιες ενέρ­γειες επί του ακι­νή­του θα πρέπει να γίνουν σε συνερ­γα­σία με την Υπη­ρε­σία Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων, την Διεύ­θυνση Μεσαιω­νι­κής Πόλης και τους ενοι­κια­στές των κατα­στη­μά­των.

Έχει ολο­κλη­ρω­θεί η δια­δι­κα­σία για την αξιο­ποί­ηση του “Ηχος και Φως”; Θα προ­χω­ρή­σουν οι δια­γω­νι­σμοί που είχαν δρο­μο­λο­γη­θεί;

Η δια­δι­κα­σία δημο­πρά­τη­σης για την εκμί­σθωση του “Ηχος και Φως” έχει ήδη ολο­κλη­ρω­θεί. Η κατάρ­τιση του προ­συμ­φώ­νου εκκρε­μεί ενώπιον του Ελεγ­κτι­κού Συνε­δρίου. Εκτιμώ ότι και αυτό το στάδιο θα ολο­κλη­ρω­θεί σύντομα ώστε να καταρ­τι­στεί η ορι­στική σύμβαση και να εγκα­τα­στα­θεί ο μισθω­τής στο μίσθιο.

Τι απα­ντάτε σε εκεί­νους που δια­φώ­νη­σαν με την τοπο­θέ­τηση της κ. Ελπίδας Ατσίδη στη θέση της αντι­προ­έ­δρου της Οικο­νο­μι­κής Επι­τρο­πής;

Η εκλογή της κας Ατσίδη στη θέση της αντι­προ­έ­δρου της Οικο­νο­μι­κής επι­τρο­πής έγινε σύμφωνα με την δια­δι­κα­σία του άρθρου 74 ν. 3852/2010. Μάλιστα κατά την εκλογή ήταν παρό­ντες δύο νομικοί σύμ­βου­λοι του Δήμου, οι οποίοι απά­ντη­σαν άμεσα και τεκ­μη­ριω­μένα στην μονα­δική συνά­δελφο της μειο­ψη­φίας που έφερε αντιρ­ρή­σεις. Το ίδιο προ­σπά­θησα να κάνω και εγώ. Παρά τις γνω­μο­δο­τή­σεις όμως των νομικών και το ξεκά­θαρο κείμενο του νόμου, η συνά­δελ­φος επι­μέ­νει να δια­φω­νεί. Η απά­ντηση που έχω να δώσω στις εν λόγω αντιρ­ρή­σεις προ­έρ­χε­ται από το ίδιο το κείμενο του νόμου, όπου περι­γρά­φε­ται η δια­δι­κα­σία αντι­κα­τά­στα­σης και εκλογής, όπως ακριβώς έλαβε χώρα. Το να εμμένει η συνά­δελ­φος στις θέσεις της είναι δικαί­ωμά της, χωρίς όμως νόμιμο έρεισμα.

Ποιές είναι οι προ­τε­ραιό­τη­τές σας για τη νέα θητεία;

Πρέπει να επι­διώ­ξουμε δύο βασι­κούς στόχους. Ο πρώτος από αυτούς σχε­τί­ζε­ται με την καθη­με­ρι­νό­τητα των δημοτών, σε όλες της τις εκφάν­σεις. Από την κατά­σταση των δρόμων, την καθα­ριό­τητα και το πράσινο, μέχρι την εξυ­πη­ρέ­τηση από τις υπη­ρε­σίες και την διευ­θέ­τηση των προ­βλη­μά­των τους, οι δημότες μας έχουν κάθε δικαί­ωμα να απαι­τούν την καλύ­τερη δυνατή αντι­με­τώ­πιση. Ο δεύ­τε­ρος σχε­τί­ζε­ται με την προβολή και ανά­πτυξη του νησιού. Το γεγονός ότι η του­ρι­στική κίνηση αυξά­νε­ται ετησίως δεν πρέπει να μας εφη­συ­χά­ζει, αλλά αντί­θετα να μας κινη­το­ποιεί για να κατα­στή­σουμε τη Ρόδο περισ­σό­τερο αντα­γω­νι­στική. Σαν δημο­τική αρχή οφεί­λουμε να συμ­βά­λουμε τα μέγιστα στην ανά­πτυξη της επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας καθι­στώ­ντας το νησί πόλο έλξης επεν­δύ­σεων.

Η νέα θητεία ξεκί­νησε με δυσκο­λίες, αρχής γενο­μέ­νης με την κατάρ­γηση του ΔΗ.ΦΟ.ΔΩ. Είναι απο­φα­σι­σμένη η δημο­τική αρχή να δώσει δυνατές μάχες;

Ήδη η άμεση κινη­το­ποί­ηση του δημάρ­χου στο θέμα του ΔΗ.ΦΟ.ΔΩ. έδειξε ότι η δημο­τική αρχή είναι απο­φα­σι­σμένη να παλέψει σκληρά για να προ­α­σπί­σει τα δικαιώ­ματα του Δήμου και των δημοτών. Είμαι βέβαιος ότι το θέμα της κατάρ­γη­σης του ΔΗ.ΦΟ.ΔΩ. θα αντι­με­τω­πι­στεί δυνα­μικά τόσο σε πολι­τικό όσο και σε νομικό επίπεδο, ώστε να εξα­σφα­λι­στεί η οικο­νο­μική βιω­σι­μό­τητα της τοπικής αυτο­διοί­κη­σης της Δωδε­κα­νή­σου. Εξάλλου οφείλω να επι­ση­μάνω ότι ο δήμαρ­χος μέσα από την μακρό­χρονη θητεία του στην τοπική αυτο­διοί­κηση έχει ήδη απο­δεί­ξει ότι γνω­ρί­ζει από μάχες και έχει την ικα­νό­τητα να δια­χει­ρι­στεί τα πιο κρίσιμα και σοβαρά θέματα για τον τόπο.