Ξενοδοχεία: Κατάρρευση εσόδων αλλά και νέα εγκαίνια

Μπορεί η παν­δη­μία να μείωσε το έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο στα 25 ευρώ στα ξενο­δο­χεία Αθήνας και Θεσ­σα­λο­νί­κης, λόγω Covid 19,ωστόσο νέες επεν­δυ­τι­κές συμ­φω­νίες κατά­γραψε για το τρίτο τρίμηνο του 2020 η εται­ρεία συμ­βού­λων GBR Consulting.

Ειδι­κό­τερα τον Αύγου­στο του 2020 ανα­κοι­νώ­θηκε ότι η Lmey Investments AG εξα­γό­ρασε το υπό­λοιπο 50% της Westfort Capital (πρώην Thomas Cook Hotel Investments). Το Westfort ιδρύ­θηκε τον Μάιο του 2018. Το νέο ξενο­δο­χείο Casa Cook Kos είναι μέρος του χαρ­το­φυ­λα­κίου και έχει μετο­νο­μα­στεί ως Oku Kos. Η Westfort έχει και άλλες τοπο­θε­τή­σεις στην Ελλάδα όπως το Sunwing Kalithea Beach Resort στη Ρόδο, το Sunwing Makrigialos Resort στην Κρήτη και ένα οικό­πεδο στην Κω.

Στα τέλη Σεπτεμ­βρίου, το Sani Ikos Group ανα­κοί­νωσε ότι θα ανα­πτύ­ξει ένα δεύτερο Ikos Resort στο νησί της Κέρ­κυ­ρας, το Ikos Odisia, μετά το Ikos Dassia 403 δωμα­τίων 5 αστέρων, το οποίο άνοιξε το 2018.

Το Radisson Hotel Group σχε­διά­ζει το τρίτο του ξενο­δο­χείο μετά το Radisson Blu Park στην Αθήνα και τοRadisson Blu Beach Resort στην Κρήτη. Σε συνερ­γα­σία με το Fais Group θα ανα­πτύ­ξει το νέο ξενο­δο­χείο 102 δωμα­τίων 5 αστέρων στο Καμάρι της Σαντο­ρί­νης και θα φέρει το όνομα Radisson Blu Zaffron Resort. Η επέν­δυση εκτι­μά­ται στα 15 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ και το θέρετρο έχει προ­γραμ­μα­τι­στεί να ανοίξει το δεύτερο τρίμηνο του 2021.

Να σημειω­θεί ακόμη ότι το τελευ­ταίο τρίμηνο νέα ξενο­δο­χεία ξεκί­νη­σαν τη λει­τουρ­γία τους. Την 1η Σεπτεμ­βρίου, η Lampsa Hellenic Hotels εγκαι­νί­ασε το ξενο­δο­χείο Athens Capital Hotel – MGallery Collection, 5 αστέρων 177 δωμα­τίων στην Πλατεία Συντάγ­μα­τος. Είναι το πρώτο MGallery του Ομίλου Accor στην Ελλάδα.

Το Σεπτέμ­βριο άνοιξε και το νέο 4 αστέρων Boutique ξενο­δο­χείο Athens 1890, 14 δωμα­τίων, στην πλατεία Αγίας Ειρήνης στο κέντρο της Αθήνας. Ακόμη στην πρώην κανα­δική πρε­σβεία στο Κολω­νάκι, η Briq Properties, άνοιξε το δεύτερο ξενο­δο­χείο της αλυ­σί­δας Modernist, τεσ­σά­ρων αστέρων και 35 δωμα­τίων, μετά από μια ανα­κί­νηση του κτιρίου αξίας 1,8 εκατ. ευρώ.

Τον Αύγου­στο, λει­τούρ­γησε το Asomaton μια ιδιο­κτη­σία της Treppidis Investments και είναι μέρος του Oniro Group Hotel. Το ακίνητο 19 δωμα­τίων βρί­σκε­ται στο Θησείο και το δια­χει­ρί­ζε­ται η Celetrum. Τέλος από τον Αύγου­στο λει­τουρ­γεί το δεύτερο ξενο­δο­χείο της Brown Hotels με το όνομα The Dave Red. Το ξενο­δο­χείο 3 αστέρων δια­θέ­τει 87 δωμάτια και βρί­σκε­ται στην οδό Βεραν­ζέ­ρου πίσω από την πλατεία Ομο­νοίας, σε ένα κτήριο που χρη­σι­μο­ποιείτο προη­γου­μέ­νως από το Κομ­μου­νι­στικό Κόμμα Ελλάδος ως γραφεία.

Πολλά έργα δημιουρ­γίας ξενο­δο­χεια­κών μονάδων βρί­σκο­νται ακόμη σε εξέλιξη στην Αθήνα και θα αυξή­σουν περαι­τέρω την προ­σφορά στα ερχό­μενα χρόνια, σημειώ­νει η GBR Consulting. Ταυ­τό­χρονα, προ­σθέ­τει, υπάρ­χουν φήμες σύμφωνα με τις οποίες υπό ανέ­γερση ξενο­δο­χεία μετα­τρέ­πο­νται σε ακίνητα για άλλες χρήσεις όπως επίσης και ακίνητα που ανήκαν μέχρι τώρα στην οικο­νο­μία δια­μοι­ρα­σμού μετα­τρέ­πο­νται σε δια­με­ρί­σματα προς μακρο­χρό­νια μίσθωση, λόγω της επι­δη­μιο­λο­γι­κής κρίσης και της πτώσης της ζήτησης για του­ρι­στι­κές μονάδες.

Τα έσοδα

Σύμφωνα με την GBR Consulting μέχρι τα τέλη Σεπτεμ­βρίου τα έσοδα στα ξενο­δο­χεία της Αθήνας και Θεσ­σα­λο­νίκη σημεί­ω­σαν μείωση κατά 79% και 67% αντί­στοιχα. Επίσης το μέσο έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο (RevPAR) στην Αθήνα και τη Θεσ­σα­λο­νίκη ήταν μόλις 25 ευρώ μειω­μένο κατά 79% και 65% αντί­στοιχα σε σύγκριση με τον Σεπτέμ­βριο του 2019.

Πηγή: euro2day.gr