Ella Resorts: Συνεχίζει τις επενδύσεις ανανέωσης των μονάδων – Ρεκόρ εσόδων στη Ρόδο

Τις επεν­δύ­σεις για την ανα­καί­νι­ση, ανα­βάθ­μι­ση και επα­να­το­πο­θέ­τη­ση ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων συ­νε­χί­ζει η Ella Resorts, με τα οι­κο­νο­μι­κά απο­τε­λέ­σμα­τα του 2025 να δί­νουν πλέον τις πρώ­τες εν­δεί­ξεις για την από­δο­ση της στρα­τη­γι­κής.

Οι μο­νά­δες που έχουν ολο­κλη­ρώ­σει τον κύκλο των επεν­δύ­σε­ων και έχουν επι­στρέ­ψει σε πλήρη λει­τουρ­γία εμ­φα­νί­ζουν ισχυ­ρή αύ­ξη­ση εσό­δων και λει­τουρ­γι­κής κερ­δο­φο­ρί­ας, την ώρα που νέα projects στην Κέρ­κυ­ρα, την Κρήτη και την Αθη­ναϊ­κή Ρι­βιέ­ρα διευ­ρύ­νουν το επεν­δυ­τι­κό απο­τύ­πω­μα της πλατ­φόρ­μας.

Χα­ρα­κτη­ρι­στι­κές είναι οι πε­ρι­πτώ­σεις των δύο ξε­νο­δο­χεί­ων στη Ρόδο (Elissa και Helea) και του La Grotta Verde στην Κέρ­κυ­ρα (νυν Alkyna), όπου οι επεν­δύ­σεις έχουν ήδη ολο­κλη­ρω­θεί και απο­τυ­πώ­νο­νται στα με­γέ­θη, ενώ το Pelekas Monastery στην Κέρ­κυ­ρα βρι­σκό­ταν καθ’ όλη τη διάρ­κεια του 2025 σε φάση πλή­ρους ανα­καί­νι­σης. Πα­ράλ­λη­λα, στην Κρήτη το Ella Rocrita πέ­ρα­σε το 2026 στη φάση λει­τουρ­γί­ας μετά από εκτε­τα­μέ­νες ερ­γα­σί­ες, ενώ στον επεν­δυ­τι­κό χάρτη προ­στί­θε­ται και το με­γά­λο project του πρώην «Ήλιος» στην Αθη­ναϊ­κή Ρι­βιέ­ρα.

Η στρα­τη­γι­κή της Ella Resorts που ανή­κει στην H.I.G. Capital, μέσω της επεν­δυ­τι­κής της πλατ­φόρ­μας ακι­νή­των H.I.G. Realty δεν πε­ριο­ρί­ζε­ται σε απλές ανα­και­νί­σεις. Πε­ρι­λαμ­βά­νει συ­νο­λι­κό repositioning των μο­νά­δων σε υψη­λό­τε­ρα επί­πε­δα φι­λο­ξε­νί­ας, νέα δω­μά­τια και κοι­νό­χρη­στους χώ­ρους, ανα­βαθ­μι­σμέ­νη εστί­α­ση και εμπει­ρί­ες, πα­ρεμ­βά­σεις ενερ­γεια­κής από­δο­σης και νέο μο­ντέ­λο πω­λή­σε­ων, με με­γα­λύ­τε­ρη ισορ­ρο­πία με­τα­ξύ B2C και B2B.

Ρεκόρ εσό­δων στη Ρόδο

Την από­δο­ση της στρα­τη­γι­κής απο­τυ­πώ­νουν με σα­φή­νεια τα απο­τε­λέ­σμα­τα της Του­ρι­στι­κές Επι­χει­ρή­σεις Νότου (ΤΕΝ Α.Ε.), η οποία εκ­με­ταλ­λεύ­ε­ται τις δύο ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες Elissa και Helea στη Ρόδο.

Το 2025, δεύ­τε­ρο έτος λει­τουρ­γί­ας των μο­νά­δων μετά την ανα­καί­νι­σή τους, ο κύ­κλος ερ­γα­σιών αυ­ξή­θη­κε κατά 10%, στα 42,68 εκατ. ευρώ, από 38,87 εκατ. ευρώ το 2024. Τα EBITDA ενι­σχύ­θη­καν κατά 7%, στα 14,25 εκατ. ευρώ, ένα­ντι 13,26 εκατ. ευρώ.

Ακόμη με­γα­λύ­τε­ρη ήταν η βελ­τί­ω­ση στα EBIT που αυ­ξή­θη­καν κατά 87%, στα 6,2 εκατ. ευρώ, ενώ η ΤΕΝ επέ­στρε­ψε σε κα­θα­ρή κερ­δο­φο­ρία, με κέρδη 757.516 ευρώ, ένα­ντι ζη­μιών 2,73 εκατ. ευρώ το 2024.

Η διοί­κη­ση κάνει λόγο για νέο ρεκόρ συ­νο­λι­κών εσό­δων και EBITDA.

Alkyna (La Grotta Verde): Από την ανα­καί­νι­ση στα 14,6 εκατ. ευρώ έσοδα

Ακόμη πιο εν­δει­κτι­κή είναι η πε­ρί­πτω­ση του La Grotta Verde στην Κέρ­κυ­ρα, καθώς το 2025 ήταν το πρώτο πλή­ρες έτος λει­τουρ­γί­ας μετά την ολο­κλή­ρω­ση της ανα­καί­νι­σης.

Ο κύ­κλος ερ­γα­σιών εκτι­νά­χθη­κε στα 14,62 εκατ. ευρώ, ενώ το EBITDA ανήλ­θε στα 3,11 εκατ. ευρώ. Το 2023 τε­λευ­ταία χρο­νιά λει­τουρ­γί­ας πριν την ανα­καί­νι­ση το ξε­νο­δο­χείο είχε έσοδα περί τα 10 εκατ. ευρώ

Η διοί­κη­ση χα­ρα­κτη­ρί­ζει το 2025 «έτος-ορό­ση­μο», καθώς η μο­νά­δα πέ­τυ­χε το υψη­λό­τε­ρο επί­πε­δο συ­νο­λι­κών εσό­δων στην ιστο­ρία της, με επό­με­νο στόχο την κα­θα­ρή κερ­δο­φο­ρία.

Μετά την ανα­καί­νι­ση και την ανά­λη­ψη της δια­χεί­ρι­σης από την Ella Hotels & Resorts υπο­γρά­φη­καν νέες στρα­τη­γι­κές συ­νερ­γα­σί­ες, άνοι­ξαν νέες αγο­ρές και ενι­σχύ­θη­κε το μείγ­μα B2C και B2B. Για τη σεζόν του 2026 είχαν ήδη υπο­γρα­φεί όλα τα συμ­βό­λαια με τους tour operators.

Σε πλήρη ανα­καί­νι­ση το Pelekas Monastery

Στον αντί­πο­δα, το Ella Elýra (πρώην Pelekas Monastery) απο­τυ­πώ­νει τη δεύ­τε­ρη φάση του επεν­δυ­τι­κού κύ­κλου: αυτή κατά την οποία η μο­νά­δα πα­ρα­μέ­νει εκτός αγο­ράς ώστε να ολο­κλη­ρω­θεί η ανα­βάθ­μι­σή της.

Το ξε­νο­δο­χείο πα­ρέ­μει­νε εκτός κα­νο­νι­κής λει­τουρ­γί­ας το 2025, με απο­τέ­λε­σμα ο κύ­κλος ερ­γα­σιών να είναι μη­δε­νι­κός, ένα­ντι 6,68 εκατ. ευρώ το 2024. Οι κα­θα­ρές ζη­μί­ες ανήλ­θαν σε 2,46 εκατ. ευρώ.

Ella Rocrita: Το με­γά­λο στοί­χη­μα στην Κρήτη

Στην ίδια επεν­δυ­τι­κή λο­γι­κή εντάσ­σε­ται και το Ella Rocrita στον Μόχλο της ανα­το­λι­κής Κρή­της, το οποίο συν­δέ­ε­ται εται­ρι­κά με την TALOS Συμ­με­το­χών Μο­νο­πρό­σω­πη Α.Ε.

Το 2025 ήταν ακόμη χρο­νιά κα­τα­σκευα­στι­κών και ανα­και­νι­στι­κών ερ­γα­σιών. Η διοί­κη­ση της TALOS πα­ρέ­τει­νε το χρο­νο­διά­γραμ­μα του project ώστε να δοθεί με­γα­λύ­τε­ρη έμ­φα­ση στην ανα­καί­νι­ση των υφι­στά­με­νων εγκα­τα­στά­σε­ων και στην κα­τα­σκευή νέων, με βάση τα standards της Ella Resorts. Ως πρώτο έτος λει­τουρ­γί­ας ορί­στη­κε τε­λι­κά το 2026. Για το 2026 είχαν ήδη υπο­γρα­φεί συμ­βά­σεις με όλους τους tour operators, με τη διοί­κη­ση να χα­ρα­κτη­ρί­ζει τη χρο­νιά ορό­ση­μο, καθώς απο­τε­λεί την πρώτη του­ρι­στι­κή πε­ρί­ο­δο του ξε­νο­δο­χεί­ου.

Το Ella Rocrita δια­θέ­τει 358 δω­μά­τια και σουί­τες και λει­τουρ­γεί πλέον ως με­γά­λο all-inclusive resort στην ανα­το­λι­κή Κρήτη.

Στα­θε­ρή από­δο­ση από το Mon Repos Palace

Στο χαρ­το­φυ­λά­κιο βρί­σκε­ται και μια ώριμη μο­νά­δα της Κέρ­κυ­ρας, το Mon Repos Palace, που λει­τουρ­γεί μέσω της Ξε­νο­δο­χεια­κές και Του­ρι­στι­κές Επι­χει­ρή­σεις ProHotel Μο­νο­πρό­σω­πη Α.Ε.

Το 2025 η μο­νά­δα εμ­φά­νι­σε κύκλο ερ­γα­σιών 3,96 εκατ. ευρώ, αυ­ξη­μέ­νο κατά 4% από 3,80 εκατ. ευρώ. Τα EBITDA ενι­σχύ­θη­καν κατά 9%, στα 1,26 εκατ. ευρώ, με πε­ρι­θώ­ριο EBITDA πε­ρί­που 31,8%. Η χρήση έκλει­σε με κα­θα­ρά κέρδη 78,6 χιλ. ευρώ, ένα­ντι 102,7 χιλ. ευρώ το 2024.

Και η Αθη­ναϊ­κή Ρι­βιέ­ρα στον επεν­δυ­τι­κό χάρτη

Το επεν­δυ­τι­κό πλάνο επε­κτεί­νε­ται πλέον και εκτός των πα­ρα­δο­σια­κών νη­σιω­τι­κών προ­ο­ρι­σμών. Μέσω της HELIOS 2 Συμ­με­το­χών Μο­νο­πρό­σω­πη Α.Ε., προ­ω­θεί­ται η ολο­κλή­ρω­ση του επί δε­κα­ε­τί­ες ημι­τε­λούς πρώην ξε­νο­δο­χεί­ου «Ήλιος» στην Αλθέα, στην Αγία Μα­ρί­να, το οποίο πρό­κει­ται να εντα­χθεί στο portfolio της Ella Resorts.

Ο σχε­δια­σμός προ­βλέ­πει πε­ντά­στε­ρο resort 339 δω­μα­τί­ων, σουι­τών και bungalows και συ­νο­λι­κά 805 κλι­νών, με ιδιω­τι­κές πι­σί­νες, εστια­τό­ρια, χώ­ρους ανα­ψυ­χής, κέ­ντρο ευ­ε­ξί­ας και εκτε­τα­μέ­νους κή­πους

Η επέν­δυ­ση εκτι­μά­ται σε άνω των 50 εκατ. ευρώ, πέραν του τι­μή­μα­τος από­κτη­σης του ακι­νή­του, και σύμ­φω­να με τον σχε­δια­σμό που έχει δη­μο­σιο­ποι­η­θεί ο στό­χος είναι η λει­τουρ­γία του συ­γκρο­τή­μα­τος το 2028.

Πηγή: ot.gr