Ο νέος ΕΝΦΙΑ του 2018 – Δείτε τους πίνακες με τον φόρο και τα κλιμάκια

Ξεκί­νησε η εκκα­θά­ριση του ΕΝΦΙΑ για το 2018, η οποία θα γίνει βάσει των νέων αντι­κει­με­νι­κών αξιών και ανα­μέ­νε­ται να πλη­ρω­θεί σε πέντε δόσεις από τον Σεπτέμ­βριο έως και τον Ιανουά­ριο.

Μετά την ολο­κλή­ρωση της δια­δι­κα­σίας υπο­βο­λής των φορο­λο­γι­κών δηλώ­σεων οι υπάλ­λη­λοι της Ανε­ξάρ­τη­της Αρχής Δημο­σίων Εσόδων ξεκι­νούν με τα «ραβα­σά­κια» του νέου ΕΝΦΙΑ.

Οι νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες, παρεμ­βά­σεις που έγιναν σε δυο κλι­μά­κια του βασικού φόρου και το αυξη­μένο κατά 50.000 ευρώ αφο­ρο­λό­γητο όριο του συμπλη­ρω­μα­τι­κού, οδηγούν σε αύξηση του ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα μεσαίας και μεγάλης περιου­σίας, άνω των 250.000 ευρώ και αφορούν σε περισ­σό­τε­ρους από 1.000.000 ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των.

Από τις δοκι­μα­στι­κές εκκα­θα­ρί­σεις του ΕΝΦΙΑ με βάση τις νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες προ­κύ­πτει ότι:

Τα ίδια ποσά ΕΝΦΙΑ σε σχέση με πέρυσι θα πλη­ρώ­σουν 6 στους 10 ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των.

Μειω­μένο ΕΝΦΙΑ σε σχέση πέρυσι υπο­λο­γί­ζε­ται ότι θα πλη­ρώ­σουν 2 στους 10 φορο­λο­γού­με­νους. Για τους περισ­σό­τε­ρους από αυτούς, περίπου 890.000 η μείωση θα είναι έως 50 ευρώ.

Φέτος είναι η πρώτη χρονιά που τα «ραβα­σά­κια» του ΕΝΦΙΑ δεν θα τα λάβουν οι φορο­λο­γού­με­νοι τον Αύγου­στο αλλά πιθα­νό­τατα στα μέσα Σεπτεμ­βρίου. Αυτό σημαί­νει πως οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των με το που θα πάρουν το εκκα­θα­ρι­στικό του φόρου στα χέρια τους θα δια­πι­στώ­σουν ότι θα πρέπει να πλη­ρώ­σουν την πρώτη δόση μέσα σε λίγες ημέρες και συγκε­κρι­μένα μέχρι τις 28 Σεπτεμ­βρίου.

Οι αλλαγές που έγιναν στον τρόπο υπο­λο­γι­σμού του ΕΝΦΙΑ από φέτος είναι οι εξής:

• Θα υπο­λο­γι­στεί με βάση τις νέες τιμές ζώνης που ανα­κοι­νώ­θη­καν στα μέσα Ιουνίου.
• Διευ­ρύν­θηκε το άνω όριο του πρώτου κλι­μα­κίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ.
• Διευ­ρύν­θηκε το όριο του τρίτου κλι­μα­κίου από τα 1.000 στα 1.050 ευρώ.
• Αυξή­θηκε το αφο­ρο­λό­γητο όριο για τον συμπλη­ρω­μα­τικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Οι φορο­λο­γού­με­νοι οι οποίοι είδαν το εισό­δημα που απέ­κτη­σαν το 2017 να πέφτει κάτω από τις 9.000 ευρώ για τον άγαμο ή τις 10.000 ευρώ για τον έγγαμο και ταυ­τό­χρονα οι νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες δεν επη­ρέ­α­σαν το συνο­λικό ύψος της ακί­νη­της περιου­σίας τους μπορούν να προσ­δο­κούν μείωση 50% ή και πλήρη απαλ­λαγή από τον φετινό ΕΝΦΙΑ.

Απα­ραί­τητη προ­ϋ­πό­θεση για να κερ­δί­σουν τις εκπτώ­σεις στον ΕΝΦΙΑ είναι να έχουν υπο­βά­λει εμπρό­θε­σμα τις φορο­λο­γι­κές τους δηλώ­σεις αλλά και τις δηλώ­σεις Ε9.

Η δια­δι­κα­σία χορή­γη­σης εκπτώ­σεων είναι αυτο­μα­το­ποι­η­μένη για τα φυσικά πρόσωπα, χωρίς να χρειά­ζε­ται η υποβολή πρό­σθε­των δικαιο­λο­γη­τι­κών, παρά μόνο εφόσον δια­πι­στω­θούν λάθη.

Με διεύ­ρυνση του πρώτου και του τρίτου κλι­μα­κίου ΕΝΦΙΑ αλλά και αύξηση του αφο­ρο­λο­γή­του στον συμπλη­ρω­μα­τικό φόρο από τα 200.000 στα 250.000 ευρώ, το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών επι­χει­ρεί να περιο­ρί­σει τις επι­βα­ρύν­σεις στα εκκα­θα­ρι­στικά του Αυγού­στου μετά την προ­σαρ­μογή των αντι­κει­με­νι­κών αξιών.

Στον Κορυ­δαλλό, στον Βύρωνα και στην Και­σα­ριανή, δεν υπάρχει καμία αλλαγή.

Στον Αγ. Ιωάννη Ρέντη σε επτά ζώνες ο ΕΝΦΙΑ παρα­μέ­νει ο ίδιος και σε μία ζώνη πέφτει, ενώ οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες μειώ­νο­νται σε δύο ζώνες, μένουν στα­θε­ρές σε δύο ζώνες και σε τέσ­σε­ρις αυξά­νο­νται κατά 50 ευρώ.

Στη Νίκαια σε εννέα ζώνες οι αντι­κει­με­νι­κές αυξά­νο­νται κατά 50 ευρώ, σε δύο κατά 100 ευρώ και σε τέσ­σε­ρις δεν υπάρ­χουν αλλαγές, ενώ δεν υπάρ­χουν αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ.

Στο Περι­στέρι, οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες αυξά­νο­νται κατά 50 ευρώ σε τέσ­σε­ρις ζώνες και κατά 100 ευρώ σε 13, ενώ ο ΕΝΦΙΑ αυξά­νε­ται ελαφρά σε πέντε ζώνες.

Στην Καλ­λι­θέα σε μία ζώνη οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες μειώ­νο­νται κατά 300 ευρώ, σε τέσ­σε­ρις παρα­μέ­νουν στα­θε­ρές, σε επτά ζώνες αυξά­νο­νται κατά 50 ευρώ, σε μία κατά 100 ευρώ και σε μία κατά 500 ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ εδώ, μειώ­νε­ται σε μία ζώνη κι αυξά­νε­ται σε μία ζώνη.

Η νέα κλίμακα του ΕΝΦΙΑ

Ο πρό­σθε­τος φόρος

Πηγή newsbeast.gr