Ο ελληνικός Τουρισμός για το 2026 αντιμετωπίζει προκλήσεις, καθώς οι online κρατήσεις τον Μάρτιο 2026 εμφανίζουν συνολική μείωση 12% συγκριτικά με την ίδια περίοδο πέρυσι, με έντονες διαφοροποιήσεις ανά προορισμό και νησί. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο Γενικός Διευθυντής της webhotelier | primalres Γιάννης Φώτης στο πλαίσιο του HSMAI Europe Commercial Strategy Forum που πραγματοποιήθηκε στην Αθήνα, παρά τη γενική αύξηση των διανυκτερεύσεων σε Κρήτη, Σαντορίνη και Ρόδο, η επίδραση της κρίσης στη Μέση Ανατολή φαίνεται να επηρεάζει κυρίως τις κρατήσεις τελευταίας στιγμής, με περιορισμένη ή καθυστερημένη ανάκαμψη σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μύκονος και η Κως. Ωστόσο ο ελληνικός Τουρισμός στις συνολικές κρατήσεις για το 2026 συνεχίζει να εμφανίζει αύξηση 10,1% σε σχέση με πέρυσι.
Με βάση δεδομένα μέχρι και τις 29 Μαρτίου από 1,7 εκατομμύρια κρατήσεις σε περίπου 11.000 καταλύματα – ξενοδοχεία, διαμερίσματα με αυτοεξυπηρέτηση και βραχυχρόνιες μισθώσεις, οι online κρατήσεις για τη διαμονή στην Ελλάδα εμφανίζουν αύξηση 10,1% σε σύγκριση με πέρυσι. Παρόλο που υπάρχει επίδραση από την κρίση στη Μέση Ανατολή, η αύξηση που είχε συσσωρευτεί πριν από την κρίση παραμένει. Συνολικά, έχουμε περίπου 6,45 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, σε σύγκριση με 5,86 εκατομμύρια πέρυσι, ενώ τα έσοδα από τις κρατήσεις φτάνουν σχεδόν 1,5 δισ. ευρώ, αυξημένα κατά 12,7%.
Όσον αφορά στο ADR, η αύξηση των διανυκτερεύσεων κατά 10,1% μεταφράζεται σε μικρή αύξηση της μέσης τιμής κατά 2,3%, φτάνοντας 236 ευρώ ανά διανυκτέρευση για ξενοδοχεία, διαμερίσματα και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Προ της κρίσης, στις 28 Φεβρουαρίου, η αύξηση ήταν 15,6%, με σχεδόν αμελητέα διαφορά στις τιμές: 238 ευρώ έναντι 236 ευρώ. Στο πλαίσιο αυτό, η ελληνική αγορά καταλυμάτων δεν μείωσε τις τιμές λόγω της κρίσης.
Παρά τη γενική αύξηση 7% στις διανυκτερεύσεις τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο, η κρίση φαίνεται να επηρεάζει κυρίως τις αφίξεις του Απριλίου, με μόλις 4% αύξηση σε σύγκριση με πέρυσι. Για τον Μάιο παρατηρείται ακόμα 17% αύξηση, καθώς οι ευέλικτες πολιτικές ακύρωσης επιτρέπουν στους ταξιδιώτες να μην ακυρώνουν άμεσα.
Οι μήνες Ιούνιος, Ιούλιος και Αύγουστος εμφανίζουν μικρές αυξήσεις για τρίτη συνεχόμενη χρονιά, ενώ οι υψηλές τιμές, ο συνωστισμός και η ζέστη φαίνεται να αποτρέπουν τους επισκέπτες από τους πιο πολυσύχναστους μήνες. Στον Σεπτέμβριο παρατηρείται αύξηση 14%, ενώ για Νοέμβριο και Δεκέμβριο οι αλλαγές είναι περιθωριακές ή αρνητικές.
Όσον αφορά στους προορισμούς, σύμφωνα με τα στοιχεία της Webhotelier | primalres, συγκεντρώνουν το 80% των συνολικών διανυκτερεύσεων για την Ελλάδα. Στην Κρήτη σημειώνεται η μεγαλύτερη αύξηση 32%, ενώ στη Σαντορίνη οι φετινές κρατήσεις παραμένουν ελαφρώς χαμηλότερες σε σχέση με το 2024, μετά την πολύ κακή περσινή χρονιά. Η Κέρκυρα καταγράφει αύξηση 15%, η Ρόδος 14%, η Χαλκιδική 10,1% (μέσος όρος Ελλάδας), τα Ιόνια Νησιά 9%, η Θεσσαλονίκη 4%, η Μύκονος 2%, ενώ η Κως παρουσιάζει πτώση 10%.
Η επίδραση του πολέμου στη Μέση Ανατολή στις 13 περιφέρειες της Ελλάδας
Όσον αφορά στις 13 περιφέρειες της Ελλάδας παρατηρούνται σημαντικές διαφορές. Στην Ήπειρο σημειώνεται αύξηση 22%, ενώ η Ικαρία και τα Κεντρικά Νησιά παρουσιάζουν επίσης σημαντική ανάπτυξη, με 18% και 17% αντίστοιχα. Η Κρήτη καταγράφει αύξηση 15%, η Κεντρική Μακεδονία (συμπεριλαμβανομένης της Θεσσαλονίκης) 10%, η Δυτική Μακεδονία και η Θεσσαλία με μικρότερα ποσοστά, η Αττική 2%, ενώ η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη δεν παρουσιάζουν αξιόλογα στοιχεία λόγω ύπαρξης λιγότερων από 50 ξενοδοχείων.
Όσον αφορά τις μέσες τιμές δωματίων (ADR) στις επιβεβαιωμένες κρατήσεις έως τις 29 Μαρτίου, η Σαντορίνη παραμένει ο κορυφαίος προορισμός με 359 ευρώ ανά διανυκτέρευση, αν και μειωμένο κατά 4-5% σε σχέση με πέρυσι. Στην Κω παρατηρήθηκε μεγάλη αύξηση 15%, αλλά η αγορά δεν την απορρόφησε πλήρως, με αποτέλεσμα μείωση κατά 10% στις διανυκτερεύσεις. Ο μέσος όρος Ελλάδας φτάνει τα 236 ευρώ, ελαφρώς κάτω από τα 238 ευρώ πέρυσι, με αύξηση 3%. Η Ρόδος καταγράφει αύξηση 14-15%, ενώ οι υπόλοιποι προορισμοί εμφανίζουν συντηρητική ανάπτυξη λόγω μικρών αυξήσεων στις τιμές.
Οι περιοχές όπως η Θεσσαλονίκη εμφανίζουν χαμηλές τιμές ADR καθώς είναι 12μηνοι προορισμοί, με κρατήσεις κυρίως Ιανουάριο, Φεβρουάριο και Δεκέμβριο, πολύ χαμηλότερα από την καλοκαιρινή περίοδο. Σε επίπεδο περιφερειών, οι αλλαγές διαμορφώνονται ως εξής:
Ελλάδα 0%
Δυτική Ελλάδα 4%,
Νησιά του Ιονίου 5%,
Ήπειρος 8%
Οι αυξήσεις τιμών για την Ικαρία φτάνουν το 8%, ενώ στην Κεντρική Μακεδονία και τη Δυτική Μακεδονία παρατηρούνται μικρές διαφοροποιήσεις, με τα χαμηλότερα ADR της χώρας να καταγράφονται στην Ανατολική Μακεδονία.
Το επόμενο γράφημα απεικονίζει την καθημερινή συσσώρευση των κρατήσεων σε διανυκτερεύσεις για κάθε μέρα από τις 27 Φεβρουαρίου έως την 1η Μαρτίου, δείχνοντας το ρυθμό συσσώρευσης κρατήσεων στην Ελλάδα. Με απλή γραμμική εκτίμηση, παρατηρούμε μια καθοδική μετατόπιση στον ρυθμό των νέων κρατήσεων, συμπεριλαμβανομένων ακυρώσεων.
Συγκρίνοντας τις νέες κρατήσεις μεταξύ 2 και 29 Μαρτίου 2026 με το ίδιο διάστημα το 2025, η Ελλάδα συνολικά καταγράφει μείωση 12%.
Ανά περιφέρεια, η επίδραση είναι ως εξής:
Ιόνια Νησιά -10%
Πελοπόννησος -9%
Κεντρική Μακεδονία -13%
Ανατολική Μακεδονία -14%,
Η Σαντορίνη εμφανίζει θετικό πρόσημο, λαμβάνοντας υπόψη ότι η περσινή χρονιά ήταν πολύ κακή για σύγκριση με το 2024.
ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Η σύνθεση των εθνικοτήτων φαίνεται να παίζει ρόλο στην επίδραση της κρίσης. Για παράδειγμα, η Σαντορίνη και η Ρόδος έχουν μεγάλο ποσοστό Αμερικανών και Ισραηλινών αντίστοιχα, με αποτέλεσμα μεγαλύτερη επίπτωση, ενώ η Μύκονος και άλλα νησιά φαίνεται να μην επηρεάζονται τόσο πολύ.
Τέλος, η εβδομαδιαία ανάλυση κρατήσεων από 2 έως 29 Μαρτίου, ανά δύο εβδομάδες, δείχνει ότι η πρώτη εβδομάδα της κρίσης είχε μείωση 7% στις διανυκτερεύσεις σε σχέση με πέρσι, η δεύτερη -11%, η τρίτη -13%, με την τέταρτη εβδομάδα να εμφανίζει μικρή ανάκαμψη και τις τελευταίες ημέρες της πέμπτης εβδομάδας να συνεχίζεται μια πολύ ήπια βελτίωση.
Παρατηρείται μια πολύ μικρή ανάκαμψη στο ρυθμό κρατήσεων, η οποία αντικατοπτρίζεται στην κλίση των γραφημάτων. Μια πιθανή εξήγηση είναι ότι οι ταξιδιώτες προς την Αθήνα και την Αττική συχνά συνδυάζουν και κοντινά νησιά, όπως η Σαντορίνη, ακολουθώντας την ίδια τάση.
Στη Μύκονο, η επίδραση της κρίσης ήταν περιορισμένη κατά την πρώτη και δεύτερη εβδομάδα, αλλά πολύ μεγαλύτερη στην τρίτη και τέταρτη εβδομάδα. Στη Ρόδο, παρατηρείται αρχική πτώση τις δύο πρώτες εβδομάδες, ακολουθούμενη από ήπια ανάκαμψη την τρίτη και τέταρτη εβδομάδα, ενώ η Κρήτη καταγράφει σταθερή αύξηση 2-3% τις πρώτες δύο εβδομάδες, αλλά πτώση -3% και -10% τις επόμενες.
Αυτό δείχνει ότι οι επιπτώσεις της κρίσης δεν ήταν ομοιογενείς και διαφοροποιήθηκαν σημαντικά ανά προορισμό.
Από το 2019 έως το 2025, το μέσο χρονικό διάστημα μεταξύ κράτησης και άφιξης παραμένει σχετικά σταθερό για όλες τις περιοχές, συμπεριλαμβανομένης της Κεντρικής Μακεδονίας, της Θεσσαλονίκης, της Ρόδου και της Κρήτης. Ωστόσο, 22% όλων των online κρατήσεων γίνονται έξι μέρες ή λιγότερο πριν την άφιξη, ενώ 38% γίνονται λιγότερο από 21 μέρες πριν. Αυτό είναι σημαντικό γιατί οι μέσοι όροι συχνά κρύβουν αυτή την τάση των τελευταίας στιγμής κρατήσεων.
Όσον αφορά στην κερδοφορία, η κρίση μείωσε τις κρατήσεις, αλλά όσο πιο γρήγορα θα τελειώσει η κρίση, τόσο πιο εύκολα η αγορά θα επιστρέψει στα προηγούμενα επίπεδα. Για τα ξενοδοχεία, είναι σημαντικό να επικεντρωθούν σε κανάλια που προσφέρουν μεγαλύτερο περιθώριο κέρδους, όπως οι κρατήσεις μέσω της επίσημης ιστοσελίδας τους.
Η ανάλυση για τα τελευταία τρία χρόνια δείχνει ότι οι τιμές μέσω μεγάλων OTA κυμαίνονται σταθερά μεταξύ 192 και 195 ευρώ, ενώ μια άλλη OTA εμφανίζει τιμές μεταξύ 196 και 208 ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των προμηθειών. Η τάση που παρατηρείται στα OTA αντικατοπτρίζεται ακριβώς και στις κρατήσεις μέσω ιστοσελίδων ξενοδοχείων, όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και σε άλλες χώρες, όπως η Κύπρος. Αυτό αποδεικνύει ότι η επένδυση για να προσελκύσουν οι ξενοδόχοι απευθείας κρατήσεις μέσω των δικών τους καναλιών είναι ουσιαστική για την αύξηση της κερδοφορίας.
Πηγή: money-tourism.gr
