Εγκρίθηκε η ανάδειξη του αρχαιολογικού ευρήματος στο Grand Hotel εν μέσω της μεγάλης ανακατασκευής των 80 εκατ. ευρώ

• Με από­φα­ση που υπε­γρά­φη στις 2 Ιου­λί­ου 2026, το Υπουρ­γείο Πο­λι­τι­σμού ενέ­κρι­νε την πρό­τα­ση ανά­δει­ξης του αρ­χαιο­λο­γι­κού ευ­ρή­μα­τος που εντο­πί­στη­κε στο ξε­νο­δο­χείο Grand Hotel στη Ρόδο, θέ­το­ντας 6 συ­γκε­κρι­μέ­νους όρους. Η εξέ­λι­ξη αυτή ξε­κλει­δώ­νει ένα ακόμη κρί­σι­μο κε­φά­λαιο στην πο­ρεία της εμ­βλη­μα­τι­κής επέν­δυ­σης του Ομί­λου Μήτση, η οποία βρί­σκε­ται σε πλήρη εξέ­λι­ξη

Ένα ακόμη ση­μα­ντι­κό βήμα στη δια­δι­κα­σία της ρι­ζι­κής με­τα­μόρ­φω­σης του ιστο­ρι­κού Grand Hotel στη Ρόδο ολο­κλη­ρώ­θη­κε με την έκ­δο­ση από­φα­σης του Υπουρ­γεί­ου Πο­λι­τι­σμού, με την οποία εγκρί­νε­ται η πρό­τα­ση ανά­δει­ξης του αρ­χαιο­λο­γι­κού ευ­ρή­μα­τος που βρί­σκε­ται εντός του ξε­νο­δο­χεια­κού συ­γκρο­τή­μα­τος. Η από­φα­ση, με αριθ­μό πρω­το­κόλ­λου 219370 και ημε­ρο­μη­νία 2 Ιου­λί­ου 2026, φέρει τις υπο­γρα­φές της Ανα­πλη­ρώ­τριας Γε­νι­κής Διευ­θύ­ντριας Αρ­χαιο­τή­των και Πο­λι­τι­στι­κής Κλη­ρο­νο­μιάς κ. Κρυ­στάλ­λως Μαν­τζα­νά και της Γε­νι­κής Διευ­θύ­ντριας Ανα­στή­λω­σης Μου­σεί­ων και Τε­χνι­κών Έργων κ. Αμα­λί­ας Αν­δρου­λι­δά­κη. Πρό­κει­ται για μια διοι­κη­τι­κή πράξη με ιδιαί­τε­ρη βα­ρύ­τη­τα, καθώς το ξε­νο­δο­χείο βρί­σκε­ται εντός του κη­ρυγ­μέ­νου αρ­χαιο­λο­γι­κού χώρου της πόλης της Ρόδου και κάθε επέμ­βα­ση στον χώρο του απαι­τεί τη σύμ­φω­νη γνώμη των αρ­μό­διων ορ­γά­νων του Υπουρ­γεί­ου.

Τι προ­βλέ­πει η από­φα­ση

Σύμ­φω­να με το πε­ριε­χό­με­νο της από­φα­σης, εγκρί­νε­ται η πρό­τα­ση ανά­δει­ξης του αρ­χαιο­λο­γι­κού ευ­ρή­μα­τος στο ξε­νο­δο­χείο Grand Hotel στη Ρόδο, με από­σπα­ση και το­πο­θέ­τη­σή του σε άλλη στάθ­μη, δια­τη­ρώ­ντας ωστό­σο τη χω­ρο­τα­ξία της κα­τα­σκευ­ής. Η έγκρι­ση συ­νο­δεύ­ε­ται από 6 όρους που πρέ­πει να τη­ρη­θούν απα­ρέ­γκλι­τα από την πλευ­ρά της ιδιο­κτή­τριας εται­ρεί­ας GRAND HOTEL SUMMER PALACE Α.Ε.

Ει­δι­κό­τε­ρα, απαι­τεί­ται να κα­τα­τε­θούν συ­μπλη­ρω­μα­τι­κά σχέ­δια της αρ­χι­τε­κτο­νι­κής με­λέ­της ανά­δει­ξης του ευ­ρή­μα­τος, στα οποία θα επι­ση­μαί­νε­ται η θέση του σε σχέση με το κτι­ρια­κό συ­γκρό­τη­μα και τον πε­ρι­βάλ­λο­ντα χώρο, καθώς και η θέση του χώρου προ­σω­ρι­νής ανα­μο­νής των δόμων πριν από την ορι­στι­κή το­πο­θέ­τη­σή τους στη νέα θέση. Για την υλο­ποί­η­ση της από­σπα­σης, της με­τα­φο­ράς και της το­πο­θέ­τη­σης του ευ­ρή­μα­τος σε νέα θέση θα πρέ­πει να εκ­πο­νη­θούν ολο­κλη­ρω­μέ­νες με­λέ­τες, δη­λα­δή με­λέ­τη από­σπα­σης και με­τα­φο­ράς επα­να­το­πο­θέ­τη­σης, αρ­χι­τε­κτο­νι­κή με­λέ­τη και στα­τι­κή με­λέ­τη της κα­τα­σκευ­ής στην τε­λι­κή της θέση, οι οποί­ες θα υπο­βλη­θούν προς έγκρι­ση στις αρ­μό­διες Διευ­θύν­σεις του Υπουρ­γεί­ου, τη ΔΙΠΚΑ και τη ΔΑΑΜ.

Μετά την ολο­κλή­ρω­ση των ερ­γα­σιών με­τα­φο­ράς του αρ­χαιο­λο­γι­κού ευ­ρή­μα­τος θα ακο­λου­θή­σει με­λέ­τη συ­ντή­ρη­σής του, η οποία θα εφαρ­μο­σθεί με δα­πά­νη των εν­δια­φε­ρο­μέ­νων. Πα­ράλ­λη­λα, προ­βλέ­πε­ται η κα­τά­θε­ση εξει­δι­κευ­μέ­νης με­λέ­της φω­τι­σμού ανά­δει­ξης, με την οποία θα δια­σφα­λί­ζε­ται η προ­στα­σία του ευ­ρή­μα­τος με τα κα­τάλ­λη­λα φω­τι­στι­κά σώ­μα­τα, τις απα­ραί­τη­τες απο­στά­σεις και την ιδα­νι­κή για το μνη­μείο έντα­ση. Ιδιαί­τε­ρη μνεία γί­νε­ται και στον με­σαιω­νι­κό ανε­μό­μυ­λο, καθώς η από­φα­ση ορί­ζει ότι πρέ­πει να τη­ρη­θούν τα προ­βλε­πό­με­να στην υπουρ­γι­κή από­φα­ση 25073 της 21ης Ια­νουα­ρί­ου 2025 και τα σχε­τι­κά να εν­σω­μα­τω­θούν στη νέα με­λέ­τη για τη δια­μόρ­φω­ση του πε­ρι­βάλ­λο­ντος χώρου του ξε­νο­δο­χεί­ου. Τέλος, η πρό­τα­ση για την ενη­με­ρω­τι­κή πι­να­κί­δα και το σχε­τι­κό ενη­με­ρω­τι­κό υλικό θα πρέ­πει να κα­τα­τε­θεί προς έγκρι­ση στην αρ­μό­δια Εφο­ρεία Αρ­χαιο­τή­των Δω­δε­κα­νή­σου πριν από την υλο­ποί­η­σή της.

Ο μα­κρύς δρό­μος των γνω­μο­δο­τή­σε­ων

Η από­φα­ση δεν προ­έ­κυ­ψε εν κενώ. Όπως προ­κύ­πτει από το ιστο­ρι­κό του εγ­γρά­φου, προη­γή­θη­κε μια μακρά αλ­λη­λου­χία διοι­κη­τι­κών ενερ­γειών και γνω­μο­δο­τή­σε­ων. Το Το­πι­κό Συμ­βού­λιο Μνη­μεί­ων Δω­δε­κα­νή­σου γνω­μο­δό­τη­σε ομό­φω­να υπέρ της πρό­τα­σης στη συ­νε­δρί­α­σή του της 10ης Δε­κεμ­βρί­ου 2024, ενώ ακο­λού­θη­σαν 2 ομό­φω­νες γνω­μο­δο­τή­σεις του Κε­ντρι­κού Αρ­χαιο­λο­γι­κού Συμ­βου­λί­ου, η πρώτη στη συ­νε­δρία της 24ης Φε­βρουα­ρί­ου 2026 και η δεύ­τε­ρη στη συ­νε­δρία της 19ης Μαΐου 2026, η οποία κοι­νο­ποι­ή­θη­κε στην αρ­μό­δια Διεύ­θυν­ση στις 30 Ιου­νί­ου 2026. Στη δια­δι­κα­σία συ­νυ­πο­λο­γί­στη­καν επί­σης το από 2 Μαρ­τί­ου 2026 αί­τη­μα της εται­ρεί­ας GRAND HOTEL SUMMER PALACE Α.Ε., η ει­σή­γη­ση της Εφο­ρεί­ας Αρ­χαιο­τή­των Δω­δε­κα­νή­σου, καθώς και οι πα­ρα­τη­ρή­σεις της Ανα­πλη­ρώ­τριας Προϊ­στα­μέ­νης της Εφο­ρεί­ας κ. Ελ. Φαρ­μα­κί­δου, όπως δια­τυ­πώ­θη­καν με μη­νύ­μα­τα ηλε­κτρο­νι­κού τα­χυ­δρο­μεί­ου στις 14 και 19 Μαΐου 2026.

Αξί­ζει να ση­μειω­θεί ότι η ομό­φω­νη στάση όλων των γνω­μο­δο­τι­κών ορ­γά­νων, τόσο σε το­πι­κό όσο και σε κε­ντρι­κό επί­πε­δο, κα­τα­δει­κνύ­ει ότι η προ­τει­νό­με­νη λύση της από­σπα­σης και επα­να­το­πο­θέ­τη­σης του ευ­ρή­μα­τος σε άλλη στάθ­μη, με δια­τή­ρη­ση της χω­ρο­τα­ξί­ας της κα­τα­σκευ­ής, κρί­θη­κε ως η πλέον εν­δε­δειγ­μέ­νη για τον συ­γκε­ρα­σμό της προ­στα­σί­ας της πο­λι­τι­στι­κής κλη­ρο­νο­μιάς με την πρό­ο­δο του επεν­δυ­τι­κού σχε­δί­ου.

Η σύν­δε­ση με τις οι­κο­δο­μι­κές ερ­γα­σί­ες

Η νέα από­φα­ση εντάσ­σε­ται ορ­γα­νι­κά στο ευ­ρύ­τε­ρο πλαί­σιο της ανα­κα­τα­σκευ­ής του Grand Hotel, η οποία είχε λάβει την κρί­σι­μη έγκρι­σή της με την υπουρ­γι­κή από­φα­ση 25073 της 21ης Ια­νουα­ρί­ου 2025. Με εκεί­νη την από­φα­ση είχε εγκρι­θεί το αί­τη­μα ανά­πλα­σης με λει­τουρ­γι­κή ανα­διάρ­θρω­ση των ισό­γειων χώρων υπο­δο­χής και εστί­α­σης, επι­σκευή, προ­σθή­κες 5 ορό­φων καθ ύψος σε 2 πτέ­ρυ­γες, προ­σθή­κες κατ έκτα­ση και ανα­δια­μόρ­φω­ση των όψεων, του πε­ρι­βάλ­λο­ντος χώρου και των κο­λυμ­βη­τι­κών δε­ξα­με­νών στο ξε­νο­δο­χεια­κό συ­γκρό­τη­μα επί της ακτής Μια­ού­λη, εντός του κη­ρυγ­μέ­νου αρ­χαιο­λο­γι­κού χώρου της Ρόδου.

Πρό­κει­ται για το φι­λό­δο­ξο έργο του Ομί­λου Μήτση, συ­νο­λι­κού προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 80 εκατ. ευρώ, το οποίο υλο­ποιεί­ται με τη σφρα­γί­δα των διε­θνώς ανα­γνω­ρι­σμέ­νων αρ­χι­τε­κτο­νι­κών γρα­φεί­ων WATG και ROAM Interior Design και φι­λο­δο­ξεί να ανα­δεί­ξει το ιστο­ρι­κό ξε­νο­δο­χείο σε ση­μείο ανα­φο­ράς για τον πο­λυ­τε­λή του­ρι­σμό της Με­σο­γεί­ου. Το νέο Grand Hotel θα δια­θέ­τει 327 δω­μά­τια και σουί­τες, εκ των οποί­ων 148 με θέα στο Αι­γαίο, 134 με θέα σε πι­σί­να και κήπο και 28 με θέα στην πόλη, καθώς και 12 ιδιω­τι­κές κα­τοι­κί­ες και 11 κα­μπά­νες πι­σί­νας. Ο σχε­δια­σμός προ­βλέ­πει επί­σης αγορά τρο­φί­μων με κου­ζί­νες από όλο τον κόσμο, πο­λυ­τε­λές εμπο­ρι­κό κέ­ντρο, στού­ντιο ηχο­γρά­φη­σης, αί­θου­σα χορού, βι­βλιο­θή­κη, συ­νε­δρια­κούς χώ­ρους και σύν­δε­ση με την πα­ρα­λία μέσω υπό­γειας διά­βα­σης.

Η εν­σω­μά­τω­ση του αρ­χαιο­λο­γι­κού ευ­ρή­μα­τος στη νέα φυ­σιο­γνω­μία του ξε­νο­δο­χεί­ου, με ει­δι­κό φω­τι­σμό ανά­δει­ξης και ενη­με­ρω­τι­κή πι­να­κί­δα για το κοινό, ευ­θυ­γραμ­μί­ζε­ται με τη δε­δη­λω­μέ­νη στό­χευ­ση της εται­ρεί­ας να κα­τα­στεί το Grand Hotel πο­λι­τι­στι­κό ορό­ση­μο για το νησί και όχι απλώς μια μο­νά­δα φι­λο­ξε­νί­ας. Στην ίδια λο­γι­κή εντάσ­σε­ται και η υπο­χρέ­ω­ση προ­στα­σί­ας του με­σαιω­νι­κού ανε­μό­μυ­λου, ο οποί­ος έχει κη­ρυ­χθεί μνη­μείο ήδη από το 1948 και απο­τε­λεί ανα­πό­σπα­στο στοι­χείο του πε­ρι­βάλ­λο­ντος χώρου του συ­γκρο­τή­μα­τος.