Ella Resorts: Συνεχίζει τις επενδύσεις ανανέωσης των μονάδων – Ρεκόρ εσόδων στη Ρόδο

Τις επεν­δύ­σεις για την ανα­καί­νιση, ανα­βάθ­μιση και επα­να­το­πο­θέ­τηση ξενο­δο­χεια­κών μονάδων συνε­χί­ζει η Ella Resorts, με τα οικο­νο­μικά απο­τε­λέ­σματα του 2025 να δίνουν πλέον τις πρώτες ενδεί­ξεις για την απόδοση της στρα­τη­γι­κής.

Οι μονάδες που έχουν ολο­κλη­ρώ­σει τον κύκλο των επεν­δύ­σεων και έχουν επι­στρέ­ψει σε πλήρη λει­τουρ­γία εμφα­νί­ζουν ισχυρή αύξηση εσόδων και λει­τουρ­γι­κής κερ­δο­φο­ρίας, την ώρα που νέα projects στην Κέρκυρα, την Κρήτη και την Αθη­ναϊκή Ριβιέρα διευ­ρύ­νουν το επεν­δυ­τικό απο­τύ­πωμα της πλατ­φόρ­μας.

Χαρα­κτη­ρι­στι­κές είναι οι περι­πτώ­σεις των δύο ξενο­δο­χείων στη Ρόδο (Elissa και Helea) και του La Grotta Verde στην Κέρκυρα (νυν Alkyna), όπου οι επεν­δύ­σεις έχουν ήδη ολο­κλη­ρω­θεί και απο­τυ­πώ­νο­νται στα μεγέθη, ενώ το Pelekas Monastery στην Κέρκυρα βρι­σκό­ταν καθ’ όλη τη διάρ­κεια του 2025 σε φάση πλήρους ανα­καί­νι­σης. Παράλ­ληλα, στην Κρήτη το Ella Rocrita πέρασε το 2026 στη φάση λει­τουρ­γίας μετά από εκτε­τα­μέ­νες εργα­σίες, ενώ στον επεν­δυ­τικό χάρτη προ­στί­θε­ται και το μεγάλο project του πρώην «Ήλιος» στην Αθη­ναϊκή Ριβιέρα.

Η στρα­τη­γική της Ella Resorts που ανήκει στην H.I.G. Capital, μέσω της επεν­δυ­τι­κής της πλατ­φόρ­μας ακι­νή­των H.I.G. Realty δεν περιο­ρί­ζε­ται σε απλές ανα­και­νί­σεις. Περι­λαμ­βά­νει συνο­λικό repositioning των μονάδων σε υψη­λό­τερα επίπεδα φιλο­ξε­νίας, νέα δωμάτια και κοι­νό­χρη­στους χώρους, ανα­βαθ­μι­σμένη εστίαση και εμπει­ρίες, παρεμ­βά­σεις ενερ­γεια­κής από­δο­σης και νέο μοντέλο πωλή­σεων, με μεγα­λύ­τερη ισορ­ρο­πία μεταξύ B2C και B2B.

Ρεκόρ εσόδων στη Ρόδο

Την απόδοση της στρα­τη­γι­κής απο­τυ­πώ­νουν με σαφή­νεια τα απο­τε­λέ­σματα της Του­ρι­στι­κές Επι­χει­ρή­σεις Νότου (ΤΕΝ Α.Ε.), η οποία εκμε­ταλ­λεύ­ε­ται τις δύο ξενο­δο­χεια­κές μονάδες Elissa και Helea στη Ρόδο.

Το 2025, δεύτερο έτος λει­τουρ­γίας των μονάδων μετά την ανα­καί­νισή τους, ο κύκλος εργα­σιών αυξή­θηκε κατά 10%, στα 42,68 εκατ. ευρώ, από 38,87 εκατ. ευρώ το 2024. Τα EBITDA ενι­σχύ­θη­καν κατά 7%, στα 14,25 εκατ. ευρώ, έναντι 13,26 εκατ. ευρώ.

Ακόμη μεγα­λύ­τερη ήταν η βελ­τί­ωση στα EBIT που αυξή­θη­καν κατά 87%, στα 6,2 εκατ. ευρώ, ενώ η ΤΕΝ επέ­στρεψε σε καθαρή κερ­δο­φο­ρία, με κέρδη 757.516 ευρώ, έναντι ζημιών 2,73 εκατ. ευρώ το 2024.

Η διοί­κηση κάνει λόγο για νέο ρεκόρ συνο­λι­κών εσόδων και EBITDA.

Alkyna (La Grotta Verde): Από την ανα­καί­νιση στα 14,6 εκατ. ευρώ έσοδα

Ακόμη πιο ενδει­κτική είναι η περί­πτωση του La Grotta Verde στην Κέρκυρα, καθώς το 2025 ήταν το πρώτο πλήρες έτος λει­τουρ­γίας μετά την ολο­κλή­ρωση της ανα­καί­νι­σης.

Ο κύκλος εργα­σιών εκτι­νά­χθηκε στα 14,62 εκατ. ευρώ, ενώ το EBITDA ανήλθε στα 3,11 εκατ. ευρώ. Το 2023 τελευ­ταία χρονιά λει­τουρ­γίας πριν την ανα­καί­νιση το ξενο­δο­χείο είχε έσοδα περί τα 10 εκατ. ευρώ

Η διοί­κηση χαρα­κτη­ρί­ζει το 2025 «έτος-ορόσημο», καθώς η μονάδα πέτυχε το υψη­λό­τερο επίπεδο συνο­λι­κών εσόδων στην ιστορία της, με επόμενο στόχο την καθαρή κερ­δο­φο­ρία.

Μετά την ανα­καί­νιση και την ανάληψη της δια­χεί­ρι­σης από την Ella Hotels & Resorts υπο­γρά­φη­καν νέες στρα­τη­γι­κές συνερ­γα­σίες, άνοιξαν νέες αγορές και ενι­σχύ­θηκε το μείγμα B2C και B2B. Για τη σεζόν του 2026 είχαν ήδη υπο­γρα­φεί όλα τα συμ­βό­λαια με τους tour operators.

Σε πλήρη ανα­καί­νιση το Pelekas Monastery

Στον αντί­ποδα, το Ella Elýra (πρώην Pelekas Monastery) απο­τυ­πώ­νει τη δεύτερη φάση του επεν­δυ­τι­κού κύκλου: αυτή κατά την οποία η μονάδα παρα­μέ­νει εκτός αγοράς ώστε να ολο­κλη­ρω­θεί η ανα­βάθ­μισή της.

Το ξενο­δο­χείο παρέ­μεινε εκτός κανο­νι­κής λει­τουρ­γίας το 2025, με απο­τέ­λε­σμα ο κύκλος εργα­σιών να είναι μηδε­νι­κός, έναντι 6,68 εκατ. ευρώ το 2024. Οι καθαρές ζημίες ανήλθαν σε 2,46 εκατ. ευρώ.

Ella Rocrita: Το μεγάλο στοί­χημα στην Κρήτη

Στην ίδια επεν­δυ­τική λογική εντάσ­σε­ται και το Ella Rocrita στον Μόχλο της ανα­το­λι­κής Κρήτης, το οποίο συν­δέ­ε­ται εται­ρικά με την TALOS Συμ­με­το­χών Μονο­πρό­σωπη Α.Ε.

Το 2025 ήταν ακόμη χρονιά κατα­σκευα­στι­κών και ανα­και­νι­στι­κών εργα­σιών. Η διοί­κηση της TALOS παρέ­τεινε το χρο­νο­διά­γραμμα του project ώστε να δοθεί μεγα­λύ­τερη έμφαση στην ανα­καί­νιση των υφι­στά­με­νων εγκα­τα­στά­σεων και στην κατα­σκευή νέων, με βάση τα standards της Ella Resorts. Ως πρώτο έτος λει­τουρ­γίας ορί­στηκε τελικά το 2026. Για το 2026 είχαν ήδη υπο­γρα­φεί συμ­βά­σεις με όλους τους tour operators, με τη διοί­κηση να χαρα­κτη­ρί­ζει τη χρονιά ορόσημο, καθώς απο­τε­λεί την πρώτη του­ρι­στική περίοδο του ξενο­δο­χείου.

Το Ella Rocrita δια­θέ­τει 358 δωμάτια και σουίτες και λει­τουρ­γεί πλέον ως μεγάλο all-inclusive resort στην ανα­το­λική Κρήτη.

Σταθερή απόδοση από το Mon Repos Palace

Στο χαρ­το­φυ­λά­κιο βρί­σκε­ται και μια ώριμη μονάδα της Κέρ­κυ­ρας, το Mon Repos Palace, που λει­τουρ­γεί μέσω της Ξενο­δο­χεια­κές και Του­ρι­στι­κές Επι­χει­ρή­σεις ProHotel Μονο­πρό­σωπη Α.Ε.

Το 2025 η μονάδα εμφά­νισε κύκλο εργα­σιών 3,96 εκατ. ευρώ, αυξη­μένο κατά 4% από 3,80 εκατ. ευρώ. Τα EBITDA ενι­σχύ­θη­καν κατά 9%, στα 1,26 εκατ. ευρώ, με περι­θώ­ριο EBITDA περίπου 31,8%. Η χρήση έκλεισε με καθαρά κέρδη 78,6 χιλ. ευρώ, έναντι 102,7 χιλ. ευρώ το 2024.

Και η Αθη­ναϊκή Ριβιέρα στον επεν­δυ­τικό χάρτη

Το επεν­δυ­τικό πλάνο επε­κτεί­νε­ται πλέον και εκτός των παρα­δο­σια­κών νησιω­τι­κών προ­ο­ρι­σμών. Μέσω της HELIOS 2 Συμ­με­το­χών Μονο­πρό­σωπη Α.Ε., προ­ω­θεί­ται η ολο­κλή­ρωση του επί δεκα­ε­τίες ημι­τε­λούς πρώην ξενο­δο­χείου «Ήλιος» στην Αλθέα, στην Αγία Μαρίνα, το οποίο πρό­κει­ται να εντα­χθεί στο portfolio της Ella Resorts.

Ο σχε­δια­σμός προ­βλέ­πει πεντά­στερο resort 339 δωμα­τίων, σουιτών και bungalows και συνο­λικά 805 κλινών, με ιδιω­τι­κές πισίνες, εστια­τό­ρια, χώρους ανα­ψυ­χής, κέντρο ευεξίας και εκτε­τα­μέ­νους κήπους

Η επέν­δυση εκτι­μά­ται σε άνω των 50 εκατ. ευρώ, πέραν του τιμή­μα­τος από­κτη­σης του ακι­νή­του, και σύμφωνα με τον σχε­δια­σμό που έχει δημο­σιο­ποι­η­θεί ο στόχος είναι η λει­τουρ­γία του συγκρο­τή­μα­τος το 2028.

Πηγή: ot.gr