- Κατοικίες, καταστήματα, οικόπεδα και βιοτεχνικοί χώροι περιλαμβάνονται σε 190 αναρτήσεις πλειστηριασμών του Δήμου Ρόδου, με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς 29,3 εκατομμύρια ευρώ.
- Οι 146 από τις 190 αναρτήσεις είναι σε κανονική εξέλιξη, ενώ 31 βρίσκονται σε αναστολή, με ορισμένες να σχετίζονται με δικαστικές ενέργειες.
- Ο κύριος όγκος των πλειστηριασμών θα πραγματοποιηθεί το πρώτο δίμηνο, με 82 αναρτήσεις τον Σεπτέμβριο και 54 τον Οκτώβριο, οι οποίες περιλαμβάνουν τα ακριβότερα ακίνητα.
- Η μεγαλύτερη ημερήσια συγκέντρωση πλειστηριασμών αναμένεται στις 18 Σεπτεμβρίου με 24 αναρτήσεις, ενώ συνολικά 69 ακίνητα αξίας 8,5 εκατομμυρίων ευρώ θα βγουν στο σφυρί μέσα στις πρώτες 10 ημέρες.
• Κατοικίες, καταστήματα, οικόπεδα, βιοτεχνικοί χώροι και ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται στη λίστα της πλατφόρμας eauction.gr με ημερομηνίες διεξαγωγής από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026 έως τον Μάρτιο του 2027. Οι 146 από τις 190 αναρτήσεις βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη, ενώ 31 τελούν υπό αναστολή
Με 190 αναρτήσεις ακινήτων και συνολική τιμή πρώτης προσφοράς 29,3 εκατομμύρια ευρώ, ο Δήμος Ρόδου εμφανίζεται με ιδιαίτερα βαρύ πρόγραμμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών για το επόμενο εξάμηνο. Τα στοιχεία προκύπτουν από την πλατφόρμα eauction.gr, όπως είχε ενημερωθεί το πρωί της Τετάρτης 16 Σεπτεμβρίου 2026, και αφορούν ακίνητα εντός του Δήμου Ρόδου με ημερομηνία διεξαγωγής από την ημέρα εκείνη και μετά. Στη λίστα συνυπάρχουν αποθήκες με τιμή εκκίνησης 1.000 ευρώ και οικόπεδα με κτίσματα που ξεκινούν από τα 2 εκατομμύρια, ιδιώτες με ένα και μοναδικό ακίνητο και εταιρείες των οποίων εκποιείται ολόκληρη η ακίνητη περιουσία.
Ο όγκος και η χρονική κατανομή
Οι 190 αναρτήσεις αντιστοιχούν σε 113 διακριτές διαδικασίες, καθώς πολλοί πλειστηριασμοί περιλαμβάνουν περισσότερα ακίνητα του ίδιου οφειλέτη, με ξεχωριστό κωδικό και τιμή το καθένα.
Ο κύριος όγκος συγκεντρώνεται στο πρώτο δίμηνο. Από τις 16 έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 είναι προγραμματισμένες 82 αναρτήσεις ύψους 10,33 εκατομμυρίων ευρώ. Ο Οκτώβριος ακολουθεί με 54 αναρτήσεις αλλά με το μεγαλύτερο ποσό της περιόδου, 11,63 εκατομμύρια, λόγω των ακριβότερων ακινήτων της λίστας. Τον Νοέμβριο έχουν προγραμματιστεί 30 αναρτήσεις ύψους 3,32 εκατομμυρίων, τον Δεκέμβριο μόλις 2 ύψους 642.000 ευρώ, ενώ για το πρώτο τρίμηνο του 2027 έχουν αναρτηθεί 22 ακίνητα συνολικής αξίας 3,37 εκατομμυρίων, 7 τον Ιανουάριο, 12 τον Φεβρουάριο και 3 τον Μάρτιο.
Τη μεγαλύτερη ημερήσια συγκέντρωση έχει η Παρασκευή 18 Σεπτεμβρίου με 24 αναρτήσεις. Ακολουθούν η 4η Νοεμβρίου με 20, η 23η Σεπτεμβρίου με 18, η 7η Οκτωβρίου με 14, η 25η και η 30ή Σεπτεμβρίου με 13 η καθεμία και η 14η Οκτωβρίου με 12. Μέσα στις πρώτες 10 ημέρες, από τις 16 έως τις 25 Σεπτεμβρίου, βγαίνουν στο σφυρί 69 ακίνητα αξίας 8,5 εκατομμυρίων ευρώ.
Η κατάσταση των πλειστηριασμών
Οι 146 αναρτήσεις, αξίας 23,3 εκατομμυρίων, φέρουν την ένδειξη «Αναρτημένος», δηλαδή βρίσκονται σε κανονική εξέλιξη. Οι 31, αξίας 3,96 εκατομμυρίων, είναι «Σε αναστολή». Σε 15 από αυτές τα στοιχεία του οφειλέτη έχουν αποκρυβεί, κάτι που όπως προκύπτει από τη λειτουργία της πλατφόρμας συνδέεται συνήθως με δικαστικές ενέργειες κατά της εκτέλεσης. Πρόκειται για 7 κατοικίες, 5 καταστήματα, οικόπεδο με κτίσμα των 337.000 ευρώ, μία αποθήκη, ένα αγροτεμάχιο και έναν βιοτεχνικό χώρο.
Άλλες 11 αναρτήσεις φέρουν την ένδειξη «Τεχνική αδυναμία». Ανάμεσά τους 2 κατοικίες και μία αποθήκη ενός οφειλέτη, οικόπεδο των 78.000 ευρώ, επαγγελματικός χώρος των 138.000 και κατάστημα των 84.000 ευρώ του ίδιου ιδιοκτήτη, κατοικία των 119.000, αγροτεμάχιο των 39.000 και 3 ακίνητα αλλοδαπών, μεταξύ των οποίων οικόπεδο με κτίσμα των 118.600 ευρώ.
Μόλις 2 αναρτήσεις είναι «Έτοιμος προς διενέργεια», και οι δύο για τις 16 Σεπτεμβρίου 2026: κατοικία των 112.250 ευρώ και ο βιομηχανικός χώρος ανώνυμης εταιρείας παραγωγής οίνων και ποτών, με τιμή πρώτης προσφοράς 1,2 εκατομμύρια ευρώ.
Τι είδους ακίνητα «βγαίνουν στο σφυρί»
Η κατοικία κυριαρχεί με 78 αναρτήσεις και 9,81 εκατομμύρια ευρώ, το ένα τρίτο περίπου της συνολικής αξίας. Οι 27 κατοικίες έχουν τιμή κάτω από 100.000 ευρώ, ενώ οι ακριβότερες φτάνουν τα 303.800, τα 290.000 σε δύο περιπτώσεις και τα 257.000 ευρώ.
Δεύτερη σε αξία είναι τα οικόπεδα με κτίσμα, 18 αναρτήσεις με 7,51 εκατομμύρια, λόγω των τεσσάρων ακριβότερων ακινήτων της περιόδου. Ακολουθούν 21 καταστήματα με 2,74 εκατομμύρια, 9 βιομηχανικοί και βιοτεχνικοί χώροι με 2,51 εκατομμύρια, 7 αγροτεμάχια με κτίσμα με 2,49 εκατομμύρια, 14 λοιποί επαγγελματικοί χώροι με 1,69 εκατομμύρια, 17 αγροτεμάχια με 1,31 εκατομμύρια, 19 αποθήκες με 753.400 ευρώ, 2 γραφεία με 280.000 και 5 οικόπεδα με 200.400 ευρώ.
Η κλίμακα των τιμών
Η μέση τιμή πρώτης προσφοράς είναι 154.173 ευρώ, επηρεασμένη όμως από τα λίγα πολύ μεγάλα ακίνητα. Η διάμεση τιμή βρίσκεται στα 97.000 ευρώ. Οι 58 αναρτήσεις κινούνται μεταξύ 100.000 και 200.000 ευρώ, οι 49 μεταξύ 50.000 και 100.000, οι 28 μεταξύ 200.000 και 500.000 και οι 19 μεταξύ 20.000 και 50.000 ευρώ.
Οι 28 αναρτήσεις έχουν τιμή κάτω από 20.000 ευρώ, ανάμεσά τους 4 ακίνητα με 1.000 ευρώ, οικόπεδα με 1.300 και 1.400 ευρώ, αγροτεμάχιο με 4.000, κατοικία με 5.000 και επαγγελματικοί χώροι με 6.000 και 7.000 ευρώ. Πρόκειται κατά κανόνα για μικρά τεμάχια, βοηθητικούς χώρους ή ποσοστά συνιδιοκτησίας που εκποιούνται μαζί με μεγαλύτερα ακίνητα. Στο άλλο άκρο, 8 ακίνητα ίσα ή άνω των 500.000 ευρώ συγκεντρώνουν 9,09 εκατομμύρια, σχεδόν το 31% της συνολικής αξίας.
Τα μεγάλα ακίνητα της λίστας
Το ακριβότερο ακίνητο είναι οικόπεδο με κτίσμα που βγαίνει στο σφυρί στις 21 Οκτωβρίου 2026 με 2.028.000 ευρώ, με οφειλέτες δύο ιδιώτες, κατά τα φαινόμενα συζύγους. Δεύτερο, με 1.873.000 ευρώ, είναι οικόπεδο με κτίσμα ροδίτικης ανώνυμης εταιρείας με ξενοδοχειακές, τουριστικές, εμπορικές και ναυτιλιακές δραστηριότητες, καθώς και συνεργείο αυτοκινήτων, στις 14 Οκτωβρίου, μαζί με δεύτερο οικόπεδο των 21.700 ευρώ. Με 1.200.000 ευρώ ακολουθούν ο βιομηχανικός χώρος της οινοποιητικής εταιρείας στις 16 Σεπτεμβρίου και επαγγελματικός χώρος ζεύγους ιδιωτών στις 18 Νοεμβρίου.
Πάνω από 500.000 ευρώ βρίσκονται επίσης αγροτεμάχιο με κτίσμα των 790.000 ευρώ για τις 13 Ιανουαρίου 2027, οικόπεδο με κτίσμα των 698.000 για τις 7 Οκτωβρίου, κατάστημα των 675.000 για τις 24 Φεβρουαρίου 2027 και οικόπεδο με κτίσμα των 623.000 ευρώ για τις 14 Οκτωβρίου. Άνω των 300.000 ευρώ είναι ακόμη αγροτεμάχιο με κτίσμα των 389.000 ευρώ στις 2 Δεκεμβρίου, βιοτεχνικός χώρος των 365.000 στις 27 Νοεμβρίου, κατάστημα των 360.000 στις 4 Νοεμβρίου, αγροτεμάχιο με κτίσμα των 344.000 στις 24 Σεπτεμβρίου, οικόπεδο με κτίσμα των 337.000 σε αναστολή στις 14 Οκτωβρίου, οικόπεδο με κτίσμα των 311.000 στις 23 Σεπτεμβρίου, κατοικία των 303.800 στις 21 Οκτωβρίου και αγροτεμάχιο με κτίσμα των 302.000 ευρώ σε αναστολή στις 16 Σεπτεμβρίου.
Οι επιχειρήσεις που χάνουν την περιουσία τους
Οι 34 αναρτήσεις αφορούν 7 εταιρικούς οφειλέτες, με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς 5,47 εκατομμύρια ευρώ. Η πιο εκτεταμένη εκποίηση αφορά εμπορική, τουριστική, ξενοδοχειακή, βιοτεχνική και γεωργική ανώνυμη εταιρεία, της οποίας 16 ακίνητα βγαίνουν στο σφυρί στις 4 Νοεμβρίου 2026: 2 καταστήματα των 360.000 και 185.000 ευρώ, 2 γραφεία των 140.000, 2 αποθήκες των 40.000 και 10 επαγγελματικοί χώροι από 1.000 έως 68.000 ευρώ, σύνολο 1.239.000 ευρώ, ουσιαστικά ολόκληρο επαγγελματικό συγκρότημα.
Ομόρρυθμη εταιρεία χάνει στις 18 Σεπτεμβρίου 2 καταστήματα των 219.200 και 109.600 ευρώ και 4 αποθήκες από 11.200 έως 28.800 ευρώ, σύνολο 402.400 ευρώ. Άλλη ομόρρυθμη χάνει στις 30 Σεπτεμβρίου 2 βιοτεχνικούς χώρους των 228.000 και 149.000 ευρώ και 2 μικρότερους χώρους των 9.000 και 6.000. Ανώνυμη εταιρεία ανέγερσης οικοδομών με τουριστικές και εμπορικές δραστηριότητες χάνει 3 καταστήματα των 59.000, 42.000 και 32.000 ευρώ στις 7 Οκτωβρίου, ενώ ομόρρυθμη εταιρεία σκυροδέματος από την Αφάντου χάνει 2 αγροτεμάχια των 59.000 και 146.000 ευρώ στις 24 Φεβρουαρίου 2027. Σε αυτές προστίθεται ιδιώτης του οποίου 4 βιομηχανικοί και βιοτεχνικοί χώροι των 27.000, 155.000, 92.000 και 255.000 ευρώ, σύνολο 529.000, εκποιούνται στις 7 Οκτωβρίου.
Οικογένειες με πολλά ακίνητα σε έναν πλειστηριασμό
Οι 127 αναρτήσεις αφορούν ημεδαπούς ιδιώτες, με 20,57 εκατομμύρια ευρώ, συχνά σε πολυτεμαχισμένους πλειστηριασμούς όπου εκποιείται το σύνολο της περιουσίας μιας οικογένειας. Χαρακτηριστικός είναι πλειστηριασμός της 18ης Σεπτεμβρίου με 9 ακίνητα, 7 κατοικίες και 2 αποθήκες τριών μελών της ίδιας οικογένειας, με τιμές από 32.200 έως 221.500 ευρώ και σύνολο 1.098.300 ευρώ, ο οποίος τελεί ολόκληρος σε αναστολή.
Στις 23 Σεπτεμβρίου εκποιούνται 5 ακίνητα ενός οφειλέτη, 4 κατοικίες των 143.000, 147.000, 152.000 και 5.000 ευρώ και αποθήκη των 16.000, σύνολο 463.000 ευρώ. Στις 27 Νοεμβρίου εκποιούνται 4 κατοικίες και βιοτεχνικός χώρος των 365.000 ευρώ μίας οφειλέτριας, σύνολο 556.000 ευρώ. Στις 14 Οκτωβρίου βγαίνουν 2 καταστήματα, οικόπεδο των 98.000 και αγροτεμάχιο των 299.000 ευρώ ενός οφειλέτη, ενώ στις 24 Σεπτεμβρίου αγροτεμάχιο με κτίσμα των 344.000, αποθήκη των 110.000 και αγροτεμάχιο των 19.000 ευρώ του ίδιου ιδιοκτήτη. Στις 4 Νοεμβρίου εκποιούνται και 3 αγροτεμάχια ενός οφειλέτη με τιμές μόλις 4.000, 12.000 και 7.000 ευρώ.
Οι αλλοδαποί ιδιοκτήτες
Οι 14 αναρτήσεις αφορούν αλλοδαπούς, κυρίως Βρετανούς, αλλά και Ιταλούς και Αλβανούς υπηκόους, με 1,35 εκατομμύρια ευρώ. Πρόκειται κατά κανόνα για εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και αγροτεμάχια, όπως οικόπεδο με κτίσμα των 208.000 ευρώ στις 18 Σεπτεμβρίου, κατοικία των 290.000 στις 14 Οκτωβρίου, κατοικία των 175.000 στις 7 Οκτωβρίου, οικόπεδο με κτίσμα των 155.200 στις 25 Σεπτεμβρίου και 3 αγροτεμάχια της ίδιας ιδιοκτήτριας των 68.000, 75.000 και 68.000 ευρώ την ίδια ημέρα. Το στοιχείο αποτυπώνει την παρουσία ξένων αγοραστών στην κτηματαγορά του νησιού και τις δυσκολίες ορισμένων στην εξυπηρέτηση των δανείων τους.
Σχολιασμός Άρθρου
Τα σχόλια εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Η Δημοκρατική δεν υιοθετεί αυτές τις απόψεις. Διατηρούμε το δικαίωμα να διαγράψουμε όποια σχόλια θεωρούμε προσβλητικά ή περιέχουν ύβρεις, χωρίς καμμία προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται.
Υπενθύμιση:
Για την μερική αναπαραγωγή της είδησης από άλλες ιστοσελίδες είναι απαραίτητη η χρήση του παρακάτω παρεχόμενου συνδέσμου παραπομπής προς το άρθρο της Δημοκρατικής.