Γερμανική «εισβολή» για ακίνητα σε ελληνικά νησιά – Το ZDF στη Ρόδο για ρεπορτάζ

Η αγορά ακι­νή­των στην Ελλάδα και στα νησιά διένυσε μία περίοδο άνθισης κατά τη διάρ­κεια του καλο­και­ριού, καθώς εκδη­λώ­θηκε έντονο ενδια­φέ­ρον από Ευρω­παί­ους για την από­κτηση παρα­θε­ρι­στι­κής κατοι­κίας. Το ενδια­φέ­ρον συνε­χί­ζει ανοδικά με τους ξένους επεν­δυ­τές – η πλειο­ψη­φία των οποίων Γερ­μα­νοί και γερ­μα­νό­φω­νοι – να ανα­ζη­τούν ακίνητα στα ελλη­νικά νησιά.

Η αυξη­μένη ζήτηση των ακι­νή­των στην Ελλάδα έγινε αντι­λη­πτή στο γερ­μα­νικό κρατικό τηλε­ο­πτικό δίκτυο ZDF, το οποίο έστειλε πριν από λίγες ημέρες συνερ­γείο στη Ρόδο με επι­κε­φα­λής το γνωστό δημο­σιο­γράφο Peter Sydow, προ­κει­μέ­νου να προ­βλη­θεί σχετικό ρεπορ­τάζ μέσα από την εκπομπή “ML – Μόνα Λίζα” που έχει υψηλά ποσοστά τηλε­θέ­α­σης (τηλε­θε­α­τές περίπου 2 εκατ.). Η εκπομπή πρό­κει­ται να προ­βλη­θεί τις επό­με­νες δύο εβδο­μά­δες.

Στη Ρόδο, η γερ­μα­νική απο­στολή συνο­μί­λησε με τον κ. Γιώργο Πετρά ιδιο­κτήτη της κτη­μα­το­με­σι­τι­κής εται­ρείας Engel und Völkers στα Δωδε­κά­νησα, μία εται­ρεία η οποία βρα­βεύ­τηκε το 2014 ως η καλύ­τερη στο κλάδο του Real Estate και η οποία εκπρο­σω­πεί­ται σε όλο τον κόσμο με πάνω από 550 κατα­στή­ματα.

Τις απόψεις τους κατέ­θε­σαν επίσης στο ZDF, Γερ­μα­νοί που αγό­ρα­σαν παρα­θε­ρι­στική κατοι­κία στο νησί πρό­σφατα ή χρόνια πριν, αλλά και υπο­ψή­φιοι επεν­δυ­τές που ανα­ζη­τούν κάποιο ακίνητο.

Ο δημο­σιο­γρά­φος κ. Πέτρος Sydow, μιλώ­ντας απο­κλει­στικά στην «Η» ανα­φέ­ρει σχετικά με την απόφαση του ZDF να στείλει απο­στολή στη Ρόδο: «Στο γερ­μα­νικό έντυπο και ηλε­κτρο­νικό τύπο υπήρχαν πολύ συχνά κατά τη διάρ­κεια του καλο­και­ρού αλλά και πιο πριν ανα­φο­ρές για την αγορά ακι­νή­των στην Ελλάδα. Δια­βά­ζαμε σε πολλά από τα άρθρα – δηλώ­σεις του κ. Γιώργου Πετρά ιδιο­κτήτη της εται­ρείας Engel und Völkers στα Δωδε­κά­νησα για την ελκυ­στι­κό­τητα των ακι­νή­των στα ελλη­νικά νησιά και έτσι σκε­φτή­καμε να έλθουμε επί τόπου για να δούμε πώς ακριβώς έχουν τα πράγ­ματα. Όντως δια­πι­στώ­νουμε ότι η ζήτηση είναι υπαρκτή κάτι το οποίο ανα­δει­κνύ­ε­ται μέσα από το ρεπορ­τάζ μας ».

Από την πλευρά της η τηλε­ο­πτική παρα­γω­γός κ. Κορίνα Jessen, μέλος της απο­στο­λής του ZDF ανα­φέ­ρει: «Μέσα από ένα ρεπορ­τάζ με προ­σω­πι­κές ιστο­ρίες των επεν­δυ­τών και των ειδικών της αγοράς θελή­σαμε να ανα­δεί­ξουμε το ενδια­φέ­ρον για την αγορά ακι­νή­των στα ελλη­νικά νησιά και να το επι­κοι­νω­νή­σουμε με το τηλε­ο­πτικό κοινό της Γερ­μα­νίας».

Ο κ. Sydow εξηγεί ότι οι Γερ­μα­νοί έχουν ανα­κτή­σει την εμπι­στο­σύνη τους στην Ελλάδα και η πρόθεσή τους να επεν­δύ­σουν στην αγορά ακι­νή­των έχει να κάνει με τις καλές επεν­δυ­τι­κές ευκαι­ρίες που υπάρ­χουν αλλά και με την ομορφιά των ελλη­νι­κών νησιών.

«Γενικά στη Γερ­μα­νία όπως και στην υπό­λοιπη Ευρώπη υπάρχει πλέον η αίσθηση ότι έχει στα­θε­ρο­ποι­η­θεί η πολι­τική και οικο­νο­μική κρίση στην Ελλάδα. Πιστεύω ότι η αρνη­τική εικόνα για τη χώρα αλλάζει προς το καλύ­τερο. Υπάρχει εμπι­στο­σύνη στην Ελλάδα. Αυτό φαί­νε­ται άλλωστε και από το γεγονός ότι αυξά­νε­ται η ζήτηση παρα­θε­ρι­στι­κής κατοι­κίας στη χώρα. Οι επεν­δυ­τές ανα­ζη­τούν τη σιγου­ριά και τη στα­θε­ρό­τητα!

Ειδικά η Ρόδος, όπως και η μαγευ­τική Σύμη, είναι νησιά τα οποία βρι­σκό­ταν πάντα μακριά από τις όποιες ανα­τα­ρα­χές. Πάντα επι­κρα­τεί ηρεμία εδώ και όλοι απο­λαμ­βά­νουν τις δια­κο­πές τους. Σε ένα τέτοιο νησί θα ήθελε σίγουρα να επεν­δύ­σει ένας Γερ­μα­νός. Όταν δε οι τιμές των ακι­νή­των είναι πολύ πιο συμ­φέ­ρου­σες σε σύγκριση με τα ακίνητα σε προ­ο­ρι­σμούς όπως η Μαγιόρκα, οι Κανά­ριες Νήσοι και η Ιταλία, σίγουρα ένας Γερ­μα­νός δεν θα το σκε­φτό­τανε δεύτερη φορά να επεν­δύ­σει εδώ τα χρήματά του δεδο­μέ­νου μάλιστα και του ότι νιώθει ανα­σφά­λεια για τις κατα­θέ­σεις του οι οποίες δεν του απο­φέ­ρουν πλέον αξιό­λογα κέρδη, ανα­φέ­ρει ο κ. Sydow.

Ο κ. Πετράς ανα­φέ­ρει ότι το 2014 ήταν μία καλύ­τερη χρονιά για την αγορά ακι­νή­των στην Ελλάδα κατά την οποία, προ­βλέ­πει όμως ότι το 2015 θα είναι ακόμη καλύ­τερο, καθώς εκτιμά ότι θα γίνουν αρκετές επεν­δύ­σεις. Παράλ­ληλα ο κ. Πετράς τονίζει ότι η αύξηση της ζήτησης αφορά απο­κλει­στικά την παρα­θε­ρι­στική και δεύτερη κατοι­κία.

«Μετά από μία περίοδο τεσ­σά­ρων ετών περίπου κατά την οποία η αγορά ακι­νή­των στην Ελλάδα έκανε χαμηλές πτήσεις, βλέ­πουμε ότι ξεκί­νησε να απο­γειώ­νε­ται. Όντως κατά τη θερινή περίοδο υπήρξε ενδια­φέ­ρον για ακίνητα στην Ελλάδα και δη στα ελλη­νικά νησιά από Ευρω­παί­ους, κυρίως Γερ­μα­νούς και γερ­μα­νό­φω­νους.

Αυτή η αυξη­μένη ζήτηση επέφερε κάποια άνοδο στις τιμές των ακι­νή­των, παρόλα αυτά όμως υπάρ­χουν πολλές και καλές ευκαι­ρίες συγκρι­τικά με άλλους προ­ο­ρι­σμούς στην Ευρώπη. Το 2014 ήταν μία από τις καλύ­τερε χρονιές για την αγορά των ακι­νή­των στη χώρα μας και πιστεύω ότι το 2015 θα είναι ακόμη καλύ­τερο. Εκτιμώ ότι θα γίνουν αρκετές επεν­δύ­σεις », δηλώνει ο κ. Γιώργος Πετράς.

Ημε­ρη­σία