Οι δήμοι θα… μοιράσουν χρήμα: Επιστροφή φόρων σε ιδιοκτήτες ακινήτων και μάλιστα αναδρομικά!

Ξεκί­νη­σαν οι μεγάλες ανα­τρο­πές που φέρνει η ανα­προ­σαρ­μογή των αντι­κει­με­νι­κών αξιών ανα­δρο­μικά από τον περα­σμένο Μάιο. Χιλιά­δες ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των θα δουν ελα­φρύν­σεις σε μια σειρά από τέλη ή φόρους με πρώτο και κυριό­τερο το Τέλος Ακί­νη­της Περιου­σίας που κατα­βάλ­λε­ται στους δήμους μέσω των λογα­ρια­σμών της ΔΕΗ.

Ετσι, το υπουρ­γείο Εσω­τε­ρι­κών με απόφασή του δίνει εντολή προς τους Δήμους και τις άλλες αρμό­διες διευ­θύν­σεις ώστε να ανα­προ­σαρ­μό­σουν ανα­δρο­μικά τις τιμές για τον υπο­λο­γι­σμό του Τ.Α.Π. σύμφωνα με τις νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες. Εκτός όμως από το Τ.Α.Π., νέοι υπο­λο­γι­σμοί πρέπει να γίνουν και για τα πρό­στιμα που επι­βάλ­λο­νται βάσει της πολε­ο­δο­μι­κής νομο­θε­σίας, αλλά και για τις οφειλές που προ­κύ­πτουν από εισφο­ρές σε χρήμα που υπο­λο­γί­ζο­νται βάσει της τιμής ζώνης κατά το χρόνο κύρωσης της πράξης εφαρ­μο­γής. Στις περισ­σό­τε­ρες περιο­χές θα υπάρ­ξουν ελα­φρύν­σεις λόγω της μείωσης των αντι­κει­με­νι­κών πάνω από 20%. Βεβαίως, με τον τρόπο αυτό θα μειω­θούν τα έσοδα του δήμου, γεγονός που θα προ­βλη­μα­τί­σει ιδιαί­τερα τους τοπι­κούς άρχο­ντες.

Ανα­λυ­τικά η απόφαση του υπουρ­γείου Εσω­τε­ρι­κών ανα­φέ­ρει τα ακό­λουθα:

“Με την αριθμ. ΠΟΛ.1009/18.1.2016 του Αν. Υπουρ­γού Οικο­νο­μι­κών ανα­προ­σαρ­μό­στη­καν οι τιμές ζώνης και οι συντε­λε­στές εμπο­ρι­κό­τη­τας για τον υπο­λο­γι­σμό της αντι­κει­με­νι­κής αξίας των εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικι­σμού ακι­νή­των. Δεδο­μέ­νου ότι οι τιμές ζώνης λαμ­βά­νο­νται υπ’ όψιν κατά τον υπο­λο­γι­σμό οφειλών που προ­κύ­πτουν από την εφαρ­μογή της πολε­ο­δο­μι­κής νομο­θε­σίας (πολε­ο­δο­μικά πρό­στιμα, εισφορά σε χρήμα) καθώς και τον υπο­λο­γι­σμό του Τέλους Ακί­νη­της Περιου­σίας, η ανα­δρο­μική ισχύς της ανωτέρω ΠΟΛ σύμφωνα με το άρθρο 5 αυτής (από 21-5-2015) δημιουρ­γεί , εκ των πραγ­μά­των, δικαιώ­ματα για απαι­τή­σεις επι­στρο­φής αχρε­ω­στή­τως κατα­βλη­θέ­ντων ποσών εκ μέρους των υπό­χρεων ή συμ­ψη­φι­σμού αυτών με άλλες απαι­τή­σεις οι οποίες υφί­στα­νται.

Ειδι­κό­τερα:

Α. Ανα­φο­ρικά με το Τέλος Ακί­νη­της Περιου­σίας το οποίο συνει­σπράτ­τε­ται από τη ΔΕΗ ή τους εναλ­λα­κτι­κούς προ­μη­θευ­τές ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας, οι υπη­ρε­σίες των Δήμων θα πρέπει κατ΄ αρχήν να μερι­μνή­σουν ώστε να απο­στα­λούν άμεσα προς το αρμόδιο πρα­κτο­ρείο του Δια­χει­ρι­στή του Δικτύου Ηλε­κτρι­κής Ενέρ­γειας (ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε), σύμφωνα με την έως τώρα ακο­λου­θού­μενη δια­δι­κα­σία, οι μετα­βο­λές στις τιμές ζώνης εντός των ορίων της διοι­κη­τι­κής τους αρμο­διό­τη­τας που επέρ­χο­νται κατ’ εφαρ­μογή της ανωτέρω ΠΟΛ. ώστε να μειωθεί το χρονικό διά­στημα για το οποίο θα οφεί­λο­νται ανα­δρο­μικά τυχόν κατα­βλη­θέ­ντα ποσά.

Εν συνε­χεία, οι Δήμοι θα πρέπει να προ­χω­ρή­σουν στον υπο­λο­γι­σμό, ανά ενεργή παροχή, του ποσού της πίστω­σης που τυχόν προ­κύ­πτει και την απο­στολή του σχε­τι­κού αρχείου στην ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε. προ­κει­μέ­νου αυτή να προ­χω­ρή­σει στην ενη­μέ­ρωση των παρόχων ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας ούτως ώστε να κατα­χω­ρη­θούν οι αρμό­ζου­σες εκπτώ­σεις στους επό­με­νους λογα­ρια­σμούς ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας.

Στις περι­πτώ­σεις εκείνες κατά τις οποίες η βεβαί­ωση και είσπραξη του ΤΑΠ γίνεται από τους Δήμους θα ακο­λου­θη­θούν, κατόπιν υπο­λο­γι­σμού του ποσού της πίστω­σης (εφόσον αυτό υπάρχει), οι προ­βλε­πό­με­νες δια­δι­κα­σίες διόρ­θω­σης των σχε­τι­κών βεβαιω­τι­κών κατα­λό­γων και κατόπιν του αυτε­πάγ­γελ­του συμ­ψη­φι­σμού τυχόν χρη­μα­τι­κών απαι­τή­σεων ή της επι­στρο­φής αχρε­ω­στή­τως κατα­βλη­θέ­ντων ποσών (αρ. 26 παρ. 13 του β.δ. της 17/5-15/6/1959)

Β. Σε ότι αφορά τα πρό­στιμα που προ­βλέ­πο­νται και επι­βάλ­λο­νται κατά την εφαρ­μογή δια­τά­ξεων της πολε­ο­δο­μι­κής νομο­θε­σίας και υπο­λο­γί­ζο­νται βάσει της τιμής ζώνης στην περιοχή του ακι­νή­του, σύμφωνα με το σύστημα αντι­κει­με­νι­κών αξιών κατά το χρόνο δια­πί­στω­σης της παρά­βα­σης, θα πρέπει να τρο­πο­ποι­η­θούν οι όποιες πράξεις επι­βο­λής προ­στί­μου. Εφόσον, η είσπραξη των ανωτέρω προ­στί­μων γίνεται από τις Δημό­σιες Οικο­νο­μι­κές Υπη­ρε­σίες θα πρέπει να απο­στα­λούν, από τους ΟΤΑ, τα αντί­στοιχα ατομικά φύλλα έκπτω­σης

Γ. Τέλος για τις οφειλές που προ­κύ­πτουν από την εισφορά σε χρήμα, η οποία υπο­λο­γί­ζε­ται βάσει της τιμής ζώνης κατά το χρόνο κύρωσης της πράξης εφαρ­μο­γής, θα πρέπει να τρο­πο­ποι­η­θούν οι πράξεις επι­βο­λής και να προ­σαρ­μο­στούν οι υπο­λει­πό­με­νες δόσεις ενώ στην περί­πτωση εφάπαξ κατα­βο­λής να ακο­λου­θή­σει η δια­δι­κα­σία επι­στροφή των αχρε­ω­στή­τως εισπρα­χθέ­ντων ποσών, κατόπιν των σχε­τι­κών απο­φά­σεων των δημο­τι­κών συμ­βου­λίων. Οι απο­κε­ντρω­μέ­νες Διοι­κή­σεις, οι οποίες είναι και οι απο­δέ­κτες του παρό­ντος εγγρά­φου, παρα­κα­λού­νται όπως το γνω­στο­ποι­ή­σουν άμεσα στους Ο.Τ.Α. α’ βαθμού της χωρικής τους αρμο­διό­τη­τας, προς ομοιό­μορφη εφαρ­μογή”.

Πηγή Ημε­ρη­σία