«Ποδαρικό» το 2025 με τρία προγράμματα για όσους ψάχνουν ή ανακαινίζουν σπίτι

Τον Ιανουά­ριο κάνουν «πρε­μιέρα» τρία νέα προ­γράμ­ματα που στο­χεύ­ουν στην αντι­με­τώ­πιση του στε­γα­στι­κού προ­βλή­μα­τος, το οποίο παρα­μέ­νει ιδιαί­τερα οξύ, απορ­ρο­φώ­ντας περίπου το 35% του εισο­δή­μα­τος των νοι­κο­κυ­ριών.

Μέσω αυτών των δράσεων, εκτι­μά­ται ότι περίπου 20.000 πολίτες και ζευ­γά­ρια ηλικίας έως 50 ετών θα μπο­ρέ­σουν, εφόσον πληρούν τα απα­ραί­τητα εισο­δη­μα­τικά και περιου­σιακά κρι­τή­ρια, να απο­κτή­σουν στέγη με ευνοϊ­κούς όρους.

Επι­πλέον, 10.000 ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των θα λάβουν επι­δό­τηση για την ανα­καί­νιση κλει­στών κατοι­κιών, τις οποίες θα δεσμευ­τούν να δια­θέ­σουν προς ενοι­κί­αση για του­λά­χι­στον τρία χρόνια, ενώ περίπου 20.000 νοι­κο­κυ­ριά θα μπο­ρέ­σουν να λάβουν άτοκα δάνεια για την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση των ακι­νή­των τους.

Το πρό­γραμμα «Σπίτι μου 2», με συνο­λικό προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 2 δισε­κα­τομ­μυ­ρίων ευρώ, περι­λαμ­βά­νει πολίτες και ζευ­γά­ρια έως 50 ετών, οι οποίοι είτε πληρούν τα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια του 2023 είτε καλύ­πτουν αυτά τα κρι­τή­ρια σε μέσο όρο την τελευ­ταία τριετία. Οι δικαιού­χοι θα μπορούν να απο­κτή­σουν ακίνητα αξίας έως 250.000 ευρώ, με μέγιστο δάνειο ύψους 190.000 ευρώ, ενώ οι κατοι­κίες που περι­λαμ­βά­νο­νται πρέπει να έχουν μέγιστο εμβαδόν 150 τ.μ. και να έχουν κατα­σκευα­στεί μέχρι το 2007. Στα 150 τ.μ. δεν προ­σμε­τρώ­νται βοη­θη­τι­κοί χώροι, όπως απο­θή­κες ή θέσεις στάθ­μευ­σης.

Το πρό­γραμμα απευ­θύ­νε­ται σε άτομα με εισό­δημα έως 20.000 ευρώ, σε ζευ­γά­ρια με εισό­δημα έως 28.000 ευρώ (συν 4.000 ευρώ για κάθε παιδί), καθώς και σε μονο­γο­νεϊ­κές οικο­γέ­νειες με εισό­δημα έως 31.000 ευρώ (συν 5.000 ευρώ για κάθε επι­πλέον παιδί). Τα δάνεια θα είναι κατά 50% άτοκα μέσω του Ταμείου Ανά­καμ­ψης, ενώ το υπό­λοιπο 50% θα είναι έντοκο μέσω τρα­πε­ζών. Στις τρί­τε­κνες οικο­γέ­νειες, το άτοκο μέρος αυξά­νε­ται στο 75%, ενώ το έντοκο μειώ­νε­ται στο 25%. Επίσης, η έγκριση του δανείου δεν θα λήγει μέσα σε λίγους μήνες, αλλά θα παρα­μέ­νει ενεργή μέχρι την εξά­ντληση των δια­θέ­σι­μων πόρων, ενώ οι δικαιού­χοι θα έχουν περισ­σό­τερο χρόνο για την ολο­κλή­ρωση των δια­δι­κα­σιών αγοράς.

Το πρό­γραμμα «Ανα­και­νίζω – Νοι­κιάζω» δίνει σημα­ντική ώθηση στην ανα­καί­νιση κλει­στών ακι­νή­των.Προ­βλέ­πει επι­δό­τηση 60% επί της δαπάνης, με ανώτατο όριο τα 13.500 ευρώ, ενώ το 50% της επι­δό­τη­σης μπορεί να κατα­βλη­θεί προ­κα­τα­βο­λικά. Το μέτρο εφαρ­μό­ζε­ται ανα­δρο­μικά για όσους εντά­χθη­καν από τις 8 Απρι­λίου 2024, ημε­ρο­μη­νία κατά την οποία άνοιξε η σχετική ηλε­κτρο­νική πλατ­φόρμα. Τα ακίνητα που θα ανα­και­νι­στούν πρέπει να ενοι­κια­στούν με μακρο­χρό­νια μίσθωση διάρ­κειας του­λά­χι­στον τριών ετών. Οι ενδια­φε­ρό­με­νοι ιδιο­κτή­τες ή επι­καρ­πω­τές ακι­νή­των πρέπει να δια­θέ­τουν κυριό­τητα ή επι­καρ­πία κατά του­λά­χι­στον 50%, να έχουν ακίνητα έως 100 τ.μ. σε οικι­στι­κές περιο­χές και να δια­θέ­τουν οικο­γε­νειακό εισό­δημα έως 40.000 ευρώ, ενώ η συνο­λική αξία της ακί­νη­της περιου­σίας τους δεν πρέπει να υπερ­βαί­νει τις 300.000 ευρώ. Τα ακίνητα πρέπει να δηλώ­νο­νται ως κενά στο έντυπο Ε2 τα τρία τελευ­ταία έτη και δεν πρέπει να έχουν δηλωθεί ως πρώτη κατοι­κία ή μισθω­μένα.

Τέλος, το πρό­γραμμα «Ανα­βαθ­μίζω το σπίτι μου», με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 400 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ, προ­σφέ­ρει άτοκα δάνεια έως 25.000 ευρώ για την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση κατοι­κιών. Το πρό­γραμμα καλύ­πτει εργα­σίες όπως θερ­μο­μό­νωση, πρά­σι­νες στέγες, αντι­κα­τά­σταση κου­φω­μά­των, εγκα­τά­σταση ηλιακών θερ­μο­σι­φώ­νων, φωτο­βολ­ταϊ­κών συστη­μά­των, καθώς και συστη­μά­των θέρ­μαν­σης και ψύξης. Δεν υπάρ­χουν ηλι­κιακά ή εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια, ενώ οι δικαιού­χοι επι­λέ­γο­νται βάσει σειράς υπο­βο­λής αιτή­σεων. Το άτοκο δάνειο έχει μέγιστη διάρ­κεια απο­πλη­ρω­μής τα επτά χρόνια και ανα­μέ­νε­ται να ωφε­λή­σει περίπου 20.000 πολίτες, προ­σφέ­ρο­ντας ουσια­στική στήριξη για τη βελ­τί­ωση της ποιό­τη­τας ζωής και την εξοι­κο­νό­μηση ενέρ­γειας.

Πηγή: newmoney.gr