Νέες τουριστικές επενδύσεις σε Ηλεία, Κέρκυρα και Ρόδο: 5* resort 100 εκατ. €, ξενοδοχείο 100 κλινών και επέκταση Levante

Νέες διοι­κη­τι­κές πράξεις που αφορούν του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις σε τρεις δια­φο­ρε­τι­κές περιο­χές της χώρας απο­τυ­πώ­νουν την κινη­τι­κό­τητα στον κλάδο, με έργα που βρί­σκο­νται σε φάση εξέ­λι­ξης, ωρί­μαν­σης ή επέ­κτα­σης.

Πρό­κει­ται για παρεμ­βά­σεις που συν­δέ­ο­νται με οικο­δο­μι­κές άδειες, εγκρί­σεις αρχαιο­λο­γι­κών υπη­ρε­σιών και απο­φά­σεις τοπικής αυτο­διοί­κη­σης, οι οποίες επη­ρε­ά­ζουν άμεσα την ανά­πτυξη του­ρι­στι­κών υπο­δο­μών.

Στην Κέρκυρα, προχωρά η ενη­μέ­ρωση οικο­δο­μι­κής άδειας για την κατα­σκευή διώ­ρο­φου ξενο­δο­χείου δυνα­μι­κό­τη­τας 100 κλινών με κολυμ­βη­τική δεξα­μενή, στην περιοχή «Μαμάλοι» της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Κερ­κυ­ραίων. Η πράξη, που εκδό­θηκε στις 17 Μαρτίου 2026 από την ΥΔΟΜ Κεντρι­κής Κέρ­κυ­ρας και Δια­πο­ντίων Νήσων, αφορά προ­σαρ­μο­γές έως 2% σε δια­στά­σεις και θέση του έργου, χωρίς να μετα­βάλ­λε­ται ο βασικός σχε­δια­σμός.

Η συγκε­κρι­μένη επέν­δυση εντάσ­σε­ται σε ακίνητο έκτασης περίπου 7 στρεμ­μά­των, με προ­βλε­πό­μενη δόμηση 1.855,86 τ.μ. και συνο­λικό όγκο 8.988,46 κ.μ., ενώ το κτίριο ανα­πτύσ­σε­ται σε δύο ορόφους με χρήση προ­σω­ρι­νής δια­μο­νής. Η οικο­δο­μική άδεια του έργου είχε εκδοθεί στις 27 Φεβρουα­ρίου 2025, ενώ είχε προη­γη­θεί προ­έ­γκριση τον Απρίλιο του 2024 , απο­τυ­πώ­νο­ντας τη στα­διακή ωρί­μανση της επέν­δυ­σης.

Σημειώ­νε­ται ότι για το έργο έχουν ληφθεί και οι απα­ραί­τη­τες εγκρί­σεις από την Εφορεία Αρχαιο­τή­των Κέρ­κυ­ρας καθώς και από το αρμόδιο Συμ­βού­λιο Αρχι­τε­κτο­νι­κής, γεγονός που κατα­δει­κνύει την πλήρη διοι­κη­τική ωρί­μανση πριν την υλο­ποί­ηση.

Την ίδια ώρα, στην Ηλεία, η Δημο­τική Επι­τροπή Ανδρα­βί­δας – Κυλ­λή­νης ενέ­κρινε ομόφωνα την εισή­γηση για την υπο­στή­ριξη επεν­δυ­τι­κού σχεδίου σύν­θε­του του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος στην περιοχή των Λεχαι­νών, στο πλαίσιο του υπό εκπό­νηση Ειδικού Πολε­ο­δο­μι­κού Σχεδίου του παρα­λια­κού μετώπου.

Η απόφαση, με αριθμό 64/2026, αφορά πρόταση της εται­ρείας SYNGELIDIS GROUP για ανά­πτυξη μεγάλης του­ρι­στι­κής μονάδας σε έκταση 224.474 τ.μ., η οποία περι­λαμ­βά­νει ξενο­δο­χείο πέντε αστέρων δυνα­μι­κό­τη­τας 254 κλινών, 56 κατοι­κίες και εκτε­τα­μέ­νες υπο­δο­μές ανα­ψυ­χής. Το επεν­δυ­τικό σχέδιο εκτι­μά­ται ότι θα φτάσει τα 90–100 εκατ. ευρώ και ανα­μέ­νε­ται να δημιουρ­γή­σει περισ­σό­τε­ρες από 1.400 θέσεις εργα­σίας κατά την κατα­σκευή.

Η δημο­τική αρχή επι­ση­μαί­νει ότι η περιοχή εμφα­νί­ζει υστέ­ρηση σε υπο­δο­μές υψηλών προ­δια­γρα­φών και ότι η επέν­δυση μπορεί να λει­τουρ­γή­σει ως μοχλός ανά­πτυ­ξης, εφόσον ενσω­μα­τω­θεί στο θεσμικό πλαίσιο του ΕΠΣ, το οποίο θα καθο­ρί­σει χρήσεις γης, όρους δόμησης και ανα­πτυ­ξια­κές κατευ­θύν­σεις για τις επό­με­νες δεκα­ε­τίες.

Παράλ­ληλα, στη Ρόδο, εγκρί­θηκε από το Υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού η υλο­ποί­ηση επεμ­βά­σεων στο ξενο­δο­χείο 5 αστέρων «Levante» στην περιοχή Συκιές, εντός του αρχαιο­λο­γι­κού χώρου Ερη­μο­κά­στρου – Τρα­ου­νού – Αφάντου.

Η απόφαση, που εκδό­θηκε στις 18 Μαρτίου 2026, επι­τρέ­πει την προ­σθήκη ορόφου σε υφι­στά­μενο κτίριο, την ανέ­γερση νέου τριώ­ρο­φου κτιρίου και την κατα­σκευή κολυμ­βη­τι­κής δεξα­με­νής, υπό αυστη­ρούς όρους προ­στα­σίας των αρχαιο­τή­των. Το έργο βασί­ζε­ται σε προ­γε­νέ­στε­ρες εγκρί­σεις, μεταξύ των οποίων η προ­έ­γκριση της ΥΔΟΜ Ρόδου με αριθμό 1001407/27-3-2024 και η άδεια ανα­θε­ώ­ρη­σης με αριθμό 1610951/2-10-2025, οι οποίες δια­τη­ρούν την ισχύ τους έως το 2027.

Η συνο­λική επι­φά­νεια του ακι­νή­του ανέρ­χε­ται σε 78.639,52 τ.μ., ενώ μετά την υλο­ποί­ηση των παρεμ­βά­σεων η δόμηση θα φτάσει τα 15.079,84 τ.μ. και η κάλυψη τα 9.771,04 τ.μ., ενι­σχύ­ο­ντας σημα­ντικά τη δυνα­μι­κό­τητα της μονάδας.

Ιδιαί­τερη έμφαση δίνεται στους όρους εκτέ­λε­σης των εργα­σιών, καθώς προ­βλέ­πε­ται υπο­χρε­ω­τική παρου­σία αρχαιο­λό­γου κατά τις εκσκα­φές και άμεση διακοπή σε περί­πτωση εντο­πι­σμού αρχαιο­τή­των, στοι­χείο που ανα­δει­κνύει τη λεπτή ισορ­ρο­πία μεταξύ του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης και προ­στα­σίας της πολι­τι­στι­κής κλη­ρο­νο­μιάς.

Πηγή: money-tourism.gr