Φοιτητική στέγη: Πού είναι τα ακριβότερα ενοίκια γύρω από τα πανεπιστήμια

Τα ενοί­κια για φοι­τη­τι­κή στέγη αυ­ξά­νο­νται εδώ και τρία συ­νε­χό­με­να χρό­νια, αλλά όχι με τον ίδιο ρυθμό πα­ντού. Ο Πει­ραιάς ανα­δει­κνύ­ε­ται στον με­γά­λο πρω­τα­γω­νι­στή της τε­λευ­ταί­ας τριε­τί­ας με άνοδο 29,2%, το Πά­ντειο εξα­κο­λου­θεί να βρί­σκε­ται στην κο­ρυ­φή των ακρι­βό­τε­ρων πε­ριο­χών, ενώ άλλες αγο­ρές εμ­φα­νί­ζουν σαφή ση­μά­δια επι­βρά­δυν­σης.

Αυτά προ­κύ­πτουν από τη νέα έρευ­να της ReDataset, η οποία χαρ­το­γρά­φη­σε την εξέ­λι­ξη των ζη­τού­με­νων ενοι­κί­ων (για κα­τοι­κί­ες 15–50 τ.μ., σε από­στα­ση έως 1,5 χλμ. ή πε­ρί­που 20 λε­πτών με τα πόδια) γύρω από οκτώ πα­νε­πι­στή­μια της χώρας από το 2023 έως το πρώτο εξά­μη­νο του 2026.

Η με­γα­λύ­τε­ρη άνο­δος κα­τα­γρά­φε­ται γύρω από το Πα­νε­πι­στή­μιο Πει­ραιώς, καθώς τα ζη­τού­με­να ενοί­κια αυ­ξή­θη­καν κατά 29,2% μέσα σε τρία χρό­νια.

Πει­ραιάς: Η με­γα­λύ­τε­ρη άνο­δος στη φοι­τη­τι­κή στέγη

Η με­γα­λύ­τε­ρη άνο­δος κα­τα­γρά­φε­ται γύρω από το Πα­νε­πι­στή­μιο Πει­ραιώς. Σύμ­φω­να με την έρευ­να, τα ζη­τού­με­να ενοί­κια αυ­ξή­θη­καν κατά 29,2% μέσα σε τρία χρό­νια, επί­δο­ση που απο­τε­λεί τη με­γα­λύ­τε­ρη με­τα­ξύ των οκτώ πα­νε­πι­στη­μια­κών πε­ριο­χών που εξε­τά­στη­καν. Η άνο­δος αυτή ήταν σχε­δόν δι­πλά­σια από τον μέσο ρυθμό της έρευ­νας και οδή­γη­σε τον Πει­ραιά να συ­γκα­τα­λέ­γε­ται πλέον στις ακρι­βό­τε­ρες αγο­ρές φοι­τη­τι­κής κα­τοι­κί­ας.

Την ίδια στιγ­μή, το Πά­ντειο δια­τη­ρεί τη θέση της ακρι­βό­τε­ρης πα­νε­πι­στη­μια­κής πε­ριο­χής. Αν και η αύ­ξη­ση των ενοι­κί­ων πε­ριο­ρί­στη­κε στο 11,3% την τε­λευ­ταία τριε­τία, η πε­ριο­χή πα­ρα­μέ­νει στην κο­ρυ­φή των ζη­τού­με­νων τιμών, ισο­βαθ­μώ­ντας πλέον με τον Πει­ραιά.

Δύο τα­χύ­τη­τες στην Αθήνα

Η ει­κό­να αλ­λά­ζει αι­σθη­τά σε άλλες πε­ριο­χές της Ατ­τι­κής. Γύρω από την ΑΣΟΕΕ τα ενοί­κια ακο­λού­θη­σαν στα­θε­ρά ανο­δι­κή πο­ρεία, με συ­νο­λι­κή αύ­ξη­ση 15,1%, φτά­νο­ντας πλέον στα 12,2 ευρώ ανά τε­τρα­γω­νι­κό μέτρο.

Αντί­θε­τα, στην πε­ριο­χή του Χα­ρο­κο­πεί­ου η αγορά δεί­χνει να έχει μπει σε φάση στα­θε­ρο­ποί­η­σης. Τα ζη­τού­με­να ενοί­κια πα­ρα­μέ­νουν στα 13 ευρώ ανά τε­τρα­γω­νι­κό για δύο συ­νε­χό­με­να εξά­μη­να, χωρίς με­τα­βο­λή από το δεύ­τε­ρο εξά­μη­νο του 2025.

Ακόμη πιο ήπια είναι η ει­κό­να γύρω από το Εθνι­κό και Κα­πο­δι­στρια­κό Πα­νε­πι­στή­μιο Αθη­νών. Η συ­νο­λι­κή αύ­ξη­ση των ενοι­κί­ων από το 2023 πε­ριο­ρί­ζε­ται μόλις στο 6%, η χα­μη­λό­τε­ρη με­τα­ξύ όλων των πε­ριο­χών της έρευ­νας, ενώ οι ζη­τού­με­νες τιμές έχουν ου­σια­στι­κά πα­ρα­μεί­νει στα 12,3 ευρώ ανά τε­τρα­γω­νι­κό από το πρώτο εξά­μη­νο του 2025.

Ξε­χω­ρι­στή είναι και η πε­ρί­πτω­ση του Πα­νε­πι­στη­μί­ου Δυ­τι­κής Ατ­τι­κής. Παρά τη ση­μα­ντι­κή υπο­χώ­ρη­ση που ση­μειώ­θη­κε στις αρχές του 2024, η αγορά ανέ­κτη­σε γρή­γο­ρα το χα­μέ­νο έδα­φος, με απο­τέ­λε­σμα να κα­τα­γρά­ψει τε­λι­κά τη δεύ­τε­ρη με­γα­λύ­τε­ρη αύ­ξη­ση της τριε­τί­ας, στο 23%, πίσω μόνο από τον Πει­ραιά.

Η ει­κό­να στη Θεσ­σα­λο­νί­κη

Στη Θεσ­σα­λο­νί­κη, η πε­ριο­χή γύρω από το Πα­νε­πι­στή­μιο Μα­κε­δο­νί­ας κι­νή­θη­κε με πιο ήπιο αλλά στα­θε­ρό ρυθμό, κα­τα­γρά­φο­ντας συ­νο­λι­κή αύ­ξη­ση 10%, με μία μόνο μικρή διόρ­θω­ση στις αρχές του 2024. Το Αρι­στο­τέ­λειο Πα­νε­πι­στή­μιο εξα­κο­λου­θεί να απο­τε­λεί τη φθη­νό­τε­ρη επι­λο­γή με­τα­ξύ των οκτώ πα­νε­πι­στη­μια­κών πε­ριο­χών της έρευ­νας. Η μέση ζη­τού­με­νη τιμή δια­μορ­φώ­νε­ται στα 11,8 ευρώ ανά τε­τρα­γω­νι­κό μέτρο, σχε­δόν δύο ευρώ χα­μη­λό­τε­ρα από τις ακρι­βό­τε­ρες πε­ριο­χές της κα­τά­τα­ξης.

Τα πα­ρα­πά­νω στοι­χεία έρ­χο­νται σε μια πε­ρί­ο­δο που έχει ξε­κι­νή­σει η μάχη για την ανα­ζή­τη­ση φοι­τη­τι­κής στέ­γης έχει ήδη ξε­κι­νή­σει. Η δια­δι­κα­σία υπο­βο­λής των μη­χα­νο­γρα­φι­κών δελ­τί­ων από τους υπο­ψή­φιους φοι­τη­τές με τε­λι­κή προ­θε­σμία της 16 Ιου­λί­ου, μετά την ολο­κλή­ρω­ση των Πα­νελ­λα­δι­κών και την ανα­κοί­νω­ση των βαθ­μο­λο­γιών και των ελά­χι­στων βά­σεις ει­σα­γω­γής ανά πεδίο δίνει το σύν­θη­μα σε χι­λιά­δες οι­κο­γέ­νειες που γνω­ρί­ζουν πε­ρί­που πού κυ­μαί­νο­νται τα μόρια των υπο­ψη­φί­ων έχουν ήδη να βγουν στην αγορά για να προ­λά­βουν τις πρώ­τες ευ­και­ρί­ες.

Πηγή: ot.gr