- Η οικοδομική δραστηριότητα στο Νότιο Αιγαίο παραμένει ανθεκτική, με αύξηση των οικοδομικών αδειών, αν και η συνολική επιφάνεια και ο όγκος των νέων οικοδομών παρουσίασαν μείωση.
- Τον Απρίλιο του 2026 εκδόθηκαν 224 οικοδομικές άδειες, σημειώνοντας αύξηση 10,3% σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο, ενώ η επιφάνεια των οικοδομών μειώθηκε κατά 2,8%.
- Ο πρώην πρόεδρος του Σωματείου Οικοδόμων Ρόδου, Νίκος Τριπολίτης, επισημαίνει την έντονη ζήτηση για ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις, υπογραμμίζοντας την έλλειψη προσωπικού στον κλάδο.
- Η συνολική εικόνα της οικοδομικής δραστηριότητας είναι θετική σε βάθος δωδεκαμήνου, με αύξηση στις άδειες και στα συνολικά μεγέθη, ενισχύοντας την αισιοδοξία για το μέλλον του κλάδου.
Ο πρώην πρόεδρος του Σωματείου Οικοδόμων του Εργατικού Κέντρου Ρόδου, κ. Νίκος Τριπολίτης, μιλά για μεγάλη οικοδομική δραστηριότητα, αυξημένα μεροκάματα, έλλειψη προσωπικού και την ανάγκη ουσιαστικών ελέγχων για την ασφάλεια στα εργοτάξια.
Η οικοδομική δραστηριότητα στο Νότιο Αιγαίο εξακολουθεί να παρουσιάζει ανθεκτικότητα, παρά τις επιμέρους διακυμάνσεις που καταγράφονται στα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ). Τον Απρίλιο του 2026 αυξήθηκε ο αριθμός των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν στην Περιφέρεια, ωστόσο η συνολική επιφάνεια και ο όγκος των νέων οικοδομών παρουσίασαν υποχώρηση σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025. Αντίθετα, η εικόνα σε επίπεδο δωδεκαμήνου παραμένει ξεκάθαρα θετική, με αύξηση τόσο στις άδειες όσο και στα συνολικά μεγέθη της οικοδομικής δραστηριότητας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τον Απρίλιο εκδόθηκαν στο Νότιο Αιγαίο 224 οικοδομικές άδειες, έναντι 203 τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους, σημειώνοντας αύξηση 10,3%.
Η συνολική επιφάνεια των οικοδομών διαμορφώθηκε στα 24.183 τετραγωνικά μέτρα, από 24.873 τ.μ. τον Απρίλιο του 2025, παρουσιάζοντας μείωση 2,8%, ενώ ο συνολικός οικοδομικός όγκος περιορίστηκε στα 83.917 κυβικά μέτρα, από 96.416 κυβικά μέτρα, σημειώνοντας πτώση 13%.
Ανάλογη είναι η εικόνα και στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα. Οι ιδιωτικές οικοδομικές άδειες αυξήθηκαν κατά 10,5%, φτάνοντας τις 221, όμως η επιφάνεια μειώθηκε κατά 3% και ο οικοδομικός όγκος κατά 13,2%.
Σε βάθος δωδεκαμήνου, ωστόσο, η εικόνα αλλάζει αισθητά. Κατά την περίοδο Μαΐου 2025 – Απριλίου 2026 εκδόθηκαν συνολικά 3.048 οικοδομικές άδειες, έναντι 2.792 την προηγούμενη αντίστοιχη περίοδο, σημειώνοντας αύξηση 9,2%. Η συνολική επιφάνεια αυξήθηκε κατά 6,9%, ενώ ο συνολικός οικοδομικός όγκος ενισχύθηκε κατά 11,9%. Αντίστοιχα θετική είναι και η εικόνα στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, όπου οι άδειες αυξήθηκαν κατά 9,5%, η επιφάνεια κατά 5,1% και ο όγκος κατά 9,1%.
«Μεγάλη οικοδομική δραστηριότητα στην Ρόδο»
Την εικόνα αυτή επιβεβαιώνει και ο πρώην πρόεδρος του Σωματείου Οικοδόμων του Εργατικού Κέντρου Ρόδου, κ. Νίκος Τριπολίτης, ο οποίος περιγράφει μια περίοδο έντονης δραστηριότητας στον κατασκευαστικό κλάδο.
«Υπάρχει μεγάλη οικοδομική δραστηριότητα στο νησί της Ρόδου, και αν έχουν βγει και καινούργιες άδειες», αναφέρει χαρακτηριστικά.
Όπως εξηγεί, το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών αφορά ανακαινίσεις, επεκτάσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις υφιστάμενων κτηρίων.
«Πράγματι έχει πάρα πολλή δουλειά στον χώρο της οικοδομής, κυρίως με τις ανακαινίσεις. Είτε είναι ξενοδοχεία είτε είναι πολυκατοικίες. Είναι γεγονός πως υπάρχει πολλή ζήτηση αυτή την περίοδο. Δεν υπάρχει οικοδόμος στη Ρόδο, που μπορεί να πει ότι δεν υπάρχει δουλειά. Το αντίθετο, ψάχνουμε συνεχώς για προσωπικό. Και είναι για ολόκληρο το νησί, κάτι που είναι πολύ ενθαρρυντικό για τους εργαζόμενους».
Νέα ξενοδοχεία και ενεργειακές αναβαθμίσεις
Ο κ. Τριπολίτης σημειώνει ότι, πέρα από τις ανακαινίσεις, σημαντική κινητικότητα υπάρχει και σε νέες τουριστικές επενδύσεις. «Ακούω ότι δόθηκαν και άλλες άδειες. 600 κρεβάτια το ένα, 400 το άλλο, 500 το άλλο. Μιλάμε για καινούργια ξενοδοχεία. Άλλο όμως είναι τα καινούργια ξενοδοχεία και άλλο είναι οι επισκευές και οι διάφορες άλλες εργασίες». και πρόσθεσε πως ιδιαίτερη έμφαση δίδεται στις ενεργειακές παρεμβάσεις: «Γίνονται πολλές ενεργειακές αναβαθμίσεις, επεκτάσεις κ.λπ. Αναβαθμίζονται και τα ξενοδοχεία αλλά κυρίως και τα σπίτια».
Δουλειά και τον χειμώνα για όσους απασχολούνται στην οικοδομή
Έπειτα από μια δεκαετία κρίσης στον κατασκευαστικό κλάδο, ο πρώην πρόεδρος των οικοδόμων εκτιμά ότι η αυξημένη δραστηριότητα θα συνεχιστεί και κατά τους χειμερινούς μήνες.
«Θα υπάρχει δουλειά και το χειμώνα. Έπειτα από μια πολύ μεγάλη περίοδο αδράνειας. Ωστόσο, εδώ και δύο χρόνια σημειώνεται πάρα πολλή ζήτηση από τεχνικό και βοηθητικό προσωπικό».
Όπως αναφέρει, η Ρόδος προσελκύει εργαζόμενους από πολλές περιοχές της Ελλάδας: «Έρχονται από άλλα μέρη της Ελλάδας, ότι από την Θεσσαλονίκη, τα Τρίκαλα, την Λάρισα, τον Βόλο, την Βέροια. Έρχονται στην Ρόδο (και σε άλλα νησιά) επειδή στια δικές τους πόλεις, δεν έχουν απασχόληση στην οικοδομική δραστηριότητα. Προτιμούν να έρθουν σε ένα νησί για τα μεροκάματά τους και βοηθάει ο ένας τον άλλο».
Αυξημένα μεροκάματα, αλλά έλλειψη εξειδικευμένου προσωπικού
Η αυξημένη ζήτηση έχει οδηγήσει και σε σημαντική άνοδο των αμοιβών. Όπως αναφέρει ο κ. Τριπολίτης: «Τα μεροκάματα είναι πολύ καλά κι έχουν ανέβει σε σχέση με άλλες χρονιές. Εδώ και δύο χρόνια από 60 ευρώ έχουν πάει στα 90 και στα 100 ευρώ, πέραν φυσικά των εξειδικευμένων τεχνιτών».
Παρά τις αυξημένες αποδοχές, όμως, η εξεύρεση προσωπικού εξακολουθεί να αποτελεί σημαντικό πρόβλημα.
«Είναι αλήθεια ότι ψάχνουν προσωπικό. Οι αλλοδαποί σταμάτησαν να έρχονται. Κυρίως υπάρχουν άνθρωποι που έχουν πολιτικό άσυλο και ψάχνουν τρόπο να εργαστούν. Δεν τους προτιμούν όμως οι εργολάβοι γιατί δεν έχουν την απαιτούμενη εμπειρία. Χρησιμοποιούνται κυρίως ως βοηθητικό προσωπικό. Κι αυτό γιατί οι σύγχρονες κατασκευές απαιτούν εξειδίκευση. Π.χ. για τις ενεργειακές αναβαθμίσεις στα κτήρια απαιτείται εξειδίκευση. Απαιτούνται γνώσεις. Ειδάλλως θα είναι επικίνδυνο για την ασφάλεια του εργαζόμενου».
Επιφυλάξεις για τη στελέχωση της Τεχνικής Επιθεώρησης
Ο κ. Τριπολίτης αναφέρθηκε και στη συζήτηση που έχει ανοίξει για τη λειτουργία της Τεχνικής Επιθεώρησης στη Ρόδο, εκφράζοντας επιφυλάξεις για το κατά πόσο θα στελεχωθεί ουσιαστικά.
«Προσωπικά, κρατάω πάντα μία επιφύλαξη γιατί το έχω ξαναδεί το… έργο. Πολύ φοβούμαι ότι πρόκειται για μία προεκλογική φούσκα. Μακάρι να προχωρήσει, γιατί πρέπει να γίνει. Περιμένουμε πολλά χρόνια να στελεχωθεί και θα πρέπει κάποια στιγμή, επιτέλους να λειτουργήσει».
Ο ίδιος εκτιμά ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα είναι η έλλειψη προσωπικού.
«Οι πληροφορίες που έχουμε είναι ότι δεν υπάρχει προσωπικό. Δεν υπάρχει κανένας υπάλληλος που να θέλει να έρθει στη Ρόδο με τέτοια ακρίβεια, όταν δεν καλύπτονται τα έξοδα ενοικίου και διαβίωσης. Γι΄αυτό είμαι επιφυλακτικός» -ανέφερε.
«Η πρόληψη σώζει ζωές»
Ιδιαίτερα έντονος εμφανίζεται ο πρώην πρόεδρος των οικοδόμων στο θέμα της ασφάλειας των εργαζομένων, τονίζοντας ότι οι έλεγχοι πρέπει να είναι συνεχείς και ουσιαστικοί.
«Είναι πολύ σημαντικό το θέμα της ύπαρξης του Τμήματος Τεχνικής Επιθεώρησης. Είναι πολλά τα εργατικά ατυχήματα και το βλέπουμε σε όλη την Ελλάδα αλλά και στη δική μας περιοχή. Μερικά από αυτά είναι και θανατηφόρα».
Όπως υπενθυμίζει, το Σωματείο Οικοδόμων είχε συμβάλει στο παρελθόν στην πρόληψη.
«Εμείς, ως Σωματείο Οικοδόμων, πολλές φορές με δικά μας έξοδα φέρναμε τους επιθεωρητές στους ελέγχους. Αυτό που μας ενδιαφέρει είναι η πρόληψη. Η πρόληψη και οι έλεγχοι».
Παράλληλα, ζητά περισσότερη ενημέρωση όλων των εμπλεκομένων.
«Ας κάνει και το Επιμελητήριο κάποια σεμινάρια, να καλέσει όλους τους εμπλεκόμενους για τα μέτρα ασφαλείας. Όλα παίζουν ρόλο. Πρέπει όλοι να είναι ενημερωμένοι».
Καταλήγοντας, ο κ. Τριπολίτης υπογραμμίζει ότι η έντονη οικοδομική δραστηριότητα αποτελεί μια θετική εξέλιξη τόσο για τους εργαζόμενους όσο και για την τοπική οικονομία. Ωστόσο, προειδοποιεί ότι η ανάπτυξη πρέπει να συνοδεύεται από επαρκές ανθρώπινο δυναμικό, ουσιαστική εκπαίδευση, αποτελεσματικούς ελέγχους και αυστηρή τήρηση των κανόνων ασφαλείας, ώστε η αυξημένη ζήτηση να μην μετατραπεί σε παράγοντα κινδύνου για τους εργαζόμενους.
Δείτε περισσότερα άρθρα μας στα αποτελέσματα αναζήτησης
Add Dimokratiki.gr on Google ↗ Ακολουθήστε μας στο Google News ★ ↗Στο Google News πατήστε ★ Ακολουθήστε
.gif)
